二零二五年度农村房屋买卖合同分期付款与宅基地变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋买卖合同分期付款与宅基地变更协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是规范农村房屋买卖行为，保障甲乙双方合法权益，明确双方在分期付款与宅基地变更过程中的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村房屋：指位于农村地区的，符合国家有关规定的房屋。（2）宅基地：指农村居民依法取得的、用于建造住宅及其附属设施的用地。3.2关键词解释：（1）分期付款：指乙方在购买标的房屋时，将房款分成若干期支付给甲方。（2）宅基地变更：指甲方将标的房屋所在宅基地使用权转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付分期付款。（2）甲方有义务按照合同约定将标的房屋及宅基地使用权转让给乙方。（3）甲方有义务配合乙方办理宅基地变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋及宅基地使用权。（2）乙方有义务按照合同约定支付分期付款。（3）乙方有义务配合甲方办理宅基地变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房屋及宅基地使用权转让手续办理完毕之日为合同履行完毕之日。5.2合同履行地点：标的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）分期付款：乙方按照合同约定，在规定的时间内支付房款。（2）宅基地变更：甲方配合乙方办理宅基地变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的标的房屋及宅基地使用权转让手续办理完毕；（2）合同约定的分期付款全部支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应当书面通知另一方；（2）另一方收到终止合同通知后，应当在规定的时间内予以确认；（3）合同终止后，双方应当按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应当将标的房屋及宅基地使用权返还给乙方；（2）合同终止后，乙方应当按照约定支付已支付的分期付款；（3）合同终止后，双方应当按照约定处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）标的房屋总价款：_________元。（2）宅基地使用权转让费用：_________元。（3）其他相关费用：_________元。7.2支付方式：乙方支付房款采用分期付款方式，具体如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付标的房屋总价款的_________%，即_________元。（2）分期付款：剩余房款分为_________期支付，每期支付_________元，支付时间分别为_________。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同签订之日起_________个工作日内。（2）分期付款支付时间：每期支付日为合同签订之日起每_________个月后的_________个工作日。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间，将相应款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定交付标的房屋及宅基地使用权的，应向乙方支付_________元违约金。（2）甲方未能配合乙方办理宅基地变更手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付分期付款的，应向甲方支付_________元违约金。（2）乙方未能按时办理宅基地变更手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的违约金支付赔偿。（2）如违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）一方因不可抗力事件受到损失的，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留在法律允许的范围内自行行使的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方的行为可能侵犯其合法权益的，有权要求甲方停止侵权行为。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对标的房屋及宅基地使用权的所有权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房屋及宅基地使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应当以书面形式进行。（2）合同的修改和补充，应当经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理宅基地变更手续。（2）乙方应协助甲方办理标的房屋的过户手续。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，及时、全面地履行各自的义务，相互配合，共同完成合同约定的各项事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于标的房屋买卖、分期付款与宅基地变更的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日乙方（买受方）：（签字或盖章）_________年_________月_________日附件：1.标的房屋相关资料2.宅基地使用权相关资料3.本合同签订过程中的其他文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房屋相关资料房屋产权证土地使用证房屋评估报告房屋维修记录相关权属证明文件2.宅基地使用权相关资料宅基地使用权证宅基地使用合同宅基地使用年限证明宅基地使用范围界定3.本合同签订过程中的其他文件双方协商纪要付款凭证交付房屋及宅基地使用权的证明文件其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付标的房屋及宅基地使用权。未按合同约定配合乙方办理宅基地变更手续。未能按时收取分期付款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付分期付款。未按合同约定配合甲方办理标的房屋的过户手续。未按合同约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.宅基地使用权：指农村居民依法取得的、用于建造住宅及其附属设施的用地使用权。4.土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地使用、收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋及宅基地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务。如甲方拒绝履行，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付分期付款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付款项，并给予一定的宽限期。如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：宅基地变更手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合，及时解决办理过程中的问题。如问题无法解决，可寻求法律援助。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的房屋的买卖交易及宅基地变更手续。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。第三方有权监督甲乙双方履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时协调甲乙双方解决交易过程中出现的问题。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋及宅基地使用权。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内配合办理宅基地变更手续。乙方有权要求甲方提供标的房屋的维修保养记录。2.乙方利益条款：甲方如未按合同约定交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方如未按合同约定配合办理宅基地变更手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。乙方在支付分期付款后，甲方应提供相应的收款凭证。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付_________元违约金。甲方如未按合同约定配合办理宅基地变更手续，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更标的房屋的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付分期付款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内配合办理标的房屋的过户手续。2.甲方的利益条款：乙方如未按合同约定支付分期付款，应向甲方支付_________元违约金。乙方如未按合同约定配合办理标的房屋的过户手续，应承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付分期付款，应向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定配合办理标的房屋的过户手续，应承担相应的法律责任。乙方在支付分期付款后，甲方应提供相应的收款凭证。全文完。二零二五年度农村房屋买卖合同分期付款与宅基地变更协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途三、买卖双方基本信息1.买方信息2.卖方信息四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价2.分期付款方案3.付款时间节点4.付款方式五、宅基地变更事宜1.宅基地位置2.宅基地面积3.宅基地使用年限4.宅基地变更手续六、合同履行与违约责任1.合同履行期限2.合同履行地点3.违约责任4.违约金七、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除条件1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同附件1.房屋产权证复印件2.宅基地使用权证复印件3.付款凭证4.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.知识产权归属2.信息保密3.通知方式4.合同变更十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同附件清单1.房屋产权证2.宅基地使用权证3.付款凭证4.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农村房屋买卖合同分期付款与宅基地变更协议2.合同双方：买方：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________卖方：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：________________二、房屋基本情况1.房屋位置：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋用途：________________三、买卖双方基本信息1.买方信息：如上所述2.卖方信息：如上所述四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋总价：人民币____元整2.分期付款方案：首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付分期付款：剩余款项分____期支付，每期付款金额为人民币____元整，具体付款时间如下：第____期：____年____月____日第____期：____年____月____日依此类推3.付款方式：首付款及分期付款均通过银行转账方式进行支付转账账户信息：账户名称：________________账号：________________开户行：________________4.付款时间节点：如上所述五、宅基地变更事宜1.宅基地位置：________________2.宅基地面积：________________平方米3.宅基地使用年限：____年4.宅基地变更手续：买方负责办理宅基地使用权变更手续卖方协助提供相关证明材料六、合同履行与违约责任1.合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕2.合同履行地点：________________3.违约责任：买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金双方违约，应相互承担相应的违约责任七、争议解决方式1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：合同签订地人民法院3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担其他相关费用由双方协商解决八、合同解除条件1.合同解除条件：买方或卖方违约，经催告后仍未履行义务不可抗力导致合同无法履行房屋存在重大质量问题，经鉴定无法修复2.合同解除程序：一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方另一方应在收到通知后____日内给予答复若双方就解除合同达成一致，合同自解除通知送达之日起解除3.合同解除后的处理：双方应按照约定或法律规定返还已收款项房屋及宅基地使用权由原所有权人恢复九、合同附件1.房屋产权证复印件2.宅基地使用权证复印件3.付款凭证4.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章买方支付首付款宅基地变更手续办理完毕2.合同终止条件：房屋交付完毕买方支付全部款项双方约定的其他终止条件3.合同终止后的处理：双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜十一、其他约定事项1.知识产权归属：房屋及宅基地使用权归买方所有房屋买卖合同所涉及的知识产权归卖方所有2.信息保密：双方对本协议内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.通知方式：通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式4.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议十二、合同签署1.合同签署人：买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：________________十三、合同附件清单1.房屋产权证2.宅基地使用权证3.付款凭证4.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，双方各执____份2.合同保管：买方保管：____________________卖方保管：________________________________________买方签字：____________________日期：____年____月____日____________________卖方签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的付款安排条款：1.1甲方有权根据市场行情和自身资金状况调整分期付款的金额和支付时间。1.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付首付款的____%，剩余款项按照约定的分期付款计划支付。1.3甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方主导下的房屋交付条款：2.1甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。2.2房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的质量标准。2.3若房屋交付时存在质量问题，甲方应在____日内修复，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。3.甲方主导下的宅基地变更条款：3.1甲方负责办理宅基地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。3.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供办理宅基地变更所需的所有文件和资料。3.3若因甲方原因导致宅基地变更手续无法在约定时间内完成，甲方应向乙方支付____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的付款安排条款：1.1乙方有权根据自身财务状况和支付能力调整分期付款的金额和支付时间。1.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付首付款的____%，剩余款项按照约定的分期付款计划支付。1.3乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方主导下的房屋验收条款：2.1乙方应在房屋交付后____日内，对房屋进行验收。2.2乙方有权要求甲方对房屋存在的质量问题进行修复。2.3若甲方未在约定时间内修复房屋质量问题，乙方有权要求解除合同或减少付款。3.乙方主导下的宅基地使用条款：3.1乙方应在合同签订后____日内，取得宅基地使用权。3.2乙方有权要求甲方提供宅基地的相关证明文件，确保宅基地的合法性。3.3若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，乙方有权要求解除合同或要求甲方赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：1.1中介服务费用由买卖双方按照约定的比例承担。1.2中介服务费用应在合同签订后____日内支付给中介机构。1.3若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介服务费用。2.中介机构责任条款：2.1中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.2中介机构应对买卖双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.3中介机构在合同履行过程中，应积极协调解决买卖双方的争议。3.中介机构违约责任条款：3.1若中介机构未履行合同约定的义务，应向买卖双方支付____%的违约金。3.2若中介机构泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。3.3若中介机构因自身原因导致合同无法履行，应退还部分或全部中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.宅基地使用权证复印件3.付款凭证4.买卖双方身份证明复印件5.合同签订地政府相关部门出具的宅基地合法使用证明6.中介服务合同及中介机构资质证明（如有）7.双方约定的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付约定的款项。1.2卖方未按时交付房屋。1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：2.1违约行为应通过书面通知的方式认定。2.2一方在接到违约通知后____日内，未采取补救措施或未就违约行为达成一致，则违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的补偿金。3.争议解决机构：指合同双方约定的具有争议解决职能的机构，如法院、仲裁委员会等。4.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法取得的宅基地使用权，是宅基地上房屋的权属。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方资金不足，无法按时支付分期付款。解决办法：协商调整付款计划，或提供担保。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求卖方修复，若卖方未在规定时间内修复，可要求解除合同或减少付款。3.问题：宅基地变更手续办理过程中出现延误。解决办法：要求卖方提供必要协助，或支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.农村房屋买卖双方直接交易，分期付款。2.农村房屋买卖涉及宅基地使用权变更。3.买卖双方通过中介机构进行交易。4.合同涉及买方或卖方资金周转困难。5.合同涉及房屋或宅基地存在争议。全文完。二零二五年度农村房屋买卖合同分期付款与宅基地变更协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式2.房屋买卖基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权情况2.3房屋买卖价格3.分期付款计划3.1分期付款总额3.2每期付款金额及时间3.3付款方式及账户信息4.付款违约责任4.1违约情形4.2违约责任5.宅基地变更相关事宜5.1宅基地基本情况5.2宅基地变更原因5.3宅基地变更手续及费用6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.合同争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决费用8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理方式9.其他约定事项9.1附件清单9.2其他约定10.合同签订日期及地点11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：分期付款计划表11.3附件三：宅基地变更相关文件12.合同份数13.合同生效日期14.合同签订双方盖章及签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方身份证号码：_____________________1.1.2乙方身份证号码：_____________________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系电话：_____________________1.2.2乙方联系电话：_____________________1.2.3甲方电子邮箱：_____________________1.2.4乙方电子邮箱：_____________________2.房屋买卖基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_____________________2.1.2房屋结构：_____________________2.1.3房屋面积：_____________________2.2房屋产权情况2.2.1房屋所有权证号：_____________________2.2.2房屋土地使用权证号：_____________________2.3房屋买卖价格2.3.1房屋总售价：人民币_____________________2.3.2付款方式：分期付款3.分期付款计划3.1分期付款总额：人民币_____________________3.2每期付款金额及时间3.2.1第一期付款金额：人民币_____________________3.2.2第一期付款时间：_____________________3.2.3第二期付款金额：人民币_____________________3.2.4第二期付款时间：_____________________3.2.5第三期付款金额：人民币_____________________3.2.6第三期付款时间：_____________________3.3付款方式及账户信息3.3.1付款方式：银行转账3.3.2甲方收款账户：_____________________4.付款违约责任4.1违约情形4.1.1乙方未按时支付每期款项4.1.2甲方未按时办理房屋过户手续4.2违约责任4.2.1乙方未按时支付每期款项，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按未付款项的千分之五计算。4.2.2甲方未按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按未付款项的千分之五计算。5.宅基地变更相关事宜5.1宅基地基本情况5.1.1宅基地面积：_____________________5.1.2宅基地使用权证号：_____________________5.2宅基地变更原因5.2.1乙方因______________原因需要变更宅基地使用权5.3宅基地变更手续及费用5.3.1宅基地变更手续：_____________________5.3.2宅基地变更费用：人民币_____________________6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章后生效6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致解除合同6.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.合同争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2请求仲裁委员会仲裁7.2争议解决费用7.2.1争议解决费用由败诉方承担8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的事件。8.1.2自然原因包括地震、洪水、火灾、台风等自然灾害。8.1.3社会原因包括战争、政府行为、罢工、交通中断等社会事件。8.2不可抗力处理方式8.2.1发生不可抗力事件后，当事人应立即通知对方，并提供有关证明文件。8.2.2双方应协商决定合同履行方式或解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，当事人不承担违约责任。9.其他约定事项9.1附件清单9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1房屋买卖合同9.1.1.2分期付款计划表9.1.1.3宅基地变更相关文件9.2其他约定9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期：_____________________10.2合同签订地点：_____________________11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：分期付款计划表11.3附件三：宅基地变更相关文件12.合同份数12.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订双方盖章及签字14.1甲方（盖章）：_____________________14.2乙方（盖章）：_____________________14.3甲方代表（签字）：_____________________14.4乙方代表（签字）：_____________________14.5签字日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供中介服务、评估服务、法律服务等形式。15.3.2第三方介入的具体方式和内容应在书面协议中明确约定。16.甲乙方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任17.1第三方应按照本合同约定和书面协议的约定，履行相应的职责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的_________%。18.2第三方责任限额的计算方式如下：18.2.1第三方责任限额=合同总金额×第三方责任限额比例18.2.2第三方责任限额的比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理或服务提供关系。19.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。1