2024物业公司提供的物业设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司提供的物业设计合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语定义第二条物业设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计范围包括但不限于2.3设计内容和要求第三条设计时间及进度安排3.1设计周期3.2设计进度计划3.3设计成果提交时间及方式第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2费用支付进度4.3支付方式及账户信息第五条设计质量标准5.1设计质量要求5.2质量验收标准及程序5.3乙方对设计质量的责任第六条知识产权及保密6.1设计成果的知识产权归属6.2乙方的保密义务6.3违约责任第七条变更及调整7.1设计变更的条件7.2变更程序7.3变更费用及责任分配第八条违约责任8.1乙方的违约情形8.2甲方的违约情形8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3适用法律第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同解除或终止后的权利义务处理第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2双方认为需要约定的其他事项第十三条甲方（签字/盖章）第十四条乙方（签字/盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同中术语定义1.3.1设计项目：指本合同约定的甲方物业项目的设计工作。1.3.2设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计项目所形成的图纸、说明、报告等成果性文件。第二条物业设计范围与内容2.1设计项目概述2.1.1设计项目名称：×××物业项目2.1.2设计项目地点：××省××市××区××路××号2.1.3设计项目规模：总建筑面积××平方米，包括××栋建筑物、××个配套设施等。2.2设计范围包括但不限于2.2.1建筑设计2.2.2景观设计2.2.3给排水设计2.2.4电气设计2.2.5暖通设计2.2.6结构设计2.2.7施工图设计2.2.8设计后期服务2.3设计内容和要求2.3.1乙方应根据甲方提供的技术要求和设计规范，完成设计项目。2.3.2乙方应保证设计成果的质量，确保设计成果满足国家及地方相关法规、规范要求。2.3.3乙方应按照甲方的要求，及时提供设计进度报告，协助甲方进行设计成果的验收。第三条设计时间及进度安排3.1设计周期3.1.1乙方应在合同签订后×天内完成概念设计。3.1.2乙方应在概念设计审批通过后×天内完成初步设计。3.1.3乙方应在初步设计审批通过后×天内完成施工图设计。3.2设计进度计划3.2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的设计进度计划，并报甲方审批。3.2.2乙方应按照审批通过的设计进度计划进行设计工作。3.3设计成果提交时间及方式3.3.1乙方应在设计周期内，将设计成果按照约定的时间节点提交给甲方。3.3.2乙方应按照甲方的要求，提交设计成果的电子文件和纸质文件。第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.1.1本合同的设计费用总额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.1.2设计费用包括但不限于设计人员工资、材料费、差旅费等。4.2费用支付进度4.2.1甲方应在合同签订后×天内支付设计费用的×%。4.2.2甲方应在乙方完成概念设计后×天内支付设计费用的×%。4.2.3甲方应在乙方完成初步设计后×天内支付设计费用的×%。4.3支付方式及账户信息4.3.1甲方应通过银行转账的方式支付设计费用。4.3.2甲方应将设计费用支付至乙方指定的银行账户。第五条设计质量标准5.1设计质量要求5.1.1乙方应按照国家和地方的相关法规、规范要求进行设计。5.1.2乙方应确保设计成果满足甲方的使用功能和审美要求。5.2质量验收标准及程序5.2.1甲方应组织专业人员对乙方提交的设计成果进行验收。5.2.2乙方应按照甲方的要求，提供设计成果的相关资料，协助甲方进行验收。5.3乙方对设计质量的责任5.3.1乙方应对设计成果的质量承担责任。5.3.2乙方应对设计成果的适用性、安全性和经济性负责。第六条知识产权及保密6.1设计成果的知识产权归属6.1.1设计成果的知识产权归甲方所有。6.1.2乙方应协助甲方办理设计成果的知识产权登记手续。6.2乙方的保密义务6.2.1乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。6.2.2乙方应对设计过程中产生的技术秘密、商业秘密等保密信息予以保密。6.3违约责任6.第八条违约责任8.1乙方的违约情形8.1.1乙方未按照约定的时间节点完成设计工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：设计费用的×%乘以逾期天数。8.1.2乙方未按照约定要求提交设计成果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：设计费用的×%乘以解除合同的天数。8.2甲方的违约情形8.2.1甲方未按照约定时间支付设计费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：设计费用的×%乘以逾期天数。8.2.2甲方未按照约定要求提供设计所需资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：设计费用的×%乘以解除合同的天数。8.3违约责任承担方式8.3.1违约金支付方式为：甲方应按照乙方的要求，通过银行转账的方式支付违约金。8.3.2乙方在收到甲方支付的违约金后，应将违约金开具发票给甲方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。9.3适用法律9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。10.2合同终止条件10.2.1在合同约定的设计周期内，乙方完成设计成果的提交，并经甲方验收合格，合同终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.3合同解除条件10.3.1一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。10.3.2双方发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条附则11.1合同的附件11.1.1本合同的附件包括：设计任务书、设计规范、设计成果验收标准等。11.1.2附件与合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充11.2.1合同履行过程中，双方可以根据实际情况，协商修改和补充合同内容。11.2.2修改和补充的内容应采用书面形式，并与原合同一并视为组成部分。11.3合同解除或终止后的权利义务处理11.3.1合同解除或终止后，乙方应将设计成果及相关资料完整地移交给甲方。11.3.2合同解除或终止后，双方应对对方的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定12.1.1双方可以就其他事项进行约定，包括但不限于设计变更、设计后期服务等内容。12.1.2双方约定的内容应采用书面形式，并与本合同一并视为组成部分。12.2双方认为需要约定的其他事项12.2.1双方可以就其他需要约定的事项进行协商，并达成一致意见。12.2.2双方约定的内容应采用书面形式，并与本合同一并视为组成部分。第十三条甲方（签字/盖章）13.1甲方代表（姓名）：13.2签字日期：13.3盖章：第十四条乙方（签字/盖章）14.1乙方代表（姓名）：14.2签字日期：14.3盖章：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，以协助、参与或监督等方式参与设计项目的实施。第二条第三方责任及义务2.1第三方介入本合同项下的设计项目，应具备相应的资质和能力，并承担相应的设计责任。2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的设计协助和服务，并保证设计质量。2.3第三方应遵守国家及地方的相关法规、规范要求，确保设计过程的合法合规。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。3.2第三方应独立承担设计责任，甲方、乙方不承担第三方的任何法律后果。3.3第三方与甲方、乙方之间的沟通、协调及争议解决，应遵循本合同的约定。第四条第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。4.2甲方、乙方应就第三方的选择、职责和权利等进行充分协商，并达成一致意见。4.3甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入本合同，如需对合同内容进行变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更不得影响甲方、乙方和第三方的合法权益。5.3合同变更后的内容，应经各方签字或盖章确认，方为有效。第六条第三方责任限额6.1第三方介入本合同，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.2.1第三方应按照约定履行设计义务，如未履行或履行不当，应承担违约责任。6.2.2第三方应保证设计成果的质量，如因设计质量问题导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2.3第三方应遵守法律法规，如因违法行为导致损失，第三方应承担相应的法律责任。6.3甲方、乙方不承担第三方责任的限额，第三方应直接向受损方承担责任。第七条第三方与甲方、乙方的沟通协作7.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告设计进展和问题。7.2甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。7.3甲方、乙方与第三方之间的沟通协作，应遵循平等、自愿、诚信的原则。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件、解除条件及终止或解除后的权利义务处理，按照本合同第七条、第八条和第九条的约定执行。第十一条附则11.1本合同的附件与合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充，应采用书面形式，并与原合同一并视为组成部分。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定，应采用书面形式，并与本合同一并视为组成部分。12.2双方认为需要约定的其他事项，应采用书面形式，并与本合同一并视为组成部分。第十三条甲方（签字/盖章）13.1甲方代表（姓名）：13.2签字日期：13.3盖章：第十四条乙方（签字/盖章）14.1乙方代表（姓名）：14.2签字日期：14.3盖章：第十五条第三方（签字/盖章）15.1第三方代表（姓名）：15.2签字日期：15.3盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是甲方对设计项目的基本要求和技术规范的详细描述，包括设计的目标、范围、内容、标准、时间节点等。乙方应根据设计任务书的要求进行设计工作。附件2：设计规范设计规范是指国家和地方相关法规、标准、规范的要求，包括但不限于建筑规范、消防规范、环保规范等。乙方应遵循设计规范进行设计，确保设计成果的合法合规。附件3：设计成果验收标准设计成果验收标准是对乙方设计成果的质量要求，包括设计文件的完整性、准确性、合理性、美观性等方面的评价标准。甲方应根据验收标准对乙方提交的设计成果进行验收。附件4：第三方资质证明第三方资质证明是指第三方提供的其具备相应资质和能力的证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。甲方、乙方应验证第三方的资质证明，确保第三方具备履行设计合同的能力。附件5：第三方责任保险证书第三方责任保险证书是指第三方购买的保险单据，证明第三方对设计过程中可能发生的意外事故或损失承担赔偿责任。甲方、乙方应核实第三方的保险证书，确保第三方具备相应的风险承担能力。附件6：设计费用明细表设计费用明细表是对乙方设计费用的详细breakdown，包括设计人员的工资、材料费、差旅费等各项费用的构成和金额。甲方应按照设计费用明细表支付乙方设计费用。附件7：设计进度计划设计进度计划是对乙方设计工作的时间安排和进度控制的详细描述，包括各阶段的设计工作内容、时间节点、完成标准等。甲方应根据设计进度计划对乙方的工作进行监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间节点完成设计工作。2.乙方未按照约定要求提交设计成果。3.乙方设计成果的质量不符合约定要求。4.乙方未遵守国家及地方的相关法规、规范要求。5.甲方未按照约定时间支付设计费用。6.甲方未按照约定要求提供设计所需资料。7.第三方未按照约定履行设计义务。8.第三方未保证设计成果的质量。9.第三方未遵守国家及地方的相关法规、规范要求。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：设计费用的×%乘以逾期天数。2.违约金支付方式为：甲方应按照乙方的要求，通过银行转账的方式支付违约金。3.乙方