建筑改造电梯检查维修协议

建筑改造电梯检查维修协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国电梯安全规范》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建筑改造电梯的检查、维修等相关事项，达成如下协议：一、检查维修范围1.1乙方负责对甲方建筑改造电梯进行全面检查，包括但不限于电梯机械系统、电气系统、控制系统、安全保护装置等。1.2乙方负责对甲方建筑改造电梯进行定期维修，确保电梯正常运行，主要包括更换磨损零件、调整设备、清洁保养等。1.3乙方负责对甲方建筑改造电梯的安全性能进行监测，确保电梯安全可靠。二、检查维修期限2.1本协议自双方签订之日起生效，期限为____年，自验收合格之日起计算。2.2乙方应在协议期内按照约定的时间节点完成检查、维修工作。三、检查维修质量3.1乙方应按照国家标准、行业规定和甲方要求，保证电梯检查、维修质量。3.2乙方应提供完整的检查、维修记录，并确保电梯安全性能符合相关法律法规要求。3.3乙方对检查、维修过程中发现的问题应及时告知甲方，并制定整改措施。四、检查维修费用4.1乙方向甲方提供的检查、维修服务，费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照约定时间支付乙方检查、维修费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成检查、维修工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付检查、维修费用的，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付应付金额的____%作为滞纳金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑改造电梯检查维修协议2.电梯检查维修记录表3.电梯安全性能监测报告4.维修费用支付凭证5.违约金计算公式说明6.法律法规及相关标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成检查、维修工作2.甲方未按照约定时间支付检查、维修费用3.乙方提供的检查、维修服务未达到约定的质量标准4.乙方未按照约定提供完整的检查、维修记录5.乙方未及时告知甲方检查、维修过程中发现的问题三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑行业活动的法律规范总称。3.电梯安全规范：规定电梯设计、制造、安装、改造、维修、使用等环节的安全要求的规范。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：当事人未按照约定时间支付费用时，按照约定向对方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成检查、维修工作。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内完成工作。2.问题：甲方未按照约定时间支付检查、维修费用。解决办法：乙方有权终止协议，并要求甲方支付应付金额的滞纳金。3.问题：乙方提供的检查、维修服务未达到约定的质量标准。解决办法：甲方有权要求乙方重新进行检查、维修，并要求乙方承担因此产生的费用。4.问题：乙方未按照约定提供完整的检查、维修记录。解决办法：甲方有权要求乙方提供相关记录，并要求乙方在约定时间内补全记录。5.问题：乙方未及时告知甲方检查、维修过程中发现的问题。解决办法：甲方有权要求乙方及时报告问题，并要求乙方制定整改措施。五、所有应用场景：1.甲方为建筑改造电梯的业主或管理方。2.乙方为具有电梯检查、维修资质的专业公司或个人。3.甲方需要对