2024武汉住宅租赁合同（含宠物饲养协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武汉住宅租赁合同（含宠物饲养协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.宠物饲养协议6.1允许饲养的宠物种类6.2宠物饲养规则6.3宠物饲养责任7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.转租及转借8.1转租规定8.2转借规定9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋照片11.2其他附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1违法违规责任13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方身份证号码：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称（个人）：_______1.2.2承租方身份证号码：_______1.2.3承租方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无逾期支付租金等违约行为。5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在_______日内退还押金。6.宠物饲养协议6.1允许饲养的宠物种类：_______6.2宠物饲养规则：6.2.1宠物应在户外活动，不得带入室内。6.2.2宠物不得干扰他人正常生活。6.2.3承租方应对宠物进行定期防疫和清洁。6.3宠物饲养责任：若因宠物造成他人损害，承租方应承担相应责任。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：承租方仅限于居住、生活用途。7.2房屋维护责任：7.2.1承租方应保持房屋及附属设施整洁、完好。7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.3承租方应合理使用房屋设施，避免损坏。8.转租及转借8.1转租规定：8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。8.1.2如出租方同意承租方转租，转租后的租金不得低于原租金，且转租合同应提交出租方备案。8.2转借规定：8.2.1承租方不得擅自将房屋转借他人，否则出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1承租方有违反合同约定的行为，经出租方书面通知后_______日内仍未改正的。9.1.2房屋或附属设施发生不可抗力导致无法继续居住的。9.2违约责任：9.2.1承租方未按时支付租金的，应支付_______%的违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1房屋照片：见附件一。11.2其他附件：见附件二。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满，双方无续租意愿的。12.2.2因一方违约，另一方解除合同的。13.其他约定事项13.1违法违规责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。13.2合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.3合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式补充本合同。14.合同签署日期14.1本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.1.2法律法规要求必须引入第三方进行审核或鉴定；15.2.1.3甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定；15.3.2.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的财产损失；15.3.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方与第三方之间的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.4.2.2第三方提供的服务内容、标准、期限；15.4.2.3第三方的责任范围、责任限额；15.4.2.4第三方的报酬及支付方式；15.4.2.5第三方违约责任；15.4.2.6第三方保密条款。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作；16.1.3甲方应按照约定支付第三方报酬。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应如实向第三方提供相关信息；16.2.2乙方应遵守第三方的服务规范；16.2.3乙方应按照约定配合第三方进行相关手续办理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应独立承担其服务过程中的法律责任；17.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应独立承担其服务过程中的法律责任；17.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方仅向甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行；17.3.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行；17.3.3第三方对甲乙双方的合同履行情况不负责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片及设施清单要求：清晰展示房屋内外貌及主要设施的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：用于记录房屋现状，作为租赁期满后房屋退租时的比对依据。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整，包括甲乙双方基本信息、房屋情况、租赁期限、租金等。说明：作为本合同的主要文件，具有法律效力。3.宠物饲养协议要求：协议内容明确，包括宠物种类、饲养规则、责任划分等。说明：作为本合同的一部分，对宠物饲养进行规范。4.第三方介入协议要求：协议内容详细，包括第三方名称、服务内容、责任限额、报酬等。说明：作为本合同的附件，明确第三方介入的相关事宜。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：用于追踪房屋维护情况，作为租赁期满后房屋退租时的比对依据。6.押金收据要求：收据内容完整，包括押金金额、收据日期、收据人等信息。说明：作为押金交付的凭证。7.租金支付凭证要求：支付凭证内容完整，包括租金金额、支付日期、支付方式等。说明：作为租金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变房屋结构或用途1.3损坏房屋及附属设施1.4未经同意饲养宠物1.5未经同意转租、转借房屋2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。2.2擅自改变房屋结构或用途：恢复原状或赔偿损失。2.3损坏房屋及附属设施：承担维修费用或赔偿损失。2.4未经同意饲养宠物：承担宠物造成的损失，并按照宠物饲养协议进行处理。2.5未经同意转租、转借房屋：解除合同，并要求承担违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付_______%的滞纳金。3.2乙方擅自改变房屋结构，导致房屋漏水，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.3甲方饲养宠物导致邻居投诉，乙方有权要求甲方承担宠物造成的损失，并按照宠物饲养协议进行处理。全文完。2024武汉住宅租赁合同（含宠物饲养协议）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋使用与维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.宠物饲养协议4.1宠物饲养许可4.2宠物种类及数量4.3宠物饲养规则4.4宠物损害赔偿5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：_______1.1.2甲方（出租方）地址：_______1.1.3甲方（出租方）联系方式：_______1.1.4乙方（承租方）名称：_______1.1.5乙方（承租方）地址：_______1.1.6乙方（承租方）联系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋结构：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋装修情况：_______1.2.5房屋配套设施：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：_______元2.1.2总租金：_______元2.2租金支付方式2.2.1乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。2.2.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2.3逾期支付处理2.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.3.2若逾期超过_______日，甲方有权解除合同。3.房屋使用与维护3.1房屋使用规定3.1.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。3.2房屋维护责任3.2.1房屋的正常维护责任由甲方承担。3.2.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。3.3房屋损坏赔偿3.3.1若乙方造成的房屋损坏无法修复，应按照市场价赔偿甲方。4.宠物饲养协议4.1宠物饲养许可4.1.1乙方同意在租赁期间饲养宠物。4.2宠物种类及数量4.2.1宠物种类：_______4.2.2宠物数量：_______4.3宠物饲养规则4.3.1乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。4.4宠物损害赔偿4.4.1若宠物造成他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证房屋符合租赁条件。5.2.2甲方应按照合同约定承担房屋的维修责任。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋。6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定承担房屋的维修责任。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。6.2.2乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。7.房屋押金7.1押金金额7.1.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金_______元。7.2押金退还条件7.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。7.2.2租赁期满，房屋及附属设施有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任后，甲方退还剩余押金。7.3押金退还流程7.3.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁时的状态。7.3.2乙方应将房屋及附属设施的照片或视频发送给甲方，以证明房屋状态。7.3.3甲方收到照片或视频后，应在_______日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人生活。8.1.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋。8.1.4甲方未按时维修房屋，影响乙方正常使用。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、退还押金等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议双方应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2.2若选择诉讼，争议双方应将争议提交至_______人民法院诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应将合同副本分别提交至当地房地产管理部门备案。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。12.2通知与送达12.2.1.1直接送达对方；12.2.1.2通过邮寄方式送达至对方地址；12.2.1.3通过电子邮件或其他电子通讯方式送达至对方电子邮箱。12.3合同变更与解除12.3.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.3.2若需变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4合同解除后的处理12.4.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。12.4.2甲方应在收到乙方搬离通知后_______日内退还乙方押金。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。13.3合同签署人员13.3.1甲方代表（签字）：_______13.3.2乙方代表（签字）：_______14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障各方权益，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供咨询服务；15.3.1.2进行房屋评估；15.3.1.3提供担保服务；15.3.1.4提供法律援助；15.3.1.5其他经甲乙双方同意的方式。16.甲乙双方的权利与义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务如下：16.1.1甲方权利与义务16.1.1.1甲方有权选择是否邀请第三方介入。16.1.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。16.1.1.3甲方应支付第三方提供的服务的费用。16.1.2乙方权利与义务16.1.2.1乙方有权了解第三方介入的情况。16.1.2.2乙方应与第三方保持沟通，配合第三方工作。16.1.2.3乙方应支付第三方提供的服务的费用。17.第三方的责任与义务17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业、公正的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.1.3第三方在提供担保服务时，应确保担保的真实性和有效性。17.1.4第三方在提供法律援助时，应确保法律意见的准确性和及时性。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不超过其提供服务的费用。18.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以_______元为上限。19.第三方的责任免除19.1.1由于不可抗力导致的服务中断或延迟；19.1.2由于甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误；19.1.3由于甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务。20.第三方的变更与解除20.1.2甲乙双方协商一致要求变更或解除的；21.第三方的争议解决21.1第三方介入合同产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。22.第三方的其他约定22.1第三方介入合同的其他约定如下：22.1.1第三方介入合同是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.1.2第三方介入合同未尽事宜，按本合同其他条款执行。22.1.3本合同条款与第三方介入合同条款不一致的，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房间号、面积、装修情况、配套设施等。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，应由甲乙双方共同确认无误。2.押金收据要求：收据上应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：该收据作为押金交付的凭证，应由甲方出具并加盖公章。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的具体情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：该记录作为房屋维修费用的结算依据，应由甲乙双方共同确认。4.宠物饲养协议要求：明确宠物种类、数量、饲养规则、损害赔偿等内容。说明：该协议作为宠物饲养的规范文件，应由甲乙双方签字盖章。5.合同签订证明要求：证明合同签订的时间、地点、双方代表等信息。说明：该证明作为合同生效的凭证，应由甲乙双方共同签署。6.合同备案证明要求：证明合同已按照当地房地产管理部门的要求进行备案。说明：该证明作为合同合法性的证明，应由房地产管理部门出具。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议作为争议解决的依据，应由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人生活。1.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋。1.4甲方未按时维修房屋，影响乙方正常使用。1.5第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿费用。2.3乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.4甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用，如甲方拒绝，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.5第三方提供的服务不符合约定，应退还服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期3日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2乙方在房屋内私自拆除设施，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用2000元。3.3乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金1000元。3.4甲方未在约定时间内维修房屋，乙方自行维修花费1000元，甲方应承担这笔费用。3.5第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲乙双方损失5000元，第三方应退还评估费用并赔偿损失。全文完。2024武汉住宅租赁合同（含宠物饲养协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的具体情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护6.3禁止事项7.宠物饲养协议7.1宠物种类及数量7.2宠物饲养规则7.3宠物饲养费用8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.2房屋保养责任8.3维修及保养费用9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：__________________租赁方法定代表人：____________租赁方联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：____________承租方联系方式：________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.租赁房屋的具体情况2.1房屋地址：武汉市武昌区街道号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱、电视、沙发、餐桌、床、衣柜、橱柜等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，经协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币6000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至租赁方指定账户4.3逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。5.押金及退还5.1押金金额：人民币6000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可向租赁方申请退还押金。5.3押金退还方式：承租方需提前一个月书面通知租赁方，租赁方在收到通知后10个工作日内退还押金。6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法用途。6.2房屋维护：承租方负责保持房屋及附属设施的正常使用，如发现损坏，应及时修复或通知租赁方进行维修。6.3禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反物业管理规定等。7.宠物饲养协议7.1宠物种类及数量：允许饲养一只小型宠物，如猫、狗等。7.2宠物饲养规则：7.2.1宠物必须定期接种疫苗，防止疾病传播。7.2.2宠物需系上牵引绳，避免走失或伤害他人。7.2.3宠物排泄物需及时清理，保持环境卫生。7.2.4承租方应对宠物的行为负责，不得因宠物行为造成他人损害。7.3宠物饲养费用：由承租方承担，包括宠物饲养、疫苗接种、宠物用品等费用。8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.1.1房屋在租赁期间的自然损耗，由租赁方负责维修。8.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2房屋保养责任8.2.1承租方应保持房屋及附属设施的清洁和整洁。8.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构和布局。8.3维修及保养费用8.3.1房屋维修及保养费用由责任方承担。8.3.2若维修费用超过一定金额（如人民币1000元），租赁方有权先行垫付，承租方应在收到发票后30日内偿还。9.保险9.1房屋保险9.1.1租赁方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。9.1.2保险合同中应明确约定因火灾、盗窃等意外事故导致的房屋损失由保险人赔偿。9.2人员保险9.2.1租赁方和承租方应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。10.1.2租赁方擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。10.2.2承租方擅自转租、分租或改变房屋用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2因一方违约导致合同无法履行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至武汉市仲裁委员会仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________14.3签署人签名：租赁方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险代理、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项和范围应在合作协议中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和取证工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应提供必要的便利和配合。16.2.2乙方应关注第三方介入的具体情况，如有异议，应及时与甲方沟通。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方进行必要的调查和评估。17.1.2第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出建议或意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方