二零二五年度手房独家代理佣金支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房独家代理佣金支付协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在2025年度手房独家代理佣金支付事宜中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.独家代理：指乙方在本协议有效期内，对甲方指定的本手房享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将本手房代理权转让给第三方。2.佣金：指乙方根据本协议约定，在成功促成本手房成交后，由甲方支付给乙方的报酬。3.2关键词解释1.成交：指本手房买卖双方在乙方代理下，就本手房的买卖事宜达成一致，并签订正式的买卖合同。2.成交价格：指本手房买卖双方在成交时，就本手房的买卖价格达成一致，并签订正式的买卖合同所确定的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在本协议有效期内，对本手房进行独家代理。2.甲方应在本协议签订后，向乙方提供本手房的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等。3.甲方应在乙方促成本手房成交后，按照本协议约定支付佣金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方在本协议有效期内，对本手房进行独家代理。2.乙方应在本协议有效期内，全力以赴地推广、销售本手房，确保本手房成交。3.乙方应在成交后，及时与甲方结算佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为_________________。5.3合同履行方式1.乙方应在本协议有效期内，通过多种渠道推广、销售本手房，包括但不限于网络、媒体、实地考察等。2.乙方应在成交后，及时与甲方联系，办理佣金结算手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议期满自动终止。2.经双方协商一致，可提前终止本协议。6.3终止程序1.本协议期满或提前终止，双方应在本协议终止之日起__个工作日内，办理相关手续。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算尚未支付的佣金。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算尚未支付的佣金。2.本协议终止后，双方应相互返还已收到的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.代理佣金：乙方根据本协议约定，在成功促成本手房成交后，应得佣金为本手房成交价格的__%。2.其他费用：包括但不限于广告费、推广费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.代理佣金支付：乙方在成交后，甲方应在__个工作日内支付乙方代理佣金。2.其他费用支付：双方应按照约定的支付方式和时间支付其他费用。7.3支付时间1.代理佣金支付时间：自本手房成交之日起__个工作日内。2.其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款1.甲方支付佣金时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到佣金后，向甲方出具佣金收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为本手房成交价格的__%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行代理职责，导致本手房未能成交，乙方应退还甲方已支付的佣金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本手房的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等。2.甲方与乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至本手房成交后__年止。9.3保密履行方式1.双方应在本协议有效期内，对保密内容予以严格保密。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。10.4不可抗力实例如疫情、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，可提交相关调解机构进行调解。2.若调解不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可依法转让本协议项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款不得转让。2.本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本手房的最终决定权，包括但不限于成交价格、成交对象等。2.乙方保留对本手房代理工作的独家权利，未经甲方同意，不得将代理权转让或分包。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方代理工作进行监督和指导的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充的内容，不得与本协议原有条款相抵触。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容，对本协议原有条款的补充，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就本手房的推广、销售等工作进行充分沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就本手房独家代理佣金支付事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何一方不得单方面增减本协议的条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（代理方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本手房的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图等。2.甲方提供的本手房交易信息，包括但不限于房屋价格、装修情况、配套设施等。3.双方签订的成交合同副本。4.佣金支付凭证。5.任何与本协议相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付佣金，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时提供本手房相关信息，认定违约。2.乙方违约：未按约定履行代理职责，导致本手房未能成交，认定违约。违反保密条款，认定违约。未在规定时间内完成佣金结算，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.代理权：指代理人代表被代理人进行法律行为的权利。3.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，明确支付时间，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方未按约定履行代理职责。解决办法：乙方应加强自身能力，确保提供高质量的代理服务。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，定期检查保密措施，发现问题及时处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划或解除合同。5.问题：合同执行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应按照约定提供协助，确保本协议的顺利履行。丙方对提供的服务或资源的真实性、有效性负责。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付相关费用。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.丙方的义务：丙方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。丙方应及时向甲方和乙方通报本协议履行过程中的重要信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在成交后__个工作日内支付佣金。乙方有权要求甲方提供本手房的详细信息和相关资料。乙方有权要求甲方在必要时提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：甲方同意在乙方成功促成本手房成交后，给予乙方额外的奖励。甲方同意在特定情况下，对乙方的佣金进行优惠调整。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本手房成交价格的__%。甲方不得在乙方代理期间，自行或通过其他途径达成与本手房成交的协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在协议履行期间，全力推广和销售本手房。甲方有权要求乙方在必要时提供本手房的最新信息。2.甲方的利益条款：甲方同意在乙方成功促成本手房成交后，给予乙方佣金。甲方有权在特定情况下，对乙方的佣金进行调整。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定履行代理职责，导致本手房未能成交，乙方应退还甲方已支付的佣金。乙方不得在甲方未授权的情况下，自行或通过其他途径达成与本手房成交的协议。全文完。二零二五年度手房独家代理佣金支付协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围二、双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息三、佣金支付条款3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式四、佣金结算4.1结算周期4.2结算程序4.3结算资料五、佣金退还5.1退还条件5.2退还程序5.3退还时间六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议生效时间9.3协议终止条件9.4协议终止程序十、其他约定10.1法律适用10.2通知与送达10.3不可抗力10.4协议附件十一、协议变更与解除11.1协议变更程序11.2协议解除条件11.3协议解除程序十二、协议解除后的处理12.1佣金结算12.2保密义务12.3违约责任十三、协议解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序十四、协议附件14.1附件一：佣金计算标准14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：保密协议合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议的目的是规范双方在独家代理业务中的佣金支付行为，确保佣金支付及时、准确，维护双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方在2025年度内进行的所有手房独家代理业务。二、双方当事人2.1甲方信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________2.2乙方信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________三、佣金支付条款3.1佣金计算方式佣金按成交房屋的成交价格的一定比例计算，具体比例为：__________________。3.2佣金支付比例佣金支付比例为成交价格的__________________%。3.3佣金支付时间佣金支付时间为成交房屋过户后的__________________个工作日内。3.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、佣金结算4.1结算周期佣金结算周期为每月一次。4.2结算程序乙方应在每月结算周期内，向甲方提交佣金结算申请，并提供相关证明材料。4.3结算资料结算资料包括但不限于：成交合同、过户证明、佣金结算申请表等。五、佣金退还5.1退还条件（1）乙方未履行独家代理职责，导致甲方损失；（2）成交房屋存在重大质量问题，导致甲方损失；（3）其他经双方协商一致认为应退还佣金的情况。5.2退还程序乙方应在收到甲方退还要求后的__________________个工作日内，按照甲方指定的账户退还相应佣金。5.3退还时间退还时间为乙方收到甲方退还要求后的__________________个工作日内。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的__________________%。6.2乙方违约责任若乙方未按约定履行独家代理职责，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金违约金按实际损失计算，最高不超过应支付佣金金额的__________________%。七、保密条款7.1保密内容本协议涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方终止合作之日起__________________年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议应提交至__________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循__________________仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议生效时间本协议自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。9.3协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约，另一方依法解除协议；（4）其他法定或约定的终止情形。9.4协议终止程序十、其他约定10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达（1）当面交付；（2）邮寄（挂号信）；（3）传真；（4）电子邮件。10.3不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度和持续时间协商解决。10.4协议附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议变更与解除11.1协议变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法解除协议；（3）其他法定或约定的解除情形。11.3协议解除程序十二、协议解除后的处理12.1佣金结算协议解除后，双方应按照本协议约定进行佣金结算。12.2保密义务协议解除后，双方仍应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。12.3违约责任协议解除后，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。十三、协议解除后的争议解决13.1争议解决方式协议解除后的争议解决方式与本协议第八章约定的争议解决方式相同。13.2争议解决机构争议解决机构与本协议第八章约定的争议解决机构相同。13.3争议解决程序争议解决程序与本协议第八章约定的争议解决程序相同。十四、协议附件14.1附件一：佣金计算标准14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：保密协议甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在独家代理业务中的主导地位，包括但不限于业务决策、合同签订、佣金分配等。条款：1.1.1甲方拥有独家代理业务的最终决策权，包括但不限于房屋定价、营销策略、客户服务等方面。1.1.2甲方有权指定乙方参与的具体业务范围和合作方式。1.1.3甲方有权根据市场变化和业务需要调整佣金支付比例。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在独家代理业务中的责任和义务，确保乙方权益。条款：2.1甲方应确保提供准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权、交易价格、配套设施等。2.2甲方应配合乙方进行市场推广和客户服务，提供必要的支持和资源。2.3甲方应承担因房屋信息不准确或交易过程中产生的法律责任。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在违约情况下的责任承担。条款：3.1若甲方未履行2.1或2.2条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2若甲方违约导致协议终止，甲方应向乙方支付违约金，违约金为__________________。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在独家代理业务中的主导地位，包括但不限于业务执行、客户关系维护、佣金分配等。条款：1.1.1乙方有权根据市场情况和客户需求制定业务执行方案。1.1.2乙方有权与甲方协商佣金支付比例和支付方式。1.1.3乙方有权要求甲方提供必要的市场信息和客户资源。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在独家代理业务中的责任和义务，确保甲方权益。条款：2.1乙方应确保按照甲方要求执行业务，并维护甲方品牌形象。2.2乙方应积极拓展客户资源，提高成交率。2.3乙方应承担因自身原因导致的违约责任。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约情况下的责任承担。条款：3.1若乙方未履行2.1或2.2条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2若乙方违约导致协议终止，乙方应向甲方支付违约金，违约金为__________________。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介在独家代理业务中的参与方式和责任。条款：1.1.1第三方中介作为甲方或乙方指定的合作方，参与独家代理业务。1.1.2第三方中介应遵守本协议的约定，并承担相应的责任。2.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在独家代理业务中的责任和义务。条款：2.1第三方中介应确保提供准确、完整的房屋信息，并承担因信息不准确导致的法律责任。2.2第三方中介应配合甲方或乙方进行市场推广和客户服务，提供必要的支持和资源。3.第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在违约情况下的责任承担。条款：3.1若第三方中介未履行2.1或2.2条款，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.2若第三方中介违约导致协议终止，第三方中介应向甲方或乙方支付违约金，违约金为__________________。附件及其他补充说明一、附件列表：1.佣金计算标准2.佣金支付凭证3.保密协议4.第三方中介合作协议（如有）5.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金。认定：甲方超过约定支付时间未支付佣金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未履行独家代理职责。认定：乙方未按照协议约定进行市场推广和客户服务，导致甲方损失。3.违约行为：第三方中介提供虚假信息。认定：第三方中介提供虚假房屋信息，导致交易失败或损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。认定：任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.独家代理：指在特定时间内，代理方对委托方委托的特定事务享有独家代理权。2.佣金：指代理方因促成委托方交易而获得的服务报酬。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：佣金支付不及时。解决办法：明确佣金支付时间，设定逾期支付违约金，并建立催收机制。2.问题：房屋信息不准确。解决办法：建立房屋信息核实机制，确保信息准确，并对错误信息进行追责。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：对第三方中介进行考核，定期评估其服务质量，必要时更换中介。4.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决方式和机构，确保争议得到及时、公正的处理。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为销售代理公司，双方签订独家代理协议。2.甲方为个人房主，乙方为房地产经纪人，双方签订独家代理协议。3.甲方为房地产投资公司，乙方为房地产咨询公司，双方签订独家代理协议。4.存在第三方中介参与，如评估机构、律师事务所等，需签订相关合作协议。全文完。二零二五年度手房独家代理佣金支付协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范围3.1房源类型3.2代理区域3.3代理期限4.佣金标准4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间5.服务内容5.1甲方提供的服务5.2乙方提供的服务6.独家代理权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：佣金结算清单13.其他约定13.1合同修改13.2通知与送达13.3合同签署14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“手房”指二手房，即已取得房屋所有权证书且未设定抵押权的房屋。1.2术语解释（1）“甲方”指委托方，即出售手房的业主；（2）“乙方”指代理方，即接受甲方委托，代为出售手房的房地产经纪机构；（3）“独家代理”指在约定的代理期限内，乙方为甲方提供独家代理服务，甲方不得自行或委托其他机构出售手房；（4）“佣金”指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的报酬。2.当事人信息2.1甲方信息甲方全称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系电话：__________________2.2乙方信息乙方全称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系电话：__________________3.代理范围3.1房源类型乙方代理的房源类型包括住宅、商铺、办公房等，具体以甲方提供的房源信息为准。3.2代理区域乙方代理的代理区域为__________________，具体以甲方提供的房源地址为准。3.3代理期限本合同的代理期限自双方签署之日起至__________________止。4.佣金标准4.1佣金比例成交价格在__________________元（不含）至__________________元的部分，佣金比例为__________________；4.2佣金计算方式佣金计算公式为：佣金=成交价格×佣金比例4.3佣金支付时间乙方在完成甲方手房的独家代理服务后，甲方应在__________________个工作日内向乙方支付佣金。5.服务内容5.1甲方提供的服务甲方应向乙方提供真实、准确的手房信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构、配套设施等，并保证所提供信息的真实性。5.2乙方提供的服务（1）寻找合适的买家；（2）协助甲方与买家进行谈判；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）其他与本合同相关的事宜。6.独家代理权利与义务6.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供独家代理服务；（2）甲方有权要求乙方保守其手房信息；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付佣金。6.2甲方义务（1）甲方应按照本合同约定，及时、足额地向乙方支付佣金；（2）甲方应配合乙方提供必要的协助，以完成手房的独家代理服务；（3）甲方应保证所提供的手房信息的真实性。6.3乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付佣金；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的手房信息；（3）乙方有权要求甲方配合乙方完成手房的独家代理服务。6.4乙方义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供独家代理服务；（2）乙方应保守甲方手房信息；（3）乙方应按照甲方要求，协助甲方完成手房的独家代理服务。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方在约定的时间内未支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的__________________%。（2）若甲方在代理期间自行或委托其他机构出售手房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的__________________%。8.2乙方违约责任（1）若乙方未能按照约定完成独家代理服务，导致甲方手房未能成功出售，乙方应退还甲方已支付的佣金。（2）若乙方泄露甲方手房信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序发生争议后，双方应自知道或应当知道争议之日起__________________日内，将争议书面通知对方。争议发生后，双方应积极协商，争取在__________________日内达成和解。9.3争议解决机构若双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在__________________日内纠正的；（2）一方发生重大违约行为，对方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件（1）本合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同期限本合同的期限为__________________年，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1附件一：房源信息包括但不限于房屋产权证明、房屋结构、配套设施等。12.2附件二：佣金结算清单包括但不限于成交价格、佣金比例、佣金金额等。13.其他约定13.1合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签署后生效。13.2通知与送达（1）除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方提供的地址；（2）通知自送达对方之日起视为送达。13.3合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效本合同由甲方代表__________________和乙方代表__________________于__________________年__________________月__________________日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要专业评估手房价值或进行法律咨询；（2）甲方或乙方需要第三方协助处理与手房交易相关的手续；（3）甲方或乙方需要第三方提供专业服务以保障交易安全；（4）法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体理由和目的；（2）对方应在收到通知后__________________日内，就第三方介入的事宜与甲方或乙方达成一致意见；（3）若双方对第三方介入事宜未能达成一致意见，任何一方均有权拒绝第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务而给甲方或乙方造成损失的，其赔偿责任不超过损失金额的__________________%；（2）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，其赔偿责任由第三方自行承担；（3）若第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力造成甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.2第三方责任免除（1）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供的服务出现错误的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲方或乙方的行为违反法律法规，导致第三方提供的服务出现错误的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方仅受甲方委托，为甲方提供专业服务，甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的所有费用。17.2第三方与乙方的关系第三方仅受乙方委托，为乙方提供专业服务，乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的所有费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立第三方，第三方对甲乙双方均无直接法律关系。甲乙双方应各自承担因第三方提供专业服务而产生的风险和责任。18.第三方介入的保密条款18.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和手房信息。18.2第三方在提供专业服务过程中，不得利用甲乙双方的商业秘密和手房信息从事任何非法活动。19.第三方介入的合同效力19.1本合同项下的任何第三方介入，不影响本合同的效力。19.2本合同项下的第三方介入，应遵守本合同的相关约定。20.第三方介入的