2024自建房买卖合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024自建房买卖合同范文本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2出卖人信息1.3买受人信息1.4房屋价格及支付方式1.5房屋交付及过户时间2.房屋描述2.1房屋结构2.2土地使用权情况2.3房屋现状2.4房屋产权及使用年限3.房屋交易条件3.1出卖人保证房屋权属清晰3.2买受人支付购房款项3.3双方办理房屋过户手续3.4房屋交付及验收4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间及方式4.2房屋过户时间及流程4.3过户费用承担方式5.房屋价格及支付5.1房屋总价款5.2支付方式及期限5.3购房款项支付凭证6.房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.2房屋维修责任及方式6.3维修费用承担方式7.合同的履行、变更与解除7.1双方履行合同的义务7.2合同变更条件及程序7.3合同解除条件及后果8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算及支付方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后果11.其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋保险11.3房屋使用权及转让12.双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章12.3见证人签字盖章13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3房屋买卖合同相关法律法规14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。1.2出卖人信息1.3买受人信息1.4房屋价格及支付方式（1）在合同签订之日起【具体天数】内，支付人民币【具体金额】作为定金（定金在房屋过户完成后自动转为购房款的一部分）；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】内，支付剩余的购房款项。1.5房屋交付及过户时间双方约定甲方应在合同签订之日起【具体天数】内将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。第二条房屋描述2.1房屋结构房屋结构为【具体结构】，房屋共有【具体层数】层，乙方购买的房屋位于第【具体层数】层。2.2土地使用权情况甲方保证所出售房屋的土地使用权清晰，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。2.3房屋现状甲方保证房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于房屋的装修情况、家具家电等。2.4房屋产权及使用年限甲方保证所出售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋使用年限为【具体使用年限】。第三条房屋交易条件3.1出卖人保证房屋权属清晰甲方承诺其所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并保证提供的房屋信息真实、准确。3.2买受人支付购房款项乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款项。3.3双方办理房屋过户手续双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房屋过户手续，并承担相应的费用。3.4房屋交付及验收甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合合同约定的现状。乙方对房屋进行验收，确认无误后进行下一步的过户手续。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。4.2房屋过户时间及流程双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，共同办理完毕房屋过户手续。过户流程按照中国法律、法规的规定进行。4.3过户费用承担方式双方按照中国法律、法规的规定，承担相应的房屋过户费用。具体费用承担方式为：【费用承担方式】。第五条房屋价格及支付5.1房屋总价款双方约定房屋交易总价为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。5.2支付方式及期限（1）在合同签订之日起【具体天数】内，支付人民币【具体金额】作为定金（定金在房屋过户完成后自动转为购房款的一部分）；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】内，支付剩余的购房款项。5.3购房款项支付凭证乙方支付购房款项后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证，包括但不限于收据、发票等。第六条房屋质量及维修6.1房屋质量保证甲方保证所出售房屋的质量符合中国法律法规的规定，并承诺自房屋交付之日起【具体期限】内，房屋的质量问题由甲方承担修复责任。6.2房屋维修责任及方式甲方应在接到乙方通知后的【具体天数】内，对房屋进行修复。修复方式为：【修复方式】。6.3维修费用承担方式房屋维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。8.3违约金计算及支付方式违约金的计算方式为：【违约金计算方式】，违约金支付方式为：【支付方式】。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）房屋过户手续办理完毕；（3）房屋交付给乙方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿损失等。第十一条其他约定11.1房屋交易税费双方按照中国法律、法规的规定，承担相应的房屋交易税费。11.2房屋保险乙方应在房屋过户完成后【具体天数】内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件提交给甲方。11.3房屋使用权及转让乙方自房屋过户完成后，享有对该房屋的合法使用权，并有权依法转让该房屋。第十二条双方签字盖章12.1出卖人签字盖章甲方（签字/盖章）：【甲方姓名】12.2买受人签字盖章乙方（签字/盖章）：【乙方姓名】12.3见证人签字盖章见证人（签字/盖章）：【见证人姓名】第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3房屋买卖合同相关法律法规第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期：【具体日期】。14.2合同签订地点本合同签订地点：【具体地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1房屋所有权证复印件附件说明：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。乙方应在房屋过户完成后，向甲方提供房屋所有权证的复印件，以确保甲方对该房屋的所有权得到保障。13.2土地使用权证复印件附件说明：土地使用权证是证明甲方对该土地拥有使用权的法律文件。乙方应在房屋过户完成后，向甲方提供土地使用权证的复印件，以确保甲方对该土地的使用权得到保障。13.3房屋买卖合同相关法律法规附件说明：房屋买卖合同相关法律法规包括中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法等。乙方应熟悉并遵守这些法律法规，以确保房屋买卖合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：8.1出卖人违约责任违约行为示例：甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的房屋现状不符。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的【具体百分比】。8.2买受人违约责任违约行为示例：乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，或者未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价的【具体百分比】。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指甲方所有并同意