厂房场地租赁协议书范本

厂房场地租赁协议书范本

甲方（出租方）：___________________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：___________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是位于____________________的厂房场地的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的厂房场地进行生产经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就厂房场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的厂房场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/平方米/月，每月租金总计为人民币__________元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的__________日前支付当季度的租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：__________银行

账户名：__________公司

账号：______________

第四条押金

4.1为保证乙方履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接清单。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，如需进行结构性改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动或违反国家法律法规的生产经营活动。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

第九条保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为其生产经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本协议约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币__________元。

10.2如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

10.3如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

13.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十四条其他

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：