二零二五年度别墅出租及产权过户合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅出租及产权过户合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（公司名称或个人姓名）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）乙方（承租方）：_________（公司名称或个人姓名）地址：_________（详细地址）联系人：_________（姓名）联系电话：_________（电话号码）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在别墅出租及产权过户过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）别墅：指位于_________（地址）的独立住宅，具备独立院落、车库等设施。（2）产权过户：指甲方将其拥有的别墅产权转移给乙方，乙方成为该别墅的合法所有人。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将别墅出租给乙方的时间期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的用于补偿甲方出租别墅所产生费用的货币数额。（3）押金：指乙方为保障甲乙双方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额的货币。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权利要求乙方遵守本合同约定的相关规定。（3）甲方有义务保证所出租的别墅符合国家相关法律法规及本合同约定。（4）甲方有义务在合同约定的期限内将别墅产权过户给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在租赁期限内使用别墅，并享受其合法权益。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守本合同约定的相关规定，不得擅自改变别墅结构。（4）乙方有义务在合同约定的期限内配合甲方完成产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地点本合同约定的别墅出租地点为_________（地址），乙方在租赁期间应在此地点使用别墅。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金。（2）乙方应按照约定时间配合甲方完成产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）因乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致可终止合同。6.3终止程序（1）租赁期满，甲方应将别墅产权过户给乙方。（2）因乙方违约，甲方应书面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力等原因终止合同，双方应书面确认。6.4终止后果（1）租赁期满，甲方应将别墅产权过户给乙方，乙方应按照约定支付过户费用。（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力等原因终止合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前支付甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_________元，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）过户费用：乙方在合同约定的产权过户完成后，应向甲方支付过户费用_________元。（4）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以选择在约定的时间内以现金形式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）过户费用：乙方应在合同约定的产权过户完成后支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。（2）乙方未按时支付过户费用的，甲方有权拒绝办理产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合要求的别墅，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变别墅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得超过合同总金额的_________%。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、物品修复、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对别墅的永久所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权的权利。（2）乙方在使用过程中，未经甲方同意，不得擅自处分或抵押别墅。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对别墅进行维修、保养的权利。（2）甲方保留对别墅进行合理改造的权利，但应事先通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，互相协助，共同解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）及时交换相关信息，确保双方了解合同履行进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方签订的完整合同，构成双方权利义务的完整约定。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日乙方（承租方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.乙方支付押金、租金的银行转账凭证。4.产权过户相关文件。5.合同签订过程中的协商记录。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。8.任何双方认可的与合同履行相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的别墅。未按合同约定办理产权过户手续。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金。擅自改变别墅结构或用途。未在合同约定的期限内配合甲方完成产权过户手续。违约行为的认定以合同条款为准，任何一方违约均需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指甲方将其拥有的别墅产权转移给乙方，乙方成为该别墅的合法所有人。3.滞纳金：指乙方未按时支付款项，按约定比例计算并支付给甲方的额外费用。4.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议，具有与原合同同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨租金的权利。2.问题：别墅出现损坏。解决办法：由甲方负责维修，维修费用可在乙方押金中扣除，不足部分由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行时间或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲乙双方之外的独立主体参与合同履行，承担相应责任和义务的个人或组织。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或收益。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责。3.第三方义务：第三方应按照本合同约定，提供必要的协助和服务。第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准。4.第三方责任：第三方对其提供的服务或产品承担质量责任。第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。5.第三方参与合同的条件：第三方参与合同需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三方参与合同前，应向甲乙双方提供相应的资质证明。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的别墅。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金。乙方在合同解除后，甲方应退还乙方押金及剩余租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供别墅，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。甲方未按合同约定办理产权过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变别墅结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金标准，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变别墅结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除合理的维修和保养费用。甲方可要求乙方在合同解除后，退还甲方的合理投资。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变别墅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度别墅出租及产权过户合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同有效期限1.5合同目的与依据第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及用途2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施第三章出租方权利与义务3.1出租方提供房屋3.2出租方维护房屋3.3出租方配合产权过户3.4出租方配合税费缴纳3.5出租方其他义务第四章承租方权利与义务4.1承租方支付租金4.2承租方爱护房屋4.3承租方遵守法律法规4.4承租方配合产权过户4.5承租方其他义务第五章租金及支付方式5.1租金金额及支付方式5.2租金支付时间及逾期处理5.3租金调整机制5.4租金退还及扣除第六章产权过户相关事宜6.1产权过户主体6.2产权过户流程6.3产权过户税费承担6.4产权过户时间及费用6.5产权过户风险承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决机构7.4争议解决费用第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约责任承担方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋租赁清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同签署日期第十三章其他约定13.1法律效力13.2通知方式13.3合同附件效力13.4争议管辖第十四章合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件生效条件14.3合同及附件生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度别墅出租及产权过户合同”。1.2合同双方基本信息出租方：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.3合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在__________签订。1.4合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年__月__日止。1.5合同目的与依据本合同旨在明确双方在别墅出租及产权过户过程中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：__________房屋所有权人：__________2.2房屋地址及用途房屋地址：__________房屋用途：__________2.3房屋面积及结构房屋面积：__________平方米房屋结构：__________2.4房屋装修情况房屋装修情况：__________2.5房屋配套设施房屋配套设施：__________第三章出租方权利与义务3.1出租方提供房屋出租方保证提供的房屋符合合同约定，并确保房屋所有权清晰。3.2出租方维护房屋3.3出租方配合产权过户出租方应积极配合承租方办理房屋产权过户手续。3.4出租方配合税费缴纳出租方应按照国家法律法规及合同约定，配合承租方缴纳相关税费。3.5出租方其他义务出租方应履行合同约定的其他义务。第四章承租方权利与义务4.1承租方支付租金承租方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为__________。4.2承租方爱护房屋承租方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3承租方遵守法律法规承租方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.4承租方配合产权过户承租方应积极配合出租方办理房屋产权过户手续。4.5承租方其他义务承租方应履行合同约定的其他义务。第五章租金及支付方式5.1租金金额及支付方式租金金额为每月__________元，支付方式为__________。5.2租金支付时间及逾期处理租金应于每月__________日前支付，逾期未支付租金的，承租方应按日支付____%的滞纳金。5.3租金调整机制租金调整机制：__________5.4租金退还及扣除租金退还及扣除：__________第六章产权过户相关事宜6.1产权过户主体产权过户主体为出租方和承租方。6.2产权过户流程产权过户流程：__________6.3产权过户税费承担产权过户税费由__________方承担。6.4产权过户时间及费用产权过户时间为__________，过户费用为__________。6.5产权过户风险承担产权过户风险由__________方承担。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在发生争议之日起____日内解决争议。7.3争议解决机构争议解决机构：__________7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.1.2出租方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担修复费用。8.1.3出租方未配合产权过户，导致过户延迟，应承担相应的责任。8.1.4出租方未配合税费缴纳，导致承租方承担额外费用，出租方应予以赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失，应承担赔偿责任。8.2.3承租方未遵守法律法规，导致出租方承担法律责任，承租方应承担相应责任。8.2.4承租方未配合产权过户，导致过户延迟，应承担相应的责任。8.3第三方违约责任如第三方违约，由第三方承担相应责任，出租方和承租方有权要求第三方履行合同义务。8.4违约责任承担方式违约责任承担方式：__________第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：__________9.3合同解除通知合同解除通知：__________9.4合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止程序：__________10.3合同终止通知合同终止通知：__________10.4合同终止后果合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋租赁清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署地点合同签署地点：__________12.2合同签署人出租方代表签字：__________承租方代表签字：__________12.3合同签署日期合同签署日期：____年__月__日第十三章其他约定13.1法律效力本合同受中华人民共和国法律管辖，具有法律效力。13.2通知方式通知方式：__________13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十四章合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同附件生效条件合同附件自合同生效之日起生效。14.3合同及附件生效日期合同及附件生效日期：____年__月__日出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________出租方代表签字：__________承租方代表签字：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款说明：甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于禁止从事非法活动、禁止改变房屋结构、禁止进行商业经营等。具体限制事项应在合同中明确列出。1.2房屋维护责任条款说明：甲方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于维修、清洁、绿化等。若因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。1.3租金调整条款说明：在合同期限内，若市场租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不应超过市场平均租金涨幅。1.4房屋转租条款说明：甲方同意乙方在合同期限内，经甲方书面同意后，可以转租房屋给第三方。转租过程中，乙方应承担相应的责任和义务。1.5房屋出售条款说明：若甲方在合同期限内出售房屋，甲方应提前____个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方应在接到通知后____个工作日内做出是否购买的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式条款说明：乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等。双方应在合同中明确约定租金支付的具体方式和时间。2.2房屋装修条款说明：乙方有权对房屋进行装修，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。装修方案应报甲方备案，并确保不影响房屋的结构安全。2.3房屋使用期限条款说明：乙方有权在合同期限内，根据实际需求调整房屋的使用期限，但需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。2.4房屋维修责任条款说明：乙方在房屋使用过程中，若发生非人为损坏，乙方有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。2.5房屋转租条款说明：乙方有权在合同期限内，经甲方书面同意后，将房屋转租给第三方。转租过程中，乙方应承担相应的责任和义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：若合同签订过程中涉及第三方中介，中介费用由双方协商确定，并明确约定中介费用的支付方式及时间。3.2中介责任条款说明：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致合同无法履行承担责任。3.3中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介协调条款说明：中介机构应在合同履行过程中，协调双方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行。3.5中介服务期限条款说明：中介机构的服务期限为合同签订之日起至合同履行完毕之日止。合同履行完毕后，中介机构的服务义务终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁清单3.房屋装修方案4.中介服务协议5.产权过户相关文件6.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，或支付金额不足。3.违约行为：甲方未按约定维护房屋。认定：甲方未对房屋进行必要的维护，导致房屋损坏或使用功能下降。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构或用途进行改变。5.违约行为：甲方未配合产权过户。认定：甲方未在合同约定的时间内配合乙方办理产权过户手续。6.违约行为：乙方未配合产权过户。认定：乙方未在合同约定的时间内配合甲方办理产权过户手续。三、法律名词及解释：1.产权：指对房屋等不动产的所有权。2.出租：指将房屋等不动产出租给他人使用。3.承租：指租赁他人房屋等不动产使用。4.过户：指将房屋等不动产的所有权转移给他人。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并要求赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并追究违约责任。3.问题：房屋损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：产权过户手续办理。解决办法：双方应积极配合，及时办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人之间别墅出租及产权过户。2.房地产开发公司与个人之间的别墅出租及产权过户。3.房地产开发公司与公司之间的别墅出租及产权过户。4.个人与中介机构之间的别墅出租及产权过户。5.公司与中介机构之间的别墅出租及产权过户。全文完。二零二五年度别墅出租及产权过户合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3支付方式3.4汇率及币种4.房产产权过户4.1产权过户时间4.2过户费用承担4.3过户手续办理5.房产维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房产使用及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.房产保险7.1出租方责任7.2承租方责任8.房产税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.房产交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行：_______1.2.6承租方银行账号：_______2.出租房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产设施：_______2.4.1卫生间：_______2.4.2厨房：_______2.4.3供暖设施：_______2.4.4供水设施：_______2.4.5电器设备：_______2.4.6其他设施：_______3.出租期限及租金3.1出租期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：_______元/月3.3支付方式：_______3.3.1付款周期：_______3.3.2付款时间：_______3.3.3付款方式：_______4.房产产权过户4.1产权过户时间：_______4.2过户费用承担：_______4.2.1出租方承担：_______4.2.2承租方承担：_______4.3过户手续办理：_______4.3.1出租方负责：_______4.3.2承租方负责：_______5.房产维修与保养5.1出租方责任5.1.1维修范围：_______5.1.2维修时间：_______5.1.3维修费用：_______5.2承租方责任5.2.1日常保养：_______5.2.2维修通知：_______6.房产使用及禁止事项6.1使用范围：_______6.1.1仅限居住使用6.1.2不得改变房屋结构6.2禁止事项：_______6.2.1不得转租6.2.2不得用于非法活动6.2.3不得损害房屋及设施7.房产保险7.1出租方责任7.1.1购买房屋保险：_______7.1.2保险范围：_______7.2承租方责任7.2.1自行购买财产保险：_______7.2.2通知出租方：_______8.房产税费8.1税费承担8.1.1房产税：_______8.1.2土地使用税：_______8.1.3其他相关税费：_______8.2税费缴纳8.2.1缴纳主体：_______8.2.2缴纳时间：_______8.2.3缴纳方式：_______9.房产交付与验收9.1交付时间：_______9.2验收标准9.2.1房屋结构安全9.2.2设施设备完好9.2.3环境整洁9.3验收程序9.3.1验收前通知9.3.2验收人员9.3.3验收记录10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1出租方解除：_______10.1.2承租方解除：_______10.2违约责任10.2.1出租方违约：_______10.2.2承租方违约：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同登记备案12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2房产租赁合同13.3附件一：房产设施清单13.4附件二：房产维修保养责任清单14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1送达地址14.1.2送达方式14.2合同修改14.2.1修改程序14.2.2修改效力14.3合同未尽事宜14.3.1双方另行协商14.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、提供专业服务或进行监督的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的法定代表人或关联方。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定。15.3第三方的职责15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同审查等。15.3.2第三方对甲乙双方提供的服务或信息负有保密义务。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行现场检查或评估。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照约定的时间和标准提供专业服务。15.5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1权利：甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督其履行职责。16.1.2义务：甲方应向第三方提供必要的信息和资料，支付约定的服务费用。16.2乙方的权利和义务16.2.1权利：乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督其履行职责。16.2.2义务：乙方应向第三方提供必要的信息和资料，支付约定的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方因提供的服务不符合约定或存在过失，导致甲乙双方遭受损失的，应承担