地下室仓库租赁合同

地下室仓库租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为地下室仓库的合法所有者，乙方有租赁地下室仓库的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就地下室仓库租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的地下室仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：__________________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于__________（具体用途）。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物用途的；

8.2.3乙方擅自转租或转让租赁物的；

8.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.2.5其他严重违反合同约定的情形。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按约定提供租赁物的；

8.3.2租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.3其他严重违反合同约定的情形。

第九条违约责任

9.1除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（此处详细描述租赁物的结构和设施状况，包括但不限于墙体、地面、天花板、门窗、照明、通风、消防设施