工业用地房产居间合同样本

工业用地房产居间合同样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、标的物情况1.1甲方拟购买/出售的工业用地/房产位于__________，土地使用权证号/房产证号为__________，土地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2标的物的详细情况见附件一。二、居间服务内容2.1乙方作为甲乙双方的居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并促使甲乙双方达成购买/出售标的物的协议。2.2乙方应协助甲方办理与标的物购买/出售相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.3乙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、居间费用及支付方式3.1乙方的居间服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按国家相关规定予以报销。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同居间服务费用的____倍。4.2乙方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同居间服务费用的____倍。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：标的物详细情况（此处附上标的物的详细情况，包括但不限于土地使用权证/房产证复印件、土地/房产现状照片、规划图纸等。）附件二：居间服务费用支付凭证（此处附上乙方开具的正规发票及甲方支付居间服务费用的银行转账凭证等。）一、附件列表：1.工业用地/房产证复印件2.土地/房产现状照片3.规划图纸4.居间服务费用支付凭证5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用，违约行为认定：根据合同第3.2条，甲方应于本合同签订后____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。2.乙方未按约定完成居间服务，违约行为认定：根据合同第2.1条，乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并促使甲乙双方达成购买/出售标的物的协议。3.乙方泄露甲乙双方商业秘密，违约行为认定：根据合同第2.3条，乙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。2.房产：指房屋及其附属设施和土地使用权。3.居间人：指在甲方和乙方之间提供中介服务，协助双方达成协议的人。4.居间服务费用：指乙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间服务费用。解决办法：提醒甲方及时支付居间服务费用，如甲方仍不支付，可依法采取相应的法律措施。2.问题：乙方未按约定完成居间服务。解决办法：与乙方沟通，了解原因，如乙方仍居间服务，可依法解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方泄露甲乙双方商业秘密。解决办法：与乙方沟通，要求乙方立即停止泄露行为，如乙方不配合，可依法采取相应的法律措施。五、所有应用场景：1.甲方拟购买工业用地/房产，乙方作为居间