二零二五年度房地产交易佣金返还及权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产交易佣金返还及权益保障合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（代理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，甲方为了更好地进行房地产交易，特委托乙方作为其代理人，负责甲方房地产交易的代理事宜。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，确保房地产交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产交易：指甲方将其拥有的房地产权利转让给乙方的行为。（2）佣金：指乙方在完成房地产交易后，按照约定比例向甲方支付的费用。（3）权益保障：指乙方在房地产交易过程中，对甲方合法权益的保护。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托房地产交易的当事人。（2）乙方：指接受委托，代理甲方进行房地产交易的当事人。（3）相关方：指在房地产交易过程中，与甲方、乙方有直接或间接利益关系的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成房地产交易。（2）甲方有权要求乙方在交易过程中保护其合法权益。（3）甲方应按照约定向乙方支付佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定收取佣金。（2）乙方应按照约定完成房地产交易。（3）乙方应保护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房地产交易完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方约定的地点。5.3合同履行方式：本合同履行方式为甲方、乙方及其他相关方协商一致的方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）甲方房地产交易完成，本合同终止。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方、乙方及其他相关方协商一致，可终止本合同。（2）本合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付已完成的佣金。（2）合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房地产交易佣金：根据甲方房地产交易的具体情况，乙方将按照约定的比例向甲方支付佣金。（2）其他相关费用：包括但不限于税费、评估费、中介服务费等，具体费用将根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：（1）佣金支付：甲方应在房地产交易完成后，按照约定的比例和金额向乙方支付佣金。（2）其他费用支付：甲方应在相关费用产生后，按照约定的方式和时间向乙方支付。7.3支付时间：（1）佣金支付时间：甲方应在房地产交易完成后30日内向乙方支付佣金。（2）其他费用支付时间：甲方应在相关费用产生后，按照约定的期限向乙方支付。7.4支付条款：（1）甲方支付佣金时，应提供乙方开具的合法发票或收据。（2）甲方支付其他费用时，应按照约定的支付方式和时间执行。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付佣金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。（2）甲方未按约定完成房地产交易，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成房地产交易，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的_____%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或其他信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）乙方在代理过程中获取的甲方房地产交易信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一名或多名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款不得转让。（2）合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对房地产交易过程中所有决策的最终决定权。（2）乙方在代理过程中，如发现甲方房地产交易存在潜在风险，有权拒绝继续代理，并立即通知甲方。13.2特殊权力保留：（1）本合同中，如涉及法律法规变更，乙方有权根据新法律法规调整佣金比例和支付方式，并通知甲方。（2）如发生不可抗力事件，乙方有权根据实际情况调整合同履行期限，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲方、乙方及其他相关方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行，并由各方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充自各方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成房地产交易。（2）乙方应按照甲方要求，及时向甲方反馈交易进展情况。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）乙方应在约定的时间内完成甲方委托事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：（1）本合同签订后，未经各方同意，不得增减条款。（2）如需增减条款，应按照第十四条的修改和补充程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日乙方（代理方）：____________________签字：______________日期：____年____月____日其他相关方：____________________签字：______________日期：____年____月____日附件：1.房地产交易佣金返还及权益保障合同附件一2.房地产交易佣金返还及权益保障合同附件二附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产交易佣金返还及权益保障合同附件一2.房地产交易佣金返还及权益保障合同附件二二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金或其他费用。乙方未按约定完成房地产交易。乙方泄露甲方商业秘密或其他信息。2.违约行为的认定：甲方未支付费用：根据合同约定的支付方式和时间，甲方未按时支付佣金或其他费用。乙方泄露信息：乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密或其他信息，被甲方或其他第三方证实。三、法律名词及解释：1.房地产交易：指房地产权利的转让行为，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让等。2.佣金：指乙方在完成房地产交易后，按照约定比例向甲方支付的费用。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金或其他费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依据合同约定要求支付违约金，并保留采取法律手段的权利。2.问题：乙方未按约定完成房地产交易。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，解释原因，并尽可能调整交易计划。如无法调整，应按合同约定承担相应责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或其他信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉。如泄露行为造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依据合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其在合同中的义务得到履行，并对因其违约行为导致甲方损失承担赔偿责任。第三方应协助乙方完成房地产交易，并提供必要的信息和资源。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定，协助乙方完成房地产交易。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房地产交易完成后，按照约定的比例和金额支付佣金。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以完成房地产交易。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房地产交易过程中，提供必要的信息和资料。乙方有权要求甲方在房地产交易完成后，支付约定的奖金或其他额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。甲方未按约定提供信息和资料，应承担乙方因此遭受的损失。甲方不得要求乙方违反法律法规或合同约定进行房地产交易。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房地产交易过程中，提供必要的代理服务。甲方可要求乙方在房地产交易完成后，提供必要的售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房地产交易过程中，提供优惠的佣金比例。甲方可要求乙方在房地产交易完成后，提供额外的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成房地产交易，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的_____%。乙方泄露甲方商业秘密或其他信息，应承担相应的法律责任。乙方不得要求甲方违反法律法规或合同约定进行房地产交易。全文完。二零二五年度房地产交易佣金返还及权益保障合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同代表人三、交易内容3.1房地产项目信息3.2交易价格及付款方式3.3交易时间及流程四、佣金返还4.1佣金比例4.2返还条件4.3返还方式4.4返还时间五、权益保障5.1甲方权益保障5.1.1交易安全保障5.1.2资金安全保障5.1.3合同履行保障5.2乙方权益保障5.2.1佣金权益保障5.2.2信息保密保障5.2.3合同解除保障六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件九、合同附件9.1附件一：房地产交易合同9.2附件二：佣金返还明细表9.3附件三：权益保障措施十、合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员十一、合同备案11.1备案机关11.2备案时间十二、其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达方式十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产交易过程中佣金返还及权益保障的相关事宜，保障双方的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。二、合同双方2.1甲方信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系方式：_________________2.2乙方信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系方式：_________________2.3合同代表人甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________三、交易内容3.1房地产项目信息房地产项目名称：_________________房地产项目地址：_________________房地产项目类型：_________________3.2交易价格及付款方式交易价格：_________________付款方式：_________________3.3交易时间及流程交易时间：_________________交易流程：_________________四、佣金返还4.1佣金比例佣金比例为交易价格的_____________%。4.2返还条件甲方在交易完成后，按照约定向乙方支付佣金。4.3返还方式佣金返还方式为现金支付。4.4返还时间佣金返还时间为交易完成后_____________个工作日内。五、权益保障5.1甲方权益保障5.1.1交易安全保障乙方应确保交易过程中的信息安全，防止泄露甲方个人信息。5.1.2资金安全保障乙方应确保交易资金的合法合规使用，防止资金挪用。5.1.3合同履行保障乙方应按照合同约定履行相关义务，确保交易顺利进行。5.2乙方权益保障5.2.1佣金权益保障甲方应按照约定向乙方支付佣金，不得无故拖欠。5.2.2信息保密保障甲方应保守乙方提供的交易信息，不得泄露给第三方。5.2.3合同解除保障在合同解除后，乙方有权要求甲方支付已提供服务的佣金。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的_____________%。6.2乙方违约责任若乙方未按约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的_____________%。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_____________仲裁委员会。八、合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.交易完成且佣金返还完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.合同目的无法实现；3.法律法规规定的其他解除条件。九、合同附件9.1附件一：房地产交易合同本合同附件一为房地产交易合同，具体内容详见附件。9.2附件二：佣金返还明细表本合同附件二为佣金返还明细表，具体内容详见附件。9.3附件三：权益保障措施本合同附件三为权益保障措施，具体内容详见附件。十、合同签署10.1签署时间本合同于2025年____月____日签署。10.2签署地点本合同签署地点为_________________。10.3签署人员甲方代表人签字：_________________（盖章）乙方代表人签字：_________________（盖章）十一、合同备案11.1备案机关本合同需向_____________备案。11.2备案时间本合同备案时间为2025年____月____日。十二、其他约定12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理相关事宜。十三、通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式、电子邮件、传真等方式进行。13.2送达方式送达地点为合同双方约定的地址。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件同第八章6.3合同解除条件。14.2合同终止条件同第八章8.2合同终止条件。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理相关事宜。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表人签字：_________________乙方代表人签字：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：若甲方为主导，乙方应服从甲方在交易过程中的决策，包括但不限于选择房地产项目、确定交易价格和付款方式等。1.2甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目信息，包括但不限于产权证、房屋登记证明、交易限制等，乙方有权要求甲方及时更新信息。1.3甲方决定权条款说明：甲方有权决定是否接受乙方的服务，以及接受服务的具体内容和收费标准。1.4甲方付款方式条款说明：甲方应按照合同约定的付款方式向乙方支付佣金，如甲方选择分期付款，应明确每期付款的时间、金额和方式。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责或造成乙方经济损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：若乙方为主导，甲方应服从乙方在交易过程中的决策，包括但不限于选择房地产项目、确定交易价格和付款方式等。2.2乙方服务承诺条款说明：乙方应向甲方承诺提供优质、高效的服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。2.3乙方费用承担条款说明：若乙方在交易过程中产生额外费用，如税费、佣金等，乙方应向甲方说明并取得甲方同意后方可承担。2.4乙方信息披露条款说明：乙方应向甲方提供真实、完整的房地产项目信息，包括但不限于产权证、房屋登记证明、交易限制等，甲方有权要求乙方及时更新信息。2.5乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，导致甲方无法正常履行交易或造成甲方经济损失，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：若合同涉及第三方中介，乙方应将甲方信息及交易情况告知第三方中介，并确保第三方中介了解合同条款。3.2第三方中介职责条款说明：第三方中介应协助双方完成交易，提供必要的咨询服务，并在交易过程中保持中立，维护双方合法权益。3.3第三方中介费用承担条款说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按约定的比例共同承担。3.4第三方中介保密条款说明：第三方中介应对甲方和乙方的交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介违约责任条款说明：若第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产交易合同2.佣金返还明细表3.权益保障措施4.第三方中介服务协议（如有）5.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付佣金。提供虚假或隐瞒重要信息的房地产项目信息。违反合同约定，导致交易。2.乙方违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。拖欠佣金或未按约定方式返还佣金。违反保密义务，泄露交易信息。3.第三方中介违约行为：未履行中介职责，导致交易。未遵守保密义务，泄露交易信息。收取未约定的费用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产交易和管理活动的法律规范。3.违约：合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依据合同约定要求支付违约金，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方拒绝，甲方可要求赔偿损失。3.问题：第三方中介泄露交易信息。解决办法：双方应及时与第三方中介沟通，要求其承担违约责任，必要时可向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.房地产买卖交易。2.房地产租赁交易。3.房地产抵押贷款。4.房地产投资。5.房地产开发。全文完。二零二五年度房地产交易佣金返还及权益保障合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.佣金返还条款2.1佣金返还比例2.2佣金返还方式2.3佣金返还时间2.4佣金返还条件3.权益保障条款3.1买方权益保障3.1.1产权清晰保证3.1.2房屋质量保证3.1.3交付条件保证3.2卖方权益保障3.2.1交易安全保障3.2.2交易过程透明度3.2.3交易资金安全保障4.合同履行与违约责任4.1合同履行期限4.2履行合同的条件4.3违约责任及处理方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1附件一：佣金返还明细表10.2附件二：权益保障明细表10.3附件三：合同履行情况记录表11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改生效时间12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议解决13.合同效力13.1合同生效条件13.2合同效力范围14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（买方）：[买方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年[日期]。1.3合同签订地点本合同在[签订地点]签订。第二条佣金返还条款2.1佣金返还比例甲方应向乙方支付交易佣金的[具体比例]%作为佣金返还。2.2佣金返还方式佣金返还采用银行转账方式，甲方应在交易完成后[具体时间]内将佣金返还至乙方指定的账户。2.3佣金返还时间佣金返还时间为交易合同签订后[具体时间]内。2.4佣金返还条件（1）交易合同已依法生效；（2）交易房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（3）交易房屋质量符合国家相关标准；（4）交易双方按照合同约定履行完毕各项义务。第三条权益保障条款3.1买方权益保障3.1.1产权清晰保证乙方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方在购买房屋时无需承担任何因产权问题产生的法律责任。3.1.2房屋质量保证乙方保证所售房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。3.1.3交付条件保证乙方保证在合同约定的交付时间内，向甲方交付符合合同约定的房屋及附属设施。3.2卖方权益保障3.2.1交易安全保障甲方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得采取任何非法手段干扰乙方正常交易。3.2.2交易过程透明度交易过程应公开透明，任何一方不得隐瞒重要信息，确保交易双方合法权益。3.2.3交易资金安全保障交易资金应按照国家相关法律法规和合同约定进行监管，确保交易资金安全。第四条合同履行与违约责任4.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为[具体时间]。4.2履行合同的条件双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。4.3违约责任及处理方式如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的计算和赔偿方式应在合同中具体约定。第五条争议解决5.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构如协商不成，双方可选择[具体机构名称]作为争议解决机构。5.3争议解决程序争议解决机构应按照其章程和程序进行审理，并作出公正裁决。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）一方丧失履行能力，无法继续履行合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。第七条合同终止7.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。7.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定办理相关手续，并互相出具证明文件。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的交易信息、房屋信息、双方身份信息等均为保密内容。8.2保密期限本合同签订之日起至交易完成后的[具体时间]，双方均应对保密内容予以保密。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条通知与送达9.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件、传真等方式发送。9.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]9.3送达方式通知通过快递、电子邮件或传真等方式发送，自发送之日起[具体时间]视为送达。第十条合同附件10.1附件一：佣金返还明细表附件一应详细列明佣金返还的金额、比例、返还时间等具体信息。10.2附件二：权益保障明细表附件二应详细列明双方权益保障的具体条款和实施措施。10.3附件三：合同履行情况记录表附件三应记录合同履行过程中的重要事项和变更情况。第十一条合同修改11.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，并附上修改内容。11.2合同修改生效时间合同修改经双方签字（或盖章）后，自[具体日期]起生效。第十二条合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。12.2合同解释争议解决如对本合同的解释发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同效力13.1合同生效条件（1）合同双方具有完全民事行为能力；（2）合同内容不违反法律法规；（3）合同已按法定程序完成备案或登记。13.2合同效力范围本合同仅适用于双方在本合同约定的范围内进行的房地产交易。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决本合同如未涵盖双方的权利义务，双方应友好协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房地产交易的中介服务；（2）法律咨询、评估、审计等辅助服务；（3）房屋贷款、保险等金融服务；（4）其他与交易相关的服务或协助。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方的权利甲方享有本合同约定的买方权益，乙方享有本合同约定的卖方权益。2.2第三方的权利（1）按照合同约定提供相关服务或协助；（2）根据服务内容收取相应的服务费用；（3）在合同约定范围内，独立承担因自身原因造成的损失。2.3第三方的义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身过错或违反合同约定，造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务或协助的性质、范围及可能产生的风险等因素确定。3.3第三方责任限额的执行（1）如第三方因自身过错或违反合同约定造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方赔偿责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行协商解决。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请甲乙双方如有需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围及预期效果。4.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在[具体时间]内予以回复，同意或拒绝第三方介入。4.3第三方介入的执行甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关服务合同，明确双方的权利义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方同意终止；（2）第三方无法继续履行合同；（3）合同约定的其他终止条件。5.2第三方介入的终止程序甲乙双方同意终止第三方介入后，应与第三方协商解决剩余事宜，包括但不限于费用结算、服务成果移交等。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供中介服务过程中，如因自身过错导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；如因甲方原因导致损失，甲方应自行承担责任。6.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供中介服务过程中，如因自身过错导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致损失，乙方应自行承担责任。6.3第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方之间因服务或