2024版煤炭经营场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤炭经营场地租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条保险6.1租赁方保险6.2出租方保险第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于____市的____区（县）____街道____号的煤炭经营场地出租给乙方使用，场地具体位置详见附件一。1.3场地用途：乙方须按照本合同约定的用途使用租赁场地，即用于煤炭经营及相关业务。未经甲方同意，乙方不得将租赁场地用于其他目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同意续约的情况下与乙方签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，自租赁开始之日起计算。3.3租金支付方式：乙方应在每个付款周期到期之日起____个工作日内，通过____银行转账方式向甲方支付租金。账户名称：____；账号：____；开户银行：____。第四条租赁条件4.1租赁方的义务：1)乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2)乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事非法活动。3)乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。4)乙方应在租赁期限内自行承担租赁场地及相关设施的维修费用。4.2出租方的义务：1)甲方应保证租赁场地的所有权和使用权，确保乙方正常使用租赁场地。2)甲方应负责租赁场地的结构安全，保证场地及相关设施符合国家和行业的安全生产标准。3)甲方应在租赁期限内负责租赁场地的维修和保养，确保场地设施正常运行。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：乙方只能在租赁场地内进行煤炭经营及相关业务，不得将租赁场地作为其他用途。5.2租赁物的维护责任：1)乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用租赁场地内的设备设施。2)乙方应在租赁期限内负责租赁场地内设备的日常维护和保养，确保设备设施的正常运行。3)乙方如发现租赁场地内的设备设施存在故障或安全隐患，应立即停止使用，并通知甲方进行维修或更换。第六条保险6.1租赁方保险：乙方应在其经营活动开始前，向保险公司投保包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2出租方保险：甲方应为其提供的租赁场地及设施购买相应的保险，并将乙方列为第一受益人。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为：1)乙方未按照本合同约定的用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约程度收取违约金。2)乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。3)乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2出租方的违约行为：1)甲方未按照本合同约定提供租赁场地及相关设施，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约程度收取违约金。2)甲方未按时维修和保养租赁场地内的设备设施，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为____市____区（县）人民法院。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件：1)本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字或盖章后方生效。2)任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个月以书面形式通知对方。9.2合同终止条件：1)租赁期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。2)双方协商一致提前终止本合同的，本合同提前终止。3)一方违反本合同条款，严重违约的，对方有权解除本合同。第十条通知10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。10.2通知期限：任何一方收到对方发出的通知后，应在____个工作日内予以回复。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第十二条附加条款12.1附加条款内容：1)本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。2)附加条款的签订、变更或终止，须按照本合同的约定进行书面形式确认。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地位置示意图描述：详细标注租赁场地在甲方物业中的具体位置，包括街道、门牌号等信息。2.附件二：租赁场地面积测量报告描述：由具有资质的测量机构出具的报告，详细记录租赁场地的面积及布局。3.附件三：租赁场地设施清单描述：详细列出租赁场地内提供的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。4.附件四：租赁场地使用范围说明描述：明确界定乙方在租赁场地内可以进行的活动范围和限制。5.附件五：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的计算方式、金额、周期等信息。6.附件六：租赁场地维护管理规范描述：规定乙方如何维护和管理租赁场地，包括安全、卫生、设备保养等方面的要求。7.附件七：租赁场地保险单描述：乙方投保的租赁场地保险单复印件，显示保险的有效期、保险金额等信息。8.附件八：甲方提供的设施使用说明描述：详细说明甲方提供设施的使用方法、保养方式、安全注意事项等。9.附件九：租赁场地结构安全检测报告描述：由具有资质的检测机构出具的报告，证明租赁场地的结构安全符合标准。10.附件十：租赁场地安全评估报告描述：评估租赁场地及相关设施的安全状况，确保符合国家和行业的安全生产标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并按违约程度收取违约金。未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁场地及相关设施，乙方有权要求甲方改正，并按违约程度收取违约金。未按时维修和保养租赁场地内的设备设施，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：假设乙方未按照合同约定的用途使用租赁场地，甲方在发现后要求乙方改正，乙方未能在规定时间内改正。根据合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。具体违约金的标准和计算方式详见合同附件五。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同第一条所述的甲方提供的用于煤炭经营场地的物理空间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地租赁费用，具体金额和支付方式详见合同附件五。3.租赁期限：指本合同第二条所述的乙方使用租赁场地的起始和终止日期。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔