煤炭场地租赁协议

煤炭场地租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的煤炭场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务需要，拟租赁该场地用于煤炭的储存和转运。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本煤炭场地租赁协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的煤炭场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该场地的用途为煤炭的储存和转运，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/年，乙方应于每年【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条场地交付与验收

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁场地后【验收期限】日内完成验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方，逾期未提出异议的，视为租赁场地符合约定条件。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无争议，并负责办理租赁场地的合法使用手续。

5.2甲方应保证租赁场地符合乙方的租赁用途，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

5.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，乙方应予以配合。

5.4甲方应协助乙方处理与租赁场地相关的外部事务，包括但不限于与当地政府、社区的沟通协调。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，并保证合法合规经营。

6.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁场地的日常维护和保养责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

6.4乙方应妥善保管租赁场地，不得损坏租赁场地及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第七条保密条款

7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2保密期限为【保密期限】年，自本协议终止之日起计算。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁场地或交付的场地不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方逾期支付租金或其他费用，应按本协议第三条约定支付违约金。

8.3如乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议，但不可抗力影响持续时间超过【持续时间】日的，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。一方违约导致另一方解除本协议的，违约方应承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

授权代表（签字）：【甲方代表签字】

地址：【甲方地址】