个人商铺租赁合同范本简单

第第页合同编号:________个人商铺租赁合同范本简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【商铺地址】的个人商铺，商铺用途：【商铺用途】，商铺面积：【商铺面积】平方米；乙方有意租赁该商铺开展【业务范围】业务。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据我国相关法律法规，达成如下合同目的：1.甲方同意将上述商铺按照本合同约定出租给乙方使用；2.乙方同意按照本合同约定租赁商铺，并按期支付租金及其他相关费用；3.双方确认，本合同项下的商铺租赁事宜系真实、合法、有效，且不违反我国法律法规及双方的利益。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，为甲乙双方在租赁期间法律保障，确保租赁关系的稳定与和谐。二、价格与支付条款1.租金价格乙方租赁甲方商铺的租金为每月人民币【租金金额】元，大写：【租金金额大写】整。租金每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】次。2.支付方式乙方应在每个支付周期的首个工作日，采用以下第【支付方式】种方式支付租金：（1）银行转账：乙方向甲方指定的以下银行账户转账支付租金：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【账号】（2）现金支付：乙方可直接以现金形式支付给甲方。3.租金调整租赁期内，如遇国家政策调整、市场变化等因素影响，双方可协商一致，按照租赁市场行情调整租金。4.保证金为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元，大写：【保证金金额大写】整，作为履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后【退还保证金期限】内无息退还乙方保证金。5.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水、电、燃气费；（2）物业管理费；（3）网络、电话费；（4）其他因乙方使用商铺而产生的费用。6.逾期支付如乙方未按本合同约定的支付方式、支付期限支付租金，逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权按照逾期租金金额的【逾期违约金比例】%向乙方收取逾期违约金。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、自愿达成，并严格遵守执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点本合同项下的商铺租赁履行地点为：【商铺地址】。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务：①甲方应确保商铺具备租赁条件，必要的租赁手续；②甲方应在租赁期内保持商铺的结构和设施完好，承担商铺的维修、保养责任；③甲方不得随意提高租金，如需调整，应与乙方协商一致；④甲方有权按照合同约定收取租金及逾期违约金。（2）乙方的权利与义务：①乙方有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动；②乙方应按时支付租金、保证金及其他相关费用；③乙方应合理使用商铺及配套设施，妥善保管商铺内的物品；④乙方在租赁期内不得随意转租、转让或以其他方式处置商铺；⑤乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复商铺原状。4.违约责任（1）如甲方未按约定商铺或商铺不符合租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）如乙方未按约定支付租金、保证金或其他相关费用，甲方有权按照合同约定收取逾期违约金，并有权解除合同；（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付相应的赔偿金；（4）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、自愿达成，并严格遵守执行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在履行本合同过程中，应对涉及对方的商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】解决。3.合同变更与解除（1）合同的变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面签署，方具有法律效力。（2）合同的解除：①双方协商一致，可以解除本合同；②如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除本合同；③遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可要求解除本合同。在合同变更或解除的情况下，双方应遵循以下原则：（1）合同变更或解除后，双方应按实际履行情况结算租金、保证金等费用；（2）如合同解除系因甲方原因导致，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金；（3）如合同解除系因乙方原因导致，乙方无权要求返还已支付的租金、保证金等费用。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、自愿达成，并严格遵守执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。通知送达的地址和联系方式如下：甲方：【甲方地址】【甲方联系方式】乙方：【乙方地址】【乙方联系方式】通知自发出之日起【通知有效期限】日内视为送达。2.其他条款（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（4）双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。3.签字盖章本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有