2024版房屋融资贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋融资贷款合同本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款用途3.1贷款用途概述3.2贷款用途具体说明4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付条件5.贷款还款5.1还款计划5.2还款期限5.3还款方式6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.逾期还款及罚息7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息标准7.3逾期还款处理流程8.贷款保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险费用9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人信息9.3担保期限10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同变更流程10.3合同解除条件10.4合同解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1双方承诺13.2违约责任13.3通知方式13.4附件及补充协议14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1双方全称甲方：_________（借款人全称）乙方：_________（贷款银行全称）1.2双方地址甲方地址：_________（借款人详细地址）乙方地址：_________（贷款银行详细地址）1.3双方联系方式甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________第二条贷款基本信息2.1贷款金额贷款总额为人民币_________元整。2.2贷款期限贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________月。2.3贷款利率贷款利率为_________%，利率类型为_________（固定利率/浮动利率），利率调整方式为_________。2.4还款方式还款方式为等额本息还款法。第三条贷款用途3.1贷款用途概述本贷款用途为_________（如：购买房屋、装修房屋等）。3.2贷款用途具体说明借款人承诺将贷款用于_________（具体用途描述），并保证贷款用途真实、合法。第四条贷款发放及支付4.1贷款发放时间贷款发放时间为合同签订后_________个工作日内。4.2贷款支付方式贷款将直接支付至借款人指定的_________账户。4.3贷款支付条件（1）已签订本合同并履行相关手续；（2）贷款用途证明材料齐全；（3）贷款申请已通过乙方审核。第五条贷款还款5.1还款计划（1）每月还款日为_________日；（2）每月还款金额为人民币_________元整。5.2还款期限借款人应在贷款期限届满前还清全部贷款本息。5.3还款方式借款人应通过_________（如：银行转账、现金等）方式按月还款。第六条利息计算及支付6.1利息计算方式利息按日计息，按月结息，每月计息日为_________日。6.2利息支付时间借款人应在每月还款日的同时支付当月利息。6.3利息支付方式利息支付方式与贷款还款方式相同。第七条逾期还款及罚息7.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按合同约定的时间偿还贷款本金或利息的行为。7.2逾期还款罚息标准逾期还款罚息标准为逾期本金×日利率×逾期天数。7.3逾期还款处理流程（1）向借款人发送逾期还款通知；（2）要求借款人立即偿还逾期本金及罚息；（3）将逾期信息报送征信机构；（4）采取法律手段追偿。第八条贷款保险8.1保险种类（1）房屋保险：对贷款购买的房屋进行保险，保险金额为_________元。（2）借款人意外伤害保险：保障借款人在贷款期间因意外事故导致的身故或残疾。8.2保险期限保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.3保险费用保险费用由借款人承担，具体费用根据保险条款计算。第九条贷款担保9.1担保方式本贷款合同采用_________（如：抵押、质押、保证等）担保方式。9.2担保人信息担保人全称：_________担保人地址：_________担保人联系方式：电话_________，电子邮箱_________9.3担保期限担保期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件（1）国家法律法规及政策调整；（2）贷款用途发生变化；（3）双方同意的其他变更情形。10.2合同变更流程变更合同内容时，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件（1）借款人无法继续履行合同义务；（3）双方同意的其他解除情形。10.4合同解除流程解除合同时，双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一节争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）提交争议事项及相关证据；（2）法院受理并开庭审理；（3）法院作出判决或裁定。11.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二节合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）贷款全部还清；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.4合同终止日期合同终止日期为贷款全部还清之日或合同双方协商一致解除合同之日。第十三节其他约定事项13.1双方承诺双方承诺：（1）严格遵守本合同约定，履行各自义务；（2）不得泄露对方商业秘密；（3）在本合同有效期内，未经对方同意，不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。13.2违约责任如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。13.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。13.4附件及补充协议（1）贷款申请表；（2）借款合同；（3）抵押合同；（4）其他相关文件。如有补充协议，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四节第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。14.2第三方介入的类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方；（2）评估机构：对贷款购买的房屋或其他财产进行评估的第三方；（3）担保机构：为借款人提供担保服务的第三方；（4）律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方；（5）其他为履行本合同所需的第三方。14.3第三方责任限额为明确第三方责任，本合同规定第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任不超过其收取的中介服务费用的两倍；（2）评估机构：评估机构对评估结果的错误或遗漏承担有限责任，具体金额由双方另行协商；（3）担保机构：担保机构在担保范围内承担相应的担保责任；（4）律师事务所：律师事务所对其提供的服务承担相应的法律责任，具体责任范围由双方在委托合同中约定。14.4第三方责任划分（1）中介方责任：中介方仅对其提供的服务承担相应责任，不对甲乙双方因合同履行而产生的直接经济损失承担责任。（2）评估机构责任：评估机构对其评估结果的准确性负责，但不对甲乙双方因评估结果而产生的直接经济损失承担责任。（3）担保机构责任：担保机构在担保范围内对借款人的债务承担连带责任。（4）律师事务所责任：律师事务所对其提供的服务承担相应的法律责任，但不承担因合同履行而产生的直接经济损失。14.5第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方时，应提前与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。（2）第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备履行相关服务的资质和能力。（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。第十四节甲乙双方增加的额外条款及说明14.6甲方增加条款（1）甲方有权要求乙方在引入第三方时，提前告知甲方第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、收费标准等。（2）甲方有权对乙方引入的第三方提出异议，如乙方未能在合理期限内消除异议，甲方有权要求乙方更换第三方。14.7乙方增加条款（1）乙方应确保第三方具备履行相关服务的资质和能力，并对第三方的服务质量承担连带责任。（2）乙方应在引入第三方前，与第三方签订书面协议，明确各方权利义务，并将协议内容抄送甲方。第十四节第三方与其他各方的划分说明14.8第三方与甲方的划分说明第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，第三方不参与甲乙双方的贷款合同履行，不对甲方承担直接法律责任。14.9第三方与乙方的划分说明第三方与乙方的关系为合作方关系，第三方协助乙方履行合同义务，但第三方不对乙方的违约行为承担责任。14.10第三方与其他各方的划分说明第三方与合同中其他各方（如评估机构、担保机构等）的关系为独立第三方关系，第三方不参与其他各方的业务，不对其他各方承担直接法律责任。第十四节特别说明14.11特别说明本合同中关于第三方介入的条款，仅适用于本合同履行过程中引入的第三方，不适用于甲乙双方在合同签订前已存在的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人个人信息、贷款申请金额、贷款用途、还款计划等内容。附件说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，借款人需如实填写。2.借款合同详细要求：借款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：借款合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，双方应仔细阅读并签字盖章。3.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物、抵押权、抵押期限等内容。附件说明：抵押合同是抵押贷款的重要文件，双方应确保抵押物的合法性和抵押权的有效性。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限等内容。附件说明：担保合同是担保贷款的重要文件，担保人应履行担保义务。5.保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险期限、保险费用等内容。附件说明：保险合同是贷款保险的重要文件，借款人应按照合同约定缴纳保险费用。6.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋或其他财产的评估价值、评估方法、评估依据等内容。附件说明：评估报告是贷款审批的重要依据，评估机构应提供真实、准确的评估报告。7.律师意见书详细要求：律师意见书应包含对合同条款的法律分析、风险提示等内容。附件说明：律师意见书是甲乙双方在签订合同前获取法律保障的重要文件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如身份证、户口簿、婚姻状况证明等。附件说明：其他相关文件是支持合同履行和证明身份的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按约定时间发放贷款；（5）乙方违反合同约定，提高贷款利率或缩短贷款期限；（6）第三方未履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）借款人违约：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，支付赔偿金，并恢复借款人原合同条件；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明（1）借款人逾期还款：借款人逾期还款一日，应支付当期应还本金和利息的万分之五作为罚息；（2）乙方未按约定发放贷款：乙方应向借款人支付违约金，金额为贷款总额的万分之五；（3）第三方未履行评估义务：第三方应赔偿甲乙双方因评估错误造成的损失。全文完。2024版房屋融资贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2贷款人代表信息1.3借款人基本信息1.4借款人代表信息2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3利率调整方式3.还款方式3.1还款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款用途4.1贷款用途概述4.2贷款用途明细5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款支付方式6.贷款担保6.1担保方式6.2担保物6.3担保责任7.贷款违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1信息变更10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件11.1贷款申请表11.2贷款合同附件一11.3贷款合同附件二12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律14.3补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：________贷款人地址：________贷款人法定代表人：________贷款人联系电话：________贷款人营业执照号码：________1.2贷款人代表信息贷款人代表姓名：________贷款人代表职务：________贷款人代表联系方式：________1.3借款人基本信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人地址：________借款人联系电话：________1.4借款人代表信息借款人代表姓名：________借款人代表职务：________借款人代表联系方式：________2.贷款金额及利率2.1贷款总额：人民币________元整。2.2贷款利率：年利率为________%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行，如中国人民银行调整贷款基准利率，则按调整后的利率执行。3.还款方式3.1还款期限：________年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式：按月等额本息还款法。3.3还款计划：每月还款金额为________元，具体还款时间及金额详见还款计划表。4.贷款用途4.1贷款用途概述：借款人将贷款用于购买位于________的房屋，房屋用途为自住。4.2贷款用途明细：详见借款人提供的购房合同及支付凭证。5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件：借款人需满足贷款人规定的各项条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。5.2贷款发放流程：借款人提交贷款申请，贷款人审核通过后，将贷款发放至借款人指定的银行账户。5.3贷款支付方式：借款人通过银行转账方式将贷款资金支付至房屋卖方账户。6.贷款担保6.1担保方式：借款人提供抵押担保，抵押物为借款人名下位于________的房产。6.2担保物：详见抵押合同。6.3担保责任：借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持正常沟通，积极配合，提供必要的信息和文件。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：________年________月________日。9.4合同终止日期：根据合同终止条件确定。10.其他约定事项10.1信息变更：任何一方信息变更，应于变更之日起________日内书面通知对方，否则变更无效。10.2通知方式：除法律规定外，所有通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的地址为准。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。11.合同附件11.1贷款申请表11.2贷款合同附件一：抵押合同11.3贷款合同附件二：还款计划表12.合同签署12.1签署日期：________年________月________日。12.2签署地点：________12.3签署人：贷款人代表：（签字）借款人代表：（签字）13.合同备案13.1备案机关：________13.2备案程序：本合同签订后，双方应按照备案机关的要求进行备案。13.3备案期限：自合同签署之日起________日内完成备案。14.合同解释及适用法律14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于借款人的原则进行解释。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围：第三方介入的范围限于本合同项下的贷款申请、贷款发放、贷款监督、贷款还款、贷款担保等环节。15.3第三方的责任：第三方应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责，并对因自身过错导致合同无法履行或造成损失的部分承担相应责任。15.4第三方的权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，并有权根据合同约定和法律法规的规定，对贷款申请、贷款发放等进行审查和监督。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息，确保第三方能够依法履行职责。16.1.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取相应措施。16.1.4第三方在介入过程中，其费用由甲乙双方按约定的比例承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其赔偿总额不超过因该过错造成的实际损失金额。17.2责任划分：17.2.1第三方在介入过程中，因甲乙双方提供的信息错误或不足导致的损失，由甲乙双方承担。17.2.2第三方在介入过程中，因自身操作失误或违反法律法规导致的损失，由第三方承担。17.2.3第三方在介入过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。17.3争议解决：第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第8条“争议解决”的规定处理。18.第三方的变更与替换18.1如第三方在介入过程中出现无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权选择更换第三方，并书面通知原第三方。18.2新的第三方在接替原第三方职责前，应与本合同双方签订补充协议，明确双方的权利义务。19.第三方的退出19.1第三方在介入过程中，如因自身原因或合同约定的其他原因需要退出，应提前________日书面通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，直至合同约定的终止条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：贷款申请表应包含借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等，并由借款人签字确认。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的书面文件，是贷款审批的重要依据。2.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、担保方式、违约责任等条款，并由双方签字盖章。说明：贷款合同是甲乙双方之间关于贷款权利义务的正式协议。3.抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的种类、价值、抵押权人的权利义务等，并由抵押人、抵押权人签字盖章。说明：抵押合同是抵押人将其财产抵押给贷款人作为贷款担保的协议。4.还款计划表要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期、累计还款金额等，由贷款人签字确认。说明：还款计划表是借款人按照约定的还款方式还款的详细计划。5.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.贷款发放凭证要求：贷款发放凭证应记录贷款金额、发放日期等，由贷款人出具。说明：贷款发放凭证是证明贷款已经发放的文件。7.通知函要求：通知函应包含通知内容、通知日期、通知方式等，由一方发送给另一方。说明：通知函是合同履行过程中，一方对另一方发出的正式通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款借款人未按约定用途使用贷款借款人提供虚假信息贷款人未按约定时间发放贷款贷款人未按约定利率执行贷款第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：违约行为发生时，根据合同约定和法律法规的规定，确定违约方。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同无法履行的责任。3.示例说明：借款人未按约定时间还款，构成违约，应支付逾期还款利息和违约金。借款人提供虚假信息，导致贷款审批失败，借款人应承担因虚假信息而产生的全部损失。贷款人未按约定时间发放贷款，构成违约，应承担违约责任，如赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2024版房屋融资贷款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及期限1.3贷款利率及还款方式2.房屋信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途变更4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付账户5.还款计划及方式5.1还款计划5.2还款方式5.3还款逾期处理6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.保险事宜7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.房屋处置权8.1房屋处置权归属8.2房屋处置权变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2贷款申请书13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方代表签字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2贷款金额及期限1.2.1贷款金额：人民币____元整。1.2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3贷款利率及还款方式1.3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。1.3.2还款方式：等额本息还款方式。2.房屋信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权归甲方所有，甲方承诺该房屋为无抵押、无查封、无权属争议。2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位于____省____市____区____街道____号____室。2.2.2房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为居住。3.贷款用途3.1贷款用途说明3.1.1甲方承诺将贷款用于购买房屋。3.2贷款用途变更3.2.1如甲方需变更贷款用途，应事先征得乙方的书面同意。4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。4.2贷款支付方式4.2.1贷款采用一次性发放方式。4.3贷款支付账户4.3.1甲方指定的贷款支付账户为____银行____分行____支行____账号____。5.还款计划及方式5.1还款计划5.1.1甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。5.1.2还款计划以等额本息方式执行，每月还款日为____日。5.2还款方式5.2.1甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户还款。5.3还款逾期处理5.3.1如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行相关规定收取罚息，并采取相应的法律手段追偿。6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，以实际发生的天数和贷款本金为计算依据。6.2利息支付时间6.2.1利息应在每月还款日与本金一并支付。6.3利息支付方式6.3.1利息支付方式与本金还款方式相同。7.保险事宜7.1保险种类7.1.1甲方应在贷款期间购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方备案。7.2保险期限7.2.1保险期限应与贷款期限一致。7.3保险费用7.3.1保险费用由甲方承担。8.房屋处置权8.1房屋处置权归属8.1.1在贷款期间，甲方未经乙方书面同意，不得出售、赠与、出租、抵押、转让或以其他方式处置房屋。8.2房屋处置权变更8.2.1如甲方需变更房屋处置权，应提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未能按时足额偿还贷款本息；9.1.2甲方违反合同约定的其他义务；9.1.3乙方发现甲方有欺诈、隐瞒、伪造等行为。9.2违约责任承担9.2.1甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金按逾期贷款本金的____%计算。9.3违约赔偿9.3.1甲方应赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部还清；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的其他终止情形。11.3合同解除条件11.3.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式通过邮寄或直接送达的方式进行。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、贷款申请书等。12.3合同修改12.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2贷款申请书13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方代表签字14.1.1甲方代表签字：14.1.2乙方代表签字：14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定，具体数额由甲乙双方在合同中约定。15.4.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担责任。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入时，甲乙双方应明确各自的责任范围，确保合同履行不受影响。16.2甲方责任16.2.1甲方应负责与第三方签订服务合同，并确保第三方按照约定提供服务质量。16.2.2甲方应监督第三方在本合同项下的行为，确保其不损害乙方权益。16.3乙方责任16.3.1乙方应负责审查第三方的资质和信誉，确保第三方具备提供相应服务的能力。16.3.2乙方应监督甲方与第三方的合作，确保甲方履行其在合同中的义务。17.第三方权益17.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料。17.1.2依据合同约定获得报酬。17.1.3在合同约定的范围内行使权利。18.第三方变更18.1如需更换第三