2025年度乡村旅游民宿租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度乡村旅游民宿租赁合作协议合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期第二章民宿租赁基本情况2.1民宿位置及面积2.2民宿装修及设施2.3民宿租赁用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制第四章租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及流程4.3保证金利息第五章民宿设施维护与管理5.1民宿设施维护责任5.2民宿日常管理责任5.3民宿安全责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章法律适用及管辖10.1合同法律适用10.2合同争议管辖法院第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件及补充条款第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号2025年度乡村旅游民宿租赁合作协议第一章合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（出租方）：_________住所：_________________乙方（承租方）：_________住所：_________________1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_________联系方式：_________________乙方法定代表人：_________联系方式：_________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第二章民宿租赁基本情况2.1民宿位置及面积民宿位置：_________________民宿面积：____平方米2.2民宿装修及设施民宿装修风格：_________________民宿设施清单：_________________2.3民宿租赁用途民宿租赁用途：_________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金计算方式租金计算方式：_________________3.3租金支付方式及时间租金支付方式：_________________租金支付时间：每月____日支付3.4租金调整机制租金调整机制：_________________第四章租赁保证金4.1保证金金额及支付方式保证金金额：____元支付方式：_________________4.2保证金退还条件及流程退还条件：_________________退还流程：_________________4.3保证金利息保证金利息计算方式：_________________第五章民宿设施维护与管理5.1民宿设施维护责任甲方负责民宿设施的维护与管理5.2民宿日常管理责任甲方负责民宿的日常管理工作5.3民宿安全责任甲方负责民宿的安全管理工作第六章违约责任6.1违约情形违约情形：_________________6.2违约责任承担违约责任承担：_________________6.3违约金计算标准违约金计算标准：_________________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构争议解决机构：_________________7.3争议解决费用争议解决费用：_________________第八章合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：_________________8.2合同解除程序合同解除程序：_________________8.3合同解除后的处理合同解除后的处理：_________________第九章合同终止9.1合同终止条件合同终止条件：_________________9.2合同终止程序合同终止程序：_________________9.3合同终止后的处理合同终止后的处理：_________________第十章法律适用及管辖10.1合同法律适用合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2合同争议管辖法院合同争议管辖法院：_________________第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力条款：_________________11.2通知与送达通知与送达：_________________11.3合同附件及补充条款合同附件及补充条款：_________________第十二章合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第十三章合同附件13.1合同附件清单合同附件清单：_________________13.2合同附件内容合同附件内容：_________________第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________14.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日甲方（出租方）签字（盖章）：_________________乙方（承租方）签字（盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1民宿装修标准甲方应按照合同约定的装修标准对民宿进行装修，确保民宿设施齐全、安全、舒适。装修材料及工艺应符合国家相关标准和规定。1.2民宿经营指导甲方有权对乙方在民宿经营过程中提供指导和建议，包括但不限于市场营销、客户服务、民宿管理等。1.3民宿品牌授权甲方授权乙方使用其民宿品牌，乙方应遵守甲方品牌规范，不得擅自变更品牌标识及宣传材料。1.4民宿价格调整权甲方有权根据市场行情和经营情况调整民宿价格，但需提前通知乙方，并给予乙方合理调整期限。1.5民宿营销支持甲方应提供必要的营销支持，包括但不限于宣传推广、活动策划等，以提高民宿知名度和入住率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1民宿自主经营乙方有权自主经营民宿，包括但不限于制定价格、安排客房、提供服务等。2.2民宿经营决策权乙方在民宿经营过程中拥有最终决策权，甲方应尊重乙方的经营决策。2.3民宿装修及改造乙方有权对民宿进行装修及改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。改造费用由乙方承担。2.4民宿经营收益乙方有权享受民宿经营所得的收益，甲方不得以任何形式干涉乙方的经营收益。2.5民宿经营风险乙方应承担民宿经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协助双方签订合同、监督合同履行、解决合同争议等。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。3.5中介机构争议解决中介机构与甲方或乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.6中介机构终止合同中介机构在合同履行期间，如出现重大违约行为，甲方或乙方有权终止中介机构合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿装修标准及设施清单2.民宿租赁合同3.民宿经营指导手册4.民宿品牌授权书5.民宿价格调整记录6.民宿营销支持方案7.中介机构服务协议8.中介机构费用结算单9.民宿装修及改造方案10.民宿经营收益分配方案11.民宿经营风险说明书12.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的民宿设施。认定：甲方提供的民宿设施不符合合同约定的标准，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供营销支持。认定：甲方未按合同约定提供营销支持，导致乙方经营受影响，经乙方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行民宿装修或改造。认定：乙方未在约定的时间内完成民宿装修或改造，经甲方确认后，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未按合同约定提供中介服务，或泄露商业秘密，经甲方或乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.管辖权：指人民法院对特定案件享有审判权的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：民宿设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿。3.问题：民宿经营不善。解决办法：双方协商调整经营策略或解除合同。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或要求中介机构履行合同义务。五、所有应用场景：1.乡村旅游民宿租赁。2.民宿品牌授权与合作。3.民宿装修与改造。4.民宿营销与推广。5.民宿经营风险管理与控制。全文完。2025年度乡村旅游民宿租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度乡村旅游民宿租赁合作中的权利、义务和责任，保障双方在合作过程中的合法权益，促进乡村旅游民宿业的健康发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国乡村旅游法》等相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）乡村旅游：指以农村自然风光、田园风光、农业文化、民俗风情等资源为基础，结合农村旅游、休闲、度假、养生、体验等活动，满足游客旅游需求的旅游活动。（2）民宿：指利用自有房屋或其他建筑物，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将民宿租赁给乙方的期限，自本协议签订之日起计算。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租金，包括但不限于住宿费、餐饮费等。（3）设施设备：指民宿内为游客提供使用的各项设施设备，包括但不限于床铺、卫生间、厨房、空调、电视等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，将民宿租赁给乙方使用。（2）甲方应保证民宿的房屋、设施设备符合国家相关标准，确保游客的人身和财产安全。（3）甲方应配合乙方进行民宿的日常经营管理，提供必要的支持和协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方民宿并使用其设施设备。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营民宿业务。（3）乙方应爱护民宿内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点民宿所在地：（填写民宿具体地址）5.3合同履行方式乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照约定提供民宿租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）国家政策调整，导致民宿无法继续经营。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将民宿交还甲方，并拆除乙方在民宿内设置的设施设备；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应退还乙方剩余租金；（3）合同终止后，如乙方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。（4）其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的15日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的5日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的10日前支付当月水电费。7.4支付条款（1）乙方应确保在约定的时间内足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、禁令等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，任何一方不得擅自转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及双方核心商业秘密、技术秘密等不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议中未明确转让的权利，包括但不限于民宿的经营权、使用权、收益权等。13.2特殊权力保留甲方保留在民宿租赁期间，对民宿内部装修、设备更新等事项的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护民宿的正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决问题；（2）共同制定民宿的经营策略；（3）共同维护民宿的形象和声誉。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿租赁合同副本2.民宿设施设备清单3.民宿经营管理制度4.民宿消防安全检查记录5.民宿卫生防疫检查记录6.民宿服务质量标准7.民宿租金支付凭证8.民宿物业管理费支付凭证9.民宿水电费支付凭证10.民宿其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的民宿租赁服务。未按照约定维护民宿设施设备。未按照约定提供物业管理服务。2.乙方违约：未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。违反民宿经营管理制度，造成民宿损失。损坏民宿设施设备，未及时修复或赔偿。违约行为的认定需根据具体情况，结合本协议及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.乡村旅游法：规范乡村旅游活动，保护游客权益的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人发生争议时，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立租金支付提醒机制，通过短信、邮件等方式提前通知乙方。2.问题：民宿设施设备损坏。解决办法：制定设施设备损坏报告和处理流程，要求乙方及时报告并修复。3.问题：民宿经营管理制度执行不力。解决办法：定期对乙方进行培训，提高其对民宿经营管理制度的认识和执行力度。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.运营方的责任负责民宿的日常运营管理，确保民宿的正常营业。负责民宿的维护保养，确保民宿设施设备的完好。负责民宿的营销推广，提高民宿的知名度和入住率。3.运营方的权利收取民宿的经营收入，扣除运营成本后，剩余部分归运营方所有。对民宿进行合理范围内的装修改造，提高民宿的竞争力。在不违反本协议的前提下，有权对民宿的经营策略进行调整。4.运营方的义务严格按照本协议约定，不得擅自改变民宿的经营模式。保障游客的人身和财产安全，维护民宿的良好形象。按时向甲方支付运营管理费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方提供符合约定的民宿租赁服务。乙方有权要求甲方在民宿租赁期间，不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方对民宿进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款甲方应保证民宿的入住率达到乙方要求的水平。甲方应确保民宿的设施设备符合国家相关标准。甲方应提供必要的宣传支持，提高乙方民宿的知名度。3.甲方的违约及限制条款如甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方进行赔偿。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方可根据市场情况调整民宿的租金。甲方可对民宿的经营策略进行决策。甲方可对运营方的运营情况进行监督。2.甲方的利益条款乙方应确保民宿的入住率达到甲方要求的水平。乙方应保证民宿的设施设备符合国家相关标准。乙方应按照约定支付租金及其他费用。3.乙方的违约及限制条款如乙方未履行上述义务，甲方有权要求乙方进行赔偿。如乙方擅自改变民宿的经营模式，甲方有权解除本协议。全文完。2025年度乡村旅游民宿租赁合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1民宿地址3.2租赁面积3.3民宿结构及设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还7.民宿维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.装修与改造8.1装修申请8.2改造限制9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同修改与补充14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“民宿”指甲方拥有的位于（具体地址）的乡村旅游民宿，包括房屋、附属设施、土地使用权等。“租赁期限”指乙方租赁民宿的起始日期至结束日期。“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。2.双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2承租方信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话）3.租赁标的3.1民宿地址民宿位于：（具体地址）3.2租赁面积民宿总面积为：（具体面积，如：100平方米）3.3民宿结构及设施民宿为：（具体结构，如：两层建筑，带庭院、露台等）设施包括：（列举民宿内的设施，如：床铺、厨具、卫生间、空调、电视等）4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自（起始日期）起。4.2租赁结束日期租赁期限至（结束日期）止。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为每月（具体金额，如：5000元）。5.2支付方式乙方应于每月（具体日期，如：每月10日）前支付当月租金至甲方指定账户。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付（具体金额，如：每日100元）的滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额保证金为（具体金额，如：10000元）。6.2保证金缴纳时间乙方应在签订本合同之日起（具体时间，如：5个工作日内）向甲方缴纳保证金。6.3保证金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起（具体时间，如：5个工作日内）退还保证金。7.民宿维护与保养7.1出租方责任甲方负责民宿的日常维护与保养，确保民宿的设施和结构处于良好状态。7.2承租方责任乙方应爱护民宿内的设施，合理使用，并在租赁期间负责民宿的日常清洁和保养。8.装修与改造8.1装修申请乙方如需对民宿进行装修或改造，应提前（具体时间，如：30天）向甲方提出书面申请，并详细说明装修或改造的目的、内容、预算及时间安排。8.2改造限制乙方进行的装修或改造不得改变民宿的结构安全，不得违反相关法律法规，且不得影响民宿的对外形象和使用功能。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或改变民宿的任何设施。9.违约责任9.1出租方违约责任若甲方未按时提供符合约定的民宿，或未履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付（具体金额，如：每日租金的10%）的违约金。9.2承租方违约责任若乙方未按时支付租金，或违反合同约定的使用规定，导致民宿设施损坏，乙方应承担维修费用，并支付（具体金额，如：每日租金的10%）的违约金。10.解除合同10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2解除程序任何一方解除合同，应提前（具体时间，如：30天）以书面形式通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。12.法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的签订地人民法院为合同争议的管辖法院。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）公告送达。13.3合同修改与补充本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规要求，参与民宿租赁活动的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保服务、金融服务、技术服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）符合法律法规和本合同的规定；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方一致同意第三方介入。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方根据协议或合同履行相应的义务。3.甲乙双方与第三方的关系3.1权利义务划分甲乙双方与第三方的关系如下：（1）甲乙双方的权利义务关系按照本合同约定执行；（2）第三方作为独立第三方，其权利义务由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。3.2责任划分（1）甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反其协议或合同约定的，由第三方承担相应责任；（2）第三方因履行协议或合同而产生的费用，由甲乙双方按照协议或合同约定分担。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方提供的服务的性质和风险；（2）甲乙双方在协议或合同中的约定；（3）法律法规的规定。4.2责任限额的执行（1）第三方在履行协议或合同过程中，如发生违约行为，其责任限额应按照协议或合同约定执行；（2）甲乙双方在第三方责任限额范围内承担相应的责任。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务（1）中介方作为甲乙双方的介绍人，负责提供民宿租赁信息的真实性、准确性和完整性；（2）中介方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.2担保服务（1）担保方应按照本合同约定，向甲乙双方提供担保；（2）担保方在担保期间，如因甲乙双方违约导致担保责任产生，应承担相应的担保责任。5.3金融服务（1）金融服务提