2025年度征收农村房屋拆迁补偿安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收农村房屋拆迁补偿安置协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（被拆迁方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，为妥善解决2025年度农村房屋拆迁补偿安置问题，保障拆迁双方合法权益，经甲方、乙方及其他相关方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指甲方根据国家有关法律法规和政策，对乙方在农村集体土地上建造的房屋进行拆除。2.补偿：指甲方按照本协议约定，对乙方因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。3.安置：指甲方按照本协议约定，为乙方提供住房或其他安置方式。3.2关键词解释1.房屋：指乙方在农村集体土地上合法建造的住宅、附属设施等建筑物。2.补偿安置方案：指甲方根据拆迁政策、被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，制定的具体补偿安置措施。3.过渡期：指乙方在搬迁过程中，甲方提供临时安置住房或其他过渡措施的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法进行拆迁，确保拆迁行为的合法性。2.按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿款。3.按照本协议约定，为乙方提供安置住房或其他安置方式。4.依法对拆迁过程中的违法行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.配合甲方进行拆迁工作，按照规定时间、地点搬迁。2.如实提供房屋面积、结构、用途等资料。3.按照本协议约定，接受甲方提供的补偿安置方案。4.在搬迁过程中，遵守相关法律法规，不得损坏公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿款。2.甲方按照本协议约定，为乙方提供安置住房或其他安置方式。3.乙方按照本协议约定，配合甲方进行拆迁工作，按照规定时间、地点搬迁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满。2.因不可抗力导致本协议无法履行。3.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.一方提出终止协议，应提前____天书面通知对方。2.双方应就终止协议进行协商，达成一致意见。3.终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应按照约定向乙方支付剩余拆迁补偿款。2.本协议终止后，乙方应按照约定搬迁至安置住房或其他安置方式。3.本协议终止后，双方应依法处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿款：包括房屋补偿、附属设施补偿、搬迁费用等。2.安置补偿款：包括安置房购置费用、安置房装修费用、临时安置费用等。3.其他费用：包括评估费、鉴定费、咨询费、诉讼费等。7.2支付方式1.拆迁补偿款和安置补偿款将采用银行转账方式支付至乙方指定账户。2.其他费用可根据实际情况，双方协商确定支付方式。7.3支付时间1.拆迁补偿款：在乙方完成搬迁并经验收合格后，甲方应在____日内支付完毕。2.安置补偿款：在乙方签订安置协议并交付相关手续后，甲方应在____日内支付完毕。3.其他费用：在费用发生并经双方确认后，甲方应在____日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在支付前，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，核对支付金额无误。3.若因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付拆迁补偿款或安置补偿款，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方提供的安置房不符合协议约定，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时搬迁，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方提供的房屋面积、结构、用途等资料与实际情况不符，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式同拆迁补偿款和安置补偿款。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容及相关信息。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、动乱、恐怖袭击等社会事件。3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，但合同效力不变。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会事件。3.政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____日。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调节或仲裁。2.调解和仲裁机构由双方协商确定。3.若调节或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务。2.本协议的转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的房屋、土地等资产不得转让。2.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁项目的最终决定权。2.乙方保留对安置房的最终选择权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对补偿安置方案进行调整的权利。2.乙方保留在必要时对安置房的设计和装修提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容应与本协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容优先于本协议原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的顺利履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、会议讨论等方式进行协作与配合。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于拆迁补偿安置的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：（签字处）（盖章处）日期：（填写日期）乙方（被拆迁方）：（签字处）（盖章处）日期：（填写日期）见证人：（签字处）（盖章处）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆迁许可证2.被拆迁房屋产权证明3.拆迁补偿安置方案4.评估报告5.搬迁安置协议6.银行转账凭证7.争议解决相关文件8.其他双方协商确定的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付拆迁补偿款或安置补偿款。提供的安置房不符合协议约定。违反保密条款。2.乙方的违约行为及认定：未按时搬迁。提供的房屋面积、结构、用途等资料与实际情况不符。违反保密条款。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除建筑物、构筑物等设施的行为。2.补偿：指对因拆迁行为而遭受损失的当事人给予的经济赔偿。3.安置：指为被拆迁人提供住房或其他居住条件的措施。4.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。5.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付拆迁补偿款或安置补偿款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议约定支付款项，并保留相关证据。2.问题：乙方提供的房屋面积、结构、用途等资料与实际情况不符。解决办法：乙方应提供真实的房屋信息，如有不符，应承担相应的法律责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应相互配合，积极解决，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为评估机构，负责对被拆迁房屋进行评估，并出具评估报告。第三方作为监理机构，负责监督拆迁工程的质量和安全。3.第三方权利：第三方有权根据评估结果，向甲方提出补偿金额的建议。第三方有权对拆迁工程进行现场监理，确保工程按照合同约定进行。4.第三方义务：第三方应独立、客观、公正地进行评估和监理工作。第三方应按时完成评估报告和监理报告，并向双方提交。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款和安置补偿款。乙方有权要求甲方提供符合协议约定的安置房。乙方有权对拆迁补偿方案提出异议，并要求重新协商。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方提供临时安置房或临时安置费用。乙方有权要求甲方在搬迁过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方对因拆迁造成的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方提供的安置房不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。甲方不得以任何理由单方面变更或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成搬迁。甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。甲方有权对乙方的搬迁进度进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成搬迁。甲方有权要求乙方对因搬迁造成的损失进行赔偿。甲方有权要求乙方对拆迁过程中的违法行为进行制止。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时搬迁，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得以任何理由拒绝搬迁或要求额外补偿。全文完。2025年度征收农村房屋拆迁补偿安置协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订目的二、拆迁范围及对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象2.3拆迁原因及依据三、拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿计算方法四、安置方式及标准4.1安置方式4.2安置标准4.3安置面积计算方法五、拆迁补偿款的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件六、安置房交付及使用6.1交付时间6.2使用条件6.3质量保证七、拆迁安置协议的履行与变更7.1履行期限7.2履行条件7.3协议变更及解除八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决九、争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用十、协议生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期十一、协议附件11.1附件一：拆迁范围图11.2附件二：拆迁补偿清单11.3附件三：安置房户型图十二、其他约定事项12.1不可抗力12.2知识产权12.3法律适用十三、协议签订双方签字盖章13.1签字13.2盖章十三、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度征收农村房屋拆迁补偿安置协议1.2协议签订日期：2025年X月X日1.3协议双方基本信息：1.3.1拆迁方：市人民政府1.3.2被拆迁方：甲、乙、丙等（具体被拆迁方名单）1.4协议签订目的：为合理解决被拆迁方房屋拆迁补偿安置问题，保障被拆迁方合法权益，维护社会稳定，特签订本协议。二、拆迁范围及对象2.1拆迁范围：位于市区街道的农村房屋，具体范围以市人民政府发布的征收公告为准。2.2拆迁对象：上述范围内的所有合法房屋所有权人。2.3拆迁原因及依据：根据市人民政府关于项目的征收决定，以及《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。三、拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式：包括货币补偿和房屋安置两种方式。3.2补偿标准：3.2.1货币补偿标准：按照被拆除房屋的建筑面积、结构类型、区位等因素，结合市场价格进行评估。3.2.2房屋安置标准：提供与被拆除房屋同等面积、同等结构的房屋进行安置。3.3补偿计算方法：3.3.1货币补偿：根据评估机构评估结果，按照约定的补偿标准计算。3.3.2房屋安置：根据被拆除房屋的建筑面积、结构类型等因素，提供相应的安置房屋。四、安置方式及标准4.1安置方式：包括原地安置和异地安置两种方式。4.2安置标准：4.2.1原地安置：在原拆迁范围内提供同等面积、同等结构的房屋进行安置。4.2.2异地安置：在拆迁区域外提供同等面积、同等结构的房屋进行安置。4.3安置面积计算方法：按照被拆除房屋的建筑面积进行计算。五、拆迁补偿款的支付5.1支付方式：货币补偿款通过银行转账支付给被拆迁方。5.2支付时间：自拆迁补偿协议签订之日起30日内支付完毕。5.3支付条件：被拆迁方需提供有效的身份证明、房屋所有权证明等文件。六、安置房交付及使用6.1交付时间：自安置房建设完成并验收合格之日起30日内交付给被拆迁方。6.2使用条件：被拆迁方需按照约定的条件进行房屋验收和使用。6.3质量保证：安置房建设质量符合国家相关标准，由建设方承担质量保证责任。七、拆迁安置协议的履行与变更7.1履行期限：自协议签订之日起至安置房交付完毕之日止。7.2履行条件：双方按照协议约定履行各自义务。7.3协议变更及解除：7.3.1协议变更：经双方协商一致，可对协议内容进行变更。a.一方严重违约；b.不可抗力导致协议无法履行；c.法律法规变更导致协议无法履行。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1拆迁方未按照约定时间支付补偿款的；8.1.2被拆迁方未按照约定时间交付房屋的；8.1.3一方未履行协议约定的其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；8.2.3违约方拒不履行义务的，对方可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约纠纷解决：8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；8.3.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。九、争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3法院诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1协商解决：自争议发生之日起30日内；9.2.2仲裁解决：自争议发生之日起60日内；9.2.3法院诉讼：自争议发生之日起6个月内。9.3争议解决费用：9.3.1协商解决：双方自行承担；9.3.2仲裁解决：仲裁机构根据收费标准收取；9.3.3法院诉讼：诉讼费用由败诉方承担。十、协议生效及终止10.1生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2协议内容符合法律法规；10.1.3协议经市人民政府批准。10.2生效日期：自协议签订之日起生效。10.3终止条件：10.3.1协议约定的终止条件成就；10.3.2双方协商一致解除协议；10.3.3法律法规规定的其他终止条件。10.4终止日期：自协议终止条件成就之日起。十一、协议附件11.1附件一：拆迁范围图；11.2附件二：拆迁补偿清单；11.3附件三：安置房户型图。十二、其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2知识产权：12.2.1双方在本协议中涉及的技术、商业秘密等知识产权归各自所有；12.2.2双方应遵守相关法律法规，不得侵犯对方知识产权。12.3法律适用：12.3.1本协议适用中华人民共和国法律；12.3.2本协议的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。十三、协议签订双方签字盖章13.1签字：13.1.1拆迁方代表签字：13.1.2被拆迁方代表签字：13.2盖章：13.2.1拆迁方盖章：13.2.2被拆迁方盖章：十四、本协议一式______份，拆迁方和被拆迁方各执______份，具有同等法律效力。_________人民政府代表签字：____________________年月日_________房屋所有权人代表签字：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方责任加大条款：说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，甲方应承担更多的责任和义务，以确保协议的顺利履行。条款内容：1.1.1甲方负责协调相关部门，确保拆迁项目的合法性和合规性；1.1.2甲方负责提供拆迁项目的相关资料和证明文件；1.1.3甲方负责按时支付拆迁补偿款和安置费用。1.2甲方监督条款：说明：本条款规定，甲方对拆迁过程和补偿安置工作进行监督，确保被拆迁方的合法权益得到保障。条款内容：1.2.1甲方应定期对拆迁进度进行审核，确保拆迁工作按计划进行；1.2.2甲方有权对拆迁补偿标准提出调整意见，并经被拆迁方同意后实施；1.2.3甲方应设立专门的监督机构，对拆迁过程进行全程监督。1.3甲方违约责任条款：说明：本条款规定，甲方在协议履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。条款内容：1.3.1甲方未按时支付补偿款的，应向被拆迁方支付违约金；1.3.2甲方未按约定提供安置房的，应向被拆迁方提供同等条件的替代方案；1.3.3甲方违反协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权条款：说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，乙方对拆迁补偿安置协议的签订和履行拥有主导权。条款内容：2.1.1乙方有权决定拆迁补偿方式和标准；2.1.2乙方有权选择安置房的位置和户型；2.1.3乙方有权对拆迁进度提出要求。2.2乙方补偿保障条款：说明：本条款规定，乙方在协议履行过程中应确保被拆迁方的补偿权益。条款内容：2.2.1乙方应按时足额支付拆迁补偿款；2.2.2乙方应提供符合约定的安置房；2.2.3乙方应协助被拆迁方办理相关手续。2.3乙方违约责任条款：说明：本条款规定，乙方在协议履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。条款内容：2.3.1乙方未按时支付补偿款的，应向被拆迁方支付违约金；2.3.2乙方未按约定提供安置房的，应向被拆迁方提供同等条件的替代方案；2.3.3乙方违反协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介服务条款：说明：本条款规定，第三方中介在协议履行过程中的服务内容和服务标准。条款内容：3.1.1中介机构应提供专业、公正的中介服务；3.1.2中介机构应协助双方进行协议的签订和履行；3.1.3中介机构的服务费用由双方另行约定。3.2中介责任条款：说明：本条款规定，第三方中介在协议履行过程中的责任和义务。条款内容：3.2.1中介机构应保证提供的信息真实、准确；3.2.2中介机构应保密双方的商业秘密；3.2.3中介机构违反协议约定的，应承担相应的法律责任。3.3中介费用条款：说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：3.3.1中介服务费用由双方根据中介机构的服务内容和服务标准协商确定；3.3.2中介服务费用可分期支付，具体支付时间由双方约定；3.3.3中介服务费用支付后，中介机构应向双方提供发票或收据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁范围图2.拆迁补偿清单3.安置房户型图4.甲方营业执照副本复印件5.被拆迁方身份证明复印件6.被拆迁方房屋所有权证明复印件7.拆迁项目的相关资料和证明文件8.争议解决协议9.中介机构服务协议（如有）10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款；甲方未按约定提供安置房；乙方未按时支付补偿款；乙方未按约定提供安置房；中介机构未提供专业、公正的服务；双方未按照协议约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约方应提供相关证据证明其已履行或部分履行了协议义务；争议解决机构或法院根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因公共利益需要，依法对房屋及其附属设施进行拆除的行为。2.补偿：指对被拆除房屋及其附属设施的价值进行补偿。3.安置：指为被拆迁方提供新的住房或其他形式的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.法院诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁方未按时支付补偿款。解决办法：被拆迁方可要求拆迁方支付违约金，并可向法院提起诉讼。2.问题：安置房不符合约定。解决办法：被拆迁方可要求拆迁方提供同等条件的替代方案，或向法院提起诉讼。3.问题：中介机构未提供专业服务。解决办法：双方可要求中介机构承担相应的法律责任，并可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.公共利益项目拆迁；2.城市更新项目拆迁；3.农村土地征收；4.企业搬迁；5.个人房屋拆迁。全文完。2025年度征收农村房屋拆迁补偿安置协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收范围及拆迁对象2.1征收范围2.2拆迁对象3.拆迁补偿方式3.1补偿形式3.2补偿标准4.补偿金额计算方法4.1补偿金额构成4.2计算公式5.安置方式5.1安置地点5.2安置面积6.安置房屋性质6.1房屋产权性质6.2房屋使用年限7.拆迁期限7.1拆迁开始时间7.2拆迁结束时间8.拆迁补偿款支付方式8.1支付时间8.2支付方式9.拆迁安置协议的生效与解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达13.协议的附件与补充13.1协议附件13.2协议补充14.协议的签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：市人民政府甲方地址：市区街道号法定代表人：联系电话：01.2乙方基本信息乙方名称：村村民张某某乙方地址：市区街道村组身份证号码：5619900101联系电话：12.征收范围及拆迁对象2.1征收范围本次征收范围为市区街道村组范围内的农村房屋及其附属设施。2.2拆迁对象本次拆迁对象为上述征收范围内的所有合法房屋及其附属设施。3.拆迁补偿方式3.1补偿形式本次拆迁补偿采用货币补偿和房屋安置相结合的方式。3.2补偿标准货币补偿标准按照被征收房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素综合确定。4.补偿金额计算方法4.1补偿金额构成（1）房屋重置成新价；（2）搬迁费；（3）临时安置费；（4）奖励费；（5）其他应补偿费用。4.2计算公式补偿金额=房屋重置成新价+搬迁费+临时安置费+奖励费+其他应补偿费用5.安置方式5.1安置地点乙方安置地点为市区街道村安置区。5.2安置面积乙方安置面积为100平方米，具体户型由甲方根据实际情况确定。6.安置房屋性质6.1房屋产权性质乙方安置房屋为商品住房，具有完全产权。6.2房屋使用年限乙方安置房屋使用年限为70年。7.拆迁期限7.1拆迁开始时间拆迁工作自本协议签订之日起30个工作日内开始。7.2拆迁结束时间拆迁工作应在签订本协议之日起6个月内完成。8.拆迁补偿款支付方式8.1支付时间甲方应在拆迁工作完成后15个工作日内，将货币补偿款支付给乙方。8.2支付方式补偿款以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。9.拆迁安置协议的生效与解除9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议解除条件（1）因不可抗力导致本协议无法履行；（2）经双方协商一致，决定解除本协议；（3）法律法规规定或政策调整导致本协议无法继续履行。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）未按约定提供安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）其他违约行为，按法律法规和本协议约定承担相应责任。11.2乙方违约责任（1）未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日每平方米10元计算；（2）提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为，按法律法规和本协议约定承担相应责任。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。13.协议的附件与补充13.1协议附件（1）房屋征收范围图；（2）房屋拆迁补偿明细表；（3）安置房屋户型图。13.2协议补充本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按本协议约定执行。14.协议的签署与生效日期14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述第三方，指在甲乙双方签订本协议过程中，或在本协议履行过程中，为协助双方达成协议、履行协议或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、拆迁代理机构、法律服务机构等。15.2第三方职责15.2.1评估机构评估机构负责对被征收房屋进行评估，提供评估报告。评估机构应具备相应的资质，并按照国家相关法律法规进行评估工作。15.2.2拆迁代理机构拆迁代理机构受甲方委托，负责与乙方进行沟通、协商，协助乙方办理搬迁手续，并监督拆迁工作的顺利进行。15.2.3法律服务机构法律服务机构为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务，协助双方解决合同履行中的法律问题。15.3第三方权利15.3.1评估机构有权获取被征收房屋的相关资料，进行现场勘查，并提出评估意见。15.3.2拆迁代理机构有权代表甲方与乙方进行协商，有权要求乙方提供必要的搬迁资料，有权监督乙方搬迁工作的顺利进行。15.3.3法律服务机构有权获取甲乙双方的相关信息，有权提供法律意见，有权代理甲乙双方进行诉讼。15.4第三方义务15.4.1评估机构应客观、公正地评估被征收房屋，确保评估结果真实、准确。15.4.2拆迁代理机构应诚实守信，公正处理甲乙双方的纠纷，确保拆迁工作的顺利进行。15.4.3法律服务机构应提供专业的法律服务，保护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1评估机构评估机构对评估结果造成的损失，赔偿限额不超过评估金额的5%。16.2.2拆迁代理机构拆迁代理机构对拆迁工作造成的损失，赔偿限额不超过拆迁补偿款的5%。16.2.3法律服务机构法律服务机构对法律