二零二五年度城市综合体运营前开荒保洁与清洁维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体运营前开荒保洁与清洁维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为满足二零二五年度城市综合体运营需求，甲方拟对综合体进行开荒保洁与清洁维护，确保综合体顺利投入使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在开荒保洁与清洁维护工作中的权利、义务和责任，确保城市综合体运营前开荒保洁与清洁维护工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的开荒保洁与清洁维护工作，指乙方对甲方城市综合体进行的一次性开荒保洁和日常清洁维护工作。3.2关键词解释：1.开荒保洁：指对综合体内部及外部进行彻底的清洁工作，包括但不限于：地面、墙面、天花板、门窗、电梯、公共设施等。2.清洁维护：指在开荒保洁基础上，对综合体进行日常的清洁维护工作，确保综合体环境整洁、美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成开荒保洁与清洁维护工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保工作质量符合要求。3.甲方应按照合同约定支付乙方开荒保洁与清洁维护费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成开荒保洁与清洁维护工作。2.乙方应保证开荒保洁与清洁维护工作的质量，确保综合体环境整洁、美观。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付开荒保洁与清洁维护费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，开荒保洁与清洁维护工作应在合同生效后（填写具体时间）完成。5.2合同履行地点：开荒保洁与清洁维护工作地点为甲方城市综合体所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段完成开荒保洁与清洁维护工作。具体阶段划分及工作内容详见附件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在收到终止通知之日起（填写具体时间）内，完成合同终止事宜的协商；3.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定支付已完成工作部分的费用；2.双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：移交、验收等；3.合同终止后，双方不得再以本合同为依据提出任何主张。七、费用与支付7.1费用构成：1.开荒保洁费用：根据工作量及市场行情，经双方协商确定。2.清洁维护费用：根据综合体面积及维护标准，按月或季度支付。3.人工费用：包括乙方工作人员的工资、福利、社会保险等。4.设备使用费用：乙方在执行合同过程中使用甲方设备的费用。5.材料费用：乙方在执行合同过程中使用的清洁剂、工具等材料的费用。6.税费及其他费用：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费及其他费用。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后（填写具体时间）内，向乙方支付开荒保洁费用的（填写具体金额）。2.清洁维护费用按月或季度支付，具体支付方式如下：a.每月/季度末，乙方提交上一月/季度的工作报告及费用清单；b.甲方在收到乙方提交的费用清单后（填写具体时间）内，支付相应费用。7.3支付时间：1.开荒保洁费用支付时间：合同签订后（填写具体时间）内。2.清洁维护费用支付时间：每月/季度末。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用时，将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）。2.甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成开荒保洁与清洁维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（填写具体比例）。2.乙方未按约定提供必要服务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿方式为支付违约金或赔偿实际损失，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变化。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：（填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对城市综合体运营前开荒保洁与清洁维护工作的最终验收权。2.乙方保留对甲方提供的设备、材料等的使用权，但不得擅自变更或转让。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行过程中，对开荒保洁与清洁维护工作提出合理建议和改进措施的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保开荒保洁与清洁维护工作的顺利进行。2.甲方应提供必要的协助，包括但不限于：提供工作场所、设备、材料等。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决工作中遇到的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时通报工作进展和相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的变更、解除、终止而影响其效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体开荒保洁与清洁维护工作计划2.清洁剂、工具等材料清单3.甲方提供的设备清单4.乙方工作人员名单及职责5.合同修改和补充协议6.争议解决相关文件7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按约定提供必要条件的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成开荒保洁与清洁维护工作的，认定为乙方违约。未按约定提供必要服务的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.独立性：指合同内容不因其他合同的存在而受影响，具有独立存在的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作人员不足，影响工作效率。解决办法：甲方应提供必要的人力支持，或乙方可申请增加工作人员。2.问题：甲方提供的设备不符合要求，影响清洁工作。解决办法：甲方应更换符合要求的设备，或乙方可自行购买设备。3.问题：清洁剂、工具等材料供应不及时。解决办法：甲方应提前准备充足的清洁剂、工具等材料，或乙方可自行采购。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）1.第三方的责任：第三方负责提供专业的清洁维护服务，确保城市综合体清洁质量符合合同要求。第三方应遵守国家相关法律法规，确保清洁服务过程中的安全和环保。2.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的工作场所、设备、材料等。第三方有权根据工作进度，向甲方提出合理的费用调整请求。3.第三方的义务：第三方应按时完成清洁维护工作，保证城市综合体的清洁和卫生。第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，维护双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和保障，包括但不限于安全措施、保险等。乙方有权在合同履行过程中，对清洁维护工作进行监督和检查。2.乙方的利益条款：甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前（填写具体时间）通知乙方。甲方应保障乙方的合法权益，不得损害乙方的商业信誉。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付清洁维护费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要工作条件和保障的，应承担相应的违约责任。甲方不得滥用权力，限制乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成清洁维护工作。甲方可对乙方的工作进行监督和检查，确保工作质量。2.甲方的利益条款：乙方应保证城市综合体的清洁和卫生，维护甲方形象。乙方应遵守甲方相关规定，不得损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成清洁维护工作的，应向甲方支付违约金。乙方违反甲方规定的，应承担相应的违约责任。乙方不得滥用权利，损害甲方利益。全文完。二零二五年度城市综合体运营前开荒保洁与清洁维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1运营前开荒保洁2.2清洁维护服务3.服务内容与标准3.1开荒保洁3.2清洁维护3.3清洁用品及设备4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务质量要求6.1开荒保洁质量要求6.2清洁维护质量要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：服务费用明细表12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：城市综合体开发有限公司1.1.2乙方：清洁服务有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1运营前开荒保洁2.1.1保洁范围：城市综合体所有公共区域及配套设施2.1.2保洁内容：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁等2.2清洁维护服务2.2.1维护范围：城市综合体所有公共区域及配套设施2.2.2维护内容：日常清洁、垃圾清运、公共设施清洁、绿化养护等3.服务内容与标准3.1开荒保洁3.1.1清洁对象：城市综合体所有公共区域及配套设施3.1.2清洁标准：按照国家相关清洁服务标准执行3.2清洁维护3.2.1维护对象：城市综合体所有公共区域及配套设施3.2.2维护标准：保持清洁、整洁、无异味，满足日常使用需求3.3清洁用品及设备3.3.1清洁用品：乙方提供符合国家标准的清洁用品3.3.2清洁设备：乙方提供必要的清洁设备，包括但不限于清洁车、吸尘器、拖把等4.服务期限4.1合同生效日期：2025年1月1日4.2合同终止日期：2025年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用5.3付款时间：每个季度一个工作日6.服务质量要求6.1开荒保洁质量要求6.1.1地面清洁无污渍、无灰尘6.1.2墙面清洁无污渍、无灰尘6.1.3玻璃清洁无污渍、无水渍6.1.4卫生间清洁无异味、无污渍6.2清洁维护质量要求6.2.1日常清洁无污渍、无灰尘6.2.2垃圾清运及时、无遗漏6.2.3公共设施清洁无污渍、无损坏6.2.4绿化养护保持植物生长良好7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时完成保洁或维护工作7.1.2乙方提供的清洁用品或设备不符合国家标准7.1.3乙方违反保密条款7.2违约责任承担7.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同9.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用的情况下解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为2025年1月1日11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.1.1附件一应详细列明服务内容、服务标准、服务时间等11.2附件二：服务费用明细表11.2.1附件二应详细列明服务费用构成、支付方式、支付时间等12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同到期自然终止13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.2合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.2.2送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协助；15.2.1.3法律法规或政策要求引入第三方进行服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方对自身提供的服务质量、进度及成果承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责；15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评价。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险及合同约定确定；16.1.2第三方责任限额应不低于甲方因第三方责任而遭受的潜在损失。16.2第三方责任限额的承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任限额的承担，不影响甲乙双方根据本合同对对方的权利主张。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如合同履行过程中，第三方责任限额需进行调整，双方应协商一致，并书面通知对方；16.3.2调整后的第三方责任限额应书面记载于合同附件中。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方提出书面申请，邀请第三方介入；17.1.2第三方在收到申请后，应在合理期限内给予答复。17.2第三方介入的确认17.2.1甲乙双方应在第三方同意介入后，签订三方协议，明确各方的权利、义务及责任；17.2.2三方协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定及三方协议的约定履行职责；17.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展及成果。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入的终止条件应在本合同或三方协议中约定；17.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定及实际情况处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列出所有需要保洁和维护的具体区域、服务内容、服务标准、预计工作量等。附件说明：此表为合同附件，用于明确服务内容和标准，便于双方监督和服务质量评估。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于开荒保洁费用、清洁维护费用、清洁