2024私宅买卖合同附属设施及配套设施清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅买卖合同附属设施及配套设施清单本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与适用范围1.3合同生效与终止条件2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.附属设施清单3.1房屋结构3.2室内设施3.3室外设施3.4附属设施产权归属4.配套设施清单4.1基础设施4.2生活设施4.3公共设施4.4配套设施产权归属5.附属设施与配套设施的交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.附属设施与配套设施的维修与养护6.1维修责任6.2养护责任6.3维修养护费用承担7.附属设施与配套设施的使用与限制7.1使用规则7.2使用限制7.3违约责任8.附属设施与配套设施的转让与抵押8.1转让条件8.2抵押条件8.3转让与抵押登记9.附属设施与配套设施的补偿与赔偿9.1补偿条件9.2赔偿条件9.3补偿与赔偿方式10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同其他约定13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同变更与解除14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的与适用范围本合同旨在明确买卖双方在私宅买卖过程中，附属设施及配套设施的权利义务关系，保障双方合法权益，适用于买卖双方在2024年签订的私宅买卖合同。1.3合同生效与终止条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。2.买卖双方基本信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方住所：（买方详细地址）买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方住所：（卖方详细地址）卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）2.3双方联系方式买方联系电话：（买方联系电话）卖方联系电话：（卖方联系电话）电子邮箱：（双方电子邮箱）3.附属设施清单3.1房屋结构（房屋结构详细描述，如：砖混结构，层数，层高，建筑年代等）3.2室内设施（室内设施详细清单，如：家具、电器、装饰品等）3.3室外设施（室外设施详细清单，如：停车位、绿化带、围墙等）3.4附属设施产权归属本合同附属设施归买方所有，卖方应确保在合同签订前已办理完毕所有附属设施的产权转移手续。4.配套设施清单4.1基础设施（基础设施详细清单，如：供水、供电、供气、供暖等）4.2生活设施（生活设施详细清单，如：幼儿园、学校、医院、购物中心等）4.3公共设施（公共设施详细清单，如：公园、广场、停车场等）4.4配套设施产权归属本合同配套设施的使用权归买方，卖方应确保在合同签订前已办理完毕所有配套设施的产权或使用权转移手续。5.附属设施与配套设施的交付与验收5.1交付时间卖方应在本合同签订后（具体日期）将附属设施与配套设施交付给买方。5.2验收标准附属设施与配套设施的交付应符合国家相关标准及合同约定，买方有权对交付的设施进行验收。5.3验收程序买方应在收到交付通知后（具体时间）内对附属设施与配套设施进行验收，并签署验收报告。5.4验收结果处理如验收过程中发现设施存在质量问题或不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改或赔偿。6.附属设施与配套设施的维修与养护6.1维修责任附属设施与配套设施的维修责任按照国家相关法律法规及合同约定执行。6.2养护责任附属设施与配套设施的养护责任由卖方承担，确保设施的正常使用。6.3维修养护费用承担附属设施与配套设施的维修养护费用由双方按照合同约定承担。7.附属设施与配套设施的使用与限制7.1使用规则买方应按照国家相关法律法规及合同约定使用附属设施与配套设施。7.2使用限制附属设施与配套设施的使用不得违反国家相关法律法规及合同约定。7.3违约责任如买方违反使用规则或使用限制，应承担相应的违约责任。8.附属设施与配套设施的转让与抵押8.1转让条件买方在未履行完毕合同约定的付款义务前，不得转让本合同项下的附属设施与配套设施。8.2抵押条件买方在取得附属设施与配套设施的产权后，有权将其抵押，但需事先通知卖方。8.3转让与抵押登记买方在转让或抵押附属设施与配套设施时，应依法办理相关登记手续，确保转让或抵押的效力。9.附属设施与配套设施的补偿与赔偿9.1补偿条件如因卖方原因导致附属设施与配套设施损坏或无法正常使用，卖方应承担相应的补偿责任。9.2赔偿条件如因买方原因导致附属设施与配套设施损坏或无法正常使用，买方应承担相应的赔偿责任。9.3补偿与赔偿方式补偿与赔偿方式包括但不限于修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。10.合同违约责任10.1违约情形合同双方违反合同约定，包括但不限于未按时付款、未按时交付、未按时维修养护等，均属违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约争议解决合同双方发生违约争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除时，合同终止。11.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于附属设施与配套设施的交接等。12.合同争议解决12.1争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方共同选择的仲裁机构。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。13.合同其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于附属设施与配套设施清单、维修养护记录等。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更与解除本合同的变更与解除需经双方书面同意，并签署书面文件。14.合同签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方指除买卖双方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、进行资产评估、提供法律咨询、进行合同审核、提供融资服务、提供售后服务等。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择买卖双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和业务能力。16.2第三方的授权买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，并授权第三方在合同约定的范围内代表一方或双方行事。17.第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因其过失导致买卖双方或一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由买卖双方与第三方在协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2第三方的义务第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，保证其提供的服务或参与的行为符合合同目的，并对所提供的服务或参与的行为承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分第三方在合同履行过程中，应服从买方的指导和监督，并按照买方的授权行事。买方对第三方的行为承担最终责任。18.2第三方与卖方的划分第三方在合同履行过程中，应服从卖方的指导和监督，并按照卖方的授权行事。卖方对第三方的行为承担最终责任。18.3第三方与买卖双方的划分第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。第三方对买卖双方均承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，买卖双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更时间、变更后合同条款等，并由买卖双方签字（或盖章）确认。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议解决方式与合同争议解决方式相同，包括协商、调解、仲裁和诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方共同选择的仲裁机构。20.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方介入导致合同无法履行或不再必要的，买卖双方可协商一致终止合同。21.2终止程序合同终止程序与合同解除程序相同，双方应签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附属设施与配套设施清单详细要求：清单应包括所有附属设施与配套设施的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。说明：本清单为合同附件，是买卖双方确认附属设施与配套设施的依据。2.买卖双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本文件用于证明买卖双方的身份和资格。3.交易款项支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、支票、现金收据等。说明：本凭证用于证明交易款项的支付情况。4.附属设施与配套设施交付与验收报告详细要求：包括验收时间、验收人、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：本报告为验收完成后形成的文件，用于证明附属设施与配套设施的交付情况。5.附属设施与配套设施维修养护记录详细要求：包括维修养护时间、维修养护内容、维修养护人、维修养护费用等。说明：本记录用于证明维修养护工作的执行情况。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本协议为买卖双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方服务内容和责任。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、变更后合同条款等。说明：本协议为合同变更时双方签署的文件，用于明确变更后的合同内容。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除时间、解除后处理事项等。说明：本协议为合同解除时双方签署的文件，用于明确解除后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间支付交易款项。违约方未按约定时间交付附属设施与配套设施。违约方未按约定进行维修养护。违约方违反使用规则或使用限制。第三方服务未达到约定标准。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额通常为未履行义务部分的百分比，如5%至10%。赔偿损失包括直接损失和间接损失，如维修养护费用、市场差价等。3.示例说明违约方未按约定时间支付交易款项，应支付违约金，如交易款额的5%。违约方未按约定时间交付附属设施与配套设施，应承担逾期交付的责任，并赔偿因逾期交付造成的损失。违约方违反使用规则或使用限制，应承担相应的违约责任，如赔偿因违规使用造成的损失。全文完。2024私宅买卖合同附属设施及配套设施清单1本合同目录一览1.1房屋附属设施1.1.1厨房设施1.1.1.1洗菜池1.1.1.2燃气灶1.1.1.3烤箱1.1.1.4消毒柜1.1.2卫生间设施1.1.2.1洗手池1.1.2.2马桶1.1.2.3浴室1.1.2.4淋浴间1.1.3客厅设施1.1.3.1沙发1.1.3.2电视柜1.1.3.3电视1.1.3.4音响设备1.1.4卧室设施1.1.4.1床1.1.4.2衣柜1.1.4.3梳妆台1.1.4.4灯具1.1.5阳台设施1.1.5.1阳台柜1.1.5.2洗衣机1.1.5.3烘衣机1.2配套设施1.2.1停车设施1.2.1.1地下车库1.2.1.2停车场1.2.2物业管理设施1.2.2.1物业管理办公室1.2.2.2保安巡逻1.2.2.3清洁服务1.2.3娱乐设施1.2.3.1健身房1.2.3.2游泳池1.2.3.3篮球场1.2.4休闲设施1.2.4.1休闲花园1.2.4.2阳光草坪1.2.4.3景观水池1.2.5安全设施1.2.5.1火灾报警系统1.2.5.2消防器材1.2.5.3安全监控系统2.1房屋附属设施清单2.1.1厨房设施清单2.1.2卫生间设施清单2.1.3客厅设施清单2.1.4卧室设施清单2.1.5阳台设施清单3.1配套设施清单3.1.1停车设施清单3.1.2物业管理设施清单3.1.3娱乐设施清单3.1.4休闲设施清单3.1.5安全设施清单4.1房屋附属设施使用说明4.1.1厨房设施使用说明4.1.2卫生间设施使用说明4.1.3客厅设施使用说明4.1.4卧室设施使用说明4.1.5阳台设施使用说明5.1配套设施使用说明5.1.1停车设施使用说明5.1.2物业管理设施使用说明5.1.3娱乐设施使用说明5.1.4休闲设施使用说明5.1.5安全设施使用说明6.1房屋附属设施维修责任6.1.1厨房设施维修责任6.1.2卫生间设施维修责任6.1.3客厅设施维修责任6.1.4卧室设施维修责任6.1.5阳台设施维修责任7.1配套设施维修责任7.1.1停车设施维修责任7.1.2物业管理设施维修责任7.1.3娱乐设施维修责任7.1.4休闲设施维修责任7.1.5安全设施维修责任8.1房屋附属设施使用限制8.1.1厨房设施使用限制8.1.2卫生间设施使用限制8.1.3客厅设施使用限制8.1.4卧室设施使用限制8.1.5阳台设施使用限制9.1配套设施使用限制9.1.1停车设施使用限制9.1.2物业管理设施使用限制9.1.3娱乐设施使用限制9.1.4休闲设施使用限制9.1.5安全设施使用限制10.1房屋附属设施变更手续10.1.1厨房设施变更手续10.1.2卫生间设施变更手续10.1.3客厅设施变更手续10.1.4卧室设施变更手续10.1.5阳台设施变更手续11.1配套设施变更手续11.1.1停车设施变更手续11.1.2物业管理设施变更手续11.1.3娱乐设施变更手续11.1.4休闲设施变更手续11.1.5安全设施变更手续12.1房屋附属设施费用承担12.1.1厨房设施费用承担12.1.2卫生间设施费用承担12.1.3客厅设施费用承担12.1.4卧室设施费用承担12.1.5阳台设施费用承担13.1配套设施费用承担13.1.1停车设施费用承担13.1.2物业管理设施费用承担13.1.3娱乐设施费用承担13.1.4休闲设施费用承担13.1.5安全设施费用承担14.1合同附件14.1.1房屋附属设施清单附件14.1.2配套设施清单附件第一部分：合同如下：1.1房屋附属设施1.1.1厨房设施1.1.1.1洗菜池：品牌型号为，容量为升，不锈钢材质，原装进口。1.1.1.2燃气灶：品牌型号为，热效率为%，安全保护功能齐全。1.1.1.3烤箱：品牌型号为，容量为升，具有自动控温功能。1.1.1.4消毒柜：品牌型号为，容量为升，具备臭氧和紫外线双重消毒功能。1.1.2卫生间设施1.1.2.1洗手池：品牌型号为，材质为陶瓷，表面光滑易清洁。1.1.2.2马桶：品牌型号为，节水型，具备暖风烘干功能。1.1.2.3浴室：品牌型号为，材质为不锈钢，表面光滑易清洁。1.1.2.4淋浴间：品牌型号为，内置淋浴喷头和手持花洒，可调节出水强度。1.1.3客厅设施1.1.3.1沙发：品牌型号为，材质为皮艺，可折叠，可调节靠背。1.1.3.2电视柜：品牌型号为，材质为实木，可放置电视和音响设备。1.1.3.3电视：品牌型号为，尺寸为英寸，高清液晶屏幕。1.1.3.4音响设备：品牌型号为，具备蓝牙连接功能，音质优良。1.1.4卧室设施1.1.4.1床：品牌型号为，尺寸为cmxcm，可调节硬度。1.1.4.2衣柜：品牌型号为，材质为实木，可挂衣物和放置杂物。1.1.4.3梳妆台：品牌型号为，材质为陶瓷，可放置化妆品和个人物品。1.1.4.4灯具：品牌型号为，可调节亮度，营造舒适的睡眠环境。1.1.5阳台设施1.1.5.1阳台柜：品牌型号为，材质为不锈钢，可放置洗衣机和烘干机。1.1.5.2洗衣机：品牌型号为，容量为升，具备智能预约和节能功能。1.1.5.3烘衣机：品牌型号为，容量为升，具备蒸汽杀菌功能。2.1房屋附属设施清单2.1.1厨房设施清单2.1.2卫生间设施清单2.1.3客厅设施清单2.1.4卧室设施清单2.1.5阳台设施清单3.1配套设施清单3.1.1停车设施清单3.1.2物业管理设施清单3.1.3娱乐设施清单3.1.4休闲设施清单3.1.5安全设施清单4.1房屋附属设施使用说明4.1.1厨房设施使用说明4.1.2卫生间设施使用说明4.1.3客厅设施使用说明4.1.4卧室设施使用说明4.1.5阳台设施使用说明5.1配套设施使用说明5.1.1停车设施使用说明5.1.2物业管理设施使用说明5.1.3娱乐设施使用说明5.1.4休闲设施使用说明5.1.5安全设施使用说明6.1房屋附属设施维修责任6.1.1厨房设施维修责任6.1.2卫生间设施维修责任6.1.3客厅设施维修责任6.1.4卧室设施维修责任6.1.5阳台设施维修责任7.1配套设施维修责任7.1.1停车设施维修责任7.1.2物业管理设施维修责任7.1.3娱乐设施维修责任7.1.4休闲设施维修责任7.1.5安全设施维修责任8.1房屋附属设施使用限制8.1.1厨房设施使用限制：禁止使用非标准的易燃、易爆、有毒化学品，禁止将厨房设施用于非厨房用途。8.1.2卫生间设施使用限制：禁止将卫生间设施用于非卫生间用途，禁止在卫生间内进行破坏性活动。8.1.3客厅设施使用限制：禁止在沙发上吸烟，禁止将客厅设施用于商业活动。8.1.4卧室设施使用限制：禁止在床上吸烟，禁止将卧室设施用于商业活动。8.1.5阳台设施使用限制：禁止在阳台上进行破坏性活动，禁止将阳台设施用于商业活动。9.1配套设施使用限制9.1.1停车设施使用限制：仅限业主及其家属使用，禁止非法占用或转让。9.1.2物业管理设施使用限制：仅限业主使用，禁止非法占用或转让。9.1.3娱乐设施使用限制：仅限业主使用，禁止非法占用或转让。9.1.4休闲设施使用限制：仅限业主使用，禁止非法占用或转让。9.1.5安全设施使用限制：禁止擅自拆除或改动安全设施，禁止非法占用或转让。10.1房屋附属设施变更手续10.1.1厨房设施变更手续：如需变更厨房设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。10.1.2卫生间设施变更手续：如需变更卫生间设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。10.1.3客厅设施变更手续：如需变更客厅设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。10.1.4卧室设施变更手续：如需变更卧室设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。10.1.5阳台设施变更手续：如需变更阳台设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。11.1配套设施变更手续11.1.1停车设施变更手续：如需变更停车设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。11.1.2物业管理设施变更手续：如需变更物业管理设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。11.1.3娱乐设施变更手续：如需变更娱乐设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。11.1.4休闲设施变更手续：如需变更休闲设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。11.1.5安全设施变更手续：如需变更安全设施，需提前向物业管理处申请，并办理相应的变更手续。12.1房屋附属设施费用承担12.1.1厨房设施费用承担：房屋交付时，厨房设施已包含在房屋总价中，后续维修或更换由业主自行承担。12.1.2卫生间设施费用承担：房屋交付时，卫生间设施已包含在房屋总价中，后续维修或更换由业主自行承担。12.1.3客厅设施费用承担：房屋交付时，客厅设施已包含在房屋总价中，后续维修或更换由业主自行承担。12.1.4卧室设施费用承担：房屋交付时，卧室设施已包含在房屋总价中，后续维修或更换由业主自行承担。12.1.5阳台设施费用承担：房屋交付时，阳台设施已包含在房屋总价中，后续维修或更换由业主自行承担。13.1配套设施费用承担13.1.1停车设施费用承担：停车费用按照物业管理处规定标准执行，由业主自行承担。13.1.2物业管理设施费用承担：物业管理服务费用按照物业管理处规定标准执行，由业主自行承担。13.1.3娱乐设施费用承担：娱乐设施使用费用按照物业管理处规定标准执行，由使用业主自行承担。13.1.4休闲设施费用承担：休闲设施使用费用按照物业管理处规定标准执行，由使用业主自行承担。13.1.5安全设施费用承担：安全设施维护费用按照物业管理处规定标准执行，由业主共同承担。14.1合同附件14.1.1房屋附属设施清单附件14.1.2配套设施清单附件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次交易提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，若无约定，则按照法律规定执行。15.4第三方职责与权利15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.5.2第三方介入后，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。15.6.2若第三方介入费用未在服务协议中约定，则由请求介入的一方先行垫付。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认服务结果。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的交易主体地位。15.8.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.8.3第三方与其他各方的责任划分如下：15.8.3.1第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方提供的服务质量负责，甲乙双方对第三方提供的服务费用负责。15.8.3.2第三方与物业管理处：第三方应遵守物业管理处的相关规定，如需使用物业管理处的设施，应事先征得物业管理处的同意。15.8.3.3第三方与其他业主：第三方在提供服务过程中，应尊重其他业主的合法权益，不得侵犯其他业主的权益。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10其他15.10.1本附加说明条款为甲乙双方在合同履行过程中对第三方介入的补充约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。15.10.2本附加说明条款的修改和补充，需经甲乙双方书面同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋附属设施清单要求：详细列明房屋内所有附属设施的品牌、型号、数量、规格等信息。2.配套设施清单要求：详细列明房屋所在小区或社区的配套设施，包括但不限于停车场、物业管理、娱乐设施、休闲设施、安全设施等。3.第三方介入服务协议要求：详细列明第三方介入的原因、目的、职责、权利、义务、费用、争议解决等内容。4.第三方介入费用结算单要求：详细列明第三方介入服务的费用、支付方式、支付时间等信息。5.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。6.附属设施及配套设施清单变更申请表要求：详细列明需要变更的附属设施及配套设施的名称、原因、变更后的情况等信息。7.第三方介入争议解决申请书要求：详细列明争议双方的基本信息、争议事项、争议原因、解决方案等信息。8.房屋附属设施及配套设施使用说明要求：详细列明房屋附属设施及配套设施的使用方法、注意事项、维修保养等内容。9.房屋买卖合同履行情况报告要求：详细列明房屋买卖合同履行过程中的重要事项、履行结果、存在问题等内容。10.房屋买卖合同解除协议要求：详细列明房屋买卖合同解除的原因、双方协商一致的内容、解除后的处理方式等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付房屋责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约行为：未按时支付房款责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定：出卖方应承担违约责任，修复房屋或退还购房款，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约行为：房屋面积与合同约定不符责任认定：出卖方应承担违约责任，退还多收的房款或补足不足的房款。5.违约行为：第三方介入服务未达到预期效果责任认定：第三方应承担违约责任，退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.违约行为：泄露商业秘密或个人隐私责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。7.违约行为：故意破坏房屋或附属设施责任认定：违约方应承担违约责任，修复房屋或赔偿损失。8.违约行为：擅自变更合同内容责任认定：违约方应承担违约责任，恢复原合同内容或赔偿损失。全文完。2024私宅买卖合同附属设施及配套设施清单2本合同目录一览1.附属设施清单1.1水电气暖等基础设施1.2建筑物内部设施1.1卫生间设施1.2厨房设施1.3室内照明设施1.4空调设施1.5门窗设施1.6消防设施1.3室外附属设施1.1园林绿化1.2车库及车位1.3室外照明设施1.4防盗设施2.配套设施清单2.1交通设施2.1.1公共交通站点2.1.2道路交通设施2.2教育设施2.2.1学前教育机构2.2.2小学2.2.3初中2.2.4高中2.2.5大学2.3医疗设施2.3.1社区卫生服务中心2.3.2三甲医院2.3.3药店2.4商业设施2.4.1超市2.4.2购物中心2.4.3餐饮娱乐场所2.5休闲娱乐设施2.5.1健身房2.5.2游泳池2.5.3桥牌室2.5.4电影院2.6公共服务设施2.6.1邮政局2.6.2银行2.6.3电信服务2.7社区服务设施2.7.1社区服务中心2.7.2社区活动中心3.附属设施及配套设施使用说明4.附属设施及配套设施维护责任5.附属设施及配套设施移交标准6.附属设施及配套设施费用承担7.附属设施及配套设施使用限制8.附属设施及配套设施变更及更新9.附属设施及配套设施损坏赔偿10.附属设施及配套设施争议解决11.附属设施及配套设施合同附件12.合同生效条件及期限13.合同解除及终止条件14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.附属设施清单1.1水电气暖等基础设施1.1.1水源：合同标的物业应具备稳定的水源，水质符合国家标准。1.1.2供电：合同标的物业应接入国家电网，具备稳定的电力供应。1.1.3供暖：合同标的物业应接入集中供暖系统，供暖温度符合国家标准。1.2建筑物内部设施1.2.1卫生间设施：合同标的物业卫生间应配备洗手盆、马桶、淋浴间等设施，且设施完好。1.2.2厨房设施：合同标的物业厨房应配备橱柜、抽油烟机、燃气灶等设施，且设施完好。1.2.3室内照明设施：合同标的物业应配备足够的照明设施，且灯泡完好。1.2.4空调设施：合同标的物业应配备中央空调或分体式空调，且设施完好。1.2.5门窗设施：合同标的物业门窗应密封良好，无破损。1.2.6消防设施：合同标的物业应配备烟感报警器、灭火器等消防设施，且设施完好。1.3室外附属设施1.3.2车库及车位：合同标的物业应提供足够的车库及车位，且设施完好。1.3.3室外照明设施：合同标的物业应具备完善的室外照明设施，确保夜间安全。1.3.4防盗设施：合同标的物业应具备防盗门、防盗窗等防盗设施，确保财产安全。2.配套设施清单2.1交通设施2.1.1公共交通站点：合同标的物业周边应有公交站点，方便业主出行。2.2教育设施2.2.1学前教育机构：合同标的物业周边应有幼儿园、托儿所等学前教育机构。2.2.2小学：合同标的物业周边应有小学，满足业主子女教育需求。2.2.3初中：合同标的物业周边应有初中，满足业主子女教育需求。2.2.4高中：合同标的物业周边应有高中，满足业主子女教育需求。2.2.5大学：合同标的物业周边应有大学，方便业主及周边居民学习。2.3医疗设施2.3.1社区卫生服务中心：合同标的物业周边应有社区卫生服务中心，提供基本医疗服务。2.3.2三甲医院：合同标的物业周边应有三甲医院，满足业主及周边居民就医需求。2.3.3药店：合同标的物业周边应有药店，方便业主购买药品。2.4商业设施2.4.1超市：合同标的物业周边应有超市，满足业主日常购物需求。2.4.2购物中心：合同标的物业周边应有购物中心，提供休闲娱乐购物体验。2.4.3餐饮娱乐场所：合同标的物业周边应有餐饮娱乐场所，满足业主及周边居民休闲娱乐需求。2.5休闲娱乐设施2.5.1健身房：合同标的物业周边应有健身房，提供健身服务。2.5.2游泳池：合同标的物业周边应有游泳池，提供游泳健身场所。2.5.3桥牌室：合同标的物业周边应有桥牌室，提供休闲娱乐场所。2.5.4电影院：合同标的物业周边应有电影院，提供观影服务。2.6公共服务设施2.6.1邮政局：合同标的物业周边应有邮政局，提供邮政服务。2.6.2银行：合同标的物业周边应有银行，提供金融服务。2.6.3电信服务：合同标的物业周边应有电信服务，提供通讯服务。2.7社区服务设施2.7.1社区服务中心：合同标的物业周边应有社区服务中心，提供社区服务。2.7.2社区活动中心：合同标的物业周边应有社区活动中心，提供休闲娱乐活动场所。3.附属设施及配套设施使用说明3.1本合同中附属设施及配套设施的使用，应遵循相关法律法规及物业管理规定。3.2业主在使用附属设施及配套设施时，应遵守公共秩序，不得损坏设施，不得影响他人正常使用。4.附属设施及配套设施维护责任4.1附属设施及配套设施的维护责任，由出卖方承担。4.2出卖方应定期对附属设施及配套设施进行检查、维修，确保其正常运行。5.附属设施及配套设施移交标准5.1附属设施及配套设施在移交时，应保持完好无损，符合合同约定。5.2出卖方应在合同约定的日期前，将附属设施及配套设施移交给买受人。6.附属设施及配套设施费用承担6.1附属设施及配套设施的相关费用，由买受人承担。6.2出卖方应在合同约定的日期前，将相关费用的缴纳方式告知买受人。7.附属设施及配套设施使用限制7.1.1不得损坏设施，不得擅自改动设施。7.1.2不得占用公共区域，不得妨碍他人正常使用。7.1.3不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。8.附属设施及配套设施变更及更新8.1附属设施及配套设施的变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。8.2附属设施及配套设施的更新，由出卖方负责，更新费用由出卖方承担。8.3更新后的附属设施及配套设施，其性能、质量应符合国家标准或行业规范。9.附属设施及配套设施损坏赔偿9.1附属设施及配套设施的损坏，由过错方承担赔偿责任。9.2因自然原因或不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。9.3损坏赔偿的具体方式，由双方协商确定。10.附属设施及配套设施争议解决10.1附属设施及配套设施的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.附属设施及配套设施合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1附属设施及配套设施清单11.1.2附属设施及配套设施使用说明11.1.3附属设施及配套设施维护责任清单11.1.4附属设施及配套设施移交清单12.合同生效条件及期限12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同有效期为自合同生效之日起至附属设施及配套设施移交完毕之日止。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。13.2合同终止条件：13.2.1附属设施及配套设施移交完毕。13.2.2合同约定的其他终止条件。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方的责任和义务2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。2.2第三方应遵守本合同的约定，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容和相关信息。2.3第三方应按照合同约定的时间和标准提供专业服务，确保服务质量。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和指导。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。4.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方履行职责。5.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不影响合同其他条款的履行。5.3甲乙