二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及国家相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）意向金：指乙方为表达购买甲方房产的诚意，在签订本合同前向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词解释如下：（1）本合同：指甲乙双方签订的《二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）》。（2）房产买卖：指甲方将房产出售给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方支付意向金，并在本合同约定的期限内退还乙方。（2）甲方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。（2）乙方应在本合同约定的期限内支付意向金，并在支付后取得本合同的相应权利。（3）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务，确保本合同的顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行时间届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应在本合同约定的合同履行时间届满前，完成房产买卖手续；（2）如甲乙双方协商一致解除本合同，应在本合同约定的解除期限内通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理房产买卖事宜；七、费用与支付7.1费用构成本合同意向金费用构成如下：（2）意向金用途：用于证明乙方购买甲方房产的诚意，并作为双方进一步协商购房事宜的保证金。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将意向金金额直接汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在双方约定的时间、地点，以现金形式支付意向金。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付意向金后，甲方应向乙方出具收款凭证；（2）甲方收到意向金后，应妥善保管，并按照本合同约定使用；（3）如乙方未按约定时间支付意向金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方在合同约定的期限内未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的意向金；（2）如甲方故意隐瞒房产权属问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付意向金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任；（2）如乙方在签订本合同后，单方面解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按照实际损失计算；（2）赔偿方式：违约方应向对方支付赔偿金，并承担由此产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方房产的权属信息；（2）双方协商过程中的商业秘密；（3）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至房产买卖手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁；（2）政府征收导致房产无法继续使用；（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；（2）合同约定的特定主体履行义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房产的所有权，直至乙方支付全部房款并完成房产过户手续。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修、保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对房产进行合理利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成房产买卖事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时、全面地履行各自义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产买卖意向的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何补充或修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产测绘报告3.房产买卖意向金收据4.双方身份证明文件5.合同修改和补充协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在合同约定的时间内履行合同义务，认定为违约。故意隐瞒房产权属问题，认定为违约。未按合同约定退还意向金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付意向金，认定为违约。单方面解除合同，认定为违约。未按合同约定履行协助与配合义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指乙方为表达购买甲方房产的诚意，在签订本合同前向甲方支付的一定金额。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.调解：指在第三方的协助下，甲乙双方自行协商解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方房产存在权属纠纷。解决办法：甲方应尽快解决权属纠纷，确保房产权属清晰。2.问题：乙方未按约定支付意向金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付意向金，必要时可依法采取法律手段。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师，确保双方对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保方，应对乙方的贷款支付行为承担连带责任。第三方应确保在合同约定的贷款期限内，乙方的贷款支付及时、足额。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定，履行贷款支付义务。第三方有权在乙方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求乙方提前偿还贷款。3.第三方义务：第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方，完成贷款申请、审批及放款等相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供房产相关证明文件。乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在贷款利率变动时，要求甲方按照新的利率调整贷款金额。乙方有权在房产价格变动时，要求甲方按照新的价格重新协商购房事宜。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得单方面提高房产价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，支付意向金。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方支付意向金后，对房产进行必要的维修和保养。甲方有权在乙方违约时，保留对房产的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得单方面解除合同，否则乙方应承担违约责任。全文完。二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）1合同目录一、合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点二、买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息三、房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权四、意向金支付4.1意向金金额4.2支付方式4.3支付时间五、房屋买卖条件5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3交房时间5.4房屋产权过户六、贷款购房支持6.1贷款方式6.2贷款额度6.3贷款利率6.4贷款期限七、违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3意向金退还八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、其他约定10.1合同附件10.2合同附件内容10.3合同附件效力十一、合同生效期限11.1合同生效起始时间11.2合同生效终止时间十二、合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人十四、合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容14.3合同附件效力合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2025年__月__日订立。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，且意向金已支付。1.3合同签订地点：__市__区__街道__号。二、买卖双方信息2.1买方信息：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2卖方信息：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________三、房屋基本情况3.1房屋位置：__市__区__街道__号，位于__小区__栋__单元__楼__室。3.2房屋面积：建筑面积__平方米，使用面积__平方米。3.3房屋结构：__层楼__户，户型为__室__厅__卫。3.4房屋产权：卖方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等限制。四、意向金支付4.1意向金金额：人民币__元整。4.2支付方式：买方通过银行转账支付至卖方指定的账户。4.3支付时间：本合同签订之日起__个工作日内。五、房屋买卖条件5.1房屋买卖价格：人民币__元整。5.2付款方式：买方分__期付款，具体付款时间及金额见附件。5.3交房时间：买方支付完毕全部房款后__个工作日内。5.4房屋产权过户：卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋产权过户至买方名下。六、贷款购房支持6.1贷款方式：买方可选择__银行__提供的个人住房贷款。6.2贷款额度：根据买方信用状况和银行贷款政策，最高贷款额度为房屋价值的__%。6.3贷款利率：按照__银行__最新贷款利率执行。6.4贷款期限：__年，具体期限以__银行__批准为准。七、违约责任7.1买方违约责任：（1）买方未按约定支付意向金，应向卖方支付违约金，违约金为意向金金额的__%。（2）买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付房款金额的__%。（3）买方未按约定办理房屋产权过户，应承担相应法律责任。7.2卖方违约责任：（1）卖方未按约定提供房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。（2）卖方未按约定办理房屋产权过户，应承担相应法律责任。7.3意向金退还：（1）如因买方原因导致合同解除，卖方应在扣除已发生费用后，将剩余意向金退还买方。（2）如因卖方原因导致合同解除，卖方应全额退还意向金。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交__仲裁委员会__仲裁。8.2争议解决机构：__仲裁委员会__。九、合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；（3）双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行的义务和未履行的义务。十、其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件内容：详见附件清单。10.3合同附件效力：附件与本合同共同构成完整合同。十一、合同生效期限11.1合同生效起始时间：自双方签字盖章之日起。11.2合同生效终止时间：本合同项下房屋买卖合同生效后，本意向金合同自动终止。十二、合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号13.3签署人：卖方（签字）：买方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为买方，享有对房屋买卖的最终决策权。具体条款如下：（1）甲方有权在合同签订后一定期限内（如30日内）对房屋进行实地考察，如有异议，可要求解除合同。（2）甲方有权在合同签订后一定期限内（如30日内）要求卖方提供房屋产权证明等相关文件，如卖方无法提供，甲方有权解除合同。（3）甲方有权在合同签订后一定期限内（如30日内）要求卖方办理房屋过户手续，如卖方未按时办理，甲方有权解除合同。1.2甲方优先购买权条款说明：甲方在合同签订后，如因卖方原因导致合同解除，甲方享有在同等条件下优先购买该房屋的权利。1.3甲方违约责任减轻条款说明：如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任，但违约责任金额可适当减轻。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为卖方，享有对房屋买卖的最终决策权。具体条款如下：（1）乙方有权在合同签订后一定期限内（如30日内）要求甲方支付意向金，如甲方未按时支付，乙方有权解除合同。（2）乙方有权在合同签订后一定期限内（如30日内）要求甲方提供购房资格证明等相关文件，如甲方无法提供，乙方有权解除合同。（3）乙方有权在合同签订后一定期限内（如30日内）要求甲方办理贷款手续，如甲方未按时办理，乙方有权解除合同。2.2乙方优先出售权条款说明：乙方在合同签订后，如因甲方原因导致合同解除，乙方享有在同等条件下优先出售该房屋的权利。2.3乙方违约责任减轻条款说明：如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，但违约责任金额可适当减轻。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同中，如涉及第三方中介服务，中介服务费用由买卖双方按约定比例承担。具体条款如下：（1）中介服务费用总额为房屋成交价的__%。（2）中介服务费用由买方支付__%，由卖方支付__%。（3）中介服务费用支付时间为合同签订后__个工作日内。3.2中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应严格遵守相关法律法规，如实向买卖双方提供房屋信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。3.3中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对买卖双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金退还条款说明：如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的中介服务费用。3.5中介纠纷解决条款说明：如买卖双方与中介机构发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交__仲裁委员会__仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.房屋产权证明4.购房资格证明5.中介服务协议6.其他相关文件（如房屋维修基金缴纳证明、水电煤缴费凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付意向金或房款。卖方未按时办理房屋产权过户手续。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：买方未支付意向金或房款，经催告后仍不支付的，视为违约。卖方未按时办理房屋产权过户手续，经催告后仍不办理的，视为违约。任何一方未按约定履行合同义务，经对方催告后未在合理期限内履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指买卖双方在签订正式房屋买卖合同前，买方支付给卖方的一定金额，以表示购买意愿。2.房产过户：指将房屋产权从卖方转移至买方名下的法律手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的一定金额，以补偿对方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：意向金支付后，卖方反悔。解决办法：合同中明确意向金的退还条件和程序，确保买方权益。2.问题：房屋产权过户过程中出现纠纷。解决办法：合同中约定纠纷解决方式和机构，及时解决过户过程中的问题。3.问题：贷款审批未通过。解决办法：合同中约定贷款审批未通过时的处理办法，如退款或调整购房计划。五、所有应用场景：1.买方对房屋有明确购买意向，但未达成正式购房合同。2.卖方需等待贷款审批或产权过户手续完成。3.双方需在正式合同签订前，明确意向金和后续交易流程。4.存在第三方中介参与房屋买卖交易。全文完。二零二五年度手房买卖意向金合同（支持贷款购房）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.意向金及支付方式3.1意向金金额3.2支付时间3.3支付方式4.合同签订时间及地点4.1签订时间4.2签订地点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.贷款购房相关事宜6.1贷款额度6.2贷款利率6.3贷款期限6.4贷款申请及审批7.交易税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1出卖方签字13.2买受方签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋产权：___________2.4房屋用途：___________3.意向金及支付方式3.1意向金金额：人民币___________元整3.2支付时间：自合同签订之日起___________日内3.3支付方式：买受方应将意向金支付至出卖方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________3.4验收意向金：出卖方收到意向金后，应出具收据，并确认收到。4.合同签订时间及地点4.1签订时间：____年____月____日4.2签订地点：___________5.房屋交付及验收5.1交付时间：买受方在支付完全部房款后，出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。5.2验收标准：房屋交付时，应符合国家相关房屋质量标准，并符合合同约定的房屋状况。5.3验收程序：买受方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向出卖方提出。6.贷款购房相关事宜6.1贷款额度：买受方拟申请的贷款额度为人民币___________元整。6.2贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。6.3贷款期限：____年。6.4贷款申请及审批：买受方应在合同签订后____日内向银行申请贷款，并提交相关材料。7.交易税费及费用承担7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2费用承担：交易税费及费用由买受方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方单方解除：在合同签订后，如出卖方未在约定时间内提供房屋产权证明，买受方有权解除合同，并要求返还已支付的意向金。8.1.2买受方单方解除：在合同签订后，如买受方未在约定时间内支付意向金，出卖方有权解除合同，并无需承担违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖方违约：如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付相当于每日房屋市场价值千分之五的违约金。8.2.2买受方违约：如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付相当于每日房屋总价款千分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付后，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋他项权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1房屋买卖合同草案12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1出卖方签字13.1.1出卖方法定代表人（或授权代表）签字：13.2买受方签字13.2.1买受方法定代表人（或授权代表）签字：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同共____份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、伪造、变造。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请的，与合同履行相关的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、律师、评估机构、银行等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.1.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和条件。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应向第三方提供本合同的相关信息。2.2.2第三方应在接到甲乙双方的要求后，按照约定的时间和方式介入。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并纳入合同总价款。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不因本合同的签订而改变。6.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议内容。6.2第三方与房屋买卖合同的关系6.2.1第三方的介入不改变本合同的内容和效力。6.2.2第三方在本合同中的权利和义务，由甲乙双方在协议中约定。7.第三方介入的合同解除与违约责任7.1第三方介入的合同解除7.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.1.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任7.2.1第