保鲜库租赁协议

保鲜库租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的保鲜库设施，乙方需要租赁保鲜库以满足其储存需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的保鲜库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关保鲜库使用的规定，确保租赁物的安全和卫生。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为存放在租赁物内的物品投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第七条维修责任

7.1租赁物的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2租赁物的主体结构、设施设备等出现非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修，费用由甲方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2甲方转让租赁物时，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

9.2如乙方违反本协议第五条、第八条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

9.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均须双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

10.3一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议或协商解决后续事宜。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等信息）

附件二：租赁物现