2024版商用场地租赁及水电费计费协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用场地租赁及水电费计费协议模板版本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条水电费计费标准及支付方式4.1水费计费标准4.2电费计费标准4.3水电费支付周期4.4水电费支付方式第五条维修与保养5.1租赁期间场地维修责任5.2租赁期间设备保养责任第六条保险6.1租赁期间场地保险责任6.2租赁期间设备保险责任第七条税费7.1租赁期间相关税费责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：水电费计费明细表14.3附件三：保险条款14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2租赁场地使用范围乙方租赁场地用于____（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限为____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的__个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条水电费计费标准及支付方式4.1水费计费标准水费按实际使用量计算，价格为每立方米____元。4.2电费计费标准电费按实际使用量计算，价格为每千瓦时____元。4.3水电费支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的__个工作日内支付上一个租赁周期的水电费。4.4水电费支付方式水电费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第五条维修与保养5.1租赁期间场地维修责任甲方负责租赁场地的维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.2租赁期间设备保养责任乙方负责租赁期间所使用设备的保养与维护。第六条保险6.1租赁期间场地保险责任甲方负责为租赁场地购买保险，保险费用由甲方承担。6.2租赁期间设备保险责任乙方负责为租赁期间所使用设备购买保险，保险费用由乙方承担。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前__个月书面通知对方。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件（一）双方协商一致；（二）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。双方应按照本合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为____，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（一）合同期满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，对方解除合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同续约条件合同期满前__个月，双方均可书面提出续约意向。续约条件由双方另行协商确定。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：水电费计费明细表14.3附件三：保险条款14.4附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：租赁场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局及可用空间。图中应包含所有设施和设备的位置，以及可能影响租赁决策的重要信息。平面图需由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件二：水电费计费明细表详细要求和说明：水电费计费明细表应详细记录水费和电费的计费标准和计算方式。表中应包含水费和电费的单价、使用量计算方法和收费周期等信息。乙方应根据明细表进行水电费的计算和支付。附件三：保险条款详细要求和说明：保险条款应详细说明乙方需购买的保险类型、保险范围、保险金额等要求。条款应包括保险的有效期限、保险费用的支付方式和保险理赔的程序等信息。乙方应根据条款要求购买相应的保险，并提交保险凭证给甲方。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁场地的使用权证明、安全生产许可证、消防验收合格证等。文件应确保合法有效，并在租赁期间保持更新。甲方应提供这些文件，并确保文件的准确性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金或水电费。使用租赁场地和设备超出约定范围或违反法律法规。未按约定进行场地的维修和设备的保养。违反合同中其他条款的约定。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的5%。损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失，违约方应进行相应的损害赔偿。合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方使用场地和设备超出约定范围，导致设备损坏，乙方应承担修理费用和违约金。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。租赁期限：合同约定的乙方使用租赁场地的期限。违约金：违约方应支付给守约方的违约赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。守约方：