二零二五年度家庭多人共同购房借款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭多人共同购房借款合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.当事人信息3.房屋信息4.借款金额与期限5.利息计算与支付6.借款用途与限制7.偿还方式与时间8.逾期还款处理9.保证与抵押10.争议解决11.合同变更与解除12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人A2.3借款人B2.4借款人C2.5借款人D2.6借款人E2.7借款人F3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋用途4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款起止日期5.利息计算与支付5.1利率5.2利息计算方式5.3利息支付方式5.4利息支付日期6.借款用途与限制6.1借款用途6.2借款用途限制7.偿还方式与时间7.1偿还方式7.2每期还款金额7.3还款日期7.4还款方式变更程序8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利率8.3逾期还款通知8.4逾期还款罚金计算8.5逾期还款的追偿权8.6逾期还款的诉讼权利9.保证与抵押9.1保证方式9.2保证人信息9.3抵押物信息9.4抵押登记手续9.5抵押权行使条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序11.4合同变更或解除的法律后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件的效力13.2合同履行中的通知方式13.3合同履行中的不可抗力13.4合同解释14.合同附件14.1房屋信息确认表14.2借款人个人信息表14.3抵押物评估报告14.4保证人承诺书14.5合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋评估、资金监管、法律咨询、财务审计等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入必须符合本合同的约定和法律法规的要求。2.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。2.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方在协议约定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据合作协议和本合同的具体约定确定。4.1.2若无约定，第三方的责任限额为本合同借款金额的一定比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。5.1.2第三方不得直接向甲方追偿因履行职责而产生的损失。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。5.2.2第三方不得直接向乙方追偿因履行职责而产生的损失。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的信息提供不准确或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方应承担连带责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的行为导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止6.1.1第三方介入因协议约定的事由终止。6.1.2第三方介入因本合同约定的解除条件成就而终止。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入因协议约定的事由解除。6.2.2第三方介入因本合同约定的解除条件成就而解除。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议解决方式应优先考虑合作协议的约定。7.1.2若协议未约定，争议解决方式应参照本合同的相关规定。7.2第三方介入的争议解决程序7.2.1双方应友好协商解决争议。7.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息确认表详细要求：包括房屋地址、产权证号、面积、用途、现状描述等。说明：用于确认房屋的基本信息，确保借款用途的正当性。2.借款人个人信息表详细要求：包括借款人姓名、身份证号、联系方式、工作单位、收入证明等。说明：用于核实借款人的身份和还款能力。3.抵押物评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括抵押物价值、市场状况、评估方法等。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押贷款的依据。4.保证人承诺书详细要求：保证人签字确认愿意承担保证责任，包括保证金额、期限等。说明：用于明确保证人的责任和义务。5.合同签订日期证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。说明：用于证明合同签订的有效性。6.资金监管协议详细要求：明确资金监管方式、监管期限、监管机构等。说明：用于确保借款资金的安全使用。7.法律咨询意见书详细要求：由律师出具，包括合同合法性、风险提示等。说明：用于确保合同的法律效力和双方权益。8.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，包括财务状况、合规性等。说明：用于评估借款人的财务状况和还款能力。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：用于预防和解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付利息或本金。借款人未按约定用途使用借款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。保证人未履行保证责任。第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后立即采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，应