2024私人房屋全款买卖合同包含家具家电品牌授权销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人房屋全款买卖合同包含家具家电品牌授权销售协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方身份信息1.3买卖双方联系方式2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移2.3房屋附属设施及权益3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格确定3.2支付方式及时间3.3付款凭证及记录4.家具家电品牌授权销售4.1家具家电品牌及型号4.2品牌授权销售范围4.3品牌授权销售期限4.4品牌授权销售责任5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同变更及解除6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序及责任7.家具家电交付及验收7.1家具家电交付时间7.2家具家电验收标准7.3验收程序及责任8.交房前房屋及家具家电维护8.1房屋及家具家电维护责任8.2维护标准及方法8.3维护费用承担9.交房后房屋及家具家电使用9.1使用规范及注意事项9.2使用期间维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3违约解除合同11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议签订及效力12.3附件及补充协议的保管13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同未尽事宜14.3合同解释及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______房屋结构：_______1.2买卖双方身份信息卖方姓名：_______卖方身份证号码：_______卖方联系方式：_______买方姓名：_______买方身份证号码：_______买方联系方式：_______1.3买卖双方联系方式卖方通讯地址：_______卖方联系电话：_______卖方电子邮箱：_______买方通讯地址：_______买方联系电话：_______买方电子邮箱：_______2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移本合同签订后，卖方应将房屋所有权证书及相关文件交付买方，买方应在本合同签订之日起_______日内办理房屋所有权转移登记手续。2.2房屋使用权转移卖方应保证房屋在交付时无任何权属争议，买方取得房屋所有权后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。2.3房屋附属设施及权益房屋附属设施包括但不限于：_______。买方在取得房屋所有权后，享有上述附属设施的使用权。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格确定本房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2支付方式及时间买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付全部房款，支付方式为_______。3.3付款凭证及记录买方支付房款后，卖方应提供收款凭证，双方应妥善保存相关付款记录。4.家具家电品牌授权销售4.1家具家电品牌及型号本合同涉及的家具家电品牌及型号如下：_______。4.2品牌授权销售范围卖方授权买方在本合同约定的范围内销售上述品牌家具家电。4.3品牌授权销售期限品牌授权销售期限为_______年，自合同生效之日起计算。4.4品牌授权销售责任卖方负责提供品牌授权证明文件，并保证授权的有效性。买方在销售过程中，应遵守品牌授权规定。5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起成立。5.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3合同变更及解除本合同如有变更，需双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。合同解除需提前_______日通知对方，并经双方协商一致。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付买方。6.2房屋验收标准房屋交付时，应符合国家相关房屋交付标准及本合同约定。6.3验收程序及责任房屋交付后，买方应在_______日内对房屋进行验收。如有质量问题，卖方应在_______日内负责修复。8.交房前房屋及家具家电维护8.1房屋及家具家电维护责任卖方应在交房前对房屋及家具家电进行必要的维护，确保交付时无影响正常使用的损坏。8.2维护标准及方法维护标准应不低于房屋及家具家电出厂标准，维护方法应符合产品使用说明书的要求。8.3维护费用承担维护费用由卖方承担，但若因买方使用不当导致的损坏，则修复费用由买方承担。9.交房后房屋及家具家电使用9.1使用规范及注意事项买方应按照家具家电的使用说明书规范使用，注意保养，避免损坏。9.2使用期间维修责任使用期间如出现非人为损坏，维修责任由卖方承担，但买方应在发现问题后及时通知卖方。9.3维修费用承担维修费用在_______元以内由卖方承担，超过部分由买方承担。10.违约责任10.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约情形包括但不限于：未按时支付房款、房屋交付不符合约定标准、违反使用规范等。10.2违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的_______%。同时，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。10.3违约解除合同如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议可提交_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单本合同附件包括：房屋所有权证书复印件、买卖双方身份证明复印件、房屋及家具家电清单、付款凭证等。12.2补充协议签订及效力本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件及补充协议的保管附件及补充协议由双方各执一份。13.合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。13.3合同解除及终止程序合同解除或终止需双方书面通知对方，并办理相关手续。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需满足法律规定的生效条件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同解释及法律适用本合同的解释及法律适用，均以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方的交易，提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构或其他第三方主体。2.第三方介入情形2.1买卖双方在合同履行过程中，因需要专业服务或增加信用保障，可引入第三方介入。2.2.1房屋及家具家电评估；2.2.2交易资金监管；2.2.3信用担保；2.2.4法律咨询；2.2.5其他经买卖双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为合同总价款的_______%。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订第三方介入协议。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方提供的服务内容；4.2.3第三方责任限额；4.2.4第三方服务费用；4.2.5第三方介入期限；4.2.6第三方与买卖双方的权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立履行其服务职责。5.2第三方有权要求买卖双方提供必要的配合和支持。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责。6.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.3第三方应妥善保管买卖双方提供的信息和资料，不得泄露。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与买卖双方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行服务职责时，应维护买卖双方的合法权益。7.2第三方与卖方的关系为合作关系，第三方应协助卖方完成房屋及家具家电的交付。7.3第三方与买方的关系为合作关系，第三方应协助买方完成房屋及家具家电的验收。8.第三方违约责任8.1第三方在履行合同过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。9.第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经买卖双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的解除需经买卖双方和第三方协商一致，并书面通知对方。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自买卖双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入协议的生效，不影响本合同的效力。11.第三方介入协议的附件11.1第三方介入协议的附件包括但不限于：第三方资质证明、服务内容明细、费用清单等。12.第三方介入协议的解释及法律适用12.1第三方介入协议的解释及法律适用，均以中华人民共和国法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰的复印件，包含证书编号、房屋信息、发证日期等全部内容。说明：证明房屋所有权合法性的重要文件。2.买卖双方身份证明复印件要求：身份证、户口簿等身份证明文件的清晰复印件，包含姓名、身份证号码、照片等全部内容。说明：证明买卖双方身份合法性的文件。3.房屋及家具家电清单要求：详细列出房屋及家具家电的名称、型号、数量、品牌、购买价格等信息。说明：作为房屋及家具家电交付和验收的依据。4.付款凭证要求：清晰的付款凭证，包含付款时间、金额、付款方和收款方信息。说明：证明房款支付情况的文件。5.房屋及家具家电使用说明书要求：提供每个家具家电的使用说明书，包括安装、使用、维护等方面的说明。说明：指导买方正确使用和维护家具家电。6.第三方介入协议要求：详细列明第三方基本信息、服务内容、责任限额、费用等。说明：明确第三方介入合同的具体内容。7.房屋及家具家电评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房屋及家具家电的价值评估结果。8.交易资金监管协议要求：明确交易资金监管机构、监管方式、监管期限等。说明：保障交易资金安全。9.信用担保协议要求：明确担保机构、担保金额、担保期限等。说明：增加交易信用保障。10.法律咨询意见书要求：由具备资质的律师出具，针对合同条款提供法律意见。说明：为合同双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款。1.2卖方未按约定时间交付房屋及家具家电。1.3第三方未按约定履行服务职责。1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿守约方损失；2.1.3承担相应的法律责任。2.2违约金数额为本合同总价款的_______%。3.示例说明：3.1若买方未按约定时间支付房款，则应向卖方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的_______%。3.2若卖方未按约定时间交付房屋及家具家电，则应向买方支付违约金，并承担房屋及家具家电的维修费用。3.3若第三方未按约定履行服务职责，则应向合同双方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024私人房屋全款买卖合同包含家具家电品牌授权销售协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房屋买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任4.房屋产权转移4.1房屋产权转移手续4.2房屋产权过户费用4.3过户时间及流程5.家具家电品牌授权销售协议5.1授权销售品牌及范围5.2授权期限及续签条件5.3授权销售权益及义务6.家具家电质量保证及售后服务6.1家具家电质量保证期限6.2售后服务内容及责任6.3故障处理及维修期限7.违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2约定事项的变更11.3约定事项的解释12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家具家电品牌授权销售协议12.3附件三：房屋产权证复印件12.4附件四：家具家电清单13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方联系方式：_______1.3卖方基本信息1.3.1卖方名称：_______1.3.2卖方法定代表人：_______1.3.3卖方联系方式：_______2.房屋买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件。2.1.2买方有权对房屋进行实地考察。2.1.3买方应按照约定支付房屋价款。2.2卖方权利义务2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。2.2.3卖方应保证房屋的实物状况与合同描述一致。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币_______元整。3.2付款方式及时间：买方应于_______年_______月_______日前支付房屋价款。3.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_______%的违约金。4.房屋产权转移4.1房屋产权转移手续：双方应共同办理房屋产权过户手续。4.2房屋产权过户费用：_______元，由_______方承担。4.3过户时间及流程：双方应于_______年_______月_______日前完成房屋产权过户手续。5.家具家电品牌授权销售协议5.1授权销售品牌及范围：_______品牌家具家电在_______地区进行销售。5.2授权期限及续签条件：授权期限为_______年，期满后双方可协商续签。5.3授权销售权益及义务：授权销售方享有品牌授权销售权益，并承担相应的销售义务。6.家具家电质量保证及售后服务6.1家具家电质量保证期限：_______品牌家具家电的质量保证期限为_______年。6.2售后服务内容及责任：品牌授权销售方应提供优质的售后服务，具体内容包括_______。6.3故障处理及维修期限：家具家电出现故障，授权销售方应在_______日内进行维修或更换。7.违约责任7.1违约情形及定义：本合同约定的违约情形包括_______。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方法：违约金的计算方法为_______。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会仲裁，适用该委员会的仲裁规则。8.3争议解决费用承担：仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1.1卖方未能按约定提供房屋产权证明文件。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未采取补救措施或补救措施不满意的。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3.1房屋价款尚未支付的，买方应支付至合同解除之日的实际支付金额。9.3.2房屋已交付但未办理产权过户手续的，双方应协商办理过户手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房屋买卖合同约定的义务已全部履行完毕。10.2.2合同解除或终止。10.3.1双方应相互返还已收款项。10.3.2双方应解除对对方的权利义务关系。11.其他约定11.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2约定事项的变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3约定事项的解释：对本合同条款的解释，以双方协商一致为准。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家具家电品牌授权销售协议12.3附件三：房屋产权证复印件12.4附件四：家具家电清单13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点：本合同于_______年_______月_______日_______时_______分在_______地点签署。13.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方对本合同负有保管责任，妥善保存合同原件。14.3合同保管方式：双方应将本合同存放在安全的地方，并采取必要措施防止合同丢失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师、公证机构等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1法律法规或合同约定需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3甲乙双方均同意第三方介入。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方共同与第三方签订相关协议。16.2.2第三方应向甲乙双方提供必要的服务或协助。16.2.3第三方应按照约定履行职责，不得超越其授权范围。17.第三方的责任限额17.1.1第三方介入的性质和范围。17.1.2第三方提供服务的市场标准。17.1.3第三方的能力和信誉。17.2责任限额的具体规定：在本合同中，第三方的责任限额如下：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______元。17.2.2第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.1.3第三方有权要求甲乙双方协助其履行职责。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应承担因其过错导致的合同无法履行或履行不符合约定的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务范围，甲乙双方的责任不因第三方的介入而免除。19.2权利划分：第三方的权利仅限于本合同约定和其与甲乙双方签订的协议，不得损害甲乙双方的权利。19.3信息披露：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕或终止。20.1.2第三方主动退出。20.1.3甲乙双方协商一致终止。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。终止协议应明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方基本信息、房屋价格及支付方式、房屋产权转移、家具家电品牌授权销售协议等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房屋买卖的基本条款。2.附件二：家具家电品牌授权销售协议详细要求：包括授权销售品牌及范围、授权期限及续签条件、授权销售权益及义务等内容。说明：本附件为家具家电销售授权相关协议，明确了授权销售的具体条款。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：本附件作为房屋产权证明文件，用于核实房屋产权的合法性。4.附件四：家具家电清单详细要求：列出家具家电的品牌、型号、数量、价格等信息。说明：本附件为家具家电的详细清单，用于明确家具家电的具体内容和数量。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的定义、范围、条件、程序、责任限额、权利义务等内容。说明：本附件为第三方介入的相关协议，明确了第三方介入的具体条款。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用承担等内容。说明：本附件为争议解决的协议，明确了争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方逾期付款：买方未按照约定时间支付房屋价款。1.2卖方未按约定提供房屋产权证明文件：卖方未能提供合法有效的房屋产权证明文件。1.3第三方未按约定履行职责：第三方未按照协议约定履行职责或履行不符合约定。1.4甲乙双方未按约定办理房屋产权过户手续：甲乙双方未按照约定时间办理房屋产权过户手续。2.责任认定标准：2.1买方逾期付款：买方应支付逾期付款的违约金，违约金按逾期天数计算，每日按应付金额的_______%计收。2.2卖方未按约定提供房屋产权证明文件：卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋价款的双倍赔偿。2.3第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失。2.4甲乙双方未按约定办理房屋产权过户手续：甲乙双方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付办理过户手续的费用。3.示例说明：3.1买方逾期付款：若买方逾期付款10天，则应支付逾期付款违约金，每日按应付金额的_______%计算，共计_______元。3.2卖方未按约定提供房屋产权证明文件：若卖方未能提供房屋产权证明文件，买方有权解除合同，并要求卖方支付房屋价款的双倍赔偿。3.3第三方未按约定履行职责：若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应赔偿因违约造成的直接经济损失，如_______元。3.4甲乙双方未按约定办理房屋产权过户手续：若甲乙双方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，应各自承担相应的赔偿责任，如支付办理过户手续的费用_______元。全文完。2024私人房屋全款买卖合同包含家具家电品牌授权销售协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋产权及使用权2.1房屋产权状况2.2房屋使用权2.3产权转移手续3.家具家电品牌授权销售3.1家具家电品牌授权3.2品牌授权期限3.3品牌授权范围4.交易标的物4.1房屋4.2家具4.3家电5.交付及验收5.1房屋交付5.2家具家电交付5.3验收标准及程序6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2家具家电清单14.3品牌授权协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋产权证号：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋套内面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________1.2买卖双方基本信息买方名称：__________买方住所：__________买方联系电话：__________卖方名称：__________卖方住所：__________卖方联系电话：__________1.3交易金额及支付方式房屋交易总价款：__________元买方应于合同签订后__________日内一次性支付全部房款，支付方式为：__________2.房屋产权及使用权2.1房屋产权状况房屋权属清晰，无权属纠纷，卖方保证房屋不存在抵押、查封等情况。2.2房屋使用权买方自房屋交付之日起享有房屋的使用权。2.3产权转移手续卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以配合。3.家具家电品牌授权销售3.1家具家电品牌授权1.品牌一：__________2.品牌二：__________3.品牌三：__________3.2品牌授权期限品牌授权期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.3品牌授权范围品牌授权范围包括但不限于：__________4.交易标的物4.1房屋4.2家具4.3家电5.交付及验收5.1房屋交付卖方应于合同签订后__________日内将房屋交付买方使用。5.2家具家电交付卖方应于房屋交付之日起__________日内将家具家电交付买方。5.3验收标准及程序买方应在收到房屋及家具家电后__________日内进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，卖方应在__________日内予以修复或更换。6.付款方式及期限6.1付款方式买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。6.2付款期限买方应在合同签订后__________日内支付房屋总价款的__________%，剩余房款应在房屋交付之日起__________日内支付完毕。6.3逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付__________%的逾期付款违约金。7.产权过户及税费7.1产权过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理过户登记等。7.2税费承担房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。7.3税费缴纳卖方应于合同签订后__________日内缴纳房屋交易过程中产生的税费。8.违约责任8.1违约情形1.卖方未按合同约定时间交付房屋的；2.买方未按合同约定时间支付房款的；3.卖方提供虚假房屋产权信息的；4.买方擅自改变房屋结构或用途的；5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任1.卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买方支付__________元的违约金；2.买方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日应向卖方支付__________%的违约金；3.卖方提供虚假房屋产权信息的，应退还买方已支付的全部房款，并承担相应法律责任；4.买方擅自改变房屋结构或用途的，应承担由此产生的法律责任和损失；5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿1.违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿对方实际损失；2.双方协商一致的，可以调整违约金的数额。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为__________；2.如双方协商不成，争议解决机构有权作出裁决。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在__________日内提出书面争议解决申请；2.争议解决机构应在收到申请之日起__________日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就的；2.任何一方违约，对方要求解除合同的；3.不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知，对方应在__________日内给予答复；2.对方同意解除合同的，双方应在__________日内签订合同解除协议。10.3解除合同后的处理1.解除合同后，双方应按合同约定处理剩余款项；2.双方应妥善处理房屋及家具家电的移交。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.买方支付首付款。11.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就的；2.合同解除的；3.合同到期自然终止。11.3合同终止程序1.合同终止前，双方应按合同约定处理剩余款项；2.合同终止后，双方应妥善处理房屋及家具家电的移交。12.不可抗力12.1不可抗力定义1.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的。12.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。12.3不可抗力证明1.不可抗力事件发生后，一方应提供相关证明文件，证明其发生及影响。13.其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二1.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2家具家电清单14.3品牌授权协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助的；2.2甲方或乙方认为有必要引入第三方参与合同履行的；2.3法律、法规或政策规定必须引入第三方参与合同履行的。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易金额的__________%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。4.第三方责权利划分4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。1.获取甲乙双方提供的相关资料和文件；2.对甲乙双方提供的资料和文件进行必要的审核；3.根据甲乙双方的要求，提出合理化建议。1.保守甲乙双方的商业秘密；2.按照合同约定的时间、质量和标准完成工作任务；3.对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方在履行本合同过程中所需的协助或服务的提供者，与甲方之间不存在直接的合同关系；2.第三方应按照甲乙双方的要求，向甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方在履行