二零二五年度房屋租赁经营与信用评价协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁经营与信用评价协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁经营过程中的权利、义务，规范租赁行为，促进双方合作，共同维护租赁市场的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋；（2）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，取得甲方房屋在一定期限内的使用权；（3）经营：指乙方在租赁房屋内从事商业活动。3.2关键词解释：（1）房屋租赁经营：指乙方在租赁房屋内从事商业活动，包括但不限于经营店铺、办公、仓储等；（2）信用评价：指根据乙方在租赁期间的经营情况、履约情况等因素，对乙方进行信用评价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁房屋内的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合法律法规和本合同约定；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并按照本合同约定办理相关手续；（4）甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁房屋的合法使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付方式合法、合规；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）乙方应按照本合同约定，在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并按照本合同约定办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房屋的合法使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同解除时，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同解除时，乙方应按照本合同约定将房屋恢复原状，并按照本合同约定办理相关手续；（2）因乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为人民币____元/月；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费；（4）其他费用：因乙方经营活动产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求支付物业管理费；（4）其他费用：乙方应在费用产生后，按照相关规定支付。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前；（2）押金：签订本合同时；（3）物业管理费：按照物业管理公司的规定；（4）其他费用：费用产生后。7.4支付条款：（1）乙方应保证支付的费用真实、合法；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反本合同约定，导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方房屋的经营信息；（2）乙方经营活动的商业秘密；（3）双方在履行本合同过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同涉及的商业秘密，不得向任何第三方泄露；（2）双方在履行本合同过程中，应采取合理的保密措施，确保商业秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（4）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权；（2）在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权调整租金或终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁市场的稳定。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供租赁房屋的合法使用权；（2）乙方应按照本合同约定，合法经营，不得损害甲方权益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________甲方盖章：____________________日期：____________________乙方盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同；2.房屋产权证明；3.租金支付凭证；4.物业管理费支付凭证；5.不可抗力事件证明；6.争议解决相关文件；7.任何双方认为需要附在本合同中的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋的，认定为违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金的，认定为违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，认定为违约；擅自改变房屋结构或用途的，认定为违约；损坏房屋未及时修复或赔偿的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人因合同纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏部分，如无法修复，应赔偿甲方相应的损失。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为，依法追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权参与合同谈判，提出合理化建议；第三方有权监督合同履行情况，确保合同各方履行义务。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容；第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；第三方泄露合同内容，造成损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用权；乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修；乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金；乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自终止合同；甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途；甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，优先购买房屋；甲方可要求乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害房屋结构或安全的经营活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得拖欠租金；乙方不得擅自改变房屋结构或用途；乙方不得在租赁期间，进行任何可能损害房屋结构或安全的经营活动。全文完。二零二五年度房屋租赁经营与信用评价协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方基本信息1.4协议签订时间二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁双方的权利与义务4.1房东权利与义务4.2承租人权利与义务五、房屋使用与管理5.1使用范围5.2维修责任5.3保养责任5.4安全责任六、押金与违约金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3违约责任与违约金七、信用评价体系7.1信用评价标准7.2信用评价方法7.3信用评价结果应用八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件十、协议附件10.1房屋租赁合同10.2信用评价记录10.3其他相关文件十一、协议变更与解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3争议管辖十四、协议签署14.1签署人姓名14.2签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房屋租赁经营与信用评价协议1.2协议目的：明确双方在2025年度房屋租赁过程中的权利与义务，建立信用评价体系，促进租赁双方诚信经营。1.3协议双方基本信息：1.3.1房东名称：[房东名称]1.3.2房东地址：[房东地址]1.3.3房东联系方式：[房东电话]1.3.4承租人名称：[承租人名称]1.3.5承租人地址：[承租人地址]1.3.6承租人联系方式：[承租人电话]1.4协议签订时间：2025年[日期]二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]平方米2.3房屋结构：[结构类型]2.4房屋设施：[设施列表]三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]3.2租金金额：每月[租金金额]元3.3租金支付方式：每月[支付日期]前支付，可采用现金、银行转账等方式3.4租金调整机制：在租赁期间，租金调整需提前[提前通知期]通知对方，调整幅度不超过市场平均租金的[调整百分比]四、租赁双方的权利与义务4.1房东权利与义务：4.1.1提供符合约定的房屋及设施4.1.2维护房屋及设施的正常使用4.1.3不得随意改变房屋结构4.2承租人权利与义务：4.2.1按时支付租金4.2.2合法使用房屋及设施4.2.3保持房屋及设施的整洁五、房屋使用与管理5.1使用范围：仅限于居住用途5.2维修责任：5.2.1房屋及设施的自然磨损由房东负责5.2.2因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责5.3保养责任：双方共同负责房屋及设施的保养5.4安全责任：房东负责房屋的安全，承租人负责自身及访客的安全六、押金与违约金6.1押金金额：[押金金额]元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，押金无欠款6.3违约责任与违约金：6.3.1承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付欠款金额的[违约金比例]作为违约金6.3.2房东未按时提供房屋，每逾期一日，应支付[违约金金额]元作为违约金七、信用评价体系7.1信用评价标准：7.1.1租金支付情况7.1.2房屋及设施使用情况7.1.3争议处理情况7.2信用评价方法：7.2.1根据租赁过程中的表现进行评分7.2.2信用评价结果分为优秀、良好、一般、较差四个等级7.3信用评价结果应用：7.3.2信用评价较差的承租人可能受到限制或终止租赁关系八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[指定仲裁机构]仲裁或向[指定法院]提起诉讼。8.2争议解决机构：[指定仲裁机构名称]或[指定法院名称]九、协议生效与终止9.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件：9.2.1租赁期满，双方同意终止协议9.2.2一方违约，另一方有权解除协议9.2.3不可抗力导致协议无法履行十、协议附件10.1房屋租赁合同10.2信用评价记录10.3其他相关文件十一、协议变更与解除11.1协议变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。11.2协议解除条件：11.2.1租赁期满11.2.2一方违约11.2.3不可抗力十二、通知与送达12.1通知方式：通过书面形式送达，包括挂号信、快递、电子邮件等。12.2送达地址：[房东地址]和[承租人地址]十三、其他约定13.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致协议无法履行时，双方互不承担责任。13.2保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3争议管辖：本协议的争议管辖地为[指定法院名称]。十四、协议签署14.1签署人姓名：房东：________________________承租人：_______________________14.2签署日期：____________________甲方（房东）签字：________________________日期：____________________乙方（承租人）签字：________________________日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.信用评价记录3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任：1.1.1甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应在收到通知后[修复期限]内进行维修或更换。1.1.2甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安保等。1.1.3甲方不得随意改变房屋的结构和用途。1.2租金调整权利：1.2.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[通知期限]通知乙方。1.2.2甲方调整租金时，应考虑房屋的实际情况及市场租金水平。1.3房屋占用权：1.3.1甲方在租赁期间，如需占用房屋部分或全部，应提前[通知期限]通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。1.3.2甲方占用房屋期间，租金按实际占用面积及时间计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限灵活性：2.1.1乙方有权在租赁期满前[提前通知期限]提出续租申请，甲方应予以考虑。2.1.2乙方有权在租赁期间根据自身需求调整租赁期限，但需提前[通知期限]与甲方协商。2.2租金支付灵活性：2.2.1乙方有权与甲方协商租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.2.2乙方在支付租金时，如遇特殊情况，有权申请延期支付，但需提前[通知期限]与甲方协商。2.3房屋装修权：2.3.1乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前[通知期限]与甲方协商，并保证不影响房屋结构和使用功能。2.3.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除装修，甲方有权收取合理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担：3.1.1中介费用由甲方承担，包括但不限于房屋租赁合同签订费、信息发布费等。3.1.2中介费用支付方式及金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任：3.2.1中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.2.2中介机构应协助双方履行合同，确保合同条款的执行。3.3中介纠纷处理：3.3.1如中介机构在履行职责过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交[指定仲裁机构]仲裁或向[指定法院]提起诉讼。3.3.2中介机构在纠纷处理过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.信用评价记录3.房屋设施清单4.房屋使用手册5.中介机构服务协议6.相关法律文件及政策规定7.双方身份证件复印件8.房屋产权证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的房屋及设施b.未按约定调整租金c.随意改变房屋结构或用途d.未经乙方同意占用房屋部分或全部乙方违约：a.未按时支付租金b.未合法使用房屋及设施c.未经甲方同意擅自装修房屋d.租赁期满后未恢复房屋原状2.违约行为认定：根据双方协商、信用评价记录及法律文件进行认定三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定租赁房屋的有效期限。2.房屋结构：指房屋的构造形式，包括房屋的层高、面积、房间布局等。3.信用评价：指对租赁双方在租赁过程中的行为进行评价，以衡量双方的信用程度。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交[指定仲裁机构]仲裁或向[指定法院]提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。3.问题：房屋占用权争议解决办法：提前协商解决，如协商不成，提交[指定仲裁机构]仲裁或向[指定法院]提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁个人住宅2.租赁商用房产3.房屋中介服务4.房屋租赁经营5.房屋信用评价全文完。二零二五年度房屋租赁经营与信用评价协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金与支付方式2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付条件2.2房屋接收程序2.3房屋验收标准3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用的承担4.租赁房屋的使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修及保养5.信用评价体系5.1信用评价标准5.2信用评价程序5.3信用评价结果的应用6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1通知与送达10.2合同变更与补充10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2信用评价标准及程序11.3其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止的条件14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2信用评价标准及程序14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.2.1房屋位于：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米，房屋产权证号：[房屋产权证号]。1.2.2房屋现状：[房屋现状描述]，包括但不限于房屋设施、设备情况。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.2租赁期限为：[租赁期限]年。1.4租金与支付方式1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。1.4.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付条件2.1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。2.1.2交付时应提供房屋产权证明、房屋使用说明等相关文件。2.2房屋接收程序2.2.1乙方应在房屋交付后[具体日期]内对房屋进行验收。2.2.2乙方应在验收后[具体日期]内向甲方出具书面验收报告。2.3房屋验收标准2.3.1房屋应具备居住的基本条件，无安全隐患。2.3.2房屋设施、设备应完好，符合正常使用要求。3.租金及相关费用3.1租金金额3.1.1租金总额为：[租金总额]元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应按月支付租金，首月租金应在签订合同后[具体日期]内支付。3.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[滞纳金比例]%。3.3水电费及其他费用的承担3.3.1水电费及其他使用费按实际发生额由乙方承担。3.3.2乙方应在每月[具体日期]前支付水电费及其他使用费。4.租赁房屋的使用与维护4.1房屋使用范围4.1.1乙方仅限于将房屋用于居住用途。4.1.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或进行其他任何形式的出租或分租。4.2房屋维护责任4.2.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护保养。4.3房屋维修及保养4.3.1房屋及附属设施发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方。4.3.2甲方应在接到通知后[具体日期]内进行维修或更换。5.信用评价体系5.1信用评价标准5.1.1信用评价标准包括但不限于：租金支付、房屋维护、合同履行等情况。5.1.2信用评价标准由双方共同制定。5.2信用评价程序5.2.1信用评价程序由双方共同制定。5.2.2信用评价结果每半年进行一次。5.3信用评价结果的应用6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.1.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。6.1.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。6.2违约责任的承担方式6.2.1违约责任以现金形式支付。6.2.2违约金支付后，不影响双方根据合同约定继续履行合同。6.3违约责任的赔偿标准6.3.1若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。8.2.2仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，仲裁机构将根据其规则进行审理。8.3.2双方应积极配合仲裁机构的审理工作，提供必要的证据和材料。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经甲方交付房屋后正式生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或提前终止。9.2.2合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正或补救的。9.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.其他约定10.1通知与送达10.1.1任何通知或送达均应以书面形式进行。10.1.2通知或送达方式为：[具体送达方式]，送达地址为：[具体送达地址]。10.2合同变更与补充10.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、信用评价标准及程序等。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同为本合同附件一。11.2信用评价标准及程序11.2.1信用评价标准及程序为本合同附件二。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等。12.合同签署与生效12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案12.3.1双方应在本合同生效后[具体日期]内将本合同报相关部门备案。13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1任何一方违约，经对方书面通知后，未能纠正或补救的。13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知后[具体日期]内达成解除合同的协议。13.3合同终止的条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同约定的其他终止条件成就。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同为本合同附件一。14.2信用评价标准及程序14.2.1信用评价标准及程序为本合同附件二。14.3其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.2第三方的介入应是为了协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务或解决争议。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入应在本合同规定的范围内，不得超出甲乙双方的权利义务。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：[责任限额金额]元。3.2第三方的责任限额为本合同履行过程中，第三方因提供服务而产生的任何直接或间接损失的最高赔偿额。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供居间服务的第三方。5.1.2中介方应在本合同签订前，取得甲乙双方的书面授权。5.1.3中介方的服务费用由甲乙双方另行约定。5.2评估机构5.2.1评估机构是指在房屋租赁过程中，为房屋价值评估提供服务的第三方。5.2.2评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估。5.3咨询机构5.3.1咨询机构是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方。5.3.2咨询机构应按照本合同约定，提供专业、客观的咨询服务。5.3.3咨询机构的服务费用由甲乙双方另行约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。6.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的责任。6.2第三