2025年度智能房屋买卖合同解除与赔偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋买卖合同解除与赔偿协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能房屋：指采用现代信息技术，实现家居环境智能化、自动化、网络化的住宅。（2）解除：指合同当事人一方或者双方协商一致，终止原合同的法律效力。（3）赔偿：指一方因违约行为给另一方造成损失，应当依法承担的民事责任。3.2关键词解释（1）原合同：指2025年度智能房屋买卖合同。（2）解除条件：指本协议约定的解除原合同的条件。（3）赔偿金额：指因解除原合同而给一方造成的损失，双方协商确定的赔偿金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行解除原合同的义务。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付赔偿金额。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定交付智能房屋。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行解除原合同的义务。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿金额。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自生效之日起至解除原合同之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为原合同约定的智能房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定，与乙方协商一致解除原合同。（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付赔偿金额。（3）乙方应按照本协议约定，接收甲方支付的赔偿金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）原合同解除。（2）赔偿金额支付完毕。6.3终止程序（1）原合同解除后，本协议自动终止。（2）赔偿金额支付完毕后，本协议自动终止。6.4终止后果（1）原合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。（2）赔偿金额支付完毕后，双方不再承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）解除原合同的赔偿金额；（2）因解除原合同而产生的其他费用，如律师费、中介费等；（3）本协议约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的赔偿金额，以银行转账方式支付给乙方；（2）甲方应在解除原合同之日起__个工作日内，将赔偿金额支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）解除原合同当日；（2）因解除原合同而产生的其他费用发生之日；（3）本协议约定的其他费用发生之日。7.4支付条款（1）甲方支付赔偿金额时，应附上支付凭证，并注明支付的具体用途；（2）乙方收到支付凭证后，应在__个工作日内确认收到；（3）双方应确保支付过程的安全、准确和及时。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定支付赔偿金额，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）按照赔偿金额的__%支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担乙方为实现债权而支出的合理费用。8.2乙方违约若乙方未按本协议约定接收赔偿金额，甲方有权要求乙方立即接收，并承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）按照赔偿金额的__%支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担甲方为实现债权而支出的合理费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应按照双方协商一致的原则确定；（2）赔偿方式应包括但不限于货币支付、物品交付等。九、保密条款9.1保密内容（1）原合同的条款；（2）本协议的条款；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震；（2）2025年政府颁布的新政策；（3）2025年发生的罢工事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如一方同意转让，另一方应在__个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议项下，双方各自保留其合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等；（2）未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，双方应继续履行原合同项下的特殊权力，包括但不限于：a.甲方保留对智能房屋的质量、性能等问题的监督权；b.乙方保留对智能房屋的合理使用和维护权；（2）如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充的内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护合同权益；（2）双方应按照本协议约定，提供必要的信息和协助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或其他双方认可的通讯方式，进行沟通和协作；（2）双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就解除原合同及赔偿事宜的完整协议，并具有独立性。本协议的任何修改或补充，均不影响其他条款的效力。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式作出；（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_____________________________乙方（买方）：（签字或盖章）_________________________（日期）_____________________________见证人：（签字或盖章）_________________________（日期）_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原智能房屋买卖合同副本2.甲方提供的智能房屋相关资料（如产权证、房屋质量检测报告等）3.乙方提供的支付凭证及收据4.双方协商过程中产生的相关文件5.不可抗力事件的相关证明材料6.争议解决过程中产生的文件7.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按本协议约定支付赔偿金额；未按本协议约定提供相关证明材料；未按本协议约定履行协助与配合义务。2.乙方违约：未按本协议约定接收赔偿金额；未按本协议约定履行协助与配合义务；未按本协议约定履行保密义务。违约行为的认定依据本协议的相关条款，以及双方在履行合同过程中产生的证据材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方因违约行为给另一方造成损失，应当依法承担的民事责任。3.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的一致约定。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按本协议约定支付赔偿金额。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在催告期限内支付赔偿金额；如甲方仍未支付，乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按本协议约定接收赔偿金额。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内接收赔偿金额；如乙方仍未接收，甲方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：尝试通过协商解决争议；协商不成，可申请调解或向仲裁机构申请仲裁；如仲裁或调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；如协商不成，可依据不可抗力条款，免除或减轻违约责任。5.问题：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。解决办法：受损方有权要求违约方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失；如违约方拒不履行，受损方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因服务问题导致的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能房屋，并保证房屋的质量符合约定标准。乙方有权要求甲方在解除原合同时，按照本协议约定支付赔偿金额。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在解除原合同时，承担因解除合同而产生的合理费用。乙方有权要求甲方在解除原合同时，退还已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按本协议约定支付赔偿金额，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。甲方不得在解除原合同时，以任何理由拒绝支付赔偿金额。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款，并保证支付款项的真实性和合法性。甲方可要求乙方在解除原合同时，按照本协议约定接收赔偿金额。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在解除原合同时，承担因解除合同而产生的合理费用。甲方可要求乙方在解除原合同时，退还已支付的赔偿金额。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按本协议约定接收赔偿金额，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担甲方因此遭受的直接损失。乙方不得在解除原合同时，以任何理由拒绝接收赔偿金额。全文完。2025年度智能房屋买卖合同解除与赔偿协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、智能房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施三、合同解除原因1.合同解除事由2.双方责任认定3.解除合同的法律依据四、解除合同后的房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付方式3.房屋交付条件五、解除合同后的款项结算1.买卖双方应付款项2.逾期付款的违约责任3.款项结算方式六、解除合同后的赔偿事宜1.赔偿范围2.赔偿标准3.赔偿方式七、解除合同后的税费处理1.税费承担主体2.税费计算方式3.税费缴纳时间八、解除合同后的违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿九、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除后的其他事项1.房屋权属转移2.房屋登记手续3.房屋保险十一、合同解除后的保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、合同解除后的通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限十三、合同解除后的不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力认定3.不可抗力处理十四、合同解除后的合同终止1.合同终止时间2.合同终止条件3.合同终止后的后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能房屋买卖合同解除与赔偿协议书2.合同签订双方：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、智能房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址]2.房屋面积：[面积]平方米3.房屋结构：[结构类型]4.房屋设施：[设施清单]三、合同解除原因1.合同解除事由：[具体原因]2.双方责任认定：[责任划分]3.解除合同的法律依据：[相关法律法规]四、解除合同后的房屋交付1.房屋交付时间：[具体时间]2.房屋交付方式：[交付方式]3.房屋交付条件：[交付条件]五、解除合同后的款项结算1.买卖双方应付款项：[具体金额]2.逾期付款的违约责任：[违约责任条款]3.款项结算方式：[结算方式]六、解除合同后的赔偿事宜1.赔偿范围：[赔偿范围]2.赔偿标准：[赔偿标准]3.赔偿方式：[赔偿方式]七、解除合同后的税费处理1.税费承担主体：[承担主体]2.税费计算方式：[计算方式]3.税费缴纳时间：[缴纳时间]八、解除合同后的违约责任1.违约行为：[具体违约行为]2.违约责任：[违约责任条款]3.违约赔偿：[赔偿金额及计算方式]九、合同解除后的争议解决1.争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决期限：[解决期限]十、合同解除后的其他事项1.房屋权属转移：[权属转移方式]2.房屋登记手续：[登记手续办理]3.房屋保险：[保险条款及处理]十一、合同解除后的保密条款1.保密内容：[保密信息范围]2.保密期限：[保密期限]3.违约责任：[违反保密条款的违约责任]十二、合同解除后的通知与送达1.通知方式：[书面通知、电子邮件等]2.送达地址：[具体地址]3.送达期限：[送达期限]十三、合同解除后的不可抗力1.不可抗力事件：[不可抗力事件类型]2.不可抗力认定：[认定程序及标准]3.不可抗力处理：[处理方式及责任免除]十四、合同解除后的合同终止1.合同终止时间：[终止时间]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同终止后的后续事宜：[后续事宜处理]甲方（出卖方）签字：____________________日期：________________乙方（买受方）签字：____________________日期：________________见证人签字：____________________日期：________________附件：[如有附件，请在此列出附件名称及页码]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导下的合同解除流程a.甲方书面通知乙方合同解除意愿，并说明解除原因。b.乙方收到通知后，应在[通知期限内]给予书面回复。c.双方协商确定解除合同的具体事宜，包括房屋交付、款项结算、赔偿等。d.协商一致后，双方签署解除合同协议。2.甲方责任承担a.向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%。b.承担因合同解除产生的所有费用，包括但不限于中介费、税费等。c.甲方应在合同解除后[时间]内，将房屋交付给乙方。3.甲方提供房屋信息真实性保证说明：本条款规定甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，若因信息不准确导致合同解除，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导下的合同解除流程a.乙方书面通知甲方合同解除意愿，并说明解除原因。b.甲方收到通知后，应在[通知期限内]给予书面回复。c.双方协商确定解除合同的具体事宜，包括房屋交付、款项结算、赔偿等。d.协商一致后，双方签署解除合同协议。2.乙方责任承担a.向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]%。b.承担因合同解除产生的所有费用，包括但不限于中介费、税费等。c.乙方应在合同解除后[时间]内，将已支付款项退还给甲方。3.乙方提供购房资格证明说明：本条款规定乙方应在合同签订前提供购房资格证明，若因乙方未提供或提供的资格证明不符合要求导致合同解除，乙方应承担相应责任。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担a.若合同解除由甲方原因导致，中介费用由甲方承担。b.若合同解除由乙方原因导致，中介费用由乙方承担。c.若合同解除为双方协商一致，中介费用由双方各自承担一半。2.中介保密义务说明：本条款规定中介在合同解除过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方任何商业秘密。3.中介佣金支付a.若合同解除由甲方原因导致，中介佣金由甲方支付。b.若合同解除由乙方原因导致，中介佣金由乙方支付。c.若合同解除为双方协商一致，中介佣金由双方各自支付一半。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋买卖合同3.房屋信息明细表4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.购房资格证明7.中介服务合同8.解除合同协议书9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内，向甲方支付约定款项。3.违约行为：双方协商一致解除合同，但任何一方未履行协议。认定：在双方协商一致解除合同后，任何一方未按照解除协议履行相关义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。3.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除后，房屋无法按时交付。解决办法：双方协商确定新的交付时间，或甲方赔偿乙方相应的损失。2.问题：合同解除后，款项结算存在争议。解决办法：通过协商或仲裁解决款项结算问题。3.问题：合同解除后，中介费用分配存在争议。解决办法：根据中介服务合同及合同解除原因，确定中介费用分配方式。五、所有应用场景：1.当事人双方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。2.当事人一方或双方在合同履行过程中，因违约行为导致合同解除。3.当事人双方协商一致解除合同，但需要明确双方的权利和义务。全文完。2025年度智能房屋买卖合同解除与赔偿协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.智能房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋配套设施3.3房屋权属证明4.合同解除原因及依据4.1合同解除原因4.2合同解除依据5.合同解除程序5.1通知方式5.2通知期限5.3解除合同生效时间6.赔偿责任及金额6.1甲方赔偿责任6.2乙方赔偿责任6.3赔偿金额计算方法7.房屋交接及费用承担7.1房屋交接时间7.2房屋交接方式7.3费用承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋交接清单10.2相关证明文件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同解除后的后续事宜13.1房屋产权变更13.2付款及退款事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.合同签订背景及目的3.智能房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋建筑面积：___________平方米3.2房屋配套设施房屋内配备智能设备清单如下：1.智能照明系统2.智能安防系统3.智能温控系统4.智能家电3.3房屋权属证明房屋所有权证号：___________4.合同解除原因及依据4.1合同解除原因因______原因，双方一致同意解除买卖合同。4.2合同解除依据依据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以解除合同。”5.合同解除程序5.1通知方式甲方应于______年______月______日前以书面形式通知乙方解除合同。5.2通知期限甲方应在合同解除通知发出后的______日内，将解除合同的通知送达乙方。5.3解除合同生效时间自乙方收到解除合同通知之日起______日后，买卖合同解除。6.赔偿责任及金额6.1甲方赔偿责任甲方应向乙方支付赔偿金人民币_______元，以补偿乙方因合同解除所遭受的损失。6.2乙方赔偿责任乙方应向甲方支付赔偿金人民币_______元，以补偿甲方因合同解除所遭受的损失。6.3赔偿金额计算方法赔偿金额根据双方在买卖合同中的约定，以及因合同解除所造成的实际损失进行计算。具体计算方法如下：（1）房屋差价损失：_______元（2）已付款项利息损失：_______元（3）其他损失：_______元7.房屋交接及费用承担7.1房屋交接时间甲方应在合同解除生效之日起______日内，将房屋及配套设施完好无损地交付给乙方。7.2房屋交接方式双方应按照《房屋交接清单》进行房屋及配套设施的交接，并由双方签字确认。7.3费用承担房屋交接过程中产生的相关费用，由双方各自承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本协议自合同解除生效之日起终止。10.合同附件10.1房屋交接清单房屋交接清单应详细列明房屋及配套设施的名称、规格、数量、状态等信息，并由双方签字确认。10.2相关证明文件（1）甲方：房屋所有权证、购房合同、付款凭证等；（2）乙方：身份证明、付款凭证等。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。11.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并按照本协议第五条规定的程序进行。12.合同违约责任12.1甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2乙方违约责任若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.合同解除后的后续事宜13.1房屋产权变更合同解除后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续。13.2付款及退款事宜合同解除后，双方应按照本协议约定，办理付款及退款事宜。14.其他约定事项14.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、仲裁机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、解除、争议解决等各个环节。16.第三方介入的程序16.1中介机构介入如需中介机构介入，甲乙双方应共同选择具备资质的中介机构，并签订中介服务协议。中介机构应协助甲乙双方完成合同相关手续，并监督合同履行情况。16.2评估机构介入如需评估机构介入，甲乙双方应共同委托具备资质的评估机构对房屋进行评估。评估机构应根据评估结果出具评估报告，作为合同解除和赔偿金额确定的依据。16.3律师介入如需律师介入，甲乙双方可分别或共同委托律师处理合同相关事宜，包括但不限于合同解除、赔偿金计算、争议解决等。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿金额的_____%。17.2第三方保密义务第三方在介入本合同时，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.3第三方行为约束第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同时，应明确其与甲方的关系，不得损害甲方的合法权益。第三方应向甲方提供必要的证明文件，证明其具备履行合同的能力和资质。18.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同时，应明确其与乙方的关系，不得损害乙方的合法权益。第三方应向乙方提供必要的证明文件，证明其具备履行合同的能力和资质。18.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入本合同时，若因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方可共同要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行及争议解决19.1合同履行第三方介入后，甲乙