2024民间老旧民房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民间老旧民房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签订时间13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2租金支付时间：每月_______日4.3支付方式：_______5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还流程：_______6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋损坏赔偿：_______7.房屋租赁期间费用7.1水电费：_______7.2物业管理费：_______7.3其他相关费用：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁方单方面解除合同的条件：_______8.1.2出租方单方面解除合同的条件：_______8.1.3双方协商一致解除合同的条件：_______8.2违约责任8.2.1租赁方违约责任：8.2.1.1未按时支付租金的违约责任：_______8.2.1.2损坏房屋设施的违约责任：_______8.2.1.3违反房屋使用规定的违约责任：_______8.2.2出租方违约责任：8.2.2.1未按时交付房屋的违约责任：_______8.2.2.2房屋不符合约定条件的违约责任：_______8.2.2.3违反合同约定的其他违约责任：_______9.争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______10.合同生效与终止10.1合同生效条件：_______10.2合同终止条件：_______11.其他约定11.1合同附件：_______11.2合同未尽事宜：_______12.合同签订时间：_______13.合同签订地点：_______14.合同双方签字盖章14.1租赁方签字盖章：14.2出租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监管机构或其他任何第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经过甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够公正、公平地履行职责。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方的主要职责是监督本合同的履行，确保双方遵守合同约定，并协助解决合同履行过程中出现的争议。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需向甲乙双方提交书面申请，经双方同意后，由第三方出具介入证明。15.4.2第三方介入后，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.3第三方介入期间，甲乙双方不得单方面解除合同。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其介入证明中明确约定的职责范围。17.2第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总金额的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不构成雇佣或代理关系。18.2第三方与甲乙双方之间不存在任何利益冲突，其工作应独立、客观、公正。18.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。18.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同维护合同的正常履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，若甲乙双方达成一致意见，可以终止第三方的介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。20.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由双方在合同中另行约定。21.第三方的更换21.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。21.2更换第三方需遵守本合同第15.2条和第15.3条的规定。22.第三方的保密义务22.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。22.2第三方不得泄露本合同内容或其履行过程中的任何信息，除非法律另有规定或经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同双方各执一份，确保合同内容完整无误。说明：本附件为合同的副本，用于双方留存和备查。2.房屋产权证明要求：提供房屋产权证书或其他合法证明文件。说明：本附件用于证明出租方对租赁房屋的合法所有权。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有设施、结构、装修等情况。4.押金收据要求：押金收据需注明押金金额、交付时间、收据人等信息。说明：本附件用于证明押金已实际交付，作为押金退还的依据。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已按时支付，作为合同履行情况的记录。6.房屋使用维护记录要求：记录房屋使用过程中的维护情况，包括维修、保养等。说明：本附件用于证明房屋在使用过程中的维护情况，作为房屋损坏赔偿的依据。7.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构和程序。说明：本附件用于在发生争议时，按照约定方式解决争议。8.第三方介入证明要求：第三方介入证明需注明第三方名称、职责、介入时间等。说明：本附件用于证明第三方的介入情况，确保其履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。示例：若每月租金为人民币1000元，租赁方逾期一日，则应支付10元违约金。2.损坏房屋设施责任认定：租赁方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。示例：若租赁方损坏房屋墙面，造成人民币500元损失，则租赁方应赔偿500元。3.违反房屋使用规定责任认定：租赁方违反房屋使用规定，导致房屋损坏或影响他人权益，应承担相应责任。示例：若租赁方在房屋内进行违法活动，导致他人权益受损，租赁方应承担相应法律责任。4.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。示例：若出租方逾期一日，则应支付每日租金的10%作为违约金。5.房屋不符合约定条件责任认定：房屋不符合约定条件，出租方应负责修复或更换，直至符合约定条件。示例：若房屋存在结构性问题，出租方应负责修复，直至房屋达到安全标准。全文完。2024民间老旧民房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用6.2公共区域使用6.3附属设施及公共区域维护责任7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳7.2物业管理费缴纳8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署14.其他14.1合同解释14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系电话：________________1.1.4出租方法定代表人：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系电话：________________1.2.4承租方法定代表人：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋配套设施：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日。4.4逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限居住用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护；承租方负责房屋内部装修、家具、电器等的维护。5.3房屋损坏赔偿：若因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用：承租方在租赁期间有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自损坏或移除。6.2公共区域使用：承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得影响他人正常生活。6.3附属设施及公共区域维护责任：出租方负责公共区域及附属设施的维护；承租方负责个人使用范围内的维护。第七条水电费及物业管理费7.1水电费缴纳：承租方负责在每月____日前缴纳房屋使用产生的水电费。7.2物业管理费缴纳：承租方应按物业管理规定缴纳物业管理费。第八条保险8.1房屋保险：出租方应在租赁期间对房屋进行保险，并将保险单复印件交予承租方。8.2人员保险：承租方应自行购买人身意外伤害保险，确保在租赁期间的人身安全。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方擅自解除合同，应支付承租方相当于____个月租金的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.2承租方擅自转租、分租、转借房屋或利用房屋进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出现第10.1条规定的解除条件，合同终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、租金支付凭证等。第十三条合同生效及签署13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同解释：本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准。14.2合同附件清单：附件一：房屋租赁清单附件二：房屋现状描述附件三：租金支付凭证（如有其他附件，依次列出）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋评估、维修保养、保险代理等服务。第十六条第三方介入的流程和条件16.1流程：甲乙双方协商一致，决定引入第三方服务，并签订相关服务协议。16.2.1第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2第三方提供的服务内容与甲乙双方的需求相符。16.2.3第三方提供的服务价格合理，且甲乙双方同意支付。第十七条第三方的责任和权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。第十八条甲乙双方的额外条款和说明18.1甲方的额外责任和权利：18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2乙方的额外责任和权利：18.2.1乙方应按照合同约定，支付第三方提供服务的费用。18.2.2乙方有权要求第三方提供的服务质量符合约定。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过服务协议约定的赔偿限额。19.1.2若第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方可按比例分担损失。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方仅对甲乙双方提供服务，与合同外的第三方无直接法律关系。20.1.2第三方在提供服务过程中，若涉及甲乙双方以外的第三方，应遵守相关法律法规，并确保不侵犯第三方的合法权益。20.1.3第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方以外的第三方损失，应由第三方自行承担赔偿责任。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：21.1.1甲乙双方在引入第三方服务时，如需对合同内容进行变更，应签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。21.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列出房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、租赁期限、租金金额等信息，并由甲乙双方签字