家居装修前后二手房买卖合同

家居装修前后二手房买卖合同合同编号：__________家居装修前后二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋基本信息1.1房屋位置：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋使用权证号：________________1.5房屋现状：________________第二条房屋买卖2.1甲方同意出售该房屋，乙方同意购买该房屋。2.2成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条装修事项3.1甲方同意在房屋过户前，对房屋进行装修，装修费用由甲方承担。3.2装修方案应由甲方提供，乙方有权提出合理建议。3.3装修工程应按照我国相关法律法规和行业标准进行，确保装修质量。3.4装修工程自本合同签订之日起____个工作日内完成。第四条交付及验收4.1甲方应在装修工程完成后，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在接受房屋时，对房屋进行查验，确认房屋符合本合同约定的装修标准。4.3如乙方发现房屋存在质量问题，应在接受房屋后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋使用权证3.房屋装修设计方案4.房屋装修施工合同5.房屋验收报告6.装修工程预算书7.装修工程决算书8.房屋买卖合同及相关税费凭证9.付款凭证及收款凭证10.双方身份证明文件或营业执照副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间完成装修工程，或装修工程质量不符合合同约定。2.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方。3.乙方未按照合同约定时间支付成交价款。4.乙方未按照合同约定对房屋进行查验，或在接受房屋后未在规定时间内通知甲方修复质量问题。5.任何一方单方面解除合同或违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一次交易记录的存量房。2.成交价款：指买卖双方约定的房屋交易价格。3.装修工程：指对房屋进行装潢、改造、翻新等工程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并根据延误时间商定违约责任及赔偿。2.装修质量问题：及时通知甲方，由甲方负责修复，如甲方不履行，乙方可以委托第三方修复，并由甲方承担费用。3.房屋所有权转移延迟：甲方应积极协助办理过户手续，如因甲方原因导致延迟，应承担相应的违约责任。4.乙方延迟付款：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。