2024版房屋租赁合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同标准文本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.房屋转让及转租10.1房屋转让规定10.2房屋转租规定11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或者其他组织。（2）本合同中，“承租方”指租用出租方房屋的自然人、法人或者其他组织。（3）本合同中，“房屋”指出租方所拥有的、位于[具体地址]的房屋及其附属设施。（4）本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。（5）本合同中，“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的、作为房屋使用保证金的金额。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同中对术语的解释，如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息（1）姓名/名称：[出租方姓名/名称]（2）身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]（3）联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]2.2承租方信息（1）姓名/名称：[承租方姓名/名称]（2）身份证号码/营业执照号码：[承租方身份证号码/营业执照号码]（3）联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]3.房屋信息3.1房屋位置[具体地址：区/县、街道、门牌号等]3.2房屋面积[房屋面积：平方米]3.3房屋结构[房屋结构：例如：多层住宅、公寓等]3.4房屋设施[房屋设施：例如：家具、电器、厨房设备等]4.租赁期限4.1租赁起止日期[租赁起始日期：年/月/日][租赁终止日期：年/月/日]4.2租赁期限延长[租赁期限延长条件：如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知时间]协商一致，并签订书面协议。]5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额：元/月]5.2支付时间[支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日则顺延至下一个工作日。]5.3支付方式[支付方式：现金、银行转账等，具体方式由双方协商确定。]5.4逾期支付[逾期支付：如承租方未按约定时间支付租金，则应向出租方支付[逾期支付金额]的违约金。]6.押金及退还6.1押金金额[押金金额：元]6.2押金退还条件（1）租赁期满，承租方按照本合同约定交还房屋，且房屋及附属设施无损坏。（2）租赁期满，承租方按照本合同约定支付所有费用。6.3押金退还流程（1）租赁期满后，承租方应在[退还押金时间]内将房屋及附属设施交还出租方。（2）出租方在收到房屋及附属设施后，应在[退还押金时间]内退还押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定（1）承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。7.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。（2）承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。如因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。（3）承租方逾期交还房屋的，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的违约金。（4）承租方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2出租方违约责任（1）出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应退还押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）出租方未按约定履行维修义务的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。（3）出租方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.房屋保险9.1保险种类（1）房屋火灾保险（2）房屋责任保险（3）其他双方约定的保险9.2保险金额[保险金额：具体金额，由双方协商确定]9.3保险责任（1）房屋因保险事故遭受的损失，保险公司在保险金额内予以赔偿。（2）因保险事故导致第三方人身伤亡或财产损失的，保险公司按照保险合同约定予以赔偿。10.房屋转让及转租10.1房屋转让规定（1）未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转让给第三方。（2）如出租方同意，转让应签订书面协议，并办理相关手续。10.2房屋转租规定（1）承租方需转租房屋的，应事先取得出租方的书面同意。（2）转租协议应包括原租赁合同中的主要条款，并经出租方确认。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[争议解决机构：如双方同意，可指定仲裁委员会进行仲裁]12.合同解除12.1合同解除条件（1）租赁期满，双方无续租意愿。（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知时间]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还和费用结算。13.其他约定事项13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件[合同附件：如房屋租赁清单、押金收据等]14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指在房屋租赁过程中提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括本合同的出租方和承租方。15.2第三方介入形式（1）中介方：在房屋租赁过程中提供居间服务的第三方。（2）担保方：为承租方提供担保服务的第三方。（3）评估方：对房屋进行评估的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）本合同中，“责任限额”指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，需对出租方或承租方承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方协商确定，并在第三方介入协议中予以明确。（2）责任限额应考虑到第三方服务的性质、规模、风险等因素。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定提供服务。（2）第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同的约定。17.3第三方责任（1）第三方在提供服务过程中因违约行为给出租方或承租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任赔偿范围限于第三方介入协议中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方（1）第三方在提供中介服务时，应协助出租方寻找合适的承租方。（2）第三方在提供担保服务时，应确保承租方按时支付租金。18.2第三方与承租方（1）第三方在提供中介服务时，应协助承租方了解房屋情况，并促成租赁合同的签订。（2）第三方在提供担保服务时，应确保出租方按时收到租金。19.第三方介入协议19.1协议签订（1）出租方、承租方和第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。（2）协议内容应与本合同保持一致。19.2协议生效（1）第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同条款与第三方介入协议条款不一致的，以第三方介入协议为准。20.第三方介入终止20.1终止条件（1）租赁合同解除或终止。（2）第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2终止程序（1）终止条件满足后，出租方、承租方和第三方应按照协议约定办理相关手续。（2）终止后，第三方应退还已收取的服务费用。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式（1）出租方、承租方和第三方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构[争议解决机构：如双方同意，可指定仲裁委员会进行仲裁]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期间的房屋状态描述。说明：该清单用于确认房屋的交付和接收状态，作为合同附件。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收取方信息等。说明：该收据作为押金交付的凭证，是合同附件之一。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：该合同是租赁关系的主要法律文件，是合同附件的核心。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、双方的权利和义务等。说明：该协议是第三方介入租赁关系的补充文件。5.房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括家具、电器等。说明：该照片作为房屋交付和接收状态的辅助证明。6.保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：该合同是房屋保险关系的证明文件。7.违约金支付证明详细要求：证明应注明违约金的金额、支付日期、支付方信息等。说明：该证明是违约金支付的凭证。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况可能涉及的其他文件，如身份证复印件、营业执照复印件等。说明：这些文件是租赁关系的辅助证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付相当于租金千分之五的违约金。示例：承租方应于每月5日前支付当月租金，若逾期至6日支付，则需支付逾期租金的千分之五作为违约金。2.故意损坏房屋设施责任认定：承租方故意损坏房屋设施，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：承租方在使用过程中损坏了房屋内的电器，需自行修复或赔偿购买新电器的费用。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，将居住用途的房屋改为商业用途，需恢复原状并赔偿出租方损失。4.未按约定交还房屋责任认定：承租方逾期交还房屋，每逾期一日应支付相当于每日租金的违约金。示例：租赁期满后，承租方未在约定时间内交还房屋，每逾期一日需支付当月租金的相应比例作为违约金。5.未按约定履行维修义务责任认定：出租方未按约定履行维修义务，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。示例：房屋出现漏水问题，出租方未在约定时间内维修，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。全文完。2024版房屋租赁合同标准文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同适用地区与对象2.房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面积与结构2.3房屋的权属证明3.租赁双方的基本信息3.1房东基本信息3.2承租人基本信息4.租赁期限4.1租赁期限的约定4.2租赁期限的起始与终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式与账户信息6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋设施的维护责任7.3房屋损坏的赔偿8.物业管理费用8.1物业管理费用的标准8.2物业管理费用的支付9.房屋转租与转借9.1转租的允许与限制9.2转借的允许与限制10.合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序11.违约责任11.1违约情形的界定11.2违约责任的承担12.争议解决方式12.1争议解决的原则12.2争议解决的途径13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同的修改与补充13.5合同的解除与终止14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策订立。1.2合同适用地区与对象第二条房屋的基本情况2.1房屋的坐落位置房屋位于（具体地址），座落于（具体区域）。2.2房屋的面积与结构房屋总面积为（平方米），建筑结构为（结构类型）。2.3房屋的权属证明房东应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条租赁双方的基本信息3.1房东基本信息房东名称：（全称），法定代表人：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（电话号码）。3.2承租人基本信息承租人姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（电话号码）。第四条租赁期限4.1租赁期限的约定本合同租赁期限为（年）年，自（年月日）起至（年月日）止。4.2租赁期限的起始与终止时间租赁期限自本合同签订之日起计算，至租赁期限届满日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定租金为每月（元），共计（元）。5.2租金支付时间租金按月支付，每月（日）前支付当月租金。5.3支付方式与账户信息租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：（银行名称、账号、开户行）。第六条租金押金6.1押金金额本合同约定押金为（元）。6.2押金退还条件租赁期满，承租人按合同约定交还房屋，无损坏、欠费等情况，房东应于（日内）退还押金。6.3押金退还程序退还押金时，承租人应向房东提供身份证复印件、房屋退还确认单等文件。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规则承租人应按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋设施的维护责任房屋及附属设施日常维护责任由承租人承担，如有损坏，承租人应及时修复或赔偿。7.3房屋损坏的赔偿因承租人使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，承租人应承担赔偿责任。第八条物业管理费用8.1物业管理费用的标准物业管理费用按照（物业管理公司名称）提供的收费标准执行，具体费用为每月（元）。8.2物业管理费用的支付物业管理费用由承租人在每月租金支付时一并支付。第九条房屋转租与转借9.1转租的允许与限制承租人未经房东书面同意，不得转租房屋。如需转租，承租人应书面通知房东，并经房东同意后方可转租。9.2转借的允许与限制承租人未经房东书面同意，不得将房屋转借他人使用。第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同内容，应提前（日）书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序（1）一方违约，经对方催告后十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）租赁房屋被依法收回；（4）经双方协商一致，签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1违约情形的界定违约情形包括但不限于：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）未按约定支付物业管理费用；（5）未经同意转租或转借房屋。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担相应的法律责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决的原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。12.2争议解决的途径争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、物业管理收费标准、租金支付凭证等。13.3合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。13.4合同的修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.5合同的解除与终止合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于房屋退还、租金结算、押金退还等。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋权属证明2.物业管理收费标准3.租金支付凭证4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方（房东）和乙方（承租人）以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等。1.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于房屋租赁中介服务、物业管理服务、维修保养服务、法律咨询等。第二条第三方介入的同意与程序2.1介入同意2.2介入程序（1）任何一方有意引入第三方时，应提前（日）书面通知对方，并说明第三方服务的具体内容和服务期限。（2）对方应在收到通知后（日）内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准，提供优质、高效的服务。（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2权利（1）第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权根据服务内容，获得甲方和乙方提供的必要配合和支持。3.3利益（1）第三方通过提供优质服务，获取甲方和乙方的信任和好评。（2）第三方通过提供的服务，实现自身业务拓展和盈利。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿上限。4.2责任限额确定（1）责任限额由甲方和乙方在合同中约定，一般不超过（金额）元。（2）如第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方损失，超出责任限额部分的损失，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方对房屋享有所有权，负责房屋的维护和管理。（2）乙方作为承租人，负责按照合同约定使用房屋，并承担相应的责任。（3）第三方在提供服务过程中，若出现违约行为，应承担相应的违约责任。5.2利益分配（1）甲方和乙方根据合同约定，分享第三方提供的服务带来的利益。（2）第三方在提供服务过程中产生的收益，归第三方所有。第六条第三方服务的变更与终止6.1服务变更（1）任何一方要求变更第三方服务内容或期限，应提前（日）书面通知对方，并说明变更原因。（2）对方应在收到通知后（日）内给予书面答复，同意或拒绝服务变更。6.2服务终止（1）在合同履行期间，如需终止第三方服务，任何一方应提前（日）书面通知对方，并说明终止原因。（2）对方应在收到通知后（日）内给予书面答复，同意或拒绝服务终止。第七条第三方服务的争议解决7.1争议解决原则第三方服务产生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。7.2争议解决途径（1）双方应协商解决争议。（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋权属的合法文件。说明：确保房屋权属清晰，无争议。2.房屋租赁合同要求：合同应详细载明租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：作为租赁双方权利义务的依据。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证。4.物业管理收费标准要求：提供物业服务企业制定的物业管理收费标准。说明：作为物业管理费用的计算依据。5.物业管理费用支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明物业管理费用已支付。说明：作为物业管理费用支付的有效凭证。6.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：便于房屋交接时核对设施情况。7.房屋损坏维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的损坏情况及维修过程。说明：作为房屋损坏维修的依据。8.争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的书面协议。说明：明确争议解决方式，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，按每日租金的（百分比）计算。示例：若每月租金为1000元，未按时支付租金，每日违约金为10元。（2）擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应恢复原状，并承担恢复原状的费用。示例：擅自改动房屋结构，导致墙体损坏，违约方需负责修复。（3）损坏房屋及附属设施责任认定：违约方应赔偿损失，按实际修复费用计算。示例：损坏空调，违约方需支付空调维修费用。（4）未按约定支付物业管理费用责任认定：违约方应支付违约金，按每日物业管理费用的（百分比）计算。示例：若每月物业管理费为200元，未按时支付，每日违约金为4元。（5）未经同意转租或转借房屋责任认定：违约方应立即停止转租或转借，并承担违约责任。示例：未经房东同意转租房屋，违约方需承担违约金。全文完。2024版房屋租赁合同标准文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4汇率及结算5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用及维护责任6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3违约责任7.房屋修缮及费用7.1修缮责任7.2修缮费用7.3修缮方式8.房屋保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3代理方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定13.1特别约定13.2补充条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3地址：_________________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份证号码：_____________1.2.3地址：_________________1.2.4联系电话：_____________1.3代理方信息（如有）1.3.1名称：_________________1.3.2法定代表人：_____________1.3.3地址：_________________1.3.4联系电话：_____________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_____________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________2.5房屋用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁续约条款：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_____________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付时间：每月__日4.4汇率及结算：_________________5.押金及退还5.1押金金额：人民币_____________元5.2押金退还条件：_________________5.3押金退还方式：_________________6.使用及维护责任6.1房屋使用规范：_________________6.2房屋维护责任：_________________6.3违约责任：_________________7.房屋修缮及费用7.1修缮责任：_________________7.2修缮费用：_________________7.3修缮方式：_________________8.房屋保险8.1保险责任：房屋及附属设施的火灾、爆炸、自然灾害等意外损失8.2保险金额：人民币_____________元8.3保险期限：自____年__月__日至____年__月__日8.4保险费用：人民币_____________元，由_________________承担9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向承租方支付_____%的违约金。9.1.2提前终止合同，应向承租方支付相当于_____%租金的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付_____%的违约金。9.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。9.2.3未经租赁方同意转租房屋的，应向租赁方支付_____%的违约金。9.3代理方违约责任（如有）：_________________10.争议解决10.1争议解决方式：协商；协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_________________11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4一方严重违约；11.2合同解除程序：_________________12.合同生效12.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定13.1特别约定：_________________13.2补充条款：_________________14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证复印件14.3房屋设施清单14.4付款凭证14.5其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息、协调租赁事宜等。15.3.2担保方：为承租方提供担保，确保其履行租金支付等义务。15.3.3评估机构：对房屋价值、租赁条件等进行评估。15.3.4监管机构：对租赁活动进行监督管理。15.3.5法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。15.4第三方责任限额：15.4.1中介方：对因自身过失导致的合同违约，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_____%。15.4.2担保方：在担保范围内对承租方的违约行为承担赔偿责任。15.4.3评估机构：对评估结果负责，若因评估失误导致合同纠纷，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的_____%。15.4.4监管机构：在履行监管职责时，对甲乙双方造成损失的，由其上级部门负责赔偿。15.4.5法律顾问：对法律意见负责，若因法律意见错误导致合同纠纷，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律服务费的_____%。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1如引入第三方中介方，甲方应提前告知乙方，并取得乙方同意。16.1.2甲方应确保第三方中介方具备相应的资质和信誉。16.2乙方额外条款：16.2.1如引入第三方中介方，乙方有权了解其资质和信誉，并提出异议。16.2.2乙方应积极配合第三方中介方的服务，不得无故拒绝或拖延。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供方，其与甲方之间形成委托或服务合同关系。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务或协助乙方履行合同义务，其与乙方之间形成委托或服务合同关系。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方对甲