学校教职工停车场租赁合同

学校教职工停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有学校教职工停车场的所有权和使用权，乙方为学校教职工，需停车场所提供的停车服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方学校教职工停车场事宜达成如下协议：一、租赁范围及停车位1.1甲方将位于__________的学校教职工停车场提供给乙方使用。1.2乙方租赁的停车位数量为__________个。1.3乙方租赁的停车位仅限于甲方教职工使用，不得转租、转借或私自转让给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车费标准。三、租赁费用3.1乙方应按月支付停车费，停车费标准为每车位每月人民币__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月停车费支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付停车费，每逾期一日，应支付应付停车费的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应遵守甲方的停车场管理规定，服从甲方停车场的管理。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆在停车场内的一切损失及责任。4.3乙方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场正常秩序的活动。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2合同终止后，乙方应立即停止使用停车场，并搬离所有停车位。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学校教职工停车场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.停车场使用权证明文件5.停车场管理规则6.停车位分配图7.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车位未按约定时间提供停车场服务未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付停车费转租、转借或私自转让停车位未遵守停车场管理规定，造成甲方损失3.违约行为认定：甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同双方均违约，对方有权要求违约方承担相应责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场的一方。3.停车场使用权：指甲方对停车场的使用权。4.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。5.停车费：指乙方为使用停车场应支付的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付停车费时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场车位不足：提前规划车位，确保满足需求实施车位预约制度，合理分配车位2.乙方逾期支付停车费：提前提醒乙方支付费用收取滞纳金，督促乙方及时支付3.车辆损坏或丢失：加强停车场安全管理安装监控设备，保障车辆安全4.停车场管理纠纷：设立调解机制，及时解决纠纷双方共同遵守停车场管理规定，相互理解五、所有应用场景：1.甲方为学校教职工提供停车场租赁服务2.乙方为学校教职工，租赁甲方提供的停车位3.双方签订租赁合同