商场档口租赁合同

商场档口租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（商场名称）的合法所有者或经营者，拥有编号为__________的档口（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该档口用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________（商场名称）内，具体位置为__________（档口编号）。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体尺寸为__________。

1.3租赁物的用途为商业经营，乙方承诺仅用于经营__________（具体经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月__________元（大写：__________），租金按月支付，乙方应于每月的第__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息为：__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元（大写：__________）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起__________日内将租赁物返还给甲方。

5.3返还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合商业用途。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物进行商业经营。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.4乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常经营秩序。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；

8.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照；

8.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，无法继续使用；

8.2.4法律、法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金__________%的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

9.3甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____________________