2025年度个人房产租赁担保协议范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁担保协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议有效期2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.房产押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房产使用7.1房产使用范围7.2房产使用限制7.3房产设施维护8.房产维修责任8.1房产维修范围8.2房产维修责任8.3房产维修费用9.房产保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.房产转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租费用11.房产交付11.1房产交付时间11.2房产交付条件11.3房产交付手续12.房产退租12.1退租条件12.2退租程序12.3退租费用13.违约责任13.1房东违约责任13.2房客违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房产信息2.1房产位置租赁房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产面积租赁房产建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房产结构租赁房产为____层____室____厅____卫，建筑结构为____。2.4房产用途租赁房产用途为居住，不得用于经营性活动。3.租赁双方信息3.1房东信息甲方（出租人）名称：____________________甲方（出租人）地址：____________________甲方（出租人）联系方式：____________________3.2房客信息乙方（承租人）名称：____________________乙方（承租人）地址：____________________乙方（承租人）联系方式：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起计算。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。5.2租金支付方式租金采用银行转账方式支付，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每月____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。6.房产押金6.1押金金额本协议签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。6.2押金退还条件乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的____个工作日内。7.房产使用7.1房产使用范围乙方在租赁期间，有权使用租赁房产及其附属设施，但不得改变房屋结构及用途。7.2房产使用限制乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得将租赁房产转租、转借或改变房屋用途。7.3房产设施维护乙方应妥善使用租赁房产及其附属设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.房产维修责任8.1房产维修范围8.1.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等主体结构部分的维修责任由甲方承担。8.1.2房屋的门窗、水暖、电、燃气等设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。8.1.3房屋内装修及附属设施设备的维修责任由乙方承担。8.2房产维修责任8.2.1甲方应定期对房屋进行必要的检查、维修，确保房屋的安全、适用。8.2.2乙方在使用过程中发现房屋及设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修。8.2.3乙方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。8.3房产维修费用8.3.1甲方承担的维修费用应从甲方收取的租金中扣除，不足部分由甲方自行承担。8.3.2乙方承担的维修费用由乙方自行承担。9.房产保险9.1保险种类甲方应在租赁期内对房屋及其附属设施投保相应的财产保险。9.2保险金额保险金额应不低于房屋及附属设施的实际价值。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，自租赁期满之日起，甲方应在____个工作日内办理续保手续。10.房产转租10.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转借或分租给他人使用。10.2转租程序如乙方需要转租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可与第三方签订转租协议。10.3转租费用乙方转租所得租金收入应扣除相应的税费及甲方同意的转租费用后，剩余部分归乙方所有。11.房产交付11.1房产交付时间甲方应在签订本协议后____个工作日内将租赁房产交付给乙方。11.2房产交付条件交付的房屋应具备居住条件，且附属设施齐全、完好。11.3房产交付手续交付时，双方应共同验收房屋及其附属设施，并签订交付确认书。12.房产退租12.1退租条件乙方在租赁期满前____个月提出退租申请，并提前____个工作日书面通知甲方。12.2退租程序乙方退租时，应将房屋及其附属设施恢复至交付时的状态，并结清所有费用。12.3退租费用退租时，乙方应支付给甲方相当于____个月租金的违约金。13.违约责任13.1房东违约责任如甲方未按约定交付房屋或擅自提高租金，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。13.2房客违约责任如乙方未按约定支付租金、擅自转租或损坏房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构本协议的争议解决机构为租赁房产所在地人民法院。14.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本协议中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为达成本协议目的而介入协议履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋中介服务、法律咨询、房屋评估、房屋维修、保险代理等。2.第三方介入程序2.1中介服务2.1.1甲方或乙方在需要中介服务时，有权选择并委托第三方中介机构提供中介服务。2.1.2第三方中介机构应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求提供专业、公正的服务。2.2法律咨询2.2.1甲乙双方在协议履行过程中如需法律咨询，可委托第三方律师提供法律意见。2.2.2第三方律师应独立、客观地提供法律咨询，并对咨询内容保密。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本协议而产生的责任，其最高赔偿限额。3.2第三方责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在第三方介入服务合同中明确。3.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为人民币____元整。4.第三方责任划分4.1第三方责任界定4.1.1第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在履行本协议过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，由甲乙双方协商解决，协商不成的，由责任方承担。4.2第三方与其他各方的关系4.2.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。4.2.2第三方在履行本协议过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款5.1甲方的额外条款5.1.1甲方应确保第三方在介入本协议履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并对第三方的服务提出改进意见。5.2乙方的额外条款5.2.1乙方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的协助。5.2.2乙方有权对第三方的服务提出质疑，并要求甲方进行协调处理。6.第三方介入的保密条款6.1保密义务第三方在介入本协议履行过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的信息予以保密。6.2保密例外6.2.1第三方在法律法规要求披露信息的情况下，可以披露相关信息。6.2.2第三方在甲乙双方同意披露信息的情况下，可以披露相关信息。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构第三方介入产生的争议，争议解决机构为租赁房产所在地人民法院。8.第三方介入的协议变更8.1协议变更在第三方介入的情况下，甲乙双方可就协议内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本协议的约定。8.2变更程序协议变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋产权的合法文件。说明：证明甲方对租赁房产拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件。说明：作为双方租赁关系的正式文件，明确租赁双方的权利和义务。3.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的现状，包括结构、装修、设施设备等。4.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：证明乙方已向甲方支付押金。5.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明租金已支付的文件。说明：作为乙方已支付租金的证明。6.房产维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：作为房屋维修责任的证明。7.第三方中介服务合同要求：提供第三方中介服务合同的原件或复印件。说明：明确第三方中介服务的具体内容和双方的权利义务。8.第三方律师咨询意见书要求：提供第三方律师出具的法律咨询意见书。9.房产评估报告要求：提供第三方机构出具的房产评估报告。10.房产保险单要求：提供房产保险单的原件或复印件。说明：证明房屋已投保，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，或未按约定方式支付租金。示例：乙方未在每月租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户，乙方应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房产用于商业经营，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方损坏房屋及设施设备责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏。示例：乙方在使用过程中损坏房屋的门窗，乙方应负责修复或赔偿。5.违约行为：第三方中介服务未达预期责任认定标准：第三方中介服务未达到约定的服务质量或效果。示例：第三方中介服务未能成功促成房屋租赁，乙方有权要求甲方退还中介服务费用。全文完。2025年度个人房产租赁担保协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保租赁房产的顺利出租和承租，维护各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产。2.租赁期限：指乙方承租房产的有效期限。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.担保：指乙方为履行本协议约定的义务，向甲方提供的担保措施。3.2关键词解释：1.甲方：指本协议中的出租方。2.乙方：指本协议中的承租方。3.相关方：指与本协议履行有关的其他单位和个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房产的使用规定。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时终止本协议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房产。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应遵守租赁房产的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房产的具体地址为：_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内按照本协议约定支付租金。2.甲方应保证租赁房产符合约定的使用条件。3.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权终止本协议。3.甲方因故需要收回租赁房产，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方应在终止协议签订后____日内搬离租赁房产。6.4终止后果：1.乙方应在终止协议签订后____日内向甲方支付剩余租金。2.甲方应在终止协议签订后____日内退还乙方已支付的押金。3.双方应按照本协议约定处理租赁房产的维修和保养事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期缴纳维修基金，用于租赁房产的维修和保养。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于约定的时间将款项现金交付甲方或甲方指定的收银人员。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本协议时一次性支付。3.维修基金支付时间：按照甲方的要求定期支付。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应保留支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.甲方收到费用后，应及时向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定退还押金，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方违反租赁协议，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：违约方应在违约行为发生后____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.对保密内容的处理应采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同履行不能或履行成本增加时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致租赁房产损坏，无法继续使用。2.因政府政策调整，导致租赁房产用途受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将租赁房产转让给第三方，但乙方有权选择继续履行或终止本协议。12.2不得转让的情形1.乙方未履行本协议约定的义务。2.甲方因故需要收回租赁房产。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房产的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁房产的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁房产进行合理维护和修缮的权利。2.甲方保留在乙方严重违约的情况下，终止本协议并收回租赁房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议原条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就租赁担保事宜的完整协议，任何口头或书面陈述均不应构成对本协议的修改或补充。16.3增减条款本协议的任何增减条款，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________________日期：____________________见证人（如有）签字：_________________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产租赁合同3.押金收据4.维修基金缴纳凭证5.付款凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产。未按约定退还押金。未按约定进行合理维护和修缮。2.乙方的违约行为：未按约定支付租金。违反租赁协议，擅自改变房屋结构或用途。未按时缴纳水、电、燃气等费用。违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款以及双方之间的书面记录。任何一方认为对方存在违约行为时，应书面通知对方，并提供相应的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.担保：指为了保证债务的履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并可能采取法律手段追讨欠款。2.问题：租赁房产出现损坏。解决办法：甲方应及时修复，乙方应承担相应的维修费用，除非损坏由不可抗力或甲方责任造成。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。4.问题：合同解除后，乙方未按时搬离租赁房产。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内搬离，如乙方拒绝，甲方可采取法律手段强制执行。5.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，调整履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方（担保方）是指在甲方和乙方之间提供担保服务的第三方机构或个人。2.第三方权利第三方有权要求乙方按照本协议约定履行支付租金等义务。第三方有权在乙方违约时，按照担保协议的约定采取相应的担保措施。3.第三方义务第三方应按照担保协议的约定，履行担保义务。第三方应确保其提供的担保措施符合法律规定和本协议的约定。4.第三方责任第三方对其提供的担保服务承担相应的法律责任。第三方在担保期间，应保持其担保能力的持续有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁房产。乙方有权要求甲方按照约定维护租赁房产，确保其居住安全。乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定获得押金退还。2.乙方利益条款甲方不得随意提高租金，如有变动，应提前通知乙方。乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续居住，有权要求甲方退还部分租金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照本协议约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁房产的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款甲方有权在租赁期满后，按照本协议约定获得押金退还。甲方有权在乙方违约时，终止本协议并收回租赁房产。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。乙方违反租赁协议，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人房产租赁担保协议范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人第二章房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施第三章租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限调整第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4逾期支付处理第六章房产维护及维修6.1房产维护责任6.2维修责任划分6.3维修费用承担6.4紧急维修处理第七章押金及退还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还流程第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及适用第十二章其他约定12.1房产使用限制12.2房产转租规定12.3房产租赁合同附件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1房产产权证明文件14.2合同签订证明文件14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度个人房产租赁担保协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同当事人姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________第二章房产信息2.1房产位置房产位于____市____区____街道____号。2.2房产面积房产面积为____平方米。2.3房产结构房产为____层____室____厅____卫结构。2.4房产配套设施房产配备____。第三章租赁双方信息3.1出租方信息出租方为房产所有者，具备出租房产的权利。3.2承租方信息承租方具备合法的租赁资格，同意按照本合同约定租赁甲方房产。3.3代理人信息（如有）甲方/乙方委托代理人：姓名/名称：________________身份证号码：________________联系方式：________________第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。4.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月____元。5.2租金支付方式租金支付方式为银行转账。5.3租金支付日期租金支付日期为每月____日。5.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。第六章房产维护及维修6.1房产维护责任甲方负责房产的日常维护，确保房产符合租赁要求。6.2维修责任划分因自然原因造成的房产损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担。6.4紧急维修处理如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时内响应并处理。第七章押金及退还7.1押金金额押金金额为____元。7.2押金支付方式押金支付方式为银行转账。7.3押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。7.4押金退还流程租赁期满后，乙方应将房产恢复原状，经甲方验收合格后，甲方在____个工作日内退还押金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方擅自改变房产用途。8.1.3乙方造成房产损坏或遗失。8.1.4乙方违反租赁合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。8.2.2乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。8.2.3乙方造成房产损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。8.2.4乙方违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准8.3.1滞纳金按每日租金的____%计算。8.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方因房产所有权转移等原因无法继续履行合同。9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正。9.1.3出现不可抗力事件，影响合同履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2双方协商一致，签订合同解除协议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房产。9.3.2甲方退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约责任及实际损失。9.3.3合同解除不影响双方其他权利义务的履行。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2向租赁所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1双方各自承担自己的律师费和诉讼费。第十一章法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2法律变更及适用如法律法规发生变更，本合同仍继续有效，但双方应按照变更后的法律法规调整合同内容。第十二章其他约定12.1房产使用限制乙方不得在房产内从事违法活动，不得擅自改变房产结构。12.2房产转租规定未经甲方同意，乙方不得将房产转租给第三方。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四章合同附件14.1房产产权证明文件14.2合同签订证明文件14.3其他相关文件甲方（盖章或签字）：________________日期：________________乙方（盖章或签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房产用途限制条款：甲方有权对乙方使用房产的用途进行限制，确保房产用途符合相关法律法规和社区管理规定。乙方在使用房产过程中，应遵守甲方制定的合理使用规则，不得从事任何违法活动。1.2房产装修条款：乙方在租赁期间进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修方案应确保不影响房产结构安全，且装修后恢复原状。1.3房产检查条款：甲方有权在租赁期间对房产进行合理检查，确保房产安全及乙方遵守合同约定。检查时间应提前通知乙方，并尽量选择对乙方生活影响较小的时段。1.4房产保险条款：甲方负责购买房产保险，确保房产在租赁期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损失得到赔偿。乙方应配合甲方办理相关保险手续。1.5房产维修条款：在租赁期间，如因房产质量问题导致的维修，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。如维修费用超过一定额度，双方可协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整条款：租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可调整租金。2.2房产装修条款：乙方在租赁期间进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修方案应确保不影响房产结构安全，且装修后恢复原状。2.3房产使用条款：乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得从事任何违法活动。如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4房产维修条款：在租赁期间，如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。如维修费用超过一定额度，双方可协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：本合同签订过程中，中介服务费用由乙方支付。中介费用金额及支付方式应在合同中明确约定。3.2中介责任条款：中介机构应确保本合同的合法性和有效性，并对合同履行过程中的相关事宜进行监督。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款：中介机构应遵守保密原则，不得泄露本合同内容及双方商业秘密。3.4中介解除条款：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。3.5中介佣金退还条款：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件2.合同签订证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房产租赁用途说明6.房产装修方案（如有）7.房产保险单据8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定支付日期前支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变房产用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，将房产用于非约定用途。3.违约行为：乙方造成房产损坏或遗失。认定：乙方在租赁期间因自身原因造成房产损坏或遗失，经甲方书面通知后未修复或赔偿。4.违约行为：乙方违反合同约定的其他义务。认定：乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方书面通知后未在合理期限内改正。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及附属设施。2.租赁：指出租方将房产出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.押金：指承租方在租赁期间支付给出租方的一定金额，作为保证履行合同义务的保证金。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行房产维护。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维护义务。如甲方拒不履行，乙方可向相关部门投诉。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予一定的宽限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方承担相应责任。4.问题：中介服务存在瑕疵。解决办法：双方应与中介机构协商解决。如协商不成，可向相关行业协会投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人间房产租赁。2.房产中介机构代理租赁。3.房产开发商租赁自有房产。4.房产所有权转移后的租赁。5.房产共有权人之间的租赁。全文完。2025年度个人房产租赁担保协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于（请填写房产具体地址）的房产。2.租赁：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方房产并支付租金的行为。3.担保：指甲方为保证乙方履行本协议约定的义务，向乙方提供的担保行为。3.2关键词解释1.房产租赁：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方房产并支付租金的行为。2.担保协议：指甲方为保证乙方履行本协议约定的义务，与乙方签订的担保协议。3.房产租赁担保：指甲方为保证乙方履行房产租赁协议约定的义务，向乙方提供的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定的租赁期限使用房产。3.甲方有权要求乙方在租赁期间，爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，按照本协议约定的方式返还房产。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定的租赁期限、租赁用途使用房产。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。3.乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的物业管理服务。4.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，按照本协议约定的方式返还房产。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（请填写起始日期）至（请填写终止日期）。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.乙方应按照本协议约定的租赁期限、租赁用途使用房产。3.乙方应爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序1.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应按照本协议约定的方式返还房产。2.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定的方式结算剩余租金和押金。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定的方式处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金构成包括基本租金、物业费、水电费等。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，押金将无息退还乙方。3.担保费：乙方需支付担保费用，作为甲方提供担保服务的报酬。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。2.甲方接受银行转账支付的，乙方应在支付后及时提供支付凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及押金后，甲方应及时提供相应的收据或发票。2.任何逾期支付的款项，乙方应按照约定的逾期利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付相当于租金金额的违约金。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。2.若乙方违反本协议约定的使用用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在协议中约定。2.违约金应以货币形式支付，双方可协商确定具体的支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。9.2保密期限1.本协议约定的保密期限为租赁期满后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全。2.双方不得以任何形式将保密信息用于协议目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、台风、洪水等。2.社会事件：战争、动乱、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.亦可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租赁权利不得转让。2.担保权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方不得未经甲方同意，将房产转租、转借或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除本协议并要求乙方返还房产的权利。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的履行。2.双方应在本协议履行过程中，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于房产租赁担保的完整协议。2.本协议的任何条款均具有独立性，其他条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产租赁合同3.银行转账凭证4.甲方收据或发票5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间提供房产或提供不符合约定的房产。在租赁期间擅自提高租金。乙方违约：未按时支付租金。违反本协议约定的使用用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定以本协议的约定和事实为依据。任何一方认为对方违约的，应提供相应的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.房产租赁：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方房产并支付租金的行为。3.担保：指甲方为保证乙方履行本协议约定的义务，向乙方提供的担保行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约损失赔偿。5.保密信息：指商业秘密、技术秘密、财务信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求第三方调解。2.问题：租赁期间房产损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修责任和费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方（担保公司）：名称：（请填写担保公司全称）地址：（请填写担保公司详细地址）联系人：（请填写担保公司联系人姓名）联系电话：（请填写担保公司联系电话）2.第三方的责任：第三方应在本协议约定的担保范围内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。3.第三方的权利：第三方有权要求乙方按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。4.第三方的义务：第三方应在本协议约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应按照本协议的约定，向甲方提供担保服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定的租赁期限、租赁用途使用房产。乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的物业管理服务。乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，按照本协议约定的方式返还房产。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方无息退还押金。乙方有权在不可抗力事件导致合同无法履行时，要求甲方或第三方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付相当于租金金额的违约金。若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。甲方可要求乙方在租赁期间，爱护并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，按照本协议约定的方式返还房产。甲方可要求乙方在租赁期间，支付物业费、水电费等相关费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。若乙方违反本协议约定的使用用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人房产租赁担保协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2租赁定义1.3担保定义1.4其他相关定义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3担保方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.房产使用与维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿6.房产保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险金额6.4保险费用承担7.担保方式与责任7.1担保方式7.2担保责任7.3担保期限7.4担保解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3担保方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]的住宅或商业用房。1.2租赁定义：本合同中“租赁”指承租方按照约定的租金和期限，使用出租方房产的行为。1.3担保定义：本合同中“担保”指担保方为保证承租方履行租赁合同约定的义务，向出租方提供的担保。1.4其他相关定义：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出租方信息：姓名[出租方姓名]，身份证号码[出租方身份证号码]，联系方式[出租方联系方式]。2.2承租方信息：姓名[承租方姓名]，身份证号码[承租方身份证号码]，联系方式[承租方联系方式]。2.3担保方信息：姓名[担保方姓名]，身份证号码[担保方身份证号码]，联系方式[担保方联系方式]。3.房产基本情况3.1房产位置：[具体地址]，所在区域[具体区域]。3.2房产面积：[具体面积]平方米。3.3房产结构：[具体结构]，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。3.4房产配套设施：[具体配套设施]，如水电燃气、网络通讯、电梯、停车位等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租金金额：每月租金为[具体金额]元，每年租金总额为[具体金额]元。4.3租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日支付[具体金额]元的滞纳金。4.4租金调整机制：租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。5.房产使用与维护5.1房产使用规定：承租方应按照房屋的性质和用途合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修和保养，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。5.3房产损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应承担赔偿责任。6.房产保险6.1保险种类：本合同房产应投保[具体保险种类]，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险责任：保险合同约定的保险责任范围内，由保险公司承担赔偿责任。6.3保险金额：房产保险金额为[具体金额]元。6.4保险费用承担：保险费用由出租方承担。7.担保方式与责任7.1担保方式：担保方提供[具体担保方式]，如现金、银行承兑汇票、保证担保等。7.2担保责任：担保方应保证承租方按照本合同约定支付租金，如承租方违约，担保方应在[具体期限]内履行担保责任。7.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。7.4担保解除条件：在租赁期限内，如承租方未发生违约行为，担保方可在提前[具体期限]通知出租方后解除担保。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房产或提供房产不符合约定的，应向承租方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3担保方违约责任：担保方未按约定履行担保责任的，应向出租方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.合同解除与终止1.出租方未按约定提供房产或提供房产不符合约定的；2.承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；3.承租方擅自改变房屋结构或用途的；4.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；5.双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交[具体机构]仲裁。10.3争议解决程序：按照争议解决方式约定的程序进行。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中各自提供的联系方式发送。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于[具体日期]签订。14.2签署方：出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

担保方（盖章）：

日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指在租赁过程中，为促成租赁交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询顾问等。1.出租方或承租方要求第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供协助；3.双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方责任限额：第三方介入合同后，其责任限额由双方另行约定，并在合同中明确。若未约定责任限额，则第三方对合同履行的责任以实际损失为限。1.根据合同约定提供专业服务；2.收取约定的服务费用；3.在合同履行过程中，对出租方、承租方和担保方的行为进行监督和建议。1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.保守合同涉及的商业秘密和个人隐私；3.对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方介入下的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时的额外责任：16.1.1出租方责任：出租方应配合第三方完成房产评估、租赁咨询等必要工作，并确保提供的信息真实、准确。16.1.2承租方责任：承租方应配合第三方完成租赁合同签订、租金支付等必要工作，并确保提供的信息真实、准确。16.1.3担保方责任：担保方应根据合同约定，履行担保义务，确保承租方按时支付租金。16.2第三方介入下的额外权利：16.2.1出租方权利：出租方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。16.2.2承租方权利：承租方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。16.2.3担保方权利：担保方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。17.第三方介入下的合同变更17.1合同变更：第三方介入合同后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并在合同中予以明确。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决：第三方介入合同后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。19.第三方介入下的合同解除19.1合同解除：第三方介入合同后，如出现合同解除情形，应按照本合同第9条合同解除与终止条款处理。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止：第三方介入合同后，如出现合同终止情形，应按照本合同第9条合同解除与终止条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租方对该房产享有合法的出租权利。2.房产现状描述：详细描述房产的装修状况、设施设备、家具家电等，作为租赁双方确认的依据。3.租赁合同：本合同的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。4.担保协议：担保方提供的担保协议，明确担保方的担保责任和范围。5.房产评估报告：如第三方介入进行房产评估，提供评估报告作为租赁价格确定的依据。6.房产保险单：房产保险单，证明房产已投保，明确保险责任和金额。7.付款凭证：承租方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.通知函：租赁双方或第三方发出的通知函，包括合同签订、租金支付、合同解除等通知。9.争议解决文件：争议解决过程中产生的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。10.其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字（或盖章）确认的复印件。附件应与合同内容相符，不得有冲突。附件应由双方妥善保管，并在合同履行过程中随时查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房产或提供房产不符合约定的，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。未按时交付房产的，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。未经承租方同意，擅自进入房产的，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。未经出租方同意，将房屋转租、转借给他人的，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。3.担保方违约行为及责任认定：未按约定履行担保责任的，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。担保方因自身原因导致担保失效的，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。示例说明：若出租方未按约定提供房产，导致承租方无法入住，出租方应向承租方支付[具体金额]元的违约金。若承租方未按约定支付租金，逾期一个月内未支付，承租方应向出租方支付[具体金额]元的违约金。若担保方未按约定履行担保责任，导致出租方遭受损失，担保方应向出租方支付[具体金额]元的违约金。全文完。2025年度个人房产租赁担保协议范本5合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议签订地点二、租赁房屋的基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施维护4.房屋装修限制七、物业管理及费用1.物业管理费2.物业管理费支付方式3.物业管理责任4.物业管理纠纷处理八、租赁合同的变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更及解除的程序4.变更及解除的效力九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约纠纷处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十一、其他约定事项1.水电费承担2.宽带网络费用3.房屋租赁期间的其他费用4.其他特殊约定十二、协议附件1.房屋租赁合同附件2.房屋租赁登记证明3.其他相关附件十三、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止后的处理十四、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人签名合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人房产租赁担保协议2.协议双方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：3.协议签订日期：____年__月__日4.协议签订地点：____市____区____路____号二、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：____市____区____路____号____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋装修情况：____装修5.房屋配套设施：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条件：____四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：每月支付一次3.租金支付时间：每月__日之前4.租金调整机制：____五、押金及保证金1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：____3.保证金金额：人民币____元整4.保证金退还条件：____六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途2.房屋维护责任：____3.房屋设施维护：____4.房屋装修限制：____七、物业管理及费用1.物业管理费：每月人民币____元整2.物业管理费支付方式：每月支付一次3.物业管理责任：____4.物业管理纠纷处理：____八、租赁合同的变更与解除1.变更条件：双方协商一致，对合同内容进行修改；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规变动，导致合同部分条款无效；2.解除条件：乙方未按约定支付租金或押金；乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；因不可抗力导致合同无法履行；3.变更及解除的程序：双方应书面提出变更或解除合同的申请；另一方应在收到申请之日起__日内给予答复；答复同意后，双方签订变更或解除合同书；4.变更及解除的效力：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。九、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方造成房屋损坏；乙方违反物业管理规定；2.违约责任：乙方应按照合同约定承担违约责任；