个人租房简单合同范本

第第页合同编号:________个人租房简单合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方为房屋所有权人，拥有坐落于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权；乙方愿意租赁该房屋作为居住地。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方权利义务，特制定本合同。合同目的与背景：甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。本合同旨在规范双方在租赁期内的行为，确保双方合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方约定，该房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额大写】）。2.支付方式：乙方应以银行转账、支付宝、微信支付或其他双方认可的方式向甲方支付租金。3.支付账户：a)银行账户：甲方以下银行账户信息，乙方应将租金转账至该账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【账号号码】b)第三方支付账户：如双方同意使用支付宝、微信支付等其他支付方式，甲方应相应的支付账号。4.租金支付时间：乙方应在每月的第【支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权依照法律规定和合同约定追究乙方的违约责任。5.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络、物业管理费等与使用该房屋相关的费用。双方应明确费用承担的具体方式和时间，如有特殊约定，应在补充协议中予以明确。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿，乙方应严格按照约定履行支付义务，确保甲方合法权益得到保障。如有违约，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方协商确定。2.履行地点：乙方租赁的房屋位于【房屋详细地址】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途使用该房屋，并确保房屋的完好。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。-甲方负责维修租赁期间房屋及附属设施的正常损坏，确保房屋居住安全。-甲方有权在租赁期满后收回该房屋。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有居住安全、隐私保护等权益。-乙方应妥善保管和使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。-乙方应按时支付租金及与使用该房屋相关的费用。4.违约责任：a)乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【逾期天数】天的，甲方有权按照逾期金额的【滞纳金比例】%向乙方收取滞纳金。b)甲方未按约定房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。c)双方如有一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容为双方共同遵守的约定，如有违约，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何形式使用上述保密信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同约定的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。b)在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可书面提出解除合同，互不承担违约责任。c)在租赁期内，如双方达成一致，可书面变更合同内容，包括但不限于租金调整、租赁期限等。d)甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【通知天数】天书面通知乙方，并按乙方实际损失进行赔偿。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容为双方共同遵守的约定，如有违约，应承担相应的法律责任。双方应本着诚实信用原则，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-直接送达：送达至双方在合同中注明的地址。-邮寄送达：以挂号信或快递方式邮寄至双方在合同中注明的地址，邮戳日期视为送达日期。-电子送达：通过电子邮件、短信或其他双方认可的电子方式进行送达，发送成功即视为送达。b)任何通知、要求、文件和资料等在按照上述方式送达后，即视为已送达对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同附件（如有）是本合同的组成部分，具有同等法律