二零二五年度房屋产权转让过程中产权变更与登记手续协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋产权转让过程中产权变更与登记手续协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景本协议签订背景为甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方同意购买该房屋产权。为明确双方在房屋产权转让过程中的权利义务，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在房屋产权转让过程中的产权变更与登记手续，确保双方合法权益，保障房屋产权的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋产权：指房屋所有权及相关权益，包括土地使用权、建筑物所有权等。2.产权变更：指房屋产权从甲方转移至乙方的过程。3.登记手续：指在相关政府部门办理房屋产权变更登记的相关手续。3.2关键词解释1.甲方：指房屋产权的转让方，即本协议中的房屋所有权人。2.乙方：指房屋产权的受让方，即本协议中的房屋购买方。3.产权变更登记：指在相关政府部门办理房屋产权变更登记的手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋产权转让费用。2.甲方应保证房屋产权的合法性、有效性，并配合乙方办理产权变更登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供房屋产权的合法、有效证明文件。2.乙方应按照本协议约定支付房屋产权转让费用。3.乙方应配合甲方办理产权变更登记手续。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权变更登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点房屋产权变更登记手续办理地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式1.甲方应将房屋产权的合法、有效证明文件交付乙方。2.乙方应按照本协议约定支付房屋产权转让费用。3.双方应按照相关法律法规和政府部门的要求，共同办理房屋产权变更登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，同意终止本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，同意终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止本协议。2.双方按照相关法律法规和政府部门的要求，办理房屋产权变更登记手续的终止事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋产权变更登记手续的终止事宜。2.本协议终止后，双方应按照约定处理房屋产权转让费用及其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋产权转让费用：根据双方协商，房屋产权转让费用总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.产权变更登记费用：包括但不限于政府部门收取的登记费、印花税等，具体费用以实际发生为准。3.其他相关费用：包括但不限于律师费、评估费、税费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.房屋产权转让费用及产权变更登记费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.其他相关费用，根据实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.房屋产权转让费用及产权变更登记费用，乙方应在签订本协议后_______个工作日内支付。2.其他相关费用，乙方应在实际发生费用后_______个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋产权转让费用及产权变更登记费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付款项后_______个工作日内，将房屋产权的合法、有效证明文件交付乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间交付房屋产权的合法、有效证明文件，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.若甲方提供的房屋产权存在虚假、无效等情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付房屋产权转让费用及产权变更登记费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。2.若乙方在签订本协议后，未经甲方同意，擅自转让房屋产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约，应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。2.若违约金不足以弥补损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本协议履行过程中所获取的对方财务数据、经营状况、客户信息等。9.2保密期限本协议签订之日起_______年内，双方对本协议约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容应严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例如疫情、火灾、水灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让、抵押或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。2.本协议转让须经对方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方作为自然人的，其个人身份相关的权利和义务不得转让。2.本协议项下的权利和义务与双方特定资产、业务相关的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋产权的最终决定权，包括但不限于房屋的使用、出租、出售等。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋产权转让过程中涉及到的相关费用的最终解释权。2.乙方在房屋产权变更登记后，若因房屋本身存在瑕疵或第三方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋产权变更登记手续。2.双方应按照本协议约定，及时提供相关证明文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间节点，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋产权转让过程中产权变更与登记手续的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件（包括但不限于产权证、土地使用权证等）。2.房屋产权转让合同。3.房屋产权变更登记申请表。4.银行转账凭证。5.相关费用的支付凭证。6.不可抗力事件的证明材料。7.协议的修改和补充文件。8.双方协商解决的争议文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时交付房屋产权的合法、有效证明文件。提供的房屋产权存在虚假、无效等情况。未按约定时间支付房屋产权转让费用及产权变更登记费用。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付房屋产权转让费用及产权变更登记费用。在签订本协议后，未经甲方同意，擅自转让房屋产权。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及相关权益，包括土地使用权、建筑物所有权等。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免或克服的客观情况。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的一定金额的金钱，以弥补守约方因违约所遭受的损失。4.协议：指双方就特定事项达成的具有法律效力的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明文件不完整或存在瑕疵。解决办法：甲方应及时补充或更正相关文件，确保文件完整、有效。2.问题：房屋产权变更登记手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，了解延误原因，并采取措施加快办理速度。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。4.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应本着友好协商的原则，寻求共同认可的解决方案。5.问题：支付过程中出现资金纠纷。解决办法：双方应严格按照协议约定进行支付，如出现纠纷，可通过协商或法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为担保方，对甲乙双方在本协议项下的义务履行承担连带责任。第三方应保证其提供的担保物合法、有效，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务。第三方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应的违约责任。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定，提供合法、有效的担保。第三方应积极配合甲乙双方办理房屋产权变更登记手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在房屋产权变更登记手续办理完毕前，提供房屋的合法使用权利。乙方有权要求甲方在房屋产权变更登记手续办理完毕后，立即将房屋交付乙方使用。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房屋产权变更登记手续办理过程中，提供必要的协助。乙方有权要求甲方在房屋产权变更登记手续办理完毕后，提供相应的物业管理资料。3.甲方的违约及限制条款：甲方若未按时完成房屋产权变更登记手续，应向乙方支付_______元的违约金。甲方不得擅自转让或抵押房屋，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方应保证房屋产权的合法性，如因房屋产权问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在签订本协议后，按照约定支付房屋产权转让费用。甲方有权要求乙方在房屋产权变更登记手续办理完毕后，按照约定支付其他相关费用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在房屋产权变更登记手续办理完毕后，承担房屋的物业管理责任。甲方有权要求乙方在房屋产权变更登记手续办理完毕后，提供房屋的维修保养服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方若未按时支付房屋产权转让费用，应向甲方支付_______元的违约金。乙方不得擅自对房屋进行任何形式的处分，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方应保证在房屋产权变更登记手续办理完毕前，不侵犯甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房屋产权转让过程中产权变更与登记手续协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订双方4.协议目的二、房屋产权转让1.房屋基本情况2.产权转让条件3.产权转让价格4.产权转让方式三、产权变更手续1.产权变更申请2.材料准备3.产权变更审批4.产权变更登记四、登记手续办理1.登记申请2.材料提交3.登记审核4.登记费用五、双方权利义务1.出让方权利义务2.受让方权利义务3.第三方权利义务六、违约责任1.出让方违约责任2.受让方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费承担比例九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除后的处理十一、协议附件1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.其他相关文件十二、协议保密1.保密内容2.保密期限3.违约责任十三、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.变更与解除程序十四、其他约定事项合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋产权转让过程中产权变更与登记手续协议2.协议签订日期：____年____月____日3.协议签订双方：出让方：_______受让方：_______4.协议目的：明确双方在房屋产权转让过程中产权变更及登记手续的相关事宜，保障双方合法权益。二、房屋产权转让1.房屋基本情况：房屋坐落地址：_______房屋所有权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.产权转让条件：出让方须保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。受让方须具备购房资格，并支付房屋转让价款。3.产权转让价格：_______元整。4.产权转让方式：_______（如：买卖、赠与等）。三、产权变更手续1.产权变更申请：出让方应在_______日内向相关部门提交产权变更申请。2.材料准备：出让方需提供房屋所有权证、身份证、户口簿等材料。受让方需提供身份证、户口簿、购房资格证明等材料。3.产权变更审批：相关部门应在_______日内完成产权变更审批。4.产权变更登记：产权变更登记完成后，受让方取得房屋所有权证。四、登记手续办理1.登记申请：受让方应在_______日内向登记机构提交登记申请。2.材料提交：提交房屋所有权证、身份证、户口簿等材料。3.登记审核：登记机构应在_______日内完成登记审核。4.登记费用：登记费用按国家规定标准执行。五、双方权利义务1.出让方权利义务：出让方有权要求受让方按约定支付房屋转让价款。出让方应配合受让方办理产权变更及登记手续。2.受让方权利义务：受让方有权要求出让方提供房屋产权证明材料。受让方应按约定支付房屋转让价款。3.第三方权利义务：第三方应按照国家法律法规和相关规定履行相关义务。六、违约责任1.出让方违约责任：若出让方未按约定提供房屋产权证明材料，应承担相应责任。若出让方未按约定办理产权变更及登记手续，应承担相应责任。2.受让方违约责任：若受让方未按约定支付房屋转让价款，应承担相应责任。若受让方未按约定配合办理产权变更及登记手续，应承担相应责任。3.第三方违约责任：第三方应按照国家法律法规和相关规定承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。八、税费承担1.税费种类：契税土地增值税印花税其他相关税费2.税费承担主体：契税：受让方承担土地增值税：根据国家相关规定，由出让方和受让方按比例承担印花税：受让方承担其他相关税费：根据国家相关规定，由出让方和受让方按比例承担3.税费承担比例：具体比例由双方协商确定，并在协议中明确。九、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签署并签字盖章后生效。2.协议终止条件：房屋产权转让完成，登记手续办理完毕。双方协商一致解除协议。3.协议解除条件：一方严重违约，另一方有权解除协议。因不可抗力导致协议无法履行。十、不可抗力1.不可抗力定义：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理：双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力解除后的处理：不可抗力解除后，双方应继续履行协议。十一、协议附件1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.其他相关文件十二、协议保密1.保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：协议终止后，保密期限不少于____年。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十三、协议变更与解除1.协议变更条件：双方协商一致，对协议内容进行修改。2.协议解除条件：因不可抗力导致协议无法履行。双方协商一致解除协议。3.变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并签署书面文件。十四、其他约定事项1.协议解释权归双方共同所有。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。出让方（盖章）：_______代表（签字）：_______日期：____年____月____日受让方（盖章）：_______代表（签字）：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定在房屋产权转让过程中，甲方拥有主导权，包括但不限于选择中介机构、决定转让价格、安排产权变更手续等。甲方主导权包括但不限于：选择并委托中介机构进行房屋的评估、推广和交易。决定房屋的转让价格，并有权根据市场情况进行调整。安排并监督产权变更手续的办理，确保手续的及时完成。在必要时，甲方有权单方面决定终止协议。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在房屋产权转让过程中的责任，包括房屋产权的合法性、交易的安全性等。甲方责任包括：确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。负责提供房屋产权证明文件及相关手续。负责办理房屋产权变更手续，并承担相关费用。在交易过程中，甲方应确保交易安全，防止受让方遭受损失。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。甲方违约责任包括：若甲方未按时提供房屋产权证明文件，应承担违约责任。若甲方未按时办理产权变更手续，应承担违约责任。若甲方违反保密条款，应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定在房屋产权转让过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于选择中介机构、决定购房条件、安排产权变更手续等。乙方主导权包括但不限于：选择并委托中介机构进行房屋的评估、推广和交易。决定购房条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。安排并监督产权变更手续的办理，确保手续的及时完成。在必要时，乙方有权单方面决定终止协议。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在房屋产权转让过程中的责任，包括购房资格、资金来源、交易的安全性等。乙方责任包括：确保具备购房资格，并承担因不具备购房资格而产生的所有后果。确保资金来源合法，并承担因资金问题导致的交易风险。在交易过程中，乙方应确保交易安全，防止甲方遭受损失。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。乙方违约责任包括：若乙方未按时支付购房款，应承担违约责任。若乙方未按时办理产权变更手续，应承担违约责任。若乙方违反保密条款，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在房屋产权转让过程中的责任，包括提供真实信息、协助办理手续等。中介机构责任包括：提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、交易价格等。协助双方办理产权变更手续，确保手续的合法性和有效性。对交易过程中出现的争议进行调解，维护双方合法权益。2.中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的费用及支付方式。中介机构费用包括：中介服务费：根据中介机构收费标准及双方协商结果确定。其他相关费用：如评估费、登记费等，由双方按比例承担。3.中介机构违约责任条款说明：本条款规定中介机构在协议履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。中介机构违约责任包括：若中介机构提供虚假信息，应承担违约责任。若中介机构未按时协助办理手续，应承担违约责任。若中介机构违反保密条款，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋测绘报告3.房屋产权证明文件4.双方身份证、户口簿5.购房资格证明6.交易合同7.产权变更申请表8.登记申请书9.中介服务合同（如有）10.评估报告（如有）11.税费缴纳凭证12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出让方违约行为：未按时提供房屋产权证明文件。未按时办理产权变更手续。提供虚假房屋信息。违反保密条款。2.受让方违约行为：未按时支付购房款。未按时办理产权变更手续。违反保密条款。3.中介机构违约行为：提供虚假信息。未按时协助办理手续。违反保密条款。4.违约行为的认定：违约行为需有书面证据证明。双方协商不成时，可提交相关机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.产权变更：指房屋产权从一方转移到另一方的行为。3.登记手续：指在政府部门办理房屋产权变更登记的相关程序。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在权属纠纷。解决办法：双方应共同协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：受让方未按时支付购房款。解决办法：双方可协商延长付款期限或采取其他补救措施。3.问题：中介机构提供虚假信息。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，并追究其法律责任。4.问题：因不可抗力导致协议无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，协商解决或解除协议。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方进行产权转让。2.房屋产权转让过程中涉及第三方中介机构。3.房屋产权转让过程中存在权属纠纷。4.房屋产权转让过程中出现违约行为。5.房屋产权转让过程中遇到不可抗力因素。全文完。二零二五年度房屋产权转让过程中产权变更与登记手续协议2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属证明第二条产权转让方2.1转让方名称2.2转让方法定代表人2.3转让方身份证号码2.4转让方联系方式第三条产权受让方3.1受让方名称3.2受让方法定代表人3.3受让方身份证号码3.4受让方联系方式第四条产权转让价格及支付方式4.1产权转让价格4.2支付方式4.3付款期限第五条产权变更登记手续5.1登记机构5.2登记手续所需材料5.3登记时间5.4登记费用第六条产权变更登记过程中的费用承担6.1转让方承担费用6.2受让方承担费用6.3双方共同承担费用第七条产权变更登记后的权利义务7.1转让方的权利和义务7.2受让方的权利和义务第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同的履行与监督13.1合同履行方式13.2合同履行监督第十四条合同的其他约定14.1合同的签订14.2合同的生效14.3合同的附件14.4合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于省市区路号。1.2房屋面积：共计150平方米，其中建筑面积130平方米，套内面积100平方米。1.3房屋结构：框架结构，共6层，该房屋位于第4层。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋权属证明：转让方持有房屋所有权证，证书编号为A567。第二条产权转让方2.1转让方名称：房地产开发有限公司。2.2转让方法定代表人：，身份证号码：11010119700101。第三条产权受让方3.1受让方名称：置业有限责任公司。3.2受让方法定代表人：，身份证号码：11010119800202。第四条产权转让价格及支付方式4.1产权转让价格：人民币200万元整。4.2支付方式：受让方应在合同签订之日起10个工作日内，将转让款项支付至转让方指定账户。4.3付款期限：上述款项应一次性支付。第五条产权变更登记手续5.1登记机构：市不动产登记中心。5.2登记手续所需材料：5.2.1房屋所有权证；5.2.2买卖合同；5.2.3双方身份证原件及复印件；5.2.4转让方、受让方身份证明文件；5.2.5其他相关证明材料。5.3登记时间：自双方完成付款之日起30个工作日内。5.4登记费用：按照国家及地方相关政策执行，具体费用由双方另行协商确定。第六条产权变更登记过程中的费用承担6.1转让方承担费用：包括但不限于登记费、印花税等。6.2受让方承担费用：包括但不限于契税、个人所得税等。6.3双方共同承担费用：包括但不限于房屋评估费、中介服务费等。第七条产权变更登记后的权利义务7.1转让方权利和义务：7.1.1转让方应保证所提供的房屋权属证明真实有效，并承担因权属证明虚假而产生的法律责任；7.1.2转让方应配合受让方办理产权变更登记手续；7.1.3转让方应保证所转让的房屋不存在任何权利瑕疵。7.2受让方权利和义务：7.2.1受让方应按照合同约定支付转让款项；7.2.2受让方应在规定时间内办理产权变更登记手续；7.2.3受让方应按照国家相关规定合理使用房屋。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约，另一方有权解除合同。8.2违约责任：8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的5%；8.2.3违约方如给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1产权变更登记手续办理完毕；10.2.2合同约定的权利义务履行完毕；10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议；11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解除12.1合同解除条件：参照第八条合同解除条件；12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效；12.2.3合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十三条合同的履行与监督13.1合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的义务；13.2合同履行监督：13.2.1双方应定期对合同履行情况进行检查；13.2.2如发现一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或采取相应措施。第十四条合同的其他约定14.1合同的签订：本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同的解释与适用法律：本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规解释，适用中华人民共和国法律；14.4合同的附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、买卖合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋产权转让过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.2法律、法规或政策规定必须由第三方介入；2.3第三方具备相应的资质和条件。第三条第三方的职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、合同谈判、合同签订等工作；3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务；3.1.4公证机构：对合同进行公证。第四条第三方的权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；4.1.3在合同约定范围内，独立行使职权。第五条第三方的义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2按照合同约定或法律规定，履行职责；5.1.3对甲乙双方提供的服务，应保证质量。第六条第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方的赔偿责任限额为合同总金额的5%；6.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其赔偿责任不受前款限制。第七条第三方的变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；7.2变更后的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分担；8.2如合同未约定，则由甲乙双方平均分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.