2024物业公司绿化管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司绿化管理服务合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2绿化管理服务1.3合同期限1.4物业公司1.5业主1.6绿化区域第二条服务内容与标准2.1绿化养护2.2绿化设施维护2.3绿化环境美化2.4服务满意度标准第三条服务费用3.1服务费用计算3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条服务时间与地点4.1服务时间4.2服务地点第五条合同的履行与监督5.1物业公司的义务5.2业主的义务5.3服务质量监督第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1物业公司的违约责任7.2业主的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与效力11.3合同的修改与补充第十二条合同的签订日期与地点第十三条合同双方签字盖章第十四条附件14.1绿化管理服务具体内容一览表14.2服务费用明细表14.3合同变更、终止等相关申请表格第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：____________（物业公司名称）乙方：____________（业主委员会名称）1.2绿化管理服务绿化管理服务内容包括但不限于：（1）绿化植物的定期养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；（2）绿化设施的维护保养，包括绿化小品、园林工具、灌溉系统等；（3）绿化环境的清洁卫生，包括绿化带内的垃圾清理、绿化设施的清洗等；（4）绿化景观的优化提升，包括绿化布局调整、植物品种改良等。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4物业公司甲方作为物业公司，应按照本合同约定，提供专业的绿化管理服务。1.5业主乙方作为业主，应按照本合同约定，履行相关义务，并享受甲方提供的绿化管理服务。1.6绿化区域本合同所涉及的绿化区域包括：____________（具体绿化区域）。第二条服务内容与标准2.1绿化养护甲方应按照行业标准和合同约定，对绿化植物进行定期养护，确保绿化植物的健康生长。2.2绿化设施维护甲方应定期对绿化设施进行维护保养，确保绿化设施的正常使用和功能完好。2.3绿化环境美化甲方应定期对绿化环境进行清洁卫生工作，保证绿化环境的整洁美观。2.4服务满意度标准双方约定绿化管理服务满意度标准为：____________（百分比）。如甲方服务满意度未达到约定标准，乙方有权要求甲方在一定期限内进行改进。第三条服务费用3.1服务费用计算本合同的服务费用根据绿化区域面积、服务内容、服务标准等因素计算。具体费用双方协商确定。3.2费用支付方式乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付绿化管理服务费用。3.3费用调整机制如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整绿化管理服务费用。第四条服务时间与地点4.1服务时间甲方应按照本合同约定，在规定的时间内提供绿化管理服务。4.2服务地点本合同所涉及的绿化管理服务地点为：____________（具体地点）。第五条合同的履行与监督5.1物业公司的义务甲方作为物业公司，应按照本合同约定，提供优质的绿化管理服务，确保绿化植物的健康生长和绿化环境的整洁美观。5.2业主的义务乙方作为业主，应按照本合同约定，履行相关义务，并配合甲方进行绿化管理服务。5.3服务质量监督乙方应加强对甲方绿化管理服务质量的监督，如发现甲方服务不符合本合同约定的，有权要求甲方及时整改。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）法律法规规定合同应当终止的其他情形。6.3合同终止后的处理合同终止后，甲方应按照本合同约定，完成绿化管理服务的交接工作，并向乙方支付合同终止后的相关费用。如有剩余服务费用，甲方应退还乙方。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：____________（具体地点）。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方就本合同事项所发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址之日起视为送达。11.2合同的完整性与效力本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同的签订日期与地点本合同于____________（年）年____________（月）月____________（日）日由双方在____________（地点）签订。第十三条合同双方签字盖章甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第十四条附件14.1绿化管理服务具体内容一览表14.2服务费用明细表14.3合同变更、终止等相关申请表格第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或未经甲乙方同意而实际参与或介入本合同项下绿化管理服务活动的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围（1）绿化管理服务过程中涉及的技术咨询、检测、评估等服务的提供者；（2）绿化设施的制造商、供应商；（3）绿化管理服务的监督、检查机构；（4）甲乙方以外的其他合同当事人；（5）其他未经甲乙方同意而实际参与或介入本合同项下活动的主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.2第三方介入条件（1）第三方介入须经甲乙方同意，并签订书面协议；（2）第三方介入不得违反本合同的约定；（3）第三方介入不得损害甲乙方的合法权益；（4）第三方介入应符合相关法律法规的规定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙方承担有限责任，除非本合同有其他约定，第三方对甲乙方不承担违约、侵权等责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在绿化管理服务过程中的义务，并接受甲乙方的监督。3.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，限于合同约定的范围，不得超越合同对甲乙方享有的权利。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督、检查。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行支付费用、提供必要条件等义务，并协助第三方履行其在合同项下的义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等相关事项。5.2合同变更程序合同变更按照本合同约定的争议解决程序进行。第六条第三方介入后的合同终止6.1合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除合同；（4）法律法规规定合同应当终止的其他情形。6.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照本合同约定，完成绿化管理服务的交接工作，并向甲乙方支付合同终止后的相关费用。如有剩余服务费用，第三方应退还甲乙方。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：____________（具体地点）。第八条第三方介入后的法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第九条第三方介入后的其他条款9.1通知与送达任何一方就本合同事项所发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址之日起视为送达。9.2合同的完整性与效力本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同签订日期与地点本合同于____________（年）年____________（月）月____________（日）日由双方在____________（地点）签订。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿化管理服务具体内容一览表附件2：服务费用明细表附件3：合同变更、终止等相关申请表格附件4：绿化植物品种、规格、数量等信息表附件5：绿化设施型号、规格、数量等信息表附件6：绿化管理服务标准与要求附件7：第三方服务提供者资质证明文件附件8：合同履行过程中的监测、检测报告附件9：绿化管理服务过程中的安全事故应急预案附件10：绿化管理服务过程中的环保措施方案说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间、金额支付服务费用；2.甲方未按约定提供绿化管理服务或服务不符合标准；3.乙方未按约定履行相关义务，如提供必要的施工场地、设施等；4.第三方未按约定提供服务或服务不符合标准；5.甲乙双方未按约定时间、方式履行合同义务；6.违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.按照实际损失金额赔偿；2.按照合同金额的违约金比例赔偿；3.按照合同约定承担赔偿责任；4.赔偿金额计算不足的，按实际损失计算；5.违约行为导致合同无法履行，双方协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付绿化管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算按照合同金额的千分之五每天计算。说明三：法律名词及解释：1.绿化管理服务：指对绿化植物进行定期养护、绿化设施进行维护保养、绿化环境进行清洁卫生以及绿化景观进行优化提升等服务。2.甲方：指物业公司，负责提供绿化管理服务。3.乙方：指业主委员会，负责接收并监督甲方提供的绿化管理服务。4.第三方：指除甲乙