2024物业房使用协议书：智能物业房租赁及绿化维护服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业房使用协议书：智能物业房租赁及绿化维护服务范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁物概况3.1物业房位置3.2物业房面积3.3物业房用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3绿化维护服务7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：物业房租赁合同12.2附件二：绿化维护服务协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业房”指位于[具体地址]的[具体楼层]的[具体房号]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。1.1.2“租赁方”指[租赁方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]。1.1.3“承租方”指[承租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]。1.1.4“租金”指根据本合同约定的金额，承租方应向租赁方支付的租赁费用。1.1.5“保证金”指根据本合同约定的金额，承租方在签订本合同时一次性支付给租赁方的押金。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[联系电话]3.租赁物概况3.1物业房位置3.1.1地址：[具体地址]3.1.2楼层：[具体楼层]3.1.3房号：[具体房号]3.2物业房面积3.2.1面积：[具体面积]平方米3.3物业房用途3.3.1用途：[具体用途]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期4.2.1结束日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1金额：[具体金额]元/月5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至租赁方指定的银行账户。5.3付款时间5.3.1付款时间：每月[具体日期]6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.1.1承租方应按照物业房的用途合法使用，不得擅自改变用途。6.1.2承租方不得在物业房内从事违法活动。6.2维护责任6.2.1承租方应负责物业房的日常维护和保养。6.2.2承租方应保证物业房内设施的正常使用，如发生损坏，应及时修复或更换。6.3绿化维护服务6.3.1租赁方提供绿化维护服务，包括但不限于绿化区域修剪、浇水、施肥等。6.3.2承租方应遵守绿化维护服务的相关规定，不得擅自破坏绿化设施。7.保证金7.1保证金金额7.1.1金额：[具体金额]元7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，租赁方应无息退还保证金。7.2.2如承租方有违约行为，租赁方有权扣除相应的违约金后，退还剩余保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。8.1.2承租方擅自改变物业房用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3承租方违反使用规定，造成物业房损坏的，应负责修复或赔偿。8.1.4承租方在租赁期间擅自转租、转借物业房的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.2租赁方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.2.3发生本合同约定的解除合同情形，合同终止。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以采取邮寄、专人送达或传真等方式。11.2送达地址11.2.1租赁方送达地址：[具体地址]11.2.2承租方送达地址：[具体地址]12.合同附件12.1附件一：物业房租赁合同12.2附件二：绿化维护服务协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应协商解决。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同变更13.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除13.3.1双方协商一致，可以解除合同。13.3.2发生本合同约定的解除合同情形，合同解除。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自[具体日期]起签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、公正的服务。15.2.2第三方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据本合同约定，向双方提出建议或解决方案。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与租赁方、承租方之间的关系为委托代理或服务提供关系。15.4.2第三方对租赁方、承租方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1租赁方和承租方在签订本合同时，可委托中介方提供中介服务。16.1.2中介方应遵守相关法律法规，不得泄露双方的商业秘密。16.1.3中介方的服务费用由租赁方和承租方协商支付。16.2评估机构16.2.1在租赁期满或合同解除时，租赁方和承租方可委托评估机构对物业房进行评估。16.2.2评估机构应根据国家标准和行业规范进行评估，并出具评估报告。16.3法律顾问16.3.1在合同履行过程中，如出现争议，租赁方和承租方可共同委托法律顾问提供法律意见。16.3.2法律顾问应根据合同约定，提供专业、公正的法律服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成租赁方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.2保险17.2.1第三方可根据自身业务需要，购买相应的保险，以保障其履行职责过程中的风险。17.2.2保险费用由第三方自行承担。18.第三方的更换18.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或无法继续履行职责，租赁方和承租方有权更换第三方。18.2更换第三方时，双方应协商一致，并书面通知原第三方。19.第三方的保密义务19.1第三方对本合同内容以及租赁方和承租方的商业秘密负有保密义务。19.2第三方不得泄露或利用租赁方和承租方的商业秘密进行不正当竞争。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业房租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与维护规定、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体，双方应在附件中详细填写所有相关信息。2.附件二：绿化维护服务协议详细要求：包括绿化维护服务的内容、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：此附件为租赁方提供的绿化维护服务的相关协议，双方应在附件中明确服务细节。3.附件三：物业房现状交接记录详细要求：包括物业房的具体情况、设施设备状况、绿化状况等记录。说明：此附件用于记录物业房交接时的现状，作为后续维护和责任划分的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等记录。说明：此附件用于证明租金已支付，作为双方财务记录的依据。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付的时间、金额、支付方式等记录。说明：此附件用于证明违约金已支付，作为违约责任履行情况的记录。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、双方协商过程、最终解决方案等记录。说明：此附件用于记录争议解决的过程，作为后续争议解决依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：此附件用于明确第三方服务的内容和责任，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变物业房用途。1.3承租方违反使用规定，造成物业房损坏。1.4承租方在租赁期间擅自转租、转借物业房。1.5第三方服务未达到约定的质量标准。1.6双方未按约定履行通知与送达义务。2.责任认定标准2.1.1违约金：根据合同约定的金额和违约情况，违约方应支付违约金。2.1.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.1.3合同解除：如违约行为严重，可能导致合同目的无法实现，租赁方有权解除合同。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金：承租方应支付每日租金的[具体百分比]作为滞纳金。3.2承租方擅自改变物业房用途：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。3.3第三方服务未达到约定的质量标准：第三方应根据合同约定承担违约责任，赔偿租赁方和/或承租方因此遭受的损失。全文完。2024物业房使用协议书：智能物业房租赁及绿化维护服务范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.物业房租赁信息2.1物业房地址2.2物业房面积2.3物业房结构2.4物业房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.物业房交付与验收5.1物业房交付时间5.2物业房验收标准5.3验收不合格处理6.物业房使用规范6.1物业房使用范围6.2物业房使用限制6.3物业房损坏赔偿7.物业房绿化维护服务7.1绿化维护服务内容7.2绿化维护服务标准7.3绿化维护服务费用8.物业费及公共设施费用8.1物业费计算方法8.2公共设施费用计算方法8.3物业费及公共设施费用支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：物业房租赁清单12.2附件二：物业房绿化维护服务明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效日期13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的合同效力14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：合同签订地为甲方住所地。2.物业房租赁信息2.1物业房地址：位于市区街道号。2.2物业房面积：总计平方米。2.3物业房结构：多层住宅，共层，甲方所租赁房屋位于层。2.4物业房用途：住宅用途，不得用于商业或其他非法用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日。3.2租赁终止日期：2027年1月31日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付方式：甲方应于每月的日前，将租金支付至乙方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。4.4逾期支付租金：如甲方逾期支付租金，应向乙方支付逾期租金的%作为违约金。5.物业房交付与验收5.1物业房交付时间：乙方应于2024年1月31日前将物业房交付给甲方。5.2物业房验收标准：乙方交付的物业房应满足合同约定的使用条件，无损坏、渗漏等影响正常使用的情况。5.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后日内进行修复，直至合格。6.物业房使用规范6.1物业房使用范围：甲方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变物业房的用途。6.2物业房使用限制：甲方不得在物业房内从事违法活动，不得损害物业房的安全和公共秩序。6.3物业房损坏赔偿：如甲方在使用过程中造成物业房损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.物业费及公共设施费用8.1物业费计算方法：物业费按实际使用面积计算，每月每平方米元。8.2公共设施费用计算方法：公共设施费用包括水、电、燃气等，按实际使用量计费。8.3物业费及公共设施费用支付：甲方应于每月的日前，将物业费及公共设施费用支付至乙方指定账户。9.合同解除与终止9.1.1乙方未按约定交付物业房；9.1.2甲方未按约定支付租金或逾期支付租金超过天；9.1.3一方违约导致合同无法继续履行；9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理物业房的交接手续，并结算剩余费用。10.违约责任10.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的%计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.合同附件12.1附件一：物业房租赁清单12.2附件二：物业房绿化维护服务明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除与终止后的合同效力：合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同中未履行完毕的条款继续有效。14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方应通过书面形式相互送达通知，通知自送达之日起生效。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同履行，提供专业服务，解决争议或监督合同执行。15.3.1中介方协助甲乙双方签订合同，提供咨询和协调服务。15.3.2评估机构对物业房进行评估，确定租金或其他费用。15.3.3监理机构监督物业房的建设或维护工作。15.3.4法律顾问提供法律咨询，协助解决合同争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1中介方的责任限额：元人民币。16.2.2评估机构的责任限额：元人民币。16.2.3监理机构的责任限额：元人民币。16.2.4法律顾问的责任限额：元人民币。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责。17.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。17.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方介入后的额外条款18.1.1甲方应按照第三方评估的租金或其他费用支付给乙方。18.1.2乙方应按照第三方评估的标准提供物业房。18.1.3第三方介入的任何费用由甲乙双方按照约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系明确划分，第三方不得干涉甲乙双方的内部事务。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反社会公共利益。19.3第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，应取得相关方的同意。20.第三方介入的终止20.1.1第三方违反合同约定或法律法规；20.1.2第三方无法继续履行职责；20.1.3第三方介入已达到预期目的。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应立即进行后续处理，包括但不限于：21.1.1完成第三方介入工作后的交接；21.1.2计算第三方介入产生的费用；21.1.3解决第三方介入过程中产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业房租赁清单详细要求：包含物业房的详细描述，包括地址、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。附件说明：此清单作为物业房交付和验收的依据，需双方签字确认。2.附件二：物业房绿化维护服务明细详细要求：列出绿化维护服务的具体内容，包括绿化区域、维护频率、服务标准等。附件说明：此明细作为绿化维护服务的执行标准，需双方签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明、身份证复印件、合同变更协议等。附件说明：此文件作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方的合法权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权限、费用及责任限制等。附件说明：此协议作为第三方介入的详细约定，需甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序及费用等。附件说明：此协议作为争议解决的详细约定，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。责任认定标准：甲方逾期支付租金超过天，视为违约。示例说明：若甲方应在每月的日前支付租金，但超过天未支付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定交付物业房。责任认定标准：乙方未在约定的时间内交付物业房，视为违约。示例说明：若乙方应在2024年1月31日前交付物业房，但未在约定时间内交付，则乙方构成违约。3.违约行为：甲方擅自改变物业房用途。责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自改变物业房用途，视为违约。示例说明：若甲方将物业房用于商业用途，而未经乙方同意，则甲方构成违约。4.违约行为：乙方未按约定提供绿化维护服务。责任认定标准：乙方未按合同约定提供绿化维护服务，视为违约。示例说明：若乙方未在约定的时间内完成绿化维护工作，则乙方构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致损失，则第三方构成违约。全文完。2024物业房使用协议书：智能物业房租赁及绿化维护服务范本2本合同目录一览1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.物业房租赁事项2.1物业房地址、面积、结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁用途3.1物业房使用范围3.2不得用于的用途4.物业房交付与验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序5.物业房维护与管理5.1甲方义务5.2乙方义务6.绿化维护服务6.1绿化区域范围6.2绿化维护标准6.3维护费用及支付7.甲方责任7.1责任范围7.2责任承担8.乙方责任8.1责任范围8.2责任承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业房租赁合同13.2附件二：绿化维护服务协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方名称：智能物业管理有限公司1.5乙方地址：市区路号2.物业房租赁事项2.1物业房地址：市区路号2.2物业房面积：100平方米2.3物业房结构：框架结构，地上5层，地下1层2.4租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.5租金：每月人民币10,000元整，共计人民币120,000元整2.6租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账3.物业房租赁用途3.1物业房使用范围：用于办公、会议及接待等商务活动3.2不得用于的用途：不得用于生产、储存、销售易燃易爆危险品等法律法规禁止或限制的用途4.物业房交付与验收4.1交付时间：甲方应于2024年1月1日前将物业房交付乙方使用4.2验收标准：物业房应符合国家及地方有关建筑规范、标准，无安全隐患，室内设施齐全，符合租赁用途要求4.3验收程序：乙方应在交付后5个工作日内对物业房进行验收，如发现不符合验收标准，应在验收报告上注明，并及时通知甲方进行整改5.物业房维护与管理5.1甲方义务：5.1.1保证物业房的完好，确保房屋结构安全5.1.2负责物业房的维修、保养和日常管理5.1.3保障乙方正常使用物业房的权利5.2乙方义务：5.2.1严格按照租赁用途使用物业房5.2.2负责物业房的日常清洁、保养5.2.3遵守甲方制定的各项管理制度6.绿化维护服务6.1绿化区域范围：物业房周边绿化带及公共区域6.2绿化维护标准：保持绿化带整洁、美观，植被生长良好6.3维护费用及支付：绿化维护费用每月人民币500元整，由乙方支付7.甲方责任7.1责任范围：7.1.1甲方应保证物业房的合法合规使用，不得擅自改变物业房的用途7.1.2甲方应确保物业房的消防安全，定期进行消防检查7.1.3甲方应保障乙方的人身和财产安全，对乙方在物业房内发生的事故承担相应责任8.乙方责任8.1责任范围：8.1.1乙方应按照租赁合同约定使用物业房，不得擅自改变物业房的用途8.1.2乙方应妥善保管物业房及其附属设施，不得损坏或擅自拆卸8.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益8.1.4乙方应在租赁期间内，对物业房进行必要的维护和保养8.2责任承担：8.2.1乙方因使用不当或故意损坏物业房及其附属设施，应承担修复或赔偿责任8.2.2乙方在租赁期间内，如发生火灾、盗窃等意外事故，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付物业房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.1.2甲方违反租赁合同约定，擅自改变物业房用途，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的10%9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.2.2乙方违反租赁合同约定，擅自改变物业房用途，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的10%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1解除条件：11.1.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同11.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应尽快办理物业房的交接手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：物业房租赁合同13.2附件二：绿化维护服务协议14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址14.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议14.3合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理物业房的交接手续，并结清相关费用14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，指在合同履行过程中，因特定业务需要，由甲乙双方共同邀请或甲方单独邀请，介入本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的公正、透明，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序：15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同约定，以及相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时，根据具体情况商定。16.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同的一部分。16.2.3第三方责任限额不得超过合同总金额的5%。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查和评估。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守合同约定，履行监督、检查和评估职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应确保自身工作不违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理。18.1.2第三方在执行任务时，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理。18.2.2第三方在执行任务时，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。18.3第三方与其