黄冈市小区车位租赁合同

黄冈市小区车位租赁合同

甲方（出租方）：黄冈市XX物业管理有限公司

地址：黄冈市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话/p>

乙方（承租方）：李四

身份证号码/p>

地址：黄冈市XX区XX路XX号

联系电话/p>

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方管理的黄冈市XX小区车位事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条车位信息

1.1甲方同意将位于黄冈市XX小区编号为XX的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

1.2该车位的具体位置、面积、编号等信息详见附件一《车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该车位的月租金为人民币500元（大写：伍佰元整）。

3.2乙方应于每月的第5日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：中国建设银行黄冈市分行

账号：621700XXXXXXXXXXXXXXX

户名：黄冈市XX物业管理有限公司

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币1000元（大写：壹仟元整）。

4.2押金用于保障甲方车位及相关设施设备的安全和完好，以及乙方履行本合同义务的保证金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在5个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证该车位在租赁期间内可供乙方正常使用。

5.2甲方应负责该车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用功能。

5.3甲方有权监督乙方使用车位的情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

5.4甲方应协助乙方处理与车位使用相关的纠纷。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用该车位。

6.2乙方应按照本合同约定及时支付租金及押金。

6.3乙方应合理使用并爱护该车位，不得擅自改变车位用途或结构。

6.4乙方不得将该车位转租、转让或出借给第三方。

6.5乙方应遵守甲方制定的小区管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1逾期支付租金超过30日的；

7.2.2擅自改变车位用途或结构的；

7.2.3将车位转租、转让或出借给第三方的；

7.2.4违反小区管理规定，影响其他业主正常生活的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1该车位无法正常使用的；

7.3.2甲方无故阻止乙方使用车位的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

8.2因乙方违反本合同约定导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

8.3因甲方违反本合同约定导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：黄冈市XX物业管理有限公司