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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿转让及附属设施改造施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方(转让方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________2.乙方(受让方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________3.其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景:鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其附属设施,现甲方愿意将房屋及附属设施转让给乙方,乙方同意接受甲方的转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议。2.2目的:本合同旨在明确甲方与乙方在房屋自愿转让及附属设施改造施工过程中的权利、义务和责任,确保双方合法权益,实现房屋转让及附属设施改造施工的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语:(1)房屋:指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施;(2)附属设施:指与房屋相配套的设施,如车库、花园、游泳池等;(3)改造施工:指对房屋及其附属设施进行拆除、新建、改建、扩建等施工活动。3.2关键词解释:(1)自愿转让:指甲方基于自身意愿,将房屋及其附属设施转让给乙方;(2)改造施工:指对房屋及其附属设施进行拆除、新建、改建、扩建等施工活动;(3)合同履行:指双方按照本合同约定,完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款;(2)甲方有义务向乙方提供房屋及附属设施的权属证明、相关资料等;(3)甲方有义务配合乙方进行改造施工;(4)甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋及附属设施的转让。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的权属证明、相关资料等;(2)乙方有权要求甲方配合进行改造施工;(3)乙方有义务按照合同约定支付转让价款;(4)乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋及附属设施的改造施工。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,合同履行期限为____年,自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点:房屋及附属设施转让及改造施工地点为____________________。5.3合同履行方式:(1)房屋及附属设施转让:甲方将房屋及附属设施的权属证明、相关资料等交付给乙方;(2)改造施工:乙方按照合同约定,对房屋及附属设施进行改造施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)合同约定的履行期限届满,合同自然终止;(2)双方协商一致,决定终止合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行,合同终止。6.3终止程序:(1)合同终止前,双方应就合同终止事宜进行协商;(2)协商一致后,双方应签署合同终止协议;(3)合同终止协议签署后,双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果:(1)合同终止后,双方应按照合同约定,办理房屋及附属设施的权属变更手续;(2)合同终止后,双方应按照合同约定,处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成:(1)房屋转让价款:甲方同意将房屋及附属设施转让给乙方,转让价款总额为人民币____元整。(2)改造施工费用:乙方对房屋及附属设施进行改造施工所需的费用,包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。(3)其他费用:包括但不限于税费、评估费、登记费等,具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式:(1)房屋转让价款:乙方应于合同签订之日起____个工作日内,将房屋转让价款一次性支付给甲方。(2)改造施工费用:改造施工费用根据施工进度分期支付,具体支付比例和方式由双方另行协商确定。7.3支付时间:(1)房屋转让价款:乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。(2)改造施工费用:每完成一个施工阶段,乙方应在收到甲方提交的支付申请后____个工作日内支付相应的施工费用。7.4支付条款:(1)支付方式:房屋转让价款及改造施工费用均以人民币现金或银行转账方式支付。(2)支付凭证:乙方支付款项后,应向甲方提供支付凭证,甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约:(1)若甲方未按合同约定提供房屋及附属设施的权属证明、相关资料等,甲方应向乙方支付____元违约金。(2)若甲方未按合同约定完成房屋及附属设施的转让,甲方应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约:(1)若乙方未按合同约定支付房屋转让价款,乙方应向甲方支付____元违约金。(2)若乙方未按合同约定进行改造施工,乙方应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式:(1)违约金:违约方应按照上述违约金标准支付违约金。(2)赔偿金额:若违约行为给对方造成损失的,违约方应赔偿对方实际损失。(3)赔偿方式:赔偿金额以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容:(1)房屋及附属设施的相关信息;(2)改造施工过程中的技术、工艺、设计等秘密;(3)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限:本合同签订之日起____年内,双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式:(1)双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或履行成本增加,且双方在签订合同时无法预见的、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件:(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等;(2)政府行为:如政策调整、法律法规变更等;(3)社会异常事件:如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方;(2)双方应采取一切可能措施,减轻不可抗力造成的损失;(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例:如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决:双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成的,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形:(1)涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的;(2)涉及他人合法权益的;(3)法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留:(1)本合同签订后,除非另有约定,甲方保留对房屋及附属设施的所有权。13.2特殊权力保留:(1)在合同履行期间,如遇法律法规变更,甲方保留根据新法律法规调整合同内容的权利。(2)如因不可抗力导致合同无法履行,甲方保留根据实际情况调整合同权利义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:(1)合同的修改和补充应书面进行,并由双方签字盖章。(2)修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力:(1)修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。(2)修改和补充内容与本合同不一致的,以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项:(1)双方应相互协助,确保本合同的顺利履行。(2)甲方应配合乙方进行改造施工,乙方应配合甲方办理相关手续。15.2协作与配合方式:(1)双方应通过书面或口头方式保持沟通,及时解决问题。(2)如遇紧急情况,双方应立即协商,采取有效措施。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间的完整协议,任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款:本合同如有增减条款,应以书面形式进行,并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(转让方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________签字:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(受让方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________签字:____________________日期:____________________盖章:____________________其他相关方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________签字:____________________日期:____________________盖章:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋权属证明文件;2.房屋及附属设施相关资料;3.改造施工图纸及预算;4.付款凭证;5.不可抗力事件证明;6.争议解决相关文件;7.合同修改和补充协议;8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定提供房屋权属证明及相关资料;未按合同约定完成房屋及附属设施的转让;未按合同约定配合乙方进行改造施工。2.乙方违约:未按合同约定支付房屋转让价款;未按合同约定进行改造施工;未按合同约定配合甲方办理相关手续。违约行为的认定:由双方协商一致或通过仲裁、诉讼等方式认定。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定,应当承担的法律责任。3.保密条款:指双方在合同中约定,对特定信息进行保密的条款。4.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋权属证明文件不齐全。解决办法:双方应尽快核实并补充齐全权属证明文件。2.问题:改造施工过程中出现设计变更。解决办法:双方应协商确定设计变更内容,并签订补充协议。3.问题:支付款项时出现争议。解决办法:双方应按照合同约定支付款项,如发生争议,可协商解决或通过仲裁、诉讼等方式解决。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应及时通知对方,并采取一切可能措施减轻损失,根据不可抗力事件的影响,协商调整合同内容或终止合同。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成的,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称:____________________2.第三方主体地址:____________________3.第三方主体联系人:____________________4.第三方主体联系电话:____________________第三方的责权利条款:1.责任:第三方应按照合同约定,对房屋及附属设施进行改造施工,确保施工质量符合国家相关标准和要求。第三方应按时完成施工任务,并配合甲方和乙方进行相关工作。2.权利:第三方有权根据合同约定,收取相应的施工费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。3.义务:第三方应遵守国家法律法规和行业标准,确保施工过程中的安全和环保。第三方应按照合同约定,及时向甲方和乙方提供施工进度报告和质量检测报告。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款:乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋及附属设施的详细资料,包括但不限于权属证明、工程图纸等。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件,如水电供应、场地平整等。乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督,确保施工质量符合合同约定。2.乙方的利益条款:乙方有权在合同履行过程中,因不可抗力等原因导致施工延误时,要求甲方承担相应的责任。乙方有权在合同履行过程中,因甲方违约导致损失时,要求甲方进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款:若甲方未在合同约定的时间内提供房屋及附属设施的权属证明,甲方应向乙方支付____元违约金。若甲方未在合同约定的时间内提供必要的施工条件,甲方应向乙方支付____元违约金。甲方不得单方面修改合同内容,如需修改,应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可要求乙方在合同签订前提供详细的改造施工方案和预算。甲方可要求乙方在施工过程中按照合同约定进行施工,不得擅自更改设计方案。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在施工过程中,如因乙方原因导致施工延误,乙方应承担相应的责任。甲方可要求乙方在施工过程中,如因乙方原因导致施工质量不合格,乙方应进行返工并承担相关费用。3.乙方的违约及限制条款:若乙方未在合同约定的时间内提供详细的改造施工方案和预算,乙方应向甲方支付____元违约金。若乙方未按照合同约定进行施工,乙方应向甲方支付____元违约金。乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方,未经甲方同意,乙方不得擅自停工或改变施工方案。全文完。2025年度房屋自愿转让及附属设施改造施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋自愿转让1.房屋基本信息2.转让价格及支付方式3.转让手续及税费4.转让合同解除条件三、附属设施改造施工1.施工范围及内容2.施工图纸及设计要求3.施工进度安排4.施工质量标准四、施工团队及人员1.施工单位资质要求2.施工团队组织结构3.施工人员资质要求4.施工人员培训及考核五、施工材料及设备1.材料设备品牌及质量要求2.材料设备采购及验收3.材料设备保管及使用4.材料设备报废及回收六、施工款项及支付1.施工款项总额及支付比例2.款项支付时间及方式3.款项支付条件及违约责任4.款项结算及审计七、施工进度及验收1.施工进度计划及调整2.施工验收标准及程序3.施工验收不合格处理4.施工验收合格后交付使用八、施工安全及环保1.施工现场安全管理2.施工人员安全培训及防护3.施工现场环保措施4.施工现场突发事件处理九、违约责任及争议解决1.违约责任承担方式2.争议解决方式及管辖法院3.不可抗力及免责条款4.合同解除条件及程序十、合同附件及补充条款1.合同附件清单2.补充条款及解释3.合同附件及补充条款的效力十一、合同变更及终止1.合同变更程序及条件2.合同终止条件及程序3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理十二、合同解除及终止后的责任1.合同解除后的责任承担2.合同终止后的责任承担3.合同解除及终止后的赔偿4.合同解除及终止后的其他事项十三、合同解除及终止后的资料及档案处理1.资料及档案的整理及归档2.资料及档案的保管及使用3.资料及档案的销毁及处理4.资料及档案的保密及保护十四、其他1.合同签订前的准备工作2.合同签订后的履行监督3.合同履行过程中的沟通与协调4.合同履行过程中的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度房屋自愿转让及附属设施改造施工合同2.合同双方:3.合同签订日期:[签订日期]4.合同有效期:自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的:甲方将房屋及附属设施转让给乙方,并由乙方进行改造施工。6.合同履行地点:[房屋所在地]二、房屋自愿转让1.房屋基本信息:房屋坐落:[具体地址]房屋面积:[建筑面积]房屋产权:[产权性质]房屋现状:[房屋现状描述]2.转让价格及支付方式:转让价格:人民币[金额]元整支付方式:[支付方式描述,如分期付款等]3.转让手续及税费:甲方负责办理房屋转让所需的一切手续乙方承担相关税费4.转让合同解除条件:任何一方违约房屋被依法查封或抵押房屋状况严重恶化三、附属设施改造施工1.施工范围及内容:[具体施工范围和内容描述]2.施工图纸及设计要求:提供符合国家标准的施工图纸设计要求应符合甲方需求及规范3.施工进度安排:[具体施工进度安排]4.施工质量标准:达到国家相关质量标准四、施工团队及人员1.施工单位资质要求:具备相应的施工资质证书2.施工团队组织结构:[具体组织结构描述]3.施工人员资质要求:[具体资质要求描述]4.施工人员培训及考核:定期进行施工人员培训考核合格后方可上岗五、施工材料及设备1.材料设备品牌及质量要求:使用知名品牌材料符合国家及行业质量标准2.材料设备采购及验收:甲方参与材料设备采购乙方负责验收3.材料设备保管及使用:乙方负责材料设备的保管合理使用,防止浪费4.材料设备报废及回收:废旧材料设备应按规定回收处理六、施工款项及支付1.施工款项总额及支付比例:施工款项总额:人民币[金额]元整支付比例:[具体支付比例描述]2.款项支付时间及方式:[具体支付时间和方式描述]3.款项支付条件及违约责任:按照施工进度支付违约责任:[具体违约责任描述]4.款项结算及审计:定期进行款项结算审计由第三方机构进行七、施工进度及验收1.施工进度计划及调整:[具体施工进度计划]如有调整,需双方协商一致2.施工验收标准及程序:[具体验收标准和程序描述]3.施工验收不合格处理:重新施工直至合格相关费用由责任方承担4.施工验收合格后交付使用:乙方负责交付使用甲方验收合格后投入使用八、施工安全及环保1.施工现场安全管理:乙方负责施工现场的安全管理定期进行安全检查,确保安全措施落实2.施工人员安全培训及防护:乙方对施工人员进行安全培训提供必要的安全防护用品3.施工现场环保措施:采取有效措施减少施工对环境的影响遵守国家环保法规4.施工现场突发事件处理:制定应急预案,及时处理突发事件九、违约责任及争议解决1.违约责任承担方式:违约方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失2.争议解决方式及管辖法院:双方协商解决协商不成,提交[指定法院]诉讼解决3.不可抗力及免责条款:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任4.合同解除条件及程序:[具体解除条件和程序描述]十、合同附件及补充条款1.合同附件清单:[列出所有附件名称]2.补充条款及解释:[补充条款内容]3.合同附件及补充条款的效力:附件及补充条款与合同具有同等法律效力十一、合同变更及终止1.合同变更程序及条件:变更合同需双方书面同意2.合同终止条件及程序:[具体终止条件和程序描述]3.合同终止后的处理:清理施工现场结算剩余款项4.合同解除后的处理:[具体解除后的处理描述]十二、合同解除及终止后的责任1.合同解除后的责任承担:[具体责任承担描述]2.合同终止后的责任承担:[具体责任承担描述]3.合同解除及终止后的赔偿:[具体赔偿描述]4.合同解除及终止后的其他事项:[其他事项描述]十三、合同解除及终止后的资料及档案处理1.资料及档案的整理及归档:[具体整理及归档要求]2.资料及档案的保管及使用:[具体保管及使用要求]3.资料及档案的销毁及处理:[具体销毁及处理要求]4.资料及档案的保密及保护:[具体保密及保护要求]十四、其他1.合同签订前的准备工作:双方确认合同内容签订合同前的相关手续2.合同签订后的履行监督:双方对合同履行情况进行监督3.合同履行过程中的沟通与协调:定期沟通,协调解决问题4.合同履行过程中的其他事项:[其他事项描述]甲方(签字):____________________日期:_________________________乙方(签字):____________________日期:_________________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导条款:[条款编号]:甲方有权对施工过程中的设计方案进行最终审核和批准。[条款说明]:为确保房屋改造符合甲方预期,甲方保留对设计方案的决定权,乙方需提交设计方案供甲方审核,未经甲方批准的设计方案不得实施。2.甲方监督条款:[条款编号]:甲方委派代表对施工过程进行监督,乙方应配合甲方代表的监督工作。[条款说明]:甲方代表有权检查施工现场、施工材料和施工进度,乙方应提供必要的便利,不得阻挠甲方代表的监督工作。3.甲方变更权条款:[条款编号]:甲方有权根据实际情况对施工计划进行调整,乙方应无条件配合。[条款说明]:若甲方因特殊原因需要变更施工计划,乙方应立即调整施工安排,并确保不影响施工进度和质量。4.甲方验收权条款:[条款编号]:甲方有权对施工完成的工程进行验收,验收合格后方可投入使用。[条款说明]:验收标准以合同约定为准,甲方验收不合格的工程,乙方需进行整改,直至满足验收标准。5.甲方付款条件条款:[条款编号]:甲方根据施工进度和工程量分期支付款项,具体支付比例由双方协商确定。[条款说明]:甲方在支付款项前,有权要求乙方提供相应的施工进度报告和工程量清单,以确保支付符合实际施工情况。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导条款:[条款编号]:乙方负责整个施工过程中的技术指导和施工管理。[条款说明]:乙方应确保施工质量符合合同约定,对施工过程中出现的技术问题负责解决。2.乙方施工计划条款:[条款编号]:乙方应制定详细的施工计划,包括施工进度、材料采购、人员安排等,并提前报送甲方审核。[条款说明]:施工计划应具有可操作性,乙方需确保按计划完成施工任务。3.乙方材料采购条款:[条款编号]:乙方负责材料采购,并确保材料质量符合合同要求。[条款说明]:乙方需提供材料供应商资质证明和材料质量检验报告,甲方有权对材料进行抽检。4.乙方施工安全条款:[条款编号]:乙方负责施工现场的安全管理,确保施工人员安全。[条款说明]:乙方应制定安全生产规章制度,对施工人员进行安全培训,并配备必要的安全防护设施。5.乙方违约责任条款:[条款编号]:若乙方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。[条款说明]:乙方应严格按照合同约定履行义务,如有违约行为,甲方有权追究其违约责任。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.中介责任条款:[条款编号]:中介机构在合同履行过程中应履行中介职责,协助双方解决合同履行中的问题。[条款说明]:中介机构应保持中立,不得偏袒任何一方,确保合同的公平、公正履行。2.中介费用条款:[条款编号]:中介机构提供服务的费用由双方协商确定,并在合同中明确。[条款说明]:中介机构费用应合理,双方应按照合同约定支付。3.中介变更条款:[条款编号]:若中介机构在合同履行过程中出现变更,需提前通知双方,并经双方同意。[条款说明]:中介机构变更可能影响合同履行,双方需在变更前达成一致意见。4.中介保密条款:[条款编号]:中介机构对合同内容负有保密义务,不得泄露给任何第三方。[条款说明]:保密条款有助于保护双方的商业秘密,维护合同履行过程中的合法权益。5.中介解除条款:[条款编号]:若中介机构在合同履行过程中违反合同约定,双方有权解除与中介机构的合作关系。[条款说明]:中介机构若违反合同约定,双方有权采取法律手段维护自身权益。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋产权证明文件2.房屋现状照片及描述3.施工图纸及设计要求4.施工进度计划5.施工人员资质证书6.材料设备采购清单及质量检验报告7.甲方代表授权书8.中介机构服务协议9.合同履行过程中的相关函件及记录10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:未按时支付款项、未按约定进行验收、变更合同未通知乙方等。乙方违约:未按时完成施工、施工质量不符合要求、材料设备质量不达标等。中介机构违约:泄露商业秘密、未履行中介职责、违反保密条款等。2.违约行为认定:违约行为发生时,另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为认定需根据合同约定及实际情况进行。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约责任:指违约方因违约行为应承担的法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.保密条款:指合同中关于保密义务的条款,要求双方对合同内容保密。4.争议解决:指双方在合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工进度延误。解决办法:双方协商调整施工计划,确保工程按期完成。2.问题:施工质量不符合要求。解决办法:乙方进行整改,直至满足验收标准。3.问题:材料设备质量不达标。解决办法:乙方更换合格的材料设备,并承担相关费用。4.问题:甲方未按时支付款项。解决办法:甲方按照合同约定支付款项,如逾期支付,应承担违约责任。五、所有应用场景:1.房屋自愿转让及附属设施改造施工。2.甲方或乙方作为主导方进行施工管理。3.存在第三方中介机构参与合同履行。4.合同履行过程中出现争议,需通过法律途径解决。全文完。2025年度房屋自愿转让及附属设施改造施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况2.2附属设施基本情况3.转让及改造施工范围3.1转让范围3.2改造施工范围4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式5.施工期限及进度安排5.1施工期限5.2进度安排6.施工质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准7.甲方义务及责任7.1甲方提供资料7.2甲方配合义务8.乙方义务及责任8.1乙方施工责任8.2乙方质量保证9.风险责任及处理9.1自然灾害风险9.2施工过程中风险10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:__________1.1.2甲方地址:__________1.1.3甲方法定代表人:__________1.1.4甲方联系电话:__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:__________1.2.2乙方地址:__________1.2.3乙方法定代表人:__________1.2.4乙方联系电话:__________2.房屋及附属设施情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落:__________2.1.2房屋面积:__________2.1.3房屋结构:__________2.1.4房屋用途:__________2.2附属设施基本情况2.2.1附属设施名称:__________2.2.2附属设施数量:__________2.2.3附属设施用途:__________3.转让及改造施工范围3.1转让范围3.1.1转让房屋所有权3.1.2转让附属设施使用权3.2改造施工范围3.2.1改造项目:__________3.2.2改造内容:__________3.2.3改造标准:__________4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1转让价款:__________4.1.2改造施工费用:__________4.2支付方式4.2.1首付款:__________4.2.2分期付款:__________4.2.3付款时间:__________5.施工期限及进度安排5.1施工期限5.1.1改造施工开始时间:__________5.1.2改造施工结束时间:__________5.2进度安排5.2.1各阶段施工内容:__________5.2.2各阶段完成时间:__________6.施工质量要求及验收标准6.1质量要求6.1.1符合国家相关施工质量标准6.1.2达到甲方设计要求6.2验收标准6.2.1验收依据:__________6.2.2验收程序:__________6.2.3验收时间:__________7.甲方义务及责任7.1甲方提供资料7.1.1提供房屋权属证明7.1.2提供附属设施使用证明7.1.3提供施工图纸及要求7.2甲方配合义务7.2.1配合乙方进行施工7.2.2提供施工所需场地7.2.3保障施工安全8.乙方义务及责任8.1乙方施工责任8.1.1按照合同约定进行施工8.1.2确保施工质量符合要求8.1.3遵守施工安全规范8.2乙方质量保证8.2.1提供施工质量保证书8.2.2承担因施工质量问题导致的损失修复责任8.2.3在保修期内提供必要的维修服务9.风险责任及处理9.1自然灾害风险9.1.1因自然灾害导致施工损坏,由乙方负责修复或重建9.1.2修复或重建费用由甲方承担9.2施工过程中风险9.2.1乙方应采取必要措施防止施工过程中发生安全事故9.2.2发生安全事故,乙方应立即采取救助措施,并承担相应责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1未能按时支付款项,应向乙方支付违约金10.1.2未按时提供施工图纸或资料,应承担相应延误责任10.2乙方违约责任10.2.1未按时完成施工,应向甲方支付违约金10.2.2施工质量不符合要求,应无偿返工或修复11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成,可提交合同约定的争议解决机构11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称:__________11.2.2争议解决机构地址:__________12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约,对方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方12.2.2解除合同后,双方应协商处理剩余事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2甲方支付首付款后生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程完成13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议14.1.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力14.2其他约定事项14.2.1合同执行过程中,如遇国家政策调整,按国家最新政策执行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意介入合同事务的独立第三方,包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行,提高施工质量,确保工程顺利进行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通过签订补充协议或委托书的方式进行。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在补充协议或委托书中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和补充协议或委托书的要求,履行相应的职责。15.3.2第三方应协助甲乙双方解决施工过程中出现的争议,提供专业意见和建议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对施工过程进行监督,并提出整改意见。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方,并确保对方了解第三方的职责和权利。16.1.2甲乙双方应与第三方协商确定第三方的工作范围、费用及支付方式。16.2甲乙方权利和义务16.2.1甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性,不得干预第三方的正常工作。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作,提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和信誉进行评估。17.1.2第三方责任限额应在补充协议或委托书中明确约定。17.2第三方责任承担17

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