浙江省商品交易市场商位租赁经营合同

浙江省商品交易市场商位租赁经营合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商品交易市场的商位进行经营的有关事宜达成如下合同：

第一条商位的位置和用途

1.1甲方同意将位于浙江省______市______区______路______号的商品交易市场内的第______号商位（以下简称“商位”）出租给乙方使用。

1.2商位的用途为：______。乙方不得擅自改变商位的用途，如需变更，必须经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每日每平方米______元的标准支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

3.3租金支付账户：甲方指定的银行账户为：______，乙方应将租金汇入该账户。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付押金______元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条商位交付和验收

5.1甲方应于______年______月______日前将商位交付给乙方。

5.2乙方应在接收商位后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。逾期未提出异议的，视为乙方对商位无异议。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证商位的建筑结构安全，符合消防安全要求，并负责商位的日常维护和修缮。

6.3甲方应提供符合国家规定的市场经营环境，包括但不限于公共设施的维护、环境卫生的管理等。

6.4甲方应协助乙方办理工商注册、税务登记等相关手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用商位，并享有甲方提供的市场经营环境。

7.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担商位使用过程中产生的水、电、物业管理等费用。

7.3乙方应爱护商位及其设施，不得擅自改变商位结构或损坏商位设施。

7.4乙方应遵守国家法律法规和市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

7.5乙方应自行负责商位内的安全保卫工作，并承担因自身原因造成的安全事故责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定交付商位的，应向乙方支付违约金______元。

9.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额每日______%的标准向甲方支付滞纳金。

9.3乙方擅自改变商位用途或损坏商位设施的，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金______元。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________

乙方（盖章）：______________