玩具行业仓库租赁合同

玩具行业仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库用途：仅供乙方存放玩具产品及相关物品第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的安全及正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）按照合同约定及时交付仓库；（4）依法维护乙方的合法权益。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构及用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任；（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定时间交付仓库，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应交付仓库之日起至实际交付之日止的租金的__%。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为应支付租金之日起至实际支付之日止的租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.玩具行业仓库租赁合同模板2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.仓库所有权证明文件5.租赁合同双方签字盖章页6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库，视为违约。2.甲方未按约定保证仓库的安全及正常使用，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定合理使用仓库，擅自改变仓库结构及用途，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：甲方应承担迟延交付违约金，并与乙方协商具体交付时间。2.租金支付延迟：乙方应承担迟延支付违约金，并按时支付租金。3.仓库使用不符合约定：甲方有权要求乙方停止违约行为，并恢复仓库原状。4.仓库内物品丢失或损坏：乙方应承担相应责任，并赔偿损失。5.法律法规变化：双方应遵循最新法律法规，如有需要，可重新协商合同内容。五、所有应用场景：1.玩具生产公司租赁仓库储存产品。2