二零二五年度2025版父母房产赠与女婿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房产赠与女婿协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1赠与人与受赠人1.2房产1.3协议1.4本合同2.房产赠与2.1赠与房产2.2赠与条件2.3赠与时间2.4赠与手续3.房产权益3.1房产所有权3.2房产使用权3.3房产收益权3.4房产处分权4.财产权利义务4.1财产继承权4.2财产赠与权4.3财产债权4.4财产债务5.房产税费5.1房产税费承担5.2房产税费缴纳5.3房产税费减免6.房产维护与管理6.1房产维护责任6.2房产管理责任6.3房产维修6.4房产租赁7.房产保险7.1房产保险种类7.2房产保险期限7.3房产保险费用7.4房产保险理赔8.房产变更8.1房产权属变更8.2房产地址变更8.3房产用途变更8.4房产登记变更9.房产继承与赠与9.1房产继承9.2房产赠与9.3房产继承与赠与的优先级10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1赠与人与受赠人本合同中，“赠与人”指甲方，即拥有房产并愿意将房产赠与乙方的人；“受赠人”指乙方，即接受甲方房产赠与的人。1.2房产本合同中，“房产”指甲方名下位于（具体地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。1.3协议本合同中，“协议”指本《二零二四年度2024版父母房产赠与女婿协议书》。1.4本合同本合同中，“本合同”指上述定义的《二零二四年度2024版父母房产赠与女婿协议书》。2.房产赠与2.1赠与房产甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。2.2赠与条件1.乙方须为甲方女婿；2.乙方须在签订本合同时具备完全民事行为能力；3.乙方须承诺遵守本合同约定的各项条款。2.3赠与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效之日起30日内完成房产过户手续。2.4赠与手续2.4.1甲方应提供房产证、身份证等合法有效证件；2.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续；2.4.3双方应共同到房产管理部门办理房产过户登记。3.房产权益3.1房产所有权本合同签订后，甲方将房产所有权无偿转移给乙方，乙方享有该房产的完全所有权。3.2房产使用权乙方自本合同生效之日起，享有上述房产的使用权。3.3房产收益权乙方自本合同生效之日起，享有上述房产的收益权。3.4房产处分权乙方自本合同生效之日起，享有上述房产的处分权。4.财产权利义务4.1财产继承权乙方有权继承甲方在房产中享有的财产权利。4.2财产赠与权乙方有权将房产赠与他人。4.3财产债权乙方有权要求甲方偿还房产相关的债务。4.4财产债务乙方在享有房产权利的同时，应承担房产相关的债务。5.房产税费5.1房产税费承担本合同签订后，房产相关的税费由乙方承担。5.2房产税费缴纳乙方应在房产过户手续办理完毕后，及时缴纳房产税费。5.3房产税费减免如遇国家政策调整，导致房产税费减免，乙方享有相应的减免权益。6.房产维护与管理6.1房产维护责任乙方应负责对房产进行日常维护，确保房产处于良好状态。6.2房产管理责任乙方应负责对房产进行管理，确保房产安全。6.3房产维修房产出现维修问题时，乙方应及时进行维修。6.4房产租赁未经甲方书面同意，乙方不得将房产出租或转租给他人。8.房产变更8.1房产权属变更如因法定原因导致房产权属变更，乙方应积极配合甲方办理相关手续。8.2房产地址变更如因城市规划等原因导致房产地址变更，乙方应积极配合甲方办理相关手续。8.3房产用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房产用途。8.4房产登记变更乙方应在本合同签订后30日内，将房产过户登记至自己名下。9.房产继承与赠与9.1房产继承如甲方去世，乙方作为受赠人，有权按照法定继承程序继承房产。9.2房产赠与乙方有权将房产赠与他人，但需符合国家相关法律规定。9.3房产继承与赠与的优先级如发生房产继承或赠与，本合同约定的权利义务优先执行。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4违约解除任何一方违约，守约方有权解除本合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循公正、公平、公开的原则。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件1.一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施；2.一方因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同终止条件本合同因履行完毕、解除或终止而失效。13.4合同终止日期本合同终止日期以双方书面确认的日期为准。14.其他14.1合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.4合同签署地点本合同在（具体地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方的责任2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对自身行为负责。2.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定或法律规定，获取合理的报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高赔偿限额为准。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时通知甲乙双方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责和权利；3.第三方的责任和责任限额；4.第三方的报酬和支付方式；5.第三方介入的时间、期限和条件；6.第三方介入的终止条件和程序；7.甲乙双方的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应遵守甲方的指示和合同约定。2.第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。6.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应遵守乙方的指示和合同约定。2.第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，应维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通报双方，协助解决争议。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.4第三方介入期间，如因不可抗力导致合同履行受阻，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.5第三方介入期间，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，支付第三方的报酬。7.6第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同的稳定性和完整性，不得擅自变更或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖甲方公章或签字确认。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，需加盖甲乙双方公章或签字确认。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产进行价值评估。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件和手续，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。5.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。6.合同履行情况报告要求：第三方在合同履行过程中，定期向甲乙双方提交履行情况报告。7.争议解决协议要求：如发生争议，甲乙双方与第三方共同签订争议解决协议，明确争议解决方式。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的文件和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在合同生效之日起30日内完成房产过户手续，如未按时完成，甲方应赔偿乙方因延迟过户造成的利息损失。2.违约行为：乙方未按时缴纳房产税费。责任认定标准：乙方应承担违约责任，缴纳应缴税费及滞纳金。示例说明：乙方应在房产过户后及时缴纳房产税费，如未按时缴纳，乙方应缴纳应缴税费及每日万分之五的滞纳金。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，如未按时完成，第三方应赔偿甲乙双方因延迟造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方应在合同约定的时间内完成房产过户手续，如未按时完成，双方应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方泄露对方信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方应保守对方商业秘密，如泄露对方信息，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度2024版父母房产赠与女婿协议书1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.赠与原因5.赠与内容5.1赠与房产5.2赠与房产的权益6.赠与条件6.1甲方赠与的房产不得出售6.2甲方赠与的房产不得出租6.3甲方赠与的房产不得抵押7.房产过户7.1房产过户时间7.2房产过户费用7.3房产过户手续8.房产维护8.1房产维修责任8.2房产维护费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011949123100121.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990020500142.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.2房产产权证号：京房权证字第0000001号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.赠与原因鉴于甲方与乙方系姻亲关系，甲方自愿将位于北京市朝阳区某某路某某号的房产赠与乙方，以表达甲方对乙方的关爱和支持。5.赠与内容5.1赠与房产：甲方自愿将位于北京市朝阳区某某路某某号的房产赠与乙方，该房产产权证号为京房权证字第0000001号。5.2赠与房产的权益：乙方获得赠与房产的占有、使用、收益和处分的权利。6.赠与条件6.1甲方赠与的房产不得出售、出租、抵押或进行其他任何形式的处置。6.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用赠与的房产，不得用于非法活动。7.房产过户7.1房产过户时间：本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。7.2房产过户费用：房产过户过程中产生的所有费用由乙方承担。7.3房产过户手续：乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。8.房产维护8.1房产维修责任：乙方在获得赠与房产后，负责房产的日常维护和保养。如房产出现维修问题，乙方应立即进行修复，确保房产的安全和使用功能。8.2房产维护费用：房产的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、气等公共设施的缴费和必要的修缮费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需在合同生效后30日内完成房产过户手续。11.合同解除11.1合同解除条件：如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知发出之日起生效。12.违约责任12.1甲方违约责任：如甲方未按时完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的1%。12.2乙方违约责任：如乙方未按时支付房产维护费用，应向甲方支付违约金，违约金为应缴费用总额的1%。13.合同附件13.1房产产权证复印件：甲方提供房产产权证复印件一份，乙方留存。13.2相关证明文件：双方应提供与合同履行相关的所有证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：房产评估、法律咨询、监理监督、交易服务等。3.第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应服务合同。3.2甲方或乙方有权单方面选择第三方，但需通知对方。3.3第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方在本合同项下代表其行使权利、履行义务。4.第三方责任限额4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。4.2如第三方责任限额不足以覆盖其应承担的责任，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。5.第三方责任划分5.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方授权范围，不得超越授权。5.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行本合同时，若因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担责任。6.第三方费用承担6.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。6.2如服务合同未约定费用，甲乙双方应协商确定费用承担方式。7.第三方保密义务7.1第三方在履行本合同时，对甲乙双方提供的任何商业秘密、个人信息等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方变更与解除8.1第三方在履行本合同时，如需变更或解除服务合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。8.2第三方变更或解除服务合同后，甲乙双方应根据变更或解除后的合同继续履行本合同。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务合同的约定履行各自义务。9.2第三方在履行本合同时，应确保甲乙双方的权利得到充分保障。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如本合同因任何原因终止，第三方应根据服务合同的约定办理相关手续。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自义务。12.第三方介入后的合同补充12.1本合同约定事项不排斥甲乙双方与第三方另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产地址、产权证号、房产面积、产权人等信息。说明：用于证明甲方拥有房产所有权，为房产过户提供依据。2.身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，为合同履行提供身份证明。3.婚姻证明要求：清晰、完整，包含婚姻登记日期、双方姓名、身份证号码等信息。说明：用于证明甲乙双方系姻亲关系，为合同履行提供婚姻证明。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情等信息。5.房产过户申请表要求：填写完整，包含甲乙双方信息、房产信息、过户原因等。说明：用于向相关部门申请房产过户，为合同履行提供过户手续。6.房产过户费用清单要求：详细列出过户过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、手续费等。说明：用于明确过户费用，为合同履行提供费用依据。7.第三方服务合同要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的1%。示例：甲方应在合同签订之日起30日内完成房产过户手续，如超过期限，则需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房产维护费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应缴费用总额的1%。示例：乙方应在每月1日前支付上一个月的房产维护费用，如未按时支付，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致房产过户延迟，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：任何一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度2024版父母房产赠与女婿协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.赠与人与受赠人2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.赠与房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.赠与条件4.1赠与原因4.2赠与时间4.3赠与方式5.房产权利义务5.1房产占有权5.2房产使用权5.3房产收益权5.4房产处分权6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.房产税费7.1赠与税费7.2过户税费7.3后续税费8.房产维护责任8.1维护范围8.2维护责任8.3维护费用9.房产维修责任9.1维修范围9.2维修责任9.3维修费用10.房产租赁10.1租赁条件10.2租赁期限10.3租金10.4租赁收益分配11.房产继承11.1继承条件11.2继承范围11.3继承程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同变更14.5合同附件14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“赠与人”指甲方，即（赠与人姓名）；“受赠人”指乙方，即（受赠人姓名）；“房产”指位于（房产地址）的房产，产权证号为（房产产权证号）；“合同”指本《二零二四年度2024版父母房产赠与女婿协议书》。1.2解释本合同中的解释权归赠与人所有，如有争议，以赠与人的解释为准。第二条赠与人与受赠人2.1赠与人信息赠与人姓名：（赠与人姓名）身份证号码：（赠与人身份证号码）住址：（赠与人住址）2.2受赠人信息受赠人姓名：（受赠人姓名）身份证号码：（受赠人身份证号码）住址：（受赠人住址）第三条赠与房产信息3.1房产地址房产位于：（房产地址）3.2房产产权证号房产产权证号为：（房产产权证号）3.3房产面积房产总面积为：（房产面积）3.4房产用途房产用途为：（房产用途）第四条赠与条件4.1赠与原因赠与原因：（赠与原因说明）4.2赠与时间赠与时间为：（赠与时间）4.3赠与方式赠与方式为：（赠与方式说明）第五条房产权利义务5.1房产占有权乙方自本合同生效之日起，拥有房产的占有权。5.2房产使用权乙方自本合同生效之日起，拥有房产的使用权。5.3房产收益权乙方自本合同生效之日起，拥有房产的收益权。5.4房产处分权乙方自本合同生效之日起，拥有房产的处分权，但需遵守相关法律法规。第六条房产过户手续6.1过户时间房产过户手续应在赠与时间后的（具体时间）内完成。6.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用标准按国家相关规定执行。6.3过户流程房产过户流程如下：1.乙方携带本合同及相关材料至房产所在地的房产交易管理部门申请过户；2.房产交易管理部门审核通过后，乙方办理相关手续；3.房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权。第七条房产税费7.1赠与税费赠与税费由赠与人承担，具体税费标准按国家相关规定执行。7.2过户税费过户税费由乙方承担，具体税费标准按国家相关规定执行。7.3后续税费房产后续产生的税费由乙方承担，具体税费标准按国家相关规定执行。第八条房产维护责任8.1维护范围保持房产内外整洁；定期检查水电设施，确保安全；对房产进行必要的修缮，以保持其正常使用功能。8.2维护责任8.3维护费用房产的日常维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况合理分摊。第九条房产维修责任9.1维修范围因自然老化、正常使用等原因导致的损坏；因乙方不当使用或维护不当导致的损坏。9.2维修责任乙方对房产的维修责任包括：对房产进行必要的修缮；对因乙方责任导致的损坏负责赔偿。9.3维修费用房产的维修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况合理分摊。第十条房产租赁10.1租赁条件租赁合同应另行签订，明确租赁双方的权利和义务；租赁期间，乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。10.2租赁期限租赁期限由租赁合同约定，但不得违反本合同的规定。10.3租金租金由租赁合同约定，乙方应按时收取租金。10.4租赁收益分配租赁收益按租赁合同约定分配，但不得违反本合同的规定。第十一条房产继承11.1继承条件房产的继承应遵循国家相关法律法规，具体继承条件如下：遗嘱继承或法定继承；继承人须为法定继承人。11.2继承范围房产的继承范围为房产的全部权益。11.3继承程序继承程序应按照国家相关法律法规执行，包括但不限于遗产申报、继承权确认等。第十二条违约责任12.1违约情形本合同任何一方违反合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循国家相关法律法规，包括但不限于举证、答辩、审理等。第十四条其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本合同经双方协商一致，可解除。14.3合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。14.4合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。14.5合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。14.6合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.7合同签署日期本合同签署日期为：（具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方介入范围房产评估；房产过户手续办理；房产交易咨询；法律咨询；公证；其他甲乙双方约定的服务。第二条甲乙双方责任划分2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任如下：按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务；保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对其提供的服务结果负责。2.2甲乙双方责任甲乙双方在本合同项下的责任如下：向第三方提供真实、完整的信息；按时支付第三方提供服务的费用；对第三方提供的服务结果进行验收。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失，第三方对甲乙双方的责任不超过其收取服务费用的两倍。3.2责任限额适用范围服务质量不合格；违反法律法规；违反行业标准；因第三方自身原因导致的任何其他损失。3.3责任限额计算责任限额的计算方法如下：以第三方收取的服务费用为基数；乘以2倍。第四条第三方权利4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和质量，向甲乙双方收取合理的费用。4.2保密权利第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容和信息保密。第五条第三方义务5.1保密义务第三方对本合同项下的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.2服务质量义务第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并达到行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务结果负责。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方提供的服务结果负责。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供方，其服务不涉及甲乙双方的内部事务，甲乙双方应各自承担相应的责任。第七条第三方