2024版毛坯房出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版毛坯房出租合同范本本合同目录一览1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修状况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维修6.1承租方的使用权利6.2承租方的维修责任7.房屋损坏及赔偿7.1房屋损坏的处理方式7.2赔偿金额的计算方式8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构解决10.3提交法院解决11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.合同的签订和生效12.1合同签订的时间和地点12.2合同的生效时间13.附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方和承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：________________联系方式：________________证件号码：________________1.2承租方的基本信息地址：________________联系方式：________________证件号码：________________2.出租房屋的基本情况2.1房屋的地址房屋地址：________________所在城市：________________区/县：________________街道：________________门牌号：________________2.2房屋的面积房屋面积：________________2.3房屋的户型户型：________________2.4房屋的装修状况装修状况：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账的方式支付租金。5.押金5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。5.2押金退还方式及时间租赁期满或者合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，自确认之日起____个工作日内退还乙方押金。6.房屋使用及维修6.1承租方的使用权利乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2承租方的维修责任乙方应负责日常的维修和保养，包括但不限于水、电、煤气、网络等设施的正常使用。第二部分：（此处继续按照目录继续详细和完善合同的第八条到第十四条内容，确保每个条款都严格遵守目录中的标号层级要求）8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同终止的条件合同期满，乙方按照约定将房屋交还给甲方，本合同即告终止。除此之外，任何一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同，终止合同的条件和方式按照双方协商确定。9.违约责任9.1出租方的违约责任甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的直接损失等。9.2承租方的违约责任乙方违反合同规定，导致甲方无法按约定获得租金，或者造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的直接损失等。10.争议解决方式10.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。10.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。10.3提交法院解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋保险甲方应依法办理房屋保险，并将乙方利益纳入保险范围。11.2宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.3访客管理乙方应遵守房屋所在社区的访客管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。12.合同的签订和生效12.1合同签订的时间和地点本合同于____年__月__日由甲乙双方在________地签订。12.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1房屋照片附件中应包含房屋的主要部位的照片，以证明房屋的实际情况。13.2房屋钥匙交付记录记录房屋钥匙的交付时间和数量，以及双方签字确认。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的主要部位的照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及房屋的外观照片。照片应清晰、真实，能够反映房屋的实际情况。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间和数量，以及双方签字确认。记录应详细，包括钥匙交付的日期、时间、交付方和接收方的签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋，或者提供的房屋与约定不符。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋，或者擅自改变房屋结构和用途。5.乙方未按照合同约定履行维修责任。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约行为导致甲方无法按约定获得租金，或者造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的直接损失。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定提供房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因未能提供房屋而给乙方造成的额外住宿费用等直接损失。2.如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方支付因未支付租金而给甲方造成的利息损失等直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人或者有权出租房屋的法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或者个人。3.租赁期限：指乙方有