二零二五年度旅游度假区预售合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区预售合同书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（预售方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方（购买方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方在___________年对旅游度假区项目进行开发，乙方有意购买甲方开发的旅游度假区房产。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区预售过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假区：指在特定区域内，以旅游、休闲、度假为主要功能，集餐饮、住宿、娱乐、购物、文化、体育等设施于一体的综合性旅游目的地。（2）预售：指开发商在项目尚未建成之前，向购房者预售房产的行为。3.2关键词解释：（1）预售合同：指甲乙双方就旅游度假区房产预售事宜所签订的协议。（2）合同主体：指在预售合同中承担权利和义务的甲乙双方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权根据本合同约定，向乙方收取预售款。4.1.2甲方有义务按照合同约定，在规定的时间内向乙方交付合格的旅游度假区房产。4.1.3甲方有义务按照国家法律法规及相关政策，办理房产预售许可证。4.1.4甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方提供房产相关资料。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定支付预售款。4.2.2乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定取得旅游度假区房产。4.2.3乙方有义务按照国家法律法规及相关政策，配合甲方办理房产预售许可证。4.2.4乙方有义务在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同约定的期限内完成房产开发，并向乙方交付合格的旅游度假区房产。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方开发的旅游度假区项目所在地。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方交付合格的旅游度假区房产，并办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）甲方未能在合同约定的期限内完成房产开发，且乙方书面通知甲方终止合同；（2）乙方未能在合同约定的期限内支付购房款，且甲方书面通知乙方终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）预售款：乙方应按照合同约定的时间和比例支付给甲方。（2）房产证办理费：乙方在取得房产证时，应按照国家规定支付相关费用。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费。（4）其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点以现金形式支付。7.3支付时间：（1）预售款支付：乙方应在合同签订后________个工作日内支付首期预售款。（2）后续支付：乙方应按照合同约定的比例和时间节点支付后续预售款。（3）房产证办理费及其他费用：乙方应在办理房产证及其他相关手续时支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项前，确认款项已足额到账。（2）甲方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能在合同约定的期限内完成房产开发，应向乙方支付违约金，违约金为预售款的_________%。（2）甲方未能在合同约定的期限内办理房产证，应向乙方支付违约金，违约金为房产证办理费的_________%。8.2乙方违约：（1）乙方未能在合同约定的期限内支付预售款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。（2）乙方未能在合同约定的期限内取得房产证，应向甲方支付违约金，违约金为房产证办理费的_________%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。（2）违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后________个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目无法按期完成。（2）战争导致项目无法继续进行。（3）政府政策变更导致项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中，对项目设计、施工、管理等进行调整的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对项目配套设施、服务内容等进行调整的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同履行期限的权利。（2）甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方协商一致，对合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理房产证等相关手续。（2）乙方应按照合同约定，配合甲方进行项目开发、管理等。15.2协作与配合方式：双方应本着友好、诚信的原则，相互协作、配合，共同完成合同约定的各项事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于旅游度假区预售的完整协议，具有独立性，任何与本合同内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（预售方）：（盖章或签字）___________年___________月___________日乙方（购买方）：（盖章或签字）___________年___________月___________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产预售许可证复印件2.房地产测绘报告3.项目规划许可文件4.甲方公司营业执照复印件5.乙方身份证明文件6.房地产销售合同7.物业管理协议8.预售款收据9.房产证复印件10.不可抗力事件证明文件11.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未能在合同约定的期限内完成房产开发。认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前完成主体结构封顶。违约行为：未能在合同约定的期限内办理房产证。认定标准：甲方未在合同约定的期限内向乙方提供办理房产证所需全部文件。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：未能在合同约定的期限内支付预售款。认定标准：乙方未在合同约定的付款日期前支付约定比例的预售款。违约行为：未能在合同约定的期限内取得房产证。认定标准：乙方未能在合同约定的期限内在甲方提供的房产证办理文件齐全的情况下取得房产证。三、法律名词及解释：1.预售许可证：指由房地产管理部门颁发的，允许房地产开发企业进行房地产预售的许可证。2.房地产测绘报告：指由具有资质的测绘机构出具的，对房地产项目进行测绘的书面报告。3.规划许可文件：指由城市规划管理部门颁发的，允许房地产开发企业在特定区域内进行房地产开发的法律文件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间完成房产开发。解决办法：双方协商延期交付，并支付乙方相应的违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付预售款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，乙方应在规定时间内支付欠款。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商调整合同履行期限或解除合同，同时减免相应的违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行友好协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________2.第三方地址：___________3.第三方联系人：___________4.第三方联系电话：___________第三方的责任：第三方作为项目的施工单位，应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。第三方应确保施工过程中不损害他人合法权益，并对施工过程中发生的意外事故承担相应的责任。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。第三方有权在施工过程中对施工设计进行合理调整，但需经甲方同意。第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规和工程建设标准。第三方应按时完成施工任务，并保证工程质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付房产。乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。乙方有权在房产交付前对房产进行验收。2.乙方的利益条款：若甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。若房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为预售款的_________%。甲方在房产交付前不得擅自改变房产的结构、用途。甲方在合同履行期间不得将房产出售或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据项目实际情况调整施工进度。甲方可对乙方的付款方式进行合理调整。2.甲方的利益条款：若乙方未按合同约定时间支付预售款，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定时间取得房产证，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定时间支付预售款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。乙方在取得房产证前不得擅自改变房产的使用性质。乙方在合同履行期间不得要求甲方提前交付房产。全文完。二零二五年度旅游度假区预售合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止条件1.8合同变更及解除1.9合同争议解决方式第二章房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目规划2.5项目配套设施2.6项目开发进度2.7项目验收标准第三章预售房源信息3.1房源类型3.2房源面积3.3房源价格3.4房源付款方式3.5房源交付时间3.6房源产权3.7房源配套设施第四章付款方式及期限4.1首付款比例4.2首付款支付时间4.3分期付款比例及时间4.4逾期付款违约责任4.5付款方式变更第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理5.5验收合格后手续办理第六章房屋产权登记6.1产权登记手续6.2产权登记费用6.3产权登记时间6.4产权登记违约责任第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算方式第八章不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3房屋配套设施清单10.4其他相关文件第十一章合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2法律法规调整11.3合同解释权第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3房屋配套设施清单13.4其他相关文件第十四章合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证14.3房屋配套设施清单14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度旅游度假区预售合同书”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.5合同签订地点合同签订地点：_______1.6合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。1.7合同终止条件1.7.1甲方未按时交付房屋；1.7.2乙方未按时支付房款；1.7.3双方协商一致解除合同；1.7.4其他法律规定的合同终止条件。1.8合同变更及解除1.8.1合同变更需经双方书面同意；1.8.2合同解除需符合合同约定或法律规定。1.9合同争议解决方式1.9.1双方应友好协商解决合同争议；1.9.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房地产项目基本情况2.1项目名称项目名称：_______2.2项目位置项目位置：_______2.3项目规模项目规模：_______2.4项目规划项目规划：_______2.5项目配套设施项目配套设施：_______2.6项目开发进度项目开发进度：_______2.7项目验收标准项目验收标准：_______第三章预售房源信息3.1房源类型房源类型：_______3.2房源面积房源面积：_______3.3房源价格房源价格：_______3.4房源付款方式3.4.1首付款比例：_______%3.4.2首付款支付时间：_______3.4.3分期付款比例及时间：_______3.5房源交付时间房源交付时间：_______3.6房源产权房源产权：_______3.7房源配套设施房源配套设施：_______第四章付款方式及期限4.1首付款比例首付款比例：_______4.2首付款支付时间首付款支付时间：_______4.3分期付款比例及时间分期付款比例及时间：_______4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款违约金：_______4.4.2逾期付款违约责任：_______4.5付款方式变更付款方式变更需经双方书面同意。第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准房屋验收标准：_______5.3验收程序5.3.1乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收；5.3.2乙方应在房屋交付之日起_______日内完成验收。5.4验收不合格处理5.4.1若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改；5.4.2整改完成后，乙方应重新进行验收。5.5验收合格后手续办理5.5.1乙方应在验收合格后_______日内办理房屋产权过户手续；5.5.2甲方应协助乙方办理相关手续。第六章房屋产权登记6.1产权登记手续6.1.1甲方应在房屋交付之日起_______日内办理房屋产权登记手续；6.1.2乙方应协助甲方办理相关手续。6.2产权登记费用产权登记费用：_______6.3产权登记时间产权登记时间：_______6.4产权登记违约责任6.4.1若甲方未按时办理产权登记，应承担违约责任；6.4.2违约责任：_______第七章违约责任7.1买方违约责任7.1.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______的违约金；7.1.2乙方在房屋交付后未按时办理产权过户手续，应承担违约责任；7.1.3其他违约责任：_______7.2卖方违约责任7.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______的违约金；7.2.2甲方未按时办理产权登记，应承担违约责任；7.2.3其他违约责任：_______7.3第三方违约责任7.3.1若第三方违约，应按照相关法律规定承担违约责任。7.4违约金计算方式违约金计算方式：_______第八章不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按照法律规定处理。8.3免责条款8.3.1因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；9.1.3其他法律规定的合同解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律规定的合同终止条件。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应协商处理未履行完毕的合同义务；9.3.3双方应按照法律规定处理合同解除或终止后的财产、债务等事项。第十章合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3房屋配套设施清单10.4其他相关文件第十一章合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2法律法规调整11.3合同解释权第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证13.3房屋配套设施清单13.4其他相关文件第十四章合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证14.3房屋配套设施清单14.4其他相关文件甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，有权对项目进行整体规划调整，并提前通知乙方，乙方应予配合。1.2甲方在项目开发过程中，如需调整房屋面积、户型、配套设施等，应提前与乙方协商，并书面通知乙方。1.3甲方在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致房屋价格变动，甲方有权调整房屋价格，并提前通知乙方。1.4甲方应确保项目按时交付，如因甲方原因导致项目延期交付，甲方应向乙方支付_______的违约金。1.5甲方在项目开发过程中，如需进行临时性施工，甲方应提前向乙方公告，并采取必要的安全措施，确保乙方人身和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权选择房屋的具体位置和朝向，甲方应予以配合。2.2乙方在合同履行过程中，如因个人原因需要调整付款方式或时间，应提前与甲方协商，并书面通知甲方。2.3乙方在收到房屋交付通知后，有权要求甲方提供房屋质量保证书和物业使用说明书。2.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行整改。2.5乙方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致无法居住，甲方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同中涉及的中介机构应具备合法资质，并在合同中明确中介机构的服务内容和收费标准。3.2中介机构应在合同签订前向双方提供详细的房屋信息、交易流程和风险提示。3.3中介机构在合同履行过程中，应协助双方办理相关手续，并及时反馈合同履行情况。3.4中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，中介机构应承担相应的违约责任。3.5双方在合同履行过程中，如因中介机构的原因产生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。3.6中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有欺诈、隐瞒等行为，应及时向双方披露，并协助双方采取相应的措施。3.7中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，中介机构不承担责任。3.8中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并在合同履行完毕后一次性支付。3.9双方在合同履行过程中，如因中介机构的原因导致合同解除或终止，中介机构不承担责任。3.10中介机构在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.房屋配套设施清单4.项目规划图5.项目配套设施明细6.付款计划表7.房屋验收标准8.产权登记申请表9.不可抗力事件证明10.中介服务协议11.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：自合同约定交付之日起超过_______日，甲方未交付房屋。2.违约行为：乙方未按时支付房款认定：自合同约定付款之日起超过_______日，乙方未支付房款。3.违约行为：甲方未按时办理产权登记认定：自房屋交付之日起超过_______日，甲方未办理产权登记。4.违约行为：乙方在房屋交付后未按时办理产权过户手续认定：自房屋验收合格之日起超过_______日，乙方未办理产权过户手续。5.违约行为：房屋存在质量问题认定：乙方在房屋交付后，经检验发现房屋存在质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.产权登记：将房屋所有权及其他相关权利依法登记于不动产登记簿上的行为。4.产权证：证明房屋所有权及其他相关权利的法律文件。5.中介服务：中介机构为促成交易双方达成协议而提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付房款。3.问题：房屋存在质量问题解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至房屋质量符合合同约定。4.问题：产权登记手续办理延误解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于旅游度假区预售房屋的买卖合同。2.适用于甲方为房地产开发企业，乙方为购房者的房屋买卖合同。3.适用于有第三方中介参与房屋买卖交易的合同。4.适用于房屋预售合同中涉及不可抗力、违约责任等法律问题的合同。全文完。二零二五年度旅游度假区预售合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.预售旅游度假区项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目配套设施3.预售合同标的3.1预售商品类型3.2商品数量3.3商品单价3.4商品总价4.预售合同签订时间5.预售合同付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.预售合同交付时间7.预售合同交付方式8.预售合同违约责任8.1违约责任承担8.2违约金计算8.3违约纠纷解决9.合同解除条件10.合同终止条件11.合同争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：旅游度假区项目规划图13.2附件二：旅游度假区配套设施明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1预售方：旅游度假区开发有限公司1.1.2购买方：1.2合同双方地址1.2.1预售方地址：省市区路号1.2.2购买方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.预售旅游度假区项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：旅游度假区2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区2.3项目规模2.3.1项目总占地面积：1000亩2.3.2项目总建筑面积：500000平方米2.4项目类型2.4.1项目类型：综合型旅游度假区2.5项目配套设施2.5.1配套设施：餐饮、住宿、娱乐、休闲、购物、运动等3.预售合同标的3.1预售商品类型3.1.1商品类型：度假公寓3.2商品数量3.2.1商品数量：1套3.3商品单价3.3.1商品单价：人民币万元/套3.4商品总价3.4.1商品总价：人民币万元4.预售合同签订时间4.1合同签订时间：2025年1月1日5.预售合同付款方式5.1付款比例5.1.1首付款比例：30%5.2付款时间5.2.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.2.2余款支付时间：自合同签订之日起一年内分四次支付，每次支付25%5.3付款方式5.3.1付款方式：银行转账6.预售合同交付时间6.1交付时间：2027年12月31日前7.预售合同交付方式7.1交付方式：预售方将商品交付购买方使用，购买方验收合格后办理入住手续。8.预售合同违约责任8.1违约责任承担8.1.1预售方违约责任：（1）预售方未按约定时间交付商品的，每逾期一日，应向购买方支付商品总价1‰的违约金。（2）预售方交付的商品不符合约定的，应承担修复、重作、更换或退货的责任，并赔偿购买方因此遭受的损失。8.1.2购买方违约责任：（1）购买方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向预售方支付未付款项的1‰的违约金。（2）购买方在合同履行过程中擅自改变商品用途或未经预售方同意转售商品的，预售方有权解除合同，并要求购买方承担违约责任。8.2违约金计算8.2.1违约金计算方法：按实际逾期天数或未付款项金额计算。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1预售方解除合同的条件：（1）购买方未按约定支付款项，经催告后仍未支付的；（2）购买方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（3）购买方违反合同约定，严重影响预售方权益的。9.2购买方解除合同的条件：（1）预售方未按约定交付商品的；（2）预售方交付的商品存在严重质量问题，经修复仍不能达到约定的使用要求的；（3）合同约定的其他解除条件。10.合同终止条件10.1合同终止的情形：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同争议解决方式11.1争议解决途径：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决机构：（1）协商解决的，由合同双方共同指定；（2）调解解决的，由双方共同选择或由合同签订地的人民调解委员会调解；（3）仲裁解决的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（4）诉讼解决的，向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同签订日期；（3）合同约定的其他生效条件。12.2合同修改程序：（1）合同双方协商一致；（2）签订书面修改协议；（3）修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：旅游度假区项目规划图13.2附件二：旅游度假区配套设施明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与角色15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方角色15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订和合同履行过程中的沟通协调。15.2.2监理方：负责监督合同的履行情况，确保合同内容得到正确执行。15.2.3评估方：负责对商品质量、价格等进行评估，为甲乙双方提供专业意见。15.2.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方的角色、职责和权利义务。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息及协议内容通知对方。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的授权，参与合同履行过程中的相关活动。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得超过合同总价的%。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定范围内