二零二五年度一手房购房协议书（房产交易税费代缴服务合同）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房购房协议书（房产交易税费代缴服务合同）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度一手房购房过程中，乙方为甲方提供房产交易税费代缴服务的相关事宜，保障双方的合法权益，确保房产交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备房地产交易税费代缴的相关专业资质，能够为甲方提供专业、高效的税费代缴服务。3.2关键词解释1.一手房：指新建的、尚未交付使用的住房；2.购房协议：指甲方与房地产开发企业签订的购房合同；3.房产交易税费：指甲方在购房过程中需要缴纳的税费，如契税、印花税、个人所得税等；4.代缴服务：指乙方为甲方提供房产交易税费缴纳的相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照约定提供房产交易税费代缴服务；2.有权了解乙方代缴服务的进度及费用；3.有权对乙方提供的服务提出合理意见和建议；4.按照约定支付乙方代缴服务的费用。4.2乙方的权利和义务1.按照约定为甲方提供房产交易税费代缴服务；2.保证代缴服务的准确性和及时性；3.妥善保管甲方提供的购房资料；4.及时与甲方沟通，确保代缴服务的顺利进行；5.按照约定收取代缴服务的费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方办理完房产交易税费缴纳手续为止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方购房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的购房资料，在约定的时间内完成房产交易税费的代缴工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的代缴服务完成后，合同自动终止；2.双方协商一致，决定终止本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应将代缴服务的进度及费用向甲方进行汇报；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的代缴服务费用；2.双方应按照约定承担因合同终止而产生的其他责任。七、费用与支付7.1费用构成1.代缴税费：根据国家相关法律法规及地方政策，甲方在购房过程中应缴纳的各项税费；2.服务费：乙方为甲方提供代缴服务所收取的服务费用；3.其他费用：包括因代缴税费产生的其他相关费用。7.2支付方式1.现金支付：甲方可亲自到乙方指定地点进行现金支付；2.转账支付：甲方可将代缴服务费用汇入乙方指定的银行账户；3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.签订本合同后5个工作日内支付代缴税费；2.乙方完成代缴服务后5个工作日内支付服务费；3.其他费用支付时间，按照双方约定执行。7.4支付章件1.甲方支付代缴服务费用时，应向乙方提供支付凭证；2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证；3.双方应妥善保管支付凭证和收款凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付代缴服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；2.甲方未按时提供购房资料，导致乙方无法及时完成代缴服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按时完成代缴服务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；2.乙方泄露甲方购房资料，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定的违约金支付赔偿；2.若违约行为造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件；3.其他导致合同无法履行或履行困难的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋无法交付；2.政府征收导致房屋无法继续使用；3.战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务；2.合同项下的保密义务；3.合同项下的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同中的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.本合同中约定的保密条款，即使在合同终止后，双方仍需遵守。2.任何一方违反本合同约定，对方有权采取法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式和时间，相互提供必要的信息和资料。2.在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应提前协商，并达成一致意见。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产交易税费代缴服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易税费代缴服务协议书2.甲方购房资料复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方专业资质证书复印件5.甲方付款凭证6.乙方收款凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代缴服务费用；未按时提供购房资料；提供虚假购房资料；违反保密条款。2.乙方违约：未按时完成代缴服务；泄露甲方购房资料；提供的服务不符合约定标准。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，规定房地产的开发、交易、管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密条款：指合同中约定的关于保密义务的条款，要求双方对合同内容保密。5.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱赔偿。6.赔偿责任：指合同当事人因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代缴服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成代缴服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，解释原因，并采取补救措施，如未能及时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：泄露甲方购房资料。解决办法：乙方应立即采取措施停止泄露，并向甲方道歉，赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：提供的服务不符合约定标准。解决办法：乙方应及时整改，确保服务质量，如未能达到约定标准，应向甲方支付违约金。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方负责提供房产交易税费代缴服务，确保税费的准确缴纳。第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务的合法合规。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的购房资料，以便完成税费代缴。第三方有权按照约定收取服务费用。4.第三方义务第三方应保证代缴服务的及时性和准确性。第三方应妥善保管甲方提供的购房资料。5.第三方违约责任第三方如未按时完成代缴服务，应向甲方支付违约金。第三方如泄露甲方购房资料，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照约定支付代缴服务费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在合同终止时，要求甲方支付剩余服务费用。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整服务费用。乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括未按时支付费用、未按时提供资料等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方的限制条款包括不得恶意拖延合同履行、不得泄露乙方商业秘密等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供详细的代缴服务方案和费用清单。甲方可要求乙方在代缴过程中及时告知服务进度。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的优惠服务。甲方可要求乙方在合同终止后提供相关服务记录。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括未按时完成代缴服务、泄露甲方信息等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方的限制条款包括不得提高服务费用、不得泄露甲方商业秘密等。全文完。二零二五年度一手房购房协议书（房产交易税费代缴服务合同）1合同目录第一章合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授权代表1.4乙方授权代表第二章房产信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产证号2.5房产用途第三章购房协议3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交付时间3.5违约责任第四章房产交易税费代缴服务4.1税费代缴范围4.2税费代缴标准4.3税费代缴流程4.4税费代缴时间4.5税费代缴费用第五章房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续时间5.4过户手续责任第六章合同履行与变更6.1合同履行原则6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约责任条款8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限8.4违约责任免除条件第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达期限10.4送达确认第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力11.4合同签订日期第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同终止条件第十三章合同解除后的处理13.1房产返还13.2税费返还13.3违约责任承担13.4合同解除后的其他处理第十四章合同附件14.1房产信息确认书14.2付款凭证14.3税费代缴凭证14.4其他相关附件合同编号_________第一章合同双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系电话：甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系电话：乙方法定代表人：1.3甲方授权代表授权代表姓名：授权代表身份证号码：授权代表联系电话：1.4乙方授权代表授权代表姓名：授权代表身份证号码：授权代表联系电话：第二章房产信息2.1房产地址房产所在城市：房产所在区域：房产具体地址：2.2房产类型房产类型：住宅/商业/办公等2.3房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.4房产证号房产证号：2.5房产用途房产用途：自住/出租等第三章购房协议3.1购房价格购房总价：人民币______元整3.2付款方式付款方式：一次性付款/分期付款等3.3付款时间首付款支付时间：______年______月______日尾款支付时间：______年______月______日3.4交付时间房产交付时间：______年______月______日3.5违约责任逾期付款违约金：______%逾期交房违约金：______%第四章房产交易税费代缴服务4.1税费代缴范围包括但不限于契税、印花税、个人所得税等4.2税费代缴标准按照国家及地方相关政策执行4.3税费代缴流程乙方在甲方支付首付款后，代为办理税费缴纳手续4.4税费代缴时间在房产过户前完成税费缴纳4.5税费代缴费用税费代缴费用由甲方承担第五章房产过户手续5.1过户手续办理乙方协助甲方办理房产过户手续5.2过户手续费用过户手续费用由甲方承担5.3过户手续时间在房产交付后______个工作日内完成过户手续5.4过户手续责任因乙方原因导致过户手续延误，乙方承担相应责任第六章合同履行与变更6.1合同履行原则双方应严格按照合同约定履行各自义务6.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议6.3合同解除条件1.甲方或乙方无法履行合同义务；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。6.4合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除合同通知之日起______个工作日内，就解除合同事宜达成书面协议；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第七章争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构______仲裁委员会7.3争议解决期限自争议发生之日起______个月内解决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1违约责任条款若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后______个工作日内支付违约金。8.4违约责任免除条件因不可抗力导致违约，且违约方已尽合理努力避免违约后果的，可以免除违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.甲方或乙方破产、解散或被依法宣告丧失民事行为能力；2.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除合同通知之日起______个工作日内，就解除合同事宜达成书面协议；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.4合同终止程序1.双方应在合同终止后______个工作日内，办理相关手续；2.双方应在合同终止后______个工作日内，进行财务结算。第十章通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。10.2送达地址甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________10.3送达期限送达期限为自发出通知之日起______个工作日。10.4送达确认收件人应在收到通知后______小时内书面确认已收到通知。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。11.2合同附件合同附件包括但不限于房产信息确认书、付款凭证、税费代缴凭证等。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同签订日期本合同签订日期：______年______月______日第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件同第九章合同解除条件。12.3合同解除程序同第九章合同解除程序。12.4合同终止条件同第九章合同终止条件。第十三章合同解除后的处理13.1房产返还合同解除后，房产应返还给原所有人。13.2税费返还已缴纳的税费按照双方协商结果予以返还。13.3违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任。13.4合同解除后的其他处理双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第十四章合同附件14.1房产信息确认书14.2付款凭证14.3税费代缴凭证14.4其他相关附件甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先选择权条款内容：在同等条件下，甲方享有对房产的优先购买权。说明：此条款确保甲方在交易中拥有优先选择的权利，以维护甲方的利益。1.2甲方指定税费支付方式条款内容：甲方有权指定税费支付的具体方式，包括但不限于银行转账、支票等。说明：此条款赋予甲方在税费支付方面的自主权，便于甲方根据自身需求选择合适的支付方式。1.3甲方指定房产装修标准条款内容：甲方有权指定房产装修的标准和材料，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方在购房后能够按照自己的喜好和需求对房产进行装修。1.4甲方指定房产使用用途条款内容：甲方有权指定房产的使用用途，乙方应予以遵守。说明：此条款确保甲方在购房后能够按照自己的需求使用房产，避免乙方滥用房产。1.5甲方享有房产增值收益条款内容：在合同约定的期限内，房产增值收益归甲方所有。说明：此条款保障甲方在房产价值上升时的收益，提高甲方的投资回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先选择权条款内容：在同等条件下，乙方享有对房产的优先购买权。说明：此条款确保乙方在交易中拥有优先选择的权利，以维护乙方的利益。2.2乙方指定税费支付方式条款内容：乙方有权指定税费支付的具体方式，包括但不限于银行转账、支票等。说明：此条款赋予乙方在税费支付方面的自主权，便于乙方根据自身需求选择合适的支付方式。2.3乙方指定房产装修标准条款内容：乙方有权指定房产装修的标准和材料，甲方应予以配合。说明：此条款确保乙方在购房后能够按照自己的喜好和需求对房产进行装修。2.4乙方指定房产使用用途条款内容：乙方有权指定房产的使用用途，甲方应予以遵守。说明：此条款确保乙方在购房后能够按照自己的需求使用房产，避免甲方滥用房产。2.5乙方享有房产增值收益条款内容：在合同约定的期限内，房产增值收益归乙方所有。说明：此条款保障乙方在房产价值上升时的收益，提高乙方的投资回报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款内容：中介机构应如实向双方提供房产信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。说明：此条款确保中介机构在交易过程中提供真实、准确的信息，避免双方因信息不实而造成损失。3.2中介机构佣金条款内容：中介机构提供服务的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确中介机构的佣金标准，避免在交易过程中产生纠纷。3.3中介机构保密义务条款内容：中介机构在交易过程中应严格保密双方的商业秘密和个人隐私。说明：此条款保护双方的商业秘密和个人隐私，避免泄露给第三方。3.4中介机构协调责任条款内容：中介机构应协调双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。说明：此条款确保中介机构在交易过程中发挥协调作用，减少双方沟通障碍。3.5中介机构违约责任条款内容：若中介机构违反合同约定，导致交易或造成双方损失的，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介机构的违约责任，保障双方在交易过程中的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息确认书2.付款凭证3.税费代缴凭证4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.甲方授权代表身份证复印件7.乙方授权代表身份证复印件8.房产证复印件9.房产装修标准及材料清单10.中介机构服务协议（如有）11.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款；乙方未按约定时间交付房产；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失；中介机构未如实提供房产信息或违反保密义务；中介机构未履行协调责任，导致交易。2.违约行为的认定：以书面通知、仲裁或司法判决为准；甲方、乙方或中介机构的行为违反合同约定，经另一方确认后，即为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.税费：指国家规定的各种税收，如契税、印花税、个人所得税等。3.过户手续：指将房产从原所有人转移至新所有人的法律程序。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付购房款。解决办法：发出书面催告，如仍未支付，可依据合同约定追究违约责任。2.问题：乙方未按约定时间交付房产。解决办法：发出书面催告，如仍未交付，可依据合同约定追究违约责任。3.问题：中介机构未履行协调责任。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可要求仲裁或司法解决。五、所有应用场景：1.一手房购买；2.房产交易税费代缴服务；3.房产过户手续办理；4.房产装修；5.争议解决。全文完。二零二五年度一手房购房协议书（房产交易税费代缴服务合同）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4房产验收流程5.房产交易税费代缴5.1税费代缴范围5.2税费代缴标准5.3税费代缴流程5.4税费代缴责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产买卖合同9.2附件二：税费代缴清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同签署方式11.合同修改11.1合同修改流程11.2合同修改效力12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：__________2.1.2房产所在区域：__________2.1.3房产具体地址：__________2.2房产面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房产性质2.3.1房产类型：__________2.3.2房产用途：__________2.4房产权属2.4.1房产证号：__________2.4.2房产产权人：__________3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1购房总价：__________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：__________3.2.2付款比例：__________3.3付款时间节点3.3.1首付款：__________元整，支付时间：__________3.3.2尾款：__________元整，支付时间：__________4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：__________4.2房产交付条件4.2.1房产交付前，卖方应确保房产符合国家相关法律法规及合同约定。4.2.2房产交付时，卖方应提供完整的房产证及相关文件。4.3房产验收标准4.3.1房产质量应符合国家规定的建筑工程质量标准。4.3.2房产配套设施应齐全，功能正常。4.4房产验收流程4.4.1买方在收到卖方交付的房产后，应在__________日内进行验收。4.4.2验收过程中，如发现质量问题，买方应在__________日内向卖方提出书面异议。5.房产交易税费代缴5.1税费代缴范围5.1.1本合同约定代缴的税费包括：契税、个人所得税、印花税等。5.2税费代缴标准5.2.1税费代缴标准按照国家及地方相关政策执行。5.3税费代缴流程5.3.1买方在签订本合同时，应向卖方提供相关身份证明及房产证。5.3.2卖方在收到买方提供的资料后，应及时办理税费代缴手续。5.4税费代缴责任5.4.1税费代缴过程中，如因卖方原因导致税费缴纳错误或延误，由卖方承担相应责任。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算6.3.1违约金按照合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地的有管辖权的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因合同约定的终止条件成就而终止。9.2.2合同因双方协商一致解除而终止。9.2.3合同因不可抗力导致无法履行而终止。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.1.1房产买卖合同应详细列明房产的基本信息、购房价格、交付时间等。10.2附件二：税费代缴清单10.2.1税费代缴清单应列明代缴税费的种类、金额、缴纳时间等。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、付款凭证等。11.合同签署11.1合同签署地点11.1.1合同签署地点为双方约定的地点。11.2合同签署时间11.2.1合同签署时间为__________年__________月__________日。11.3合同签署方式11.3.1合同签署采用签字（或盖章）方式。12.合同修改12.1合同修改流程12.1.1合同任何一方提出修改合同时，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，应签署修改协议，作为本合同的补充部分。12.2合同修改效力12.2.1修改协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整性和安全性。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和许可。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应遵守法律法规、合同约定以及行业规范，履行其服务职责。3.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；3.2.2根据服务协议收取合理的服务费用；3.2.3请求甲乙双方协助完成其服务职责。3.3.1保证其提供的服务质量；3.3.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.3.3对其服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用等应在服务协议中明确约定。4.2第三方介入的服务协议应与本合同具有同等法律效力。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总价的__________%。5.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合法律法规的规定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。6.2第三方在提