建筑施工合同范本模板(2025年)

建筑施工合同范本模板(2025年)合同编号：__________建筑施工合同范本模板（2025年）鉴于甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行装修、改造或扩建，乙方为具备相应资质的专业施工单位，愿意承担此项工程的设计、施工任务。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容（1）装修部分：室内墙面、地面、天花板的处理；水电线路的改造；厨房、卫生间的装修；门窗的更换等。（2）改造部分：墙体的改动；楼板的加厚或拆除；结构的加固等。（3）扩建部分：新建房间；扩建院落；增建阳台等。1.2乙方应按照双方约定的设计方案、施工图纸和工程量清单进行施工。二、工程质量2.1乙方应保证工程质量，符合国家相关规范、标准和设计要求。2.2乙方应按照约定的施工工艺和材料进行施工，确保工程的安全、美观和耐用。2.3工程竣工后，乙方应承担一定的保修期限，具体保修期限和保修内容双方另行约定。三、工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划和工程进度进行施工。3.2乙方如因特殊原因不能按照约定的进度完成工程，应提前通知甲方，并协商调整施工计划。3.3甲方应按照约定的时间节点支付工程进度款，逾期支付的，应当按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。四、工程造价（1）人工费；（2）材料费；（3）设备费；（4）施工工具费用；（5）管理费；（6）税金等。4.2工程造价的具体金额，按照双方约定的计价方式和计价标准确定。4.3乙方应向甲方提供工程造价明细，甲方有权进行查阅和核对。五、工程款支付5.1甲方按照约定的时间节点支付工程进度款，每笔支付金额和支付时间双方另行约定。5.2工程竣工并经验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。5.3甲方支付工程款后，乙方应向甲方提供相应的税务发票。六、验收与保修6.1工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余工程款。6.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。6.3工程竣工验收合格后，乙方应承担约定的保修责任。七、违约责任7.1乙方未按照约定的设计方案、施工图纸和工程量清单进行施工的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。7.2乙方未按照约定的进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定的时间节点支付工程进度款的，乙方有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备明细5.施工计划及进度安排一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备明细5.施工计划及进度安排二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的设计方案、施工图纸和工程量清单进行施工，属于违约行为。2.乙方未按照约定的进度完成工程，属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间节点支付工程进度款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指具备相应资质的专业施工单位，承担合同约定的权利和义务。3.工程内容：指合同约定的装修、改造或扩建项目。4.工程质量：指工程符合国家相关规范、标准和设计要求。5.工程进度：指按照约定的施工计划和工程进度进行施工。6.工程造价：指工程所需的费用，包括人工费、材料费、设备费等。7.违约行为：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并协商调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，并承担由此产生的费用。3.工程款支付延迟：甲方应按照约定的时间节点支付工程进度款，逾期支付的，应当按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。4.验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。五、所有应用场景：1.房屋装修：适用于室内墙