个人住房出租合同范本简单

第第页合同编号:________个人住房出租合同范本简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋地址】的住房一套（以下简称“该住房”），并愿意将该住房出租给乙方居住；乙方愿意租赁该住房，并承诺按本合同的约定支付租金。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方将住房出租给乙方，乙方支付租金，双方共同履行合同约定的权利义务，实现互利共赢。背景：甲方拥有闲置住房，乙方有租赁住房需求，双方通过友好协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方该住房的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【人民币大写金额】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为以下任一方式：a)现金支付：乙方以现金形式将租金直接交付给甲方；b)银行转账：乙方通过银行转账方式将租金划转至甲方指定的银行账户。3.支付账户：a)现金支付：甲方收到租金后，应向乙方出具收据作为支付凭证。b)银行转账：甲方应以下指定账户信息：-户名：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行名称】乙方在转账时，需在转账备注中注明“租金”及对应的租赁月份。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该住房。5.租金调整：在合同履行期间，如因市场行情变化或相关政策调整，甲方可与乙方协商一致，调整租金价格。租金调整应在提前一个月通知乙方，并以书面形式确认。双方确认，以上价格与支付条款系在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成，共同遵守。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：甲方应保证该住房位于【房屋地址】，乙方应在租赁期间居住于此，并遵守所在地相关法律法规。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证该住房符合居住条件，必要的居住设施；-甲方负责维修租赁期间房屋及设施的正常损耗，但乙方使用不当造成的损坏除外；-甲方有权在合同到期或解除合同时，要求乙方搬离该住房。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用该住房，并享有居住安全、隐私保护；-乙方应合理使用房屋及设施，保持室内整洁，不得擅自改动房屋结构；-乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用该住房所产生的相关费用。3.违约责任：a)甲方未按约定住房或的住房不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；b)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过30日，甲方有权解除合同；c)双方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成，共同遵守。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或使用前述保密信息；c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼；c)在争议解决期间，双方仍应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认；b)在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知解除合同；c)合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于租金退还、房屋及设施交接等；d)在合同解除或终止后，双方关于保密、争议解决等条款的约定仍然有效。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成，共同遵守。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方；b)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非双方另有约定；c)双方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则原地址或联系方式继续有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同的法律解释适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)以下无正文，以下是签字盖章部分