二零二五年度保障性住房拆迁安置房交易合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度保障性住房拆迁安置房交易合同样本合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就保障性住房拆迁安置房交易事宜的权利义务，确保双方合法权益，实现公平、公正、透明的交易。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.保障性住房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照规定提供的具有保障性质的住房。2.拆迁安置房：指因城市基础设施建设、旧城改造等原因，被拆迁户按照规定获得的安置住房。3.交易：指甲方将拆迁安置房出售给乙方的行为。3.2关键词解释1.甲方：指在合同中承担出售拆迁安置房义务的一方。2.乙方：指在合同中承担购买拆迁安置房义务的一方。3.合同标的：指甲方出售的拆迁安置房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应向乙方提供合法、有效的拆迁安置房产权证明。3.甲方应保证所出售的拆迁安置房不存在产权纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付拆迁安置房。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在履行期限内将拆迁安置房交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，在履行期限内支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签订合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同标的、购房款等事宜。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：指乙方购买拆迁安置房所支付的全部款项。2.税费：指根据国家相关规定，乙方在购买拆迁安置房过程中应缴纳的税费。3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如过户费、评估费等。7.2支付方式1.购房款支付方式：乙方应按照合同约定，分阶段支付购房款。2.税费支付方式：乙方应在购房款支付的同时，支付相关税费。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在合同生效之日起一定期限内支付首期购房款，余款在房屋交付前全部支付完毕。2.税费支付时间：乙方应在购房款支付的同时，支付相关税费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首期购房款后，向乙方提供拆迁安置房的交付条件。2.乙方在支付购房款和税费后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定时间交付拆迁安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。2.甲方提供的拆迁安置房存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，如维修费用超过一定金额，甲方应退还乙方相应款项。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。2.乙方在购买拆迁安置房过程中，故意隐瞒房屋实际情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按照每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。2.赔偿金额的支付：违约金和赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同签订、履行过程中产生的任何文件、资料。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象或社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致拆迁安置房无法交付。2.社会事件：如战争导致合同履行困难。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的方法。2.协商不成的，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可提交相关机构进行调解。2.调解不成的，双方可依法申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.如需转让，转让方应提前通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会稳定的情形。2.涉及他人合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对拆迁安置房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自处分拆迁安置房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对拆迁安置房进行合理维护和修缮的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变拆迁安置房的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助和便利。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，保持信息畅通。2.在合同履行过程中，双方应遵守诚实信用原则，相互尊重，积极配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款的效力不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁安置房产权证明文件。2.双方签订的房屋买卖合同。3.相关税费缴纳凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.协商或调解协议书（如有）。6.仲裁裁决书或法院判决书（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付拆迁安置房，认定违约。提供的拆迁安置房存在质量问题，认定违约。故意隐瞒房屋实际情况，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定违约。在购买拆迁安置房过程中，故意隐瞒房屋实际情况，认定违约。三、法律名词及解释：1.保障性住房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照规定提供的具有保障性质的住房。2.拆迁安置房：指因城市基础设施建设、旧城改造等原因，被拆迁户按照规定获得的安置住房。3.交易：指甲方将拆迁安置房出售给乙方的行为。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指合同签订后，因自然现象或社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付拆迁安置房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付购房款。3.问题：拆迁安置房存在质量问题。解决办法：双方协商解决维修问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除合同责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可提交相关机构调解或申请仲裁、诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方应作为担保方，对甲方的债务承担连带责任。2.第三方应保证拆迁安置房的合法性和有效性。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.第三方有权在甲方违约时，代替甲方履行合同义务。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，在甲方违约时，承担相应的担保责任。2.第三方应保证其提供的担保行为不损害乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的拆迁安置房。乙方有权要求甲方提供拆迁安置房的合法产权证明。乙方有权要求甲方承担因拆迁安置房质量问题而产生的维修责任。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定时间交付拆迁安置房，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日万分之五。甲方如提供的拆迁安置房存在质量问题，应承担维修责任，如维修费用超过一定金额，甲方应退还乙方相应款项。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变拆迁安置房的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自处分拆迁安置房。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，配合办理房屋产权过户手续。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变拆迁安置房的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日万分之五。乙方在购买拆迁安置房过程中，故意隐瞒房屋实际情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度保障性住房拆迁安置房交易合同样本1合同目录第一章合同订立依据及适用范围1.1相关法律法规1.2政府政策文件1.3本合同样本的适用范围第二章当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3第三方信息（如有）第三章拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5拆迁安置政策依据第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件第五章房屋交付及验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限第六章房屋过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户登记费用6.4过户登记期限第七章交易税费承担7.1交易税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担主体7.4税费支付期限第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算及支付8.4合同解除后的处理第九章争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地点第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释11.4合同生效日期第十二章合同附件12.1拆迁安置房相关证明文件12.2房屋产权证12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管合同编号_________第一章合同订立依据及适用范围1.1相关法律法规1.2《城市房屋拆迁管理条例》1.3《保障性住房管理条例》1.4《中华人民共和国合同法》1.5《中华人民共和国城市房地产管理法》1.6本合同样本适用于二零二五年度的保障性住房拆迁安置房交易。第二章当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：2.1.2出让方地址：2.1.3出让方法定代表人：2.1.4出让方联系方式：2.2受让方信息2.2.1受让方名称：2.2.2受让方地址：2.2.3受让方法定代表人：2.2.4受让方联系方式：2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名称：2.3.2第三方地址：2.3.3第三方法定代表人：2.3.4第三方联系方式：第三章拆迁安置房基本情况3.1房屋位置3.1.1拆迁安置房所在区域：3.1.2拆迁安置房具体地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房屋权属3.4.1房屋所有权人：3.4.2房屋所有权证号：3.5拆迁安置政策依据3.5.1拆迁安置政策文件：3.5.2拆迁安置补偿标准：第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易总价：4.1.2单价：4.2付款方式4.2.1一次性付款：4.2.2分期付款：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4付款条件4.4.1付款条件说明：第五章房屋交付及验收5.1交付条件5.1.1房屋权属清晰：5.1.2房屋结构安全：5.2交付时间5.2.1房屋交付期限：5.3验收标准5.3.1验收标准依据：5.4验收程序5.4.1验收程序说明：5.5验收期限5.5.1验收期限规定：第六章房屋过户及登记6.1过户手续6.1.1过户所需材料：6.2登记手续6.2.1登记所需材料：6.3过户登记费用6.3.1过户登记费用承担：6.4过户登记期限6.4.1过户登记期限规定：第七章交易税费承担7.1交易税费种类7.1.1所得税：7.1.2契税：7.1.3土地增值税：7.1.4其他相关税费：7.2税费计算方式7.2.1税费计算依据：7.3税费承担主体7.3.1税费承担规定：7.4税费支付期限7.4.1税费支付期限规定：第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出让方或受让方违反合同约定，经协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3出让方或受让方因重大过错导致合同目的无法实现。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的计算标准根据双方约定或法律规定确定。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算依据：8.3.2违约金的支付方式及时间：8.4合同解除后的处理8.4.1合同解除后，双方应立即终止履行合同；8.4.2双方应就合同解除后的权利义务进行结算；8.4.3合同解除后，双方应妥善处理房屋及相关事宜。第九章争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁机构：9.2.2仲裁条款；9.2.3诉讼法院：9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2付款条件满足；10.1.3房屋交付及验收合格。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3房屋过户及登记完成。10.3合同终止后的处理10.3.1双方就终止后的权利义务进行结算；10.3.2房屋及附属设施的处理；10.3.3合同终止证明文件的签发。第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于房屋权属证明、付款凭证等。11.3合同解释11.3.1合同条款的解释以本合同样本为准。11.4合同生效日期11.4.1合同生效日期为双方签字盖章之日。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签署13.1签署主体13.1.1出让方代表：13.1.2受让方代表：13.2签署时间13.2.1签署时间：13.3签署地点13.3.1签署地点：第十四章合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。出让方代表签字：受让方代表签字：日期：附件：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1在合同履行过程中，如遇房屋权属争议或交易过程中的其他问题，甲方享有优先解决权。1.1.2甲方有权要求乙方配合解决交易过程中出现的问题，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权对房屋交易过程进行监督，确保交易顺利进行。1.2.2甲方有权要求乙方定期报告交易进度，并对交易过程中的重大事项进行书面确认。1.3甲方赔偿条款1.3.1如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失。1.4甲方信息披露条款1.4.1甲方应向乙方充分披露房屋权属、交易价格、付款方式等关键信息，确保乙方在充分了解情况的基础上做出交易决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先权条款2.1.1在合同履行过程中，如遇房屋权属争议或交易过程中的其他问题，乙方享有优先解决权。2.1.2乙方有权要求甲方配合解决交易过程中出现的问题，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。2.2乙方监督权条款2.2.1乙方有权对房屋交易过程进行监督，确保交易顺利进行。2.2.2乙方有权要求甲方定期报告交易进度，并对交易过程中的重大事项进行书面确认。2.3乙方赔偿条款2.3.1如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。2.4乙方信息披露条款2.4.1乙方应向甲方充分披露房屋权属、交易价格、付款方式等关键信息，确保甲方在充分了解情况的基础上做出交易决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任条款3.1.1中介机构应遵守国家法律法规，维护交易双方的合法权益。3.1.2中介机构应对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2中介机构佣金条款3.2.1中介机构提供服务的佣金由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2.2中介机构佣金支付方式及时间应在合同中明确约定。3.3中介机构违约责任条款3.3.1如中介机构违反合同约定，导致交易或造成损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介机构责任限制条款3.4.1中介机构对交易过程中产生的风险承担有限责任，超出责任范围的损失由交易双方自行承担。3.5中介机构信息提供条款3.5.1中介机构应向交易双方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属、交易价格、付款方式等。3.6中介机构协调条款3.6.1中介机构应积极协调交易双方，解决交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。3.7中介机构保密条款3.7.1中介机构应对交易双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.8中介机构终止条款3.8.1在合同履行过程中，如中介机构无法继续履行职责，双方应协商一致终止中介机构的职责。3.9中介机构后续服务条款3.9.1中介机构在合同终止后，仍应提供必要的后续服务，包括但不限于协助办理过户手续等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.拆迁安置协议书3.房屋评估报告4.付款凭证5.房屋权属证明6.房屋交易税费缴纳凭证7.交易双方身份证明8.交易双方签订的合同副本9.中介机构服务协议（如有）10.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款；乙方未按约定时间交付房屋；任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知对方，并给予对方合理期限的补救；如对方未在合理期限内补救，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.房屋权属：指房屋所有权人依法享有的对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.交易税费：指在房屋交易过程中，依法应缴纳的各项税费，如契税、个人所得税等。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依法解除合同关系的行为。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现房屋权属争议。解决办法：双方应立即协商解决，如无法达成一致，可申请仲裁或诉讼。2.问题：交易双方对房屋交易价格有争议。解决办法：可请第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。3.问题：交易过程中出现资金支付问题。解决办法：双方应明确约定付款方式及时间，确保资金安全。五、所有应用场景：1.适用于二零二五年度的保障性住房拆迁安置房交易。2.适用于房屋权属清晰的拆迁安置房交易。3.适用于有第三方中介参与的交易。4.适用于交易双方对合同条款有明确约定的交易。全文完。二零二五年度保障性住房拆迁安置房交易合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋配套设施3.拆迁安置房交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方式4.3税费缴纳期限5.合同履行与交付5.1履行期限5.2交付方式5.3交付地点5.4交付时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋评估报告10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同变更12.合同解除与终止通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限12.3终止通知方式12.4终止通知期限13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还13.2交易款项退还13.3税费退还14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（卖方）名称：__________________1.1.2甲方（卖方）地址：__________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：__________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：__________________2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋权属：__________________2.5房屋配套设施：__________________3.拆迁安置房交易价格3.1交易价格：人民币____元整3.2付款方式：3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款期限：自合同签订之日起____个工作日内付清全部款项4.交易税费承担4.1税费种类：__________________4.2税费承担方式：__________________4.3税费缴纳期限：自合同签订之日起____个工作日内缴纳完毕5.合同履行与交付5.1履行期限：自合同签订之日起____个工作日内完成房屋交付5.2交付方式：__________________5.3交付地点：__________________5.4交付时间：____年____月____日6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1甲方（卖方）未按照合同约定履行房屋交付义务；6.1.2乙方（买方）未按照合同约定履行付款义务；6.2合同终止条件：6.2.1合同履行完毕；6.2.2双方协商一致；6.3合同解除或终止后的处理：6.3.1甲方（卖方）应将已收款项退还乙方（买方）；6.3.2乙方（买方）应将已交付房屋退还甲方（卖方）；7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方（卖方）未按时交付房屋；7.1.2乙方（买方）未按时支付款项；7.2违约责任承担方式：7.2.1甲方（卖方）应支付违约金，违约金为交易价格的____%；7.2.2乙方（买方）应支付违约金，违约金为交易价格的____%；7.3违约责任承担期限：自违约行为发生之日起____个工作日内承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及__________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照相关规定向有关部门办理备案手续。9.3合同备案机构：__________________住房保障和房产管理局。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋评估报告10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同解释：本合同的解释权归甲方（卖方）所有。11.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同解除与终止通知12.1解除通知方式：以书面形式通知对方。12.2解除通知期限：自合同解除之日起____个工作日内送达对方。12.3终止通知方式：以书面形式通知对方。12.4终止通知期限：自合同终止之日起____个工作日内送达对方。13.合同解除与终止后的处理13.1房屋返还：乙方（买方）应在合同解除或终止后____个工作日内将房屋返还给甲方（卖方）。13.2交易款项退还：甲方（卖方）应在合同解除或终止后____个工作日内将已收款项退还给乙方（买方）。13.3税费退还：如合同解除或终止导致税费无法缴纳，双方应协商解决税费退还事宜。14.合同签署与生效日期14.1签署：本合同一式____份，甲方（卖方）执____份，乙方（买方）执____份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应依法履行其职责，因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权根据本合同约定，收取合理的中介费、咨询费、评估费、法律服务等费用。15.3.3义务：第三方应保守本合同涉及的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，确保第三方在提供相关服务时能够准确了解房屋情况。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和场所。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息和支付能力证明，确保第三方在提供相关服务时能够准确了解乙方情况。16.2.2乙方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和场所。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以其收取的费用为限。17.2超出责任限额的损失：若因第三方原因造成甲乙双方损失超过其责任限额的，甲乙双方应自行承担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应向甲方提供符合约定的服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应向乙方提供符合约定的服务。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方不参与本合同其他各方之间的权利义务关系，第三方仅作为本合同的服务提供方。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更：如需变更第三方，甲乙双方应