2024版企业办公大楼装潢工程承揽协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版企业办公大楼装潢工程承揽协议版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承揽方信息2.2委托方信息3.合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度4.工程期限4.1工程启动时间4.2工程竣工时间4.3工程延期5.工程质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间7.施工人员与管理7.1施工人员资质7.2施工安全管理7.3项目管理8.知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密条款9.违约责任9.1承揽方违约9.2委托方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的终止与验收12.1合同终止12.2工程验收13.附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同期限14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名称：2024版企业办公大楼装潢工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括但不限于内外墙装修、地面装修、天花板上装修、水电布线、家具配置等。2.合同主体2.1承揽方信息承揽方：装修工程有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：2.2委托方信息委托方：企业有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：3.合同金额3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2付款方式：按工程进度分三次付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，委托方向承揽方支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到25%时，承揽方向委托方提供工程进度报告及相应款项的支付申请，委托方在收到报告后七个工作日内支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到75%时，承揽方向委托方提供工程进度报告及相应款项的支付申请，委托方在收到报告后七个工作日内支付合同总价30%的进度款；（4）工程竣工并验收合格后，承揽方向委托方提供工程结算书及相应款项的支付申请，委托方在收到结算书后七个工作日内支付剩余的10%的质量保证金。4.工程期限4.1工程启动时间：本合同签订后十个工作日4.2工程竣工时间：合同约定的工程期限内，承揽方应保证工程按期完成，工程竣工时间为合同约定的工程期限加上延长后的期限。4.3工程延期：因不可抗力或非承揽方原因导致工程延期时，双方可协商延长工程期限，并签订书面补充协议。5.工程质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关国家标准和行业标准执行。5.2质量验收：工程竣工后，委托方应组织验收，承揽方应按约定时间提供验收所需的资料和配合验收工作。验收不合格的，承揽方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承揽方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。6.材料供应6.1材料种类：包括但不限于装修用漆、瓷砖、地板、水电材料、家具等。6.2材料质量：材料应符合国家相关标准和质量要求，并由双方共同验收。6.3材料供应时间：根据工程进度计划，承揽方提前七个工作日向委托方提交材料供应计划，委托方按照计划提供材料。8.知识产权与保密8.1知识产权保护：承揽方应保证工程设计、施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由承揽方承担全部责任。8.2保密条款：双方应对合同内容、工程设计、技术资料等保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.违约责任9.1承揽方违约：承揽方未按合同约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2委托方违约：委托方未按约定时间支付款项，应向承揽方支付违约金，违约金为应付款项的5%。10.争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或双方约定解除合同的情况，合同即行解除。12.合同的终止与验收12.1合同终止：合同履行完毕，双方办理验收手续，合同即行终止。12.2工程验收：工程竣工后，委托方组织验收，承揽方按约定时间提供验收资料和配合验收工作。13.附则13.1合同附件：合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料供应清单等。13.2合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限：本合同有效期为签字盖章之日起至合同履行完毕之日止。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）工程质量保修期为两年，保修期内，承揽方负责免费维修和更换保修范围内的损坏部件。（2）工程变更或解除合同，双方应按照合同约定办理手续，并支付相应的违约金。（3）合同履行过程中，如有新的法律法规出台，双方应遵守新的法律法规，并根据新的法律法规调整合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑内部装修设计图、水电布线图、家具配置图等，详细展示工程的设计内容和施工要求。2.施工方案：详细说明施工过程中的步骤、方法、工艺和要求，包括施工进度计划、施工人员安排等。3.材料供应清单：列出所需材料的种类、品牌、规格、数量和质量要求，以及材料供应的时间表。4.工程进度报告：定期由承揽方向委托方提交，报告工程的施工进度、已支付的款项和需要支付的款项等信息。5.工程结算书：工程竣工并验收合格后，由承揽方向委托方提交的工程费用结算清单。6.知识产权证明文件：如有必要，提供相关知识产权的证明文件，以证明承揽方设计的独特性和合法性。附件的详细要求和说明：工程设计图纸应由专业设计师签字，并加盖设计师执业印章，以确保设计的合法性和有效性。施工方案应详细列出每个施工阶段的施工内容、施工方法、施工工艺和施工时间，以便委托方监督和验收。材料供应清单应明确材料的品牌、规格、数量和质量要求，以及供应商的信息，以确保材料的质量和供应的及时性。工程进度报告应真实、准确地反映工程的实际施工情况，包括已完成的部分、正在施工的部分和计划施工的部分。工程结算书应详细列出工程的各项费用，包括工程款、材料款、人工款等，并附上相应的支付凭证。知识产权证明文件应包括专利证书、著作权登记证书等，以证明承揽方设计的独特性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按合同约定完成工程，包括工程质量不达标、工程进度严重滞后等。2.委托方未按约定时间支付款项，包括进度款和尾款等。3.双方未按约定履行合同义务，包括但不限于设计、施工、材料供应等方面的违约行为。违约责任认定标准：1.承揽方违约：承揽方应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。同时，承揽方应承担因违约导致的额外损失和费用。2.委托方违约：委托方应向承揽方支付违约金，违约金为应付款项的5%。同时，委托方应承担因违约导致的额外损失和费用。示例说明：如果承揽方未按照合同约定完成工程，导致工程延期，那么承揽方应向委托方支付违约金，并承担因工程延期导致的额外损失，如租金损失、人员成本等。如果委托方未按约定时间支付进度款，导致工程进度受阻，那么委托方应向承揽方支付违约金，并承担因工程进度受阻导致的额外损失，如工程延期导致的租金损失、人员成本等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.保修期：指工程竣工验收合格后，承揽方对工程提供的保修期限。5.合同总价款：指合同