2024石家庄公租房合同范本及签订指南及要素解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房合同范本及签订指南及要素解读本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.公租房基本信息2.1公租房项目名称2.2公租房地址2.3公租房面积2.4公租房户型2.5公租房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金缴纳5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用及维修责任6.1公租房使用规定6.2公租房维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1租赁违约责任7.2逾期支付租金责任7.3逾期缴纳押金责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1通知及送达11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同附件12.合同附件12.1公租房租赁合同12.2公租房租赁合同附件13.合同签订指南13.1合同签订程序13.2合同签订注意事项13.3合同签订所需材料14.要素解读14.1合同条款解读14.2公租房相关政策解读14.3合同签订注意事项解读第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称及地址：甲方（出租方）名称：_______地址：_______乙方（承租方）名称：_______地址：_______1.4合同签订地点：_______第二条公租房基本信息2.1公租房项目名称：_______2.2公租房地址：_______2.3公租房面积：_______2.4公租房户型：_______2.5公租房配套设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如因特殊原因需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：_______4.2租金支付周期：_______4.3租金支付方式：乙方应于每个支付周期内，按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定账户。4.4租金调整：租金标准自合同签订之日起，______年内保持不变。租赁期满后，如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面协议。第五条押金及退还5.1押金缴纳：乙方应在签订合同之日向甲方缴纳_______元押金。5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，且公共租赁住房设施无损坏的情况下，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户或现金支付。第六条使用及维修责任6.1公租房使用规定：乙方应按照公租房的使用规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。6.2公租房维修责任：房屋及其附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。6.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担，但不得超过乙方已缴纳押金金额。第七条违约责任7.1租赁违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.2逾期支付租金责任：逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。7.3逾期缴纳押金责任：逾期缴纳押金超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金、违约金及押金。7.4其他违约责任：除上述违约责任外，任何一方违反合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在_______日内组成仲裁庭，并通知双方仲裁员名单。仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。第九条合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后，在_______日内仍未履行或采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（4）合同订立时所依据的国家政策、法律、法规发生变化，导致合同无法履行的。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。（1）租赁期限未满的，剩余租金不予退还；（2）押金应在合同解除后_______日内退还；（3）双方应将房屋及附属设施恢复原状或承担相应的修复费用；（4）合同解除产生的其他费用，由责任方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同租赁期限届满或因本合同约定的事由解除合同，合同终止。（1）房屋及附属设施归甲方所有；（2）剩余租金、押金及其他费用，按合同约定处理；（3）双方应将合同原件及相关文件归档保存。第十一部分：其他约定事项11.1通知及送达：本合同项下通知，应以书面形式进行。送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄方式送达的，以邮戳为准。11.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同变更：任何一方对本合同的任何条款进行变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同附件12.1公租房租赁合同12.2公租房租赁合同附件第十三部分：合同签订指南（1）协商确定合同内容；（2）签订合同；（3）交付押金；（4）办理入住手续。13.2合同签订注意事项：签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。13.3合同签订所需材料：（1）身份证、户口簿等有效证件；（2）租赁申请表；（3）其他相关材料。第十四部分：要素解读14.1合同条款解读：本合同对公租房租赁的各个方面进行了详细规定，包括租赁期限、租金、押金、使用及维修责任、违约责任等。14.2公租房相关政策解读：本合同依据我国相关法律法规和政策制定，旨在保障公租房租赁双方的合法权益。14.3合同签订注意事项解读：签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋租赁咨询及评估服务；（3）房屋租赁担保服务；（4）其他与本合同相关的第三方服务。2.第三方介入的引入（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）双方认为有必要引入第三方以保证合同履行的顺利进行。2.2引入程序：甲、乙双方应在合同中明确第三方介入的引入程序，包括：（1）第三方介入的引入时间；（2）第三方介入的具体事宜；（3）第三方介入的费用承担。3.第三方的责任和权利（1）依法依约履行第三方服务；（2）对甲、乙双方提供的信息保密；（3）对因第三方服务导致甲、乙双方损失，承担相应的赔偿责任。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）在履行第三方服务过程中，对甲、乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的服务费用。4.2超额责任：如因第三方服务导致甲、乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况自行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：第三方介入后，甲、乙双方应明确各自的责任和职责，避免产生纠纷。（1）协商解决；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。6.第三方介入的具体条款（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的服务内容；（3）第三方介入的服务期限；（4）第三方介入的费用及支付方式。6.2甲、乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，确保第三方服务的顺利进行。7.第三方介入的变更与解除7.1变更：甲、乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。（1）第三方无法履行其职责；（2）第三方违反合同约定；（3）合同约定的解除条件成就。8.第三方介入的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。（1）终止第三方介入的具体事宜；（2）结算第三方介入的费用；（3）处理第三方介入期间产生的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起生效，至租赁期限届满或双方另有约定解除合同时终止。3.合同签订后，甲、乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。6.合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。7.本合同签订后，如遇国家政策调整，影响合同履行，甲、乙双方应协商解决，维护双方合法权益。8.合同执行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同自签订之日起，甲、乙双方应承担相应的法律责任。10.本合同未尽事宜，甲、乙双方可根据实际情况另行协商补充。11.合同签订前，甲、乙双方应充分了解合同内容，并签订合同时应遵守诚实信用原则。12.本合同签订后，甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.本合同签订后，如因一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。14.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方应根据不可抗力影响程度，协商解决。15.本合同签订后，如甲、乙双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024石家庄公租房合同范本及签订指南及要素解读1本合同目录一览1.定义及解释1.1公租房的定义1.2相关术语解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额5.租金调整及违约责任5.1租金调整原则5.2违约责任及赔偿6.租赁用途及限制6.1房屋用途6.2限制性规定7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳7.2退还条件及流程8.交付及接收房屋8.1房屋交付条件8.2房屋接收及验收9.维修及养护责任9.1出租方维修责任9.2承租方养护责任10.保险及安全保障10.1保险种类及责任10.2安全保障措施11.房屋转让及转租11.1转让条件及流程11.2转租条件及限制12.合同终止及解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件及流程13.争议解决及法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用及管辖14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义及解释1.1公租房的定义本合同所指公租房，是指政府为解决中低收入家庭住房困难，按照国家住房保障政策，通过新建、改建、收购等方式筹集的，由政府或政府委托的机构管理的，向符合条件的家庭提供租赁住房。1.2相关术语解释1.2.1租赁期限：指承租人租赁房屋的有效期限，自房屋交付之日起至合同约定的终止之日止。1.2.2租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的房屋使用费用。1.2.3违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.合同双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋位置：[具体地址]房屋面积：[建筑面积及使用面积]3.2房屋结构及设施房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅等]设施：[房屋内配备的设施，如：家具、电器等]4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限为[租赁期限年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.租金调整及违约责任5.1租金调整原则租金调整根据[调整依据，如：物价指数、市场租金等]进行调整。5.2违约责任及赔偿5.2.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。5.2.2出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。6.租赁用途及限制6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2限制性规定6.2.1不得擅自改变房屋结构；6.2.2不得擅自将房屋转租、转借；6.2.3不得擅自改变房屋用途。7.租赁保证金7.1保证金金额及缴纳租赁保证金为[保证金金额]元，承租方应在签订合同之日一次性缴纳。7.2退还条件及流程7.2.1退还条件在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还保证金。7.2.2退还流程承租方应在租赁期满后[退还期限]内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后[退还期限]内退还保证金。8.交付及接收房屋8.1房屋交付条件房屋交付时，出租方应确保房屋符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施完好、清洁无污等。8.2房屋接收及验收承租方应在房屋交付时进行验收，并在验收单上签字确认。如有不符合约定之处，应在验收单上注明，并在3日内通知出租方进行整改。9.维修及养护责任9.1出租方维修责任出租方负责房屋及附属设施的维修，包括但不限于房屋主体结构、公共部位及配套设施的维修。9.2承租方养护责任承租方负责房屋及附属设施的日常养护，包括但不限于室内设施的清洁、维护和合理使用。10.保险及安全保障10.1保险种类及责任出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为共同被保险人。保险金额应不低于房屋实际价值。10.2安全保障措施出租方应采取必要的安全保障措施，确保承租方的人身及财产安全。11.房屋转让及转租11.1转让条件及流程未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让或转租给他人。11.2转租条件及限制1.转租人需符合本合同约定的承租条件；2.转租房屋用途不得违反本合同约定；3.转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。12.合同终止及解除12.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.房屋被征收或征用；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除条件及流程合同解除条件包括但不限于：1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；2.承租方未按约定支付租金或拖欠租金；3.承租方违反本合同约定，严重影响出租方利益。合同解除流程：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到通知的一方应在[通知期限]内给予答复；3.双方未能达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决及法律适用13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，由[约定法院]管辖。14.其他约定事项14.1通知方式及送达1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。14.2附件及补充协议本合同附件包括但不限于：1.房屋租赁合同附件；2.房屋租赁押金收据；3.其他相关文件。本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指第三方，是指为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.房屋租赁中介服务；2.房屋质量评估服务；3.房屋监理服务；4.其他经双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方服务时，应提前[申请提前通知期限]向对方提出书面申请，并说明第三方服务的具体内容和预期效果。16.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方服务提供者，并签订相应的服务合同。16.3第三方介入的实施第三方服务提供者应在双方确认的服务内容和范围内开展工作。17.第三方责任的界定17.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其服务合同的具体约定确定。如未约定，则第三方对因自身原因导致的损失，其责任限额不超过本合同约定租金总额的[百分比]。17.2第三方责任免除1.因不可抗力导致的损失；2.因甲方或乙方违反本合同约定导致的损失；3.因第三方自身故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其服务范围，对超出其服务范围的责任，由相关责任方承担。18.2权利划分第三方的权利仅限于其服务合同约定的权利，对超出其服务合同约定的权利，第三方不得主张。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担方式第三方介入费用由双方根据实际情况协商确定，可由甲方承担、乙方承担或双方共同承担。19.2费用支付第三方介入费用应在第三方服务合同签订后[支付期限]内支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.本合同终止；2.第三方服务合同终止；3.双方协商一致终止。20.2终止程序终止第三方介入时，双方应书面通知第三方，并按照第三方服务合同约定的程序进行。21.第三方介入的记录与报告21.1记录第三方介入过程中，双方应做好相关记录，包括但不限于服务内容、服务时间、服务效果等。21.2报告第三方服务结束后，第三方应向双方提交服务报告，报告内容应包括服务过程、服务结果、存在的问题及建议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋的具体信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件是合同的重要组成部分，应详细记录所有与房屋租赁相关的信息。2.房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、缴纳日期、退还条件、退还流程等。说明：押金收据作为押金缴纳的凭证，应清晰明确押金的相关信息。3.房屋验收记录详细要求：包括房屋交付时的状况、设施清单、验收日期、验收人签字等。说明：验收记录是确认房屋交付状况的重要文件，有助于解决交付后的潜在争议。4.房屋维修记录详细要求：包括维修项目、维修日期、维修费用、维修人员等。说明：维修记录是记录房屋维修情况的重要文件，有助于追踪房屋的维护历史。5.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任条款等。说明：第三方服务合同是第三方介入服务的基础，应详细规定双方的权利和义务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。7.附件补充协议详细要求：包括双方在合同执行过程中达成的任何补充协议或变更。说明：附件补充协议是对合同条款的补充或修改，应详细记录变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于每日租金[百分比]的违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一日需支付10元的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方提供的房屋存在严重质量问题，导致承租方无法居住，出租方应退还租金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应根据服务合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方评估服务结果不准确，导致承租方遭受损失，第三方应按合同约定的责任限额进行赔偿。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定导致合同解除责任认定：违约方应根据合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。全文完。2024石家庄公租房合同范本及签订指南及要素解读2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房源信息1.2申请者信息1.3承租人信息2.公租房租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金标准及支付方式2.3租金调整3.公租房使用及维护3.1使用范围及限制3.2公共设施维护责任3.3房屋损坏及维修4.房屋产权及使用权4.1房屋产权归属4.2承租人使用权5.租赁合同变更及终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3终止后的处理6.违约责任6.1违约行为及处理6.2违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件及补充协议8.3合同解释权8.4其他约定事项9.合同签署日期及地点10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.公租房租赁政策及要求11.1政策依据11.2申请条件11.3租赁程序12.公租房配套设施及服务12.1配套设施12.2服务内容12.3服务保障13.公租房租赁补贴及减免政策13.1补贴标准13.2减免政策13.3补贴申请及审核14.相关法律法规及政策要求第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______1.1.4房屋产权证号：_______1.2申请者信息1.2.1申请者姓名：_______1.2.2申请者身份证号码：_______1.2.3申请者联系方式：_______1.3承租人信息1.3.1承租人姓名：_______1.3.2承租人身份证号码：_______1.3.3承租人联系方式：_______2.公租房租赁期限及租金2.1租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金标准及支付方式：2.2.1租金标准：_______元/月。2.2.2支付方式：每月_______日前，承租人应将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金调整：在租赁期限内，如政府有相关政策调整租金标准，按政府规定执行。3.公租房使用及维护3.1使用范围及限制：3.1.1承租人仅限自用，不得转租、转借、出售或擅自改变房屋用途。3.1.2承租人不得擅自改动房屋结构，需装修或变更设施设备的，应事先征得出租方同意。3.2公共设施维护责任：3.2.1承租人应合理使用公共设施，爱护公共财产，不得损坏。3.2.2承租人发现公共设施损坏，应及时报告出租方，出租方应尽快维修。3.3房屋损坏及维修：3.3.1房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由出租方负责维修。3.3.2承租人使用不当或擅自改动造成的损坏，由承租人负责维修。4.房屋产权及使用权4.1房屋产权归属：房屋产权归出租方所有。4.2承租人使用权：承租人在租赁期限内享有房屋的使用权。5.租赁合同变更及终止5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2合同终止条件：5.2.1租赁期满，合同自然终止。5.2.2出租方因房屋拆迁、土地收回等原因需要收回房屋的，提前一个月书面通知承租人，合同终止。5.2.3承租人违反合同约定，出租方有权解除合同。5.3终止后的处理：租赁合同终止后，出租方应退还承租人已支付租金，并办理房屋交接手续。6.违约责任6.1违约行为及处理：6.1.1承租人逾期支付租金的，应按日支付_______%的滞纳金。6.1.2承租人擅自改变房屋用途、转租、转借的，出租方有权解除合同，并要求承租人承担相应责任。6.2违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内提出书面仲裁申请，仲裁机构受理后，依法进行仲裁。8.合同生效及其他8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解释权：本合同由出租方所在地法律解释。8.4其他约定事项：除本合同约定外，双方另有约定的，应书面形式补充。9.合同签署日期及地点9.1签署日期：_______年_______月_______日9.2签署地点：_______10.合同份数及保管10.1合同份数：本合同一式_______份，出租方执_______份，承租人执_______份。10.2合同保管：双方应妥善保管合同，不得遗失或损坏。11.公租房租赁政策及要求11.1政策依据：本合同依据《_______》及相关政策制定。11.2申请条件：11.2.1申请人为石家庄市户籍；11.2.2家庭人均收入低于_______元/年；11.2.3家庭成员无自有住房或自有住房面积低于_______平方米。11.3租赁程序：11.3.1申请人提交相关材料；11.3.2出租方审核材料；11.3.3确定租赁对象；11.3.4签订租赁合同。12.公租房配套设施及服务12.1配套设施：房屋内配备_______等基本设施。12.2服务内容：12.2.1出租方提供房屋维修服务；12.2.2提供社区物业管理服务；12.2.3定期举办社区文化活动。12.3服务保障：出租方应确保服务质量，保障承租人合法权益。13.公租房租赁补贴及减免政策13.1补贴标准：根据政府相关规定，承租人可享受_______元/月的租金补贴。13.2减免政策：根据政府相关规定，符合条件的承租人可享受租金减免政策。13.3补贴申请及审核：13.3.1承租人需在租赁合同签订后_______日内向出租方提出补贴申请；13.3.2出租方在收到申请后_______日内完成审核。14.相关法律法规及政策要求14.1承租人应遵守国家相关法律法规及政策要求；14.2出租方应依法履行合同义务，保障承租人合法权益；14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询或其他辅助服务的机构、个人或其他实体。15.2介入方式：第三方介入应通过甲乙双方书面协议，明确介入范围、服务内容、费用承担及责任划分。15.3介入程序：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事项；15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方责任；15.3.3第三方介入合同关系，履行协议约定的服务。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。16.2责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行协议，第三方不承担责任。16.3责任追偿：甲乙双方应协助第三方追究造成损失的责任方，第三方有权要求责任方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方在履行协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，确保其履行职责。17.2第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方与第三方签订的协议约定。18.2第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.4第三方与其他各方之间的争议，由各方自行协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方是指在本合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供居间服务的机构。19.1.2中介方应具备相应的资质和条件，保证其提供的服务符合法律规定。19.1.3中介方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同签订、履行等相关事宜。19.1.4中介方收取的服务费用应合理，并在协议中明确约定。19.2咨询方：19.2.1咨询方是指为本合同提供专业咨询意见的机构或个人。19.2.2咨