厂房租赁协议书范本

厂房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“厂房”）的产权，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房用于________________（以下简称“用途”），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本厂房租赁协议书（以下简称“本协议”）。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

-位置：_________________

-面积：_________________

-结构：_________________

-设施：_________________

1.3租赁物的产权证号为：_________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币____元/平方米·月，租赁物总面积为____平方米，因此每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式为：每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

-开户行：_________________

-账户名：_________________

-账号：_________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币____元给甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

5.3乙方返还租赁物时，应保证租赁物内设施设备完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施设备的维护与修缮。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变用途。

7.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

7.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害公共利益。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

8.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于可使用状态。

8.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金和押金。

9.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

9.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币____元。

10.2如乙方逾期支付租金，应按本协议第三条第3.4款的约定支付滞纳金。

10.3如乙方违反本协议第七条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

13.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。

第十四条其他

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________